Сложная ситуация
с мужем с 2000 года. первое жилье помогали купить родители(наших денег была 1/5,копили). оформлено на маму было. потом переехали в мск, та кв.была продана, мои родители опять добавили деньги и купили нам 1к кв. Потом опять родители дали доплату и мы переехали в 2к.кв. Я несколько лет не работала, занималась детьми, но у меня всегда был заработок, небольшой бизнес. Деньги муж в принципе приносил, но сам он совершенно не умеет тратить, покупает всегда очень много всякой ерунды, в продуктовых на ценники не смотрит и тп. далее на семейном совете решается дать нам некую сумму, остальное мы берем в ипотеку и покупаем свое жилье, соответственно оформленнное на нас. И тут начинается самое ужасное. Купить то мы купили, старую кв. сдали, думали, будем гасить побольше и побсытрее закрывать. Но не тут то было. У мужа через 2 года после покупки начались проблемы с работой, и понеслось.. Еле еле оплачиваем сам кредит и счета, и то с помошью денег от сдачи родит.кв. Сейчас отношения оч.плохие. Я не вижу стремления чего-то добиться в проф. плане, ненужные покупки продолжаются. Секса нет уже года 2, я не наверное, разлюбила, у меня ощущение, что меня предали. При соорах орет, что денег мне не даст, типа квартира не его и т.п. Но в то же самое время считает, что за 15 лет совместной жизни он столько мне денег отдал, что имеет право на кусок жилья...Теперь, вопрос.... На какой? /Я сейчас в тупике. Хочу разводиться. Тем более, почти всю совместную жизнь алкоголь проходит красной нитью. Я сама не пью 4 года, до этого пивко0вино и т.п. каждый день. Он кодировался на год, сейчас опять пьет. Противно. Не знаю чего хочу....может навеет на какие-то мысли обсуждение....
Для всех спорных случаев есть закон. Вот по закону и делите. Сходите с ним к юристу пусть тот ему все расскажет.
новая кв. в браке куплена. та, которая сдается на маму, но деньги с аренды я забираю. на ипотечную почти половину стоимости дали мои родители
Делайте по закону. Разводитесь, переезжайте сами в сдаваемую квартиру, подавайте на раздел имущества. Он пусть остается в ипотечной и дальше сам решает с адвокатами, что он хочет получить. Вы, как понимаю, все равно ипотеку не потяните, он добровольно на улицу не уйдет. У вас дети есть?
А они просят возвращать половину? Тогда дочь, это ее риски были, а дочери они простят.
От посягательств мужа подстраховаться на эту сумму. Но не грамотно сработано.
И что ? Что мешает мужу-алкаша написать точно такую же расписку своей маме, даже заверив ее у нотариуса ? Смысл в том, что супруг должен быть уведомлен и согласится в том, что это дар, да не на мебель , а на покупку квартиры по адресу такому то. Тогда можно через суд признать что, имущество не совместно нажитое.
Ну какие там условия ? принесли наличкой, или на карту перегнали. Расписка- фикция, это каждый супруг будет своим родителям перед разводом расписки писать. Суды из не принимают. вернее не принимают, как доказательсвто совместно не нажитого.
По закону.
Квартира, записанная на родителей, к браку отношения не имеет.
То есть речь только об ипотечной.
По ипотечной - на половину суммы есть расписка от родителей, что они дали в долг, так? Расписка кем подписана?
В расписке написано, на что дали? Дата расписки как коррелируется с датой покупки квартиры?
Сколько стоит квартира, сколько уже оплатили, какой остался долг банку?
Вы сами (с родителями) сможете гасить долг по ипотеке?
Мне кажется, что самое проблемное будет в том, что они не смогут выгнать физически бывшего мужа из этой квартиры. А он сомнительно, что пойдет ее продавать через банк, делить, судиться. Он просто будет в ней жить и ничего не делать, пока банк за долги не изымет, если автор платить за нее не будет. С алкоголиком трудно иметь дела.
От алкаша можно откупиться зато. Только умно надо это сделать. Пусть родителей своих к этому привлечет. Люди, умеющие зарабатывать деньги обычно находят выход из разных ситуаций. А тут на кону по сути их деньги.
Как вариант, выставить квартиру на продажу, чтобы погасить долг банку и что останется (что вряд ли) вернуть родителям.
Родители конечно потеряют, но вряд ли они думали вернуть вложенные в квартиру деньги.
Так муж по условиям задачи еще денег себе хочет при разводе, сомнительно, что он даст согласие на продажу. Зачем ему это?
Задурить ему голову, что при продаже он получит остаток после погашения долга банку.
А вообще сложная ситуация с выселением его, Вы правы.
Во всяком случае каждый последующий месяц - это уже зря выброшенные деньги в счет ипотеки, понятное дело, что толку от безработного алкоголика уже не будет, а виды на имущество он обозначил. Так что единственный выход разводиться. делить ипотечную квартиру - уж как получится - с учетом родительских денег или нет (имеет ли силу расписка), а дальше по обстоятельствам, хоть свою потом долю за копейки продать или как там все происходит. Это цена избавиться от алкоголика и не тратить дальше деньги в никуда.
Что только не сделаешь для родной деточки. Сама она, как видите, ни рыба ни мясо, начнет сама дела вести потеряет даже то что родители ей дали.
Автору самой надо подать на раздел квартиры, выкупить у мужа долю (думаю, будет небольшая с учетом невыплаченного долга и взноса родителей, если этот взнос верно был оформлен), дальше гасить ипотеку самой (вернее, с помощью родителей)
Мне так видится.
А если он не захочет продавать свою долю (куда он тогда с этими деньгами? А сейчас он может спокойно жить и не париться). И не факт, что у родителей есть средства еще и ипотеку потом гасить...А муж наверно не дурак и понимает, что если с квартирой ничего не делать, то ипотеку все равно будут выискивать деньги и гасить - родители будут бояться потерять уже вложенное, а ему терять нечего почти.
Когда на родительские деньги вы покупали в браке квартиру, вы же понимали, что при разводе - пополам.
Расписка -фикция, это так каждый супруг в день сделки пойдет к нотариусу и будет писать расписку своей маме, что он взял в долг у нее сумму, равную стоимости квартиры, или принял в дар, а при дележке каждый супруг ее принесет в суд :)
Если по уму, так деньги в дар на квартиру должны передаваться у нотариуса, при этом должен присутствовать второй супруг, и в договоре дарения денег должна быть фраза, что он согласен , чтобы его супруг принял в дар эту сумму. Тогда при разводе есть большой шанс на признание этой собственности не совместно нажитой.
Поэтому теперь- только по закону.
Вы бредите? "в договоре дарения денег должна быть фраза, что он согласен , чтобы его супруг принял в дар эту сумму"
Согласие лишь от супруга дарителя, что он не против, что супруг подарит совместно нажитые деньги
Тогда и этот договор не примет суд во внимание при дележке имущества.
Это так каждый супруг в день сделки идет со своей мамой к нотариусу, где фиктивно на бумаге принимает в дар деньги на покупку квартиры.
Потом при разводе, каждый супруг приносит в суд договор дарения, что делать судье ?
Мы тоже покупали квартиру в ипотеку с половиной денег от моих родителей. Но на половину квартиры собственников написали родителей, на вторую - нас. То есть у мужа 1/4. При этом все равно конечно квартира целиком в залоге, просто родители тоже писали ее отдачу под залог. В принципе, это решает часть проблем при разводе.
В данном случае родители ваши по сути вам двоим подарили денег. Расписка как и писали - мало чего такая значит, только мужа можете ее попробовать попугать. Думаю, что самое реальное - это продать эту квартиру, выплатить ипотеку, а остаток поделить поровну. Чтобы муж на это согласился, можно как раз распиской махать. Вы получите меньше, чем то, что внесли родители, но боюсь больше получить сложно.
И что? Какое отношение квартира ребенка имеет к вашему мужу?
У вас есть два варианта - по закону или по совести.
По закону.
Вы разводитесь, ипотечная квартира делится вместе с долгами. Половину долгов отдает он, половину вы.
По совести.
Вы прикидываете его супружескую долю в маминой квартире, вычитаете ее из долга родителям. После чего продолжаете как по закону, просто родительский долг становится меньше.
Ну вот...Сегодня подала на развод. Будет очень тяжело. Он всеми силами сейчас пытается этого не допустить. Но у меня все умерло уже. Не могу даже из жалости с ним переспать.
Топ - не разводка?
А то автор последняя фраза звучит так как будто у нее развод самое страшное и муж всеми силами не хочет развода, а не дележа имущества.
Развод ерунда и к разделу имущества отношения не имеет никакого... Люди могут развестись, а потом всю оставшуюся жизнь не смочь поделить квартиру...
Хотя как первый демонстративный шаг...
Нет, муж разводиться не хочет, грозился поначалу суицидом, обещал много чего , измениться и т.п., у него был месяц, я не увидела изменений, подала на развод вчера. Даже не знаю, меня ли он любит или себя в этой жертвенной любви....
"Тем более, почти всю совместную жизнь алкоголь проходит красной нитью. " - все. Думать нечего. Прогноз неблагоприятный, дальше будет только хуже.
А спорные случаи с жильем решает суд.
подала, он меня кошмарить начал дома. вчера с дочкой легли, он пришел, сказал, что он будет тут спать(последние 3 года это моя спальня и моя кровать). Мы ушли в детскую. Он уже не знает как меня зацепить, и в любви признавался и писал письма, теперь вот обратная реакция, пытается уколоть. И думаю, устроит он мне представление в суде. и кровь попьет при разделе
"что и требовалось доказать" - какая там любовь-морковь, секис-шмекис? Обычный алкоголик с обычными алкогольным изаморочками: отрицанием, рациональзпайией, обвинениями и всем букетом (погулглите "зависимость) - и обычная созависимость у жены (погуглите созависимость).
"Обычная", к слову сказать не значит ""банальная" или "простая" - каждывй человек уникален и каждыйц переживает так, как будто он такой первый и послеждний.
И это никак не тзначает осуждения. Как мы не осуждаем больного гриппом за то, что кашляет или больного дизентерией за то. что у него понос. Просто симптоматика, типичная (обычная)для болезни. Но ничуть не простая для человека.
Как-то так.