Рассудите (развод, раздел)
Жила-была семья. Поженились, когда ей было 18, а ему 24. Спустя год родители купили молодым квартиру. Спустя еще несколько лет муж дарит свою половину квартиры ребенку. В итоге пара развелась, прожив в браке 13 лет. С момента развода прошло 3 года. Мужчина по сей день живет в этой квартире и съезжать никуда не собирается. Женщина с ребенком в процессе развода вынуждена была уехать из этой квартиры к родителям. Это краткая историческая справка. А так очень много нюансов, спрашивайте. Рассудите как бы вы поступили в такой ситуации.
Не знаешь, как поступать - поступай по закону. Не поняла, зачем женщина и ребенок уехали. При сложностях с разделом лучше продавать жилье.
так по закону все жилье принадлежит жене и ребенку, у мужа там собственности нет, поэтому не ясно, зачем продавать?
вот же "Спустя год родители купили молодым квартиру. Спустя еще несколько лет муж дарит свою половину квартиры ребенку.", т.е собственности у этой квартире у него не осталось
Выписывайте по суду если еще там прописан. Потом можете наряд милиции вызвать-типа посторонний в квартире.
Не прописан и никогда не был. Полиция вроде не уполномочена применять силовые методы. Получается только выселение через суд и с приставами.
Погодите, это как раз вопрос полиции. Посторонний и не прописанный человек на каком основании находится в квартире? Приставы там при чем? Это получается у вас с ребенком долг по коммуналке раз вы собственники.
Де-юре долг на бывшей жене конечно, да. Де-факто долг его и уже год он только обещаниями кормит. Насчет полиции надо уточнить и пообщаться с участковым наверное.
Для начала конечно с участковым поговорите. Он так и будет над вами издеваться. Хоть вы и развелись вы все равно психологически жертва мизогина. Хорошо бы конечно это поручить кому-то. Типа как в иностранных фильмвх "все через адвоката".
Спасибо, так и поступим, начнем с участкового. У нас уже мощная группа поддержки сформировалась из друзей)
????
Пришли, пока его нет, вызвали МЧС "Не могу попасть на свою собственность, вместе с ребенком вышли, дверь захлопнулась", попросили вскрыть дверь и поменяли замки при помощи слесаря из УК.
Если есть действующие ключи, то пришли и поменяли замки, пока его нет.
Он же хоть иногда выходит?
Замки сменить это не противозаконно, если там вещи его? Боится она с ним связываться, тем более с помощью таких методов. Человек реально бывает неадекватным. Собственно это и была одна из причин развода.
При чем тут силовые методы? Они приходят и мирно с ним разговаривают для начала. Если не понимает то на основании вашего заявления его уже увозят. Как вора. Ну прикиньте чужой дядя поселился у Вас в квартире без вашего разрешения.
А на каком основании он может находиться на чужой собственности? Вот я прихожу домой-а там сидит хмырь посторонний. Я что делаю-звоню полисменам. Они приезжают под белы-рученьки выводят.
а смысл от продажи?
1. На продажу доли ребенка нужно согласие отца - жена его не получит
2. в новой квраире отец сможет проживать также, у него там ребенок собственник и долей распоряжаются оба родителя до совершеннолетия реьенка
Уехали, потому что невозможно было находится с почти бывшим мужем на одной территории, вел себя неадекватно. Он из этих...мизогин (как их любят называть на еве), абьюзер. У квартиры два собственника: бывшая жена и ребенок. Продать сложно, т.к. собственник несовершеннолетний. Делить...получается что нечего.
Выпишете по суду, вставьте новые замки. Поселите квартирантов, сами на эти деньги снимите другую квартиру.
Он там может быть прописан, но собственности если нет его можно выписать и ВСЕ. Никакого права там проживать у него нет.
В равных долях? Ну, тогда логично квартиру продавать и деньги пополам. А зачем муж там свою долю ребенку дарил?
Вы единственная, кто предложил такой вариант) Отвечу на ваши вопросы: зачем дарил...произошел серьезных конфликт, в результате которого пострадала бывшая жена (ребенок был свидетелем и все помнит((, по сей день особо теплых чувств к отцу не питает, нормальный контакт отцу с ребенком до сих пор наладить не удалось) было снятие побоев, обращение в полицию и.т.д. Дело чуть не закончилось разводом. Муж пожалел о содеянном, и чтобы вернуть семью решился на такой благородный поступок. В последствии домашняя тирания продолжилась, но уже без физических увечий (моральное и физическое давление) и растянулась еще на 5 лет. Вы же понимаете я надеюсь что при таких обстоятельствах совесть у бывшей жены крепко спит? Она итак по доброте душевной позволила ему жить там 3 года, чтобы "встать на ноги" (как бы странно это не звучало). А сейчас она реально понимает что ее добротой в наглую злоупотребляют и сегодня/завтра приставы вполне могут начать списывать долг по кварт. плате с ее карты. Ответ на второй вопрос - да, финансово в равных долях и благодаря возможности матери бывшей жены приобрести ее по очень низкой цене у предприятия. Если бы не эта возможность, ни у одной из сторон не было бы финансовой возможности купить квартиру детям по рыночной цене.
Про спящую совесть понимаю, но все таки, если изначально половина средств его, то ничего ему не выделить тоже не верно. Скорее всего он потому и не съезжает, что некуда.
Половина средств его родителей. А чью половину денег после продажи квартиры вы предлагаете ему отдать? Бывшей жены или ребенка? Во-первых опека не даст лишить ребенка собственности. Кто по вашему из бывших супругов должен обеспечить ребенка аналогичной долей в квартире? Или бывшая жена должна отдать ему свою часть от продажи квартиры? Ни своим родителям, которые участвовали в покупке жилья и сейчас пенсионеры, а эти деньги были бы не плохой прибавкой к их пенсии, ни себе, она между прочим как была собственницей своей половины, так ей и осталась. А взрослому мужчине, который за эти три года даже не удосужился подумать о себе и не накопил хотя бы на первоначальный взнос на ипотеку, если ему действительно некуда съехать.
Ну, она же о чем-то думала, когда соглашалась на переписание доли отца на ребенка? Понимала при этом, что у того ничего не остается и уходить ему будет некуда. Пусть теперь часть своей отдает.
Наверное это он должен был думать, когда подписывал договор дарения, вам не кажется? К тому же тогда у него еще было куда уходить. Родительская квартира была оформлена на него и его брата.
Не алкаш, но мог выпить. На алкогольной тяге могло унести и в нем просыпался кухонный боксер. Не наркоман. Не играл...вроде. Не работал толком. Умудрялся еще при этом влезать в долги и кредиты, банки судились с ним. Но любит красиво жить (тачки, гонки, девочки), дурно воспитан и вырос в недружной (это мягко сказано, отец тоже издевался над матерