Если муж отказывается от БК
История подруги, я сама в шоке о того, что она такая дура. Но назад не вернешь, нужно либо делать выводы, либо вообще что-то делать.
Короче моя подруга вышла замуж во второй раз несколько месяцев назад. От первого брака сын-подросток. В разводе была почти 8 лет, колотилась одна, от бывшего мужа материальной помощи практически никакой - одни слезы. Пять лет назад, надорвав пуп, скопила на минимальный первоначальный взнос и купила однушку в ипотеку.Как сумела отремонтировала, оформила собственность (была новостройка), ну вроде все нормально.
Познакомилась с нынешним мужем, решила что он ее судьба. Предложение, свадьба (свадьбы очень хотелось, что для меня загадка в 35 лет, но бог с ним). Муж тоже ,что называется, из нашего круга, где бедность - не порок, потому что все такие. Просто хороший человек. С обычной работой, разводом и алиментами. Жилья своего нет. Живут у нее. Работают оба. Она платит свою ипотеку. На расширение денег нет и не предвидится. Ну как-то живут короче.
И так бы жили, вероятно, в счастливом неведении, если бы подруга не затеяла ипотеку свою рефинансировать под процент поменьше. И тут... упс. Оказалось, что брачный контракт перед свадьбой она не заключила. И даже не пришло ей такое в голову. Она была почему-то уверена, что если св-во о собственности получено до брака, то это ее гарантирует от претензий нового мужа. В банке же у нее попросили БК или сделать мужа созаемщиком, ну заодно и все объяснили про ипотеку, ее риски при разводе и т.д.
Подруга пошла к мужу и предложила заключить БК - якобы, чтобы ее ипотечные долги его не касались и не обременяли (смысл то другой конечно, но обижать не хотела). А он отказался. Говорит ну как же - мы теперь навсегда вместе, мы же не собираемся разводиться, будем вместе платить, вместе жить, не волнуйся и тыпы.
Она мне рассказала - я сильно повредилась во мнении об этом мужчине. Она, понятно, все еще в послесвадебной эйфории, ей очень хочется ему доверять, ей кажется (так говорит), что если сделать его созаемщиком, то он почувствует ответственность и действительно будет платить (до этой поры ни разу не давал ей на это денег).Потом начитается чо-нить или поговорит - и мечется туда-сюда. Надо БК,а он против. Настоять - уйдет еще грешным делом.
В общем полный треш и эстроген в мозгу.
Понятно, что дело ее полностью, но жалко дуру. И ее сын к тому же мой крестник, не чужой мальчик. Она его единственное жилье по сути отдает чужому мужику и его ребенку. И было б там жилье - каморка папы Карло...
В общем что делать, что посоветовать не представляю.
На жильё он претендовать на может, а вот на те деньги, которые она платит в браке за ипотеку- да. Половину ему должна будет. Поэтому пусть эти деньги правильно оформит, с подтверждением документальным. Например, что вы ей дарите каждый месяц сумму, равную взносу
Когда она выплатит ипотеку, то получит св.о собст. И оно будет в браке. То есть в пополаме
Вы законов не знаете. Свидетельство о собственности у нее давно на руках, до брака. У нее просто квартира в обременении в виде ипотеки. Автор все понятно написала.
После снятия обременения и отзыве закладной получают новое свидетельство. Вот тут начнется самое интересное
Свидетельств сейчас уже не получают. Получают выписки из ЕГРН. Там будет указан тот собственник, на кого собственность зарегистрирована и кто был залогодателем.
тогда почему с подарков посторонних людей нужно платить налог? Если, конечно, в налоговой об этом сообщить
с подарков так же платится налог. Исключение дарение между близкими родственниками
Не платится, кроме подарков недвижки и тп, именно для которой есть исключение по близким родственникам. Полно писем МинФина и ст 217 НК РФ п 18.1
+1
на жилье не сможет претендовать, без брака она эту канетель затеяла. А вот на деньги, которые она платит в браке, так вполне. Ну что, молодец мужик, не промах. А она дура. Таких дур и не жалко, надо головой думать, тем более если ребенок есть, а не передком. Потом он с ней разведется и ему половину денег будет еще до скончания своих дней выплачивать.
Интересный подход. Т.е. вы считаете, что ей надо было оформить бк сразу и ипотечная квартира его никак не касается? А ничего, что у них вроде как совместный бюджет (насколько я поняла), она из него платит и свободно пользуется всем, что остается после этих выплат (в том числе и заработанным мужем). Как раз справедливо то, что выплаченное в браке подлежит разделу, ежели что.
Если по делу, то раз они не могут пока найти общего языка, но при этом живут и им хорошо - плюнуть на то рефинансирование. По принципу "работает - не трогай". Пусть поживут вместе пару-тройку лет, притрутся, познакомятся получше. А там видно будет, кто есть кто. Чужой это мужик или нет, чья там квартира и т.д.
Ипотеку сама, а остальное? Он не богат, но это не значит, что она нигде не залезает в его деньги.
До него то она как то жила. Вряд ли она стала жить роскошнее в матеральном смысле. А муж вряд ли стал работать больше после свадьбы. Он зарабатывает на себя и алименты как и раньше. Она на себя своего ребенка и ипотеку.
остальное - живет в ее квартире и не снимает квартиру- это же стоит вполне понятных денег.
А на фига она за такого выходила? Сама же ведь выходила, никто на канате ее не тащил. Знала что бедняк, знала что еще и алименты вынужден платить и все равно замуж пошла. Сама и дура.
Т.е. там однушка?
Живут "молодые" и сын-подросток???
Платит в браке ипотеку?
Чем она думала, выходя замуж???
Хотя бы выплатила ипотеку, потом бы маршировала в светлое будущее. И как можно тащить мужика в однушку с ребенком?
Пусть сейчас идет к юристу, который ей на пальцах все детально разжует!
И чего? Дети не рождаются без штампа в паспорте?
Понятно, если бы женщина замужем не была - ну надо закрыть гештальт. Но она там уже побывала, хорошего видимо мало увидела. Зачем еще-то? Тем более с такими рисками.
а может ему кирпич на голову упадет, и его дети придут к ней за наследством
Не удивительно,что подруга автора столь безграмотна. Видимо правовая безграмотность массовое явление.
Расскажу свою историю. Мне жена досталась с нехитрым приданным- пара подушек и одеяло. У меня была своя квартира, дача, машина. В браке родились дети и естественно мы купили квартиру побольше, теперь это, получается, общая собственность. Необходимо заключать БК и рефлексировать?
Первый вариант, замки не менял, но ключи я отдала.
Ничего не хочу получить, пусть подавится :)
А вы не заметили, что он нее своих детей повесил, а не просто ее одну выгнал?
Доли в квартире прописать надо было сразу: вам - большую, ей - меньшую. Дети и так получат наследство.
нужно было сразу оформлять свое добрачное имущество так, чтобы жена не могла претендовать.
Теперь если она не захочет подписывать БД, вы ее не заставите.
История мужчины и женщины разная. Я бы поделилась имуществом с тем, кто бы родил, кормил и нянчил моих детей. Но я такое видела очень редко даже в части воспитывал. В основном это сводилось к роли постельничего и трепателя нервов домашнему персоналу даже при тетках, которым не проблема поделиться.
У нас именно так. Да, если муж рыпнется разводиться, я совершенно без зазрения совести у него половину отберу. Впрочем, могу сразу все это на его детей переписать. Самой мне не надо - родительского наследства выше крыши. А он, если захочет начать плодиться по новой, должен будет снова с маленькой однушки начать. Да, сама я не распложусь больше - старая. Деньги на расширение заработаны им. По-моему, нормально.
Я с такой подругой поговорила один раз и довольно жестко.
Объяснила что и как, и когда она таки поговорила с мужем откровенно, а сначала тожде пыталась юлить выяснилось, что он оч хорошо понимал, когда женился, что он будет иметь кусок и что никакой БК он не подпишет и если развод, будет делить и те копейки, что были выплачены подругой за 6 месяцев.
Спасло подругу то, что мудак на тот момент купил машину на себя, на самом деле машина родителей и оформил все по договору купля-продажа. Подруга прижала его к стенке и сказала, не вопрос, или мы идем в ЗАГС и разводимся, или я иду в суд, ты делишь мои ипотечные платежи, а я твою машину. Машинка стоила нормально, подруга в плюсе оставалась бы.
Конечно она была обозвана сукой, но развод был через ЗАГС и мудак согласился подписать все необходимые документы, что он не претендует.
Ну и объясните "тупым" причем тут завещание. И как это спасет подругу автора от раздела фатерки, если она разведется раньше, чем умрет. И как спасет наследника автора, если она умрет раньше, чем разведется, от претензий наследников ее мужа.
безграмотность у вас. завещание в ее случае оспаривается и выделяется доля мужа, т.к. часть ипотечных платежей была в браке.
А в случае развода завещание вообще не имеет значения. Он просто отсудит у нее долю в квартире и все. И она будет вынуждена заплатить еще и ему, не только банку.
Нда... не слишком умная барышня. Автор, вам конечно следовало хотя бы поинтересоваться перед свадьбой, как она решила свои квартирные дела.
ну тогда пусть готовится остаться с голой *опой. потому как такие всегда делят при разводе
Если мужик в оплате ипотеки не участвует и не хочет БК - развелась бы. Так бы и сказала «Вася, я эту квартиру для ребёнка планирую и делить не хочу, так что - извиняй».
Он тоже не хочет делить. Он хочет жить с ней долго и счастливо до самой смерти. И на это упирает. Т.е. даже не на то, что дескать он порядочный и претендовать не будет. А типа не рассматривает развод как реальный вариант развития событий. Да, от разведенного мужчины это звучит смешно. И то что разведенная женщина в это верит - еще смешнее. Но возразить ему в этом она не может - это вроде как означает, что она-то не исключает развода.
Пусть упирает на то, что у каждого есть дети от предыдущих браков, вот они наследники за каждым. Пусть прямо скажет, что хочу, чтобы квартира досталась только моему сыну. Мало ли что может произойти.
Подруга пусть включит голову, если не будет развода БК так и останется бумажкой. Только освободит подругу от дележки наследства. Пусть так и скажет. Квартиры нынче дороги, чтобы ими разбрасываться. Я уж не говорю про то, что этот «молодой» живет с женой в однушке на глазах у ребёнка от первого брака. Подруге бы к доктору сходить, раз такое хитрое и голопопое счастье потерять боится.
Пусть сделает финт ушами, вдруг она решила, что хочет подарить квартиру сыну (не говорить самому сыну и вообще за закрытыми дверями с мужем разговор вести), а для дарения нужно нотариальное согласие мужа. Мол, сходи, дорогой, к нотариусу, вот такая-то форма, надо оформить. Вот если муж в отказ, значит, виды имеет на ее квартиру :(
И значит, дальше думать, что делать. Я бы в этой ситуации предложила официально развестись (не обязательно даже разбегаться), потому что мужик реально хочет поживиться у итак небогатой тетки :(((, которая еще ребенка тащит. На данном этапе придется выплатить одни отступные, а после 10 лет уплаты ипотеки - другие :(((
Так речь только про "сделать вид".
Может он не такой юридически подкованный.
Да ладно! У него то как раз все в порядке. Вон как он молодую жену сделал. Как по нотам
Женщина плохо понимает, в чем суть БК, в чем суть осбственности на добрачную квартиру (находящуюся в ипотечном обременении), в чем суть "совместного" бюджета и кто что за что кому должен.
Отсюда и дикости. Советую, прежде чем выносить суждение о качествах мужа и подруги, пройти юридический ликбез. Затем вернуться к обсуждению.
Доктор еще и юрист, удивительное рядом. Выше правильно написали, никакого отношения к квартире муж не имеет, но требовать половину ипотечных денег при разводе может. У банка есть интерес притянуть мужа созаемщиком, поэтому банк лукавит и запугивает. А так да, брак для женщины с капиталом плохая идея. Надо как у насекомых, съедать кавалера после спаривания, нефиг балласт держать.
не, ну, подруга ваша странная. Замуж непременно ей надо, чтоб и штамп, и платье с фатой, и тыпы, а как совместное хозяйство и совместный бюджет, так это она не хочет?
Хочу повторить ваш вопрос - зачем она оформляла брак? В 35 лет и при наличии ребенка от прежнего брака это неразумное в любом случае, если мужчина не сильно обеспеченный и объединиться с ним очевидная прямая выгода как для женщины, так и для ее ребенка.
Теперь она разочаровалась в своем мужчина? Я почему? Мужчина требует от нее элементарного и основополагающего - вместе так вместе, а не где-то вместе, а где-то врозь.
Да откуда ж я знаю. Для меня тоже удивительно, зачем ей надо в официальный брак. Ну вот надо было. Тем не менее кмк порядочный мужик требовать ничего не может в этой ситуации. Вообще ничего. Он ничего в семью не принес. Только сам пришел, потеснил и без того тесно живущую маленькую семью. Одно бы дело если б он принес сумму денег - на досрочное погашение или предложил расшириться за его счет, т.е. сделал бы что-то сопоставимое с ее усилиями, вложенными в то, чтобы ему было где жить сейчас вместе с семьей, которую он добровольно решил создать.
Тогда бы можно было о чем-то говорить. Но этого не было и не планируется. Он просто переместился с носками трусами из квартиры родителей в квартиру моей подруги. Она не стала жить богаче, она не стала меньше работать, лучше одеваться, путешествовать и т.п. И все бы ничего , деньги - не главное, главное любовь. Но если ему любовь главное - нет вообще никаких проблем для спокойствия женщины подписать БК.
посмотрите на аналогичную ситуацию в перевернутом отображении. Мужик, не олигарх, но что-то за душой имеющий, женится на бесприданнице без перспектив. Сначала женится, а потом начинает ее склонять подписать бумаги, что она никогда ни на что претендовать не станет, и все, что он заработает его и только его (ну, кроме того, что они оба съедят и нательного белья). Типа, ты ничего в семью не привнесла и не привнесешь (образование, карьера, хватка - все средненькое-никакое). Она в отказ, он в недоумении - как так? Ведь главное любовь, так почему же не подписать БК для спокойствия мужчины, что его не подставят и не лишат крыши над головой?
ну и у вашей подруги так. Оформила брак, значит живи в браке с этим человеком и относись к мужу как к человеку, а не опускай его на уровень собачонки, у которой своего только коврик и миска, а все остальное хозяйское (женино).
О том, что он гол как сокол, без перспектив, без потенциала - надо было думать до свадьбы и м.б. не оформлять брак.
Простите, но вы сильно передернули. Речь не идет о "никогда и ни на что". Речь идет о конкретной вот этой однокомнатной квартире 35 квадратных метров в муркиной заднице (уж на что у одинокой матери денег хватило). Только о ней. Если он реально что-то привнесет - сумеет расширить, купить более просторно/лучшее жилье для своей семьи (пусть и в кредит) - кто ж будет против. Но с какой стати делить то, за что он не платит ни копейки? За какие заслуги?
Ну представьте себя на ее месте. Только во всех подробностях представьте. У вас нет ничего, вообще ничего, вы одна тянете ребенка, снимаете комнату, помощи нет никакой. Вы голодаете, экономите на всем и огромным трудом скопили денег на первоначальный взнос. Вы взяли на себя огромный долг,а потом еще заняли денег на ремонт. Вы пристраивали ребенка кому придется,чтобы подрабатывать по ночам.
И вот приходит нарядный голубь и говорит - я теперь тут у тебя поживу, буду с тобой иногда спать. Денег у меня правда нет - алименты и текущие расходы на меня самого это вся моя зарплата, поэтому в финансовом плане я тебе не помогу и жизнь твою не облегчу никак. Ты как тянула лямку нищеты так и продолжишь тянуть. Как пахала, так и продолжишь пахать. Ну и меня еще обслуживать в быту. Я красивый, добрый и готов жениться - тебе должно быть приятно от этого. Взамен хочу самую малость - половину квартиры, которую ты с таким трудом заработала и продолжаешь зарабатывать каждый день, падая от усталости. Я тебе помогать не буду в этом, у меня нет денег и желания. Но поскольку я с тобой живу - половина квартиры моя.
Вы уже готовы отдать половину мужу?
знаете, я представила себя на месте вашей подруги, и могу сказать одно - я не пошла за такого мужика замуж, даже, если бы безумно втрескалась. Только и всего.
Далеко не все умеют быть одинокими и счастливыми . а жизнь она для счастья. Другой не будет
Прежде чем подписывать документы, нужно головой думать. А не как при наших бабушках рассуждать про мораль. Мораль мужику позволит оттяпать часть квартиры у женщины.
Прямо сказать, что жилье ее и ее сына, она хочет себя защитить и просит контракт. Если любит подпишет, а не любит, то лучше развестись сейчас и хоть не выплачивать квартиру для дяди. Получит долю при разводе и опять возьмет ипотеку.
Так они вроде пару месяцев женаты. Может претендовать на половину выплат по ипотеки.
Зарплата у него есть, за вычетом 25% алиментов. Сколько точно не знаю, но сильно не сверхъестественно. Богаче подруга жить не стала. Т.е. уровень жизни как был очень скромный, так и остался. Иными словами, сколько он зарабатывает, столько и проживает. Сбережений у него тоже нет, или по крайней мере он о них ничего ей не сказал.
Бежать роняя тапки, как правильно тут было как-то сказано « С мужчиной надо жить хорошо, плохо я и одна могу». Она получила лишний объект для обслуживания, с которым придётся длить и без того небольшую квартиру. Прочистите ей мозг как следует или БК, или развод.
Мне кажется, что вам не надо к ним лезть. Ваша подруга, как страус, голову в песок прячет. Все-равно она или ее ребенок столкнется с проблемой.
Ну то есть подруга спрашивает, как ей быть. А я такая "не хочу ничего знать, не мое это дело". так что ли?
Вы можете дать почитать этот топ. Но на себя брать ответственность не нужно.
Она попросила меня оговорить с ним, я более логичный и жесткий человек, сильна в полемике. Поговорила... попыталась объяснить риски, даже не разводные, а наследные. Нда... она пока не видит, но человек открыл свое лицо. Он все отлично понимает - все мои доводы достигли цели, все оказались в точку. Его сын и пока что живая мать - его наследники. На счет матери не знаю, с ней вроде хорошие отношения, но то что БЖ от лица сына заберет все, что сможет - это очевидно, и особенно ему. Но ничего делать не собирается. Так и говорит - моя обязанность заботиться о моем сыне в первую очередь, а о ребенке жены - во вторую, т.к. у него свой отец есть и занимать его место я не хочу.
Как же вляпалась, дурында... Она добрый, светлый и великодушный человек, не заслуживает такого. Развод ее уничтожит. И сама она вряд ли решится. Быстрее закроет глаза и уговорит себя, что так у него будет "больше ответственности". Рыдаю от бессилия:(
да молодец мужик. о своем ребенке заботиться, а подруга ваша дура. ей на своего плевать
Раз ваша подруга именно так себя уговаривает с ее великодушием, что у ее мужа будет больше ответственности при таком раскладе, пусть все так и будет. Вы ей свои мозги не вставите. Развод, по вашим словам, ее уничтожит) Не развод и не оформление надлежащим образом финансовых и пр. отношений ее тоже уничтожат, но попозже. И это ее выбор.
Ваше желание ее оградить от возможных рисков вы до нее донесли, ее решение, как поступить - только за ней. Так что не терзайтесь муками совести. Все люди взрослые и должны уметь отвечать за свою жизнь.
Я как-то уже писала, как соседка нашей сотрудницв вляпалась. Оформили отношения в солидном возрасте. Она работала, а он нет - болел и на пенсии. Когда он умер, то выяснилось, что деньги с общего счета он за несколько недель до кончины все снял отдал своей дочери. Загородный дом и квартиру она оформляла в браке с ним - совместно нажитое. В квартире жила ее дочь, ей она не доверяла. В итоге - все делила с его дочерью.
Я вам историю расскажу, покажите подруге.
Жила-была женщина. Первый брак не сложился, развелась, от первого брака дочь. Вышла замуж по великой любви, муж - гол, как сокол, но весел и красив, в первой семье дочь осталась, практически ровесница с дочерью женщины. Никто никого из семей не уводил, встретились, будучи оба уже в разводе. У женщины была трешка в центре города, туда любимый и пришел, родили сына, через какое-то время еще и свекровь к ним переехала, у нее из жилья была только развалюха в дачном поселке, тяжело там стало жить. Дочь женщины была уже взрослая, жила с мужем, развелась, ребенок болел сильно, но вернуться домой не могла, некуда, спасибо, тетка приютила на несколько лет. Еще у женщины был домик в хорошем месте, типа, дача, туда с 6 лет ездила дочь мужа. Так что муж был ухожен, обласкан, вся родня пристроена, выпить, правда, любил да гулял нещадно, но женщина то ли не знала, то ли глаза закрывала.
Закончилось грустно. Чуть не дожив до пенсии, женщина скоропостижно умерла (сердце), квартира была не приватизирована, дом не оформлен. Сын стал наркоманом и сидельцем. Дочери по прежнему некуда было вернуться, в квартире отчим-выпивоха, брат-нарик и чужая бабка. Через пару месяцев после смерти мамы отчим замерз по пьянке. Брат сидел. Дочь вернулась в квартиру, смогла убедить брата выписаться (ездила в тюрьму), бабку выселила, квартиру приватизировала и продала. Повезло, что собственности не было. А знаете кому досталась половина дома? Да, да, той самой дочери от первого брака мужа, которую женщина при жизни привечала, принимала, одаривала наравне со своей дочерью и т.п. У взрослой на тот момент тетки даже мысли не возникло, что нет никаких моральных прав на это наследство, оказалась такая же любительница халявы, как и папаша.
В ситуации вашей подруги, если с ней, не дай Бог, что случится, шанс, что именно ее ребенок останется на улице стремится к 100%. И ни один штаноносец, тем более нищий и жадный до чужого добра, явно не стоит благополучия собственных детей.
С позицией мужа, которую чуть выше описал автор - только развод.
Либо обсудить с практикующим юристом и пошагово расписать схему выплаты с дарением, целевыми платежами от третьих лиц и тд.
Ерунда. Только бк или развод. Когда я с доплатой меняла свою добрачную квартиру, а доплату мне дали родители, я с мужем, отцом моих детей подписала бк, где четко оговорено, что квартира находится в моей единоличной собственности.
Я хоть и юрист, но в другой отрасли, по вопросам раздела имущества не практикующий - именно поэтому и написала, с кем нужно обсудить возможные шаги. Насколько я понимаю, можно эти деньги исключать из раздела в случае дарения (например, подругой) - только это должно быть прямо указано в назначениях платежа (а под фактически произведенные платежи можно и договор дарения сделать). Но это неточно (с) - нужно обсуждать с тем, кто ежедневно сталкивается с судебной практикой.
На мой взгляд тут вопрос не только в частной проблеме с имуществом, а именно что в отношении между людьми. И да, я считаю развод предпочтительным.
Ситуация, однако.
Я бы лично на месте подруги как и советовали выше, рассказала ему все и предложила развод. Если и будет ему выплачивать ипотеку. так еще немного набежало то, потом больше будет.
Порядочный мужик согласился бы, непорядочный будет говорить про любовь до гроба и обещать что после смерти супруги не прикоснется к наследству.
Еще, если он осознает что его бж сможет сожрать кусок квартиры новой жены, почему же он не обезопасит новую жену от этого. разводом.
По сути, все же на его деньги она кушает, чисто официально, она отплачивает ипотеку, его деньги идут в общий котел. Мало ли много ли, суду эо будет неинтересно, поэтому она и будет обязана ему отплачивать ипотеку.
Бегом за разводом. Уйдет - значит надеялся на кусок, останется - понял и любит.
Все заверения в любви.... только манипуляциями будут если он откажеся понять свою супругу.
Как они спят то при ребенке?
Многие так и живут, особенно если муж деньги этой лохушке выдает на содержание.
Если мужик даже сейчас бк отказывается подписывать, то предложить развод. Так и сказать, я заработывала эту квартиру для своего ребенка, а ты сейчас пытаешься у меня украсть ее часть для своего.
Как вариант можно поменять квартиру на в 2 раза бОльшую и пусть дает половину платежа и свой быт оплачивает. В идеале - еще на стартовый принесет. В этом случае хотя бы не так жалко потом делиться будет (и при разводе, и в случае смерти), да и жить им будет удобней. Ну и ему (если он нормальный) так тоже лучше будет.
Кстати можно закрепить доли в БК вместо стартового от мужа - чтобы у жены было больше на внесенную до брака часть. Такой вариант честный и справедливый для всех. Жить совместно и не иметь никакой доли в по факту совместно оплачиваемом имуществе мне бы тоже не понравилось.
Да нет у него денег, у автора четко написано. Ни сколько нибудь существенных на досрочку ни даже обычных на текущие платежи. Сколько зарабатывает, столько и проедает. Если так было до брака, с чего должно стать по другому?
Покупала квартиру в прошлом году, квартира хозяйкой покупалась в ипотеку до брака, закрыта ипотека была через несколько лет после вступления в брак.
Муж предоставлял нотариально заверенный документ, что против продажи не возражает и ни на что не претендует, мне риэлтер сказал, что много случаев, когда муж/жена претендует на некоторые деньги при разводе/продаже такого рода квартир, т.к. платежи по ипотеке вносятся уже в браке, т.е. муж типа участвует в платежах.
Поэтому сейчас - только срочно разводиться и жить вместе, зачем вообще в такой сложной ситуации, плюс недвижимость в ипотеку, вступать в брак было? Теперь проблемы будут обязательно, но если развестись срочно, то сумма выплат очень незначительная, чтобы муж мог на что-то претендовать.
В противном случае и он будет иметь право на часть квартиры, и его дети как наследники, и его родители, кстати.
Вот надо это бедной тетке, которая на эту однушку еще пол-жизни колотиться?
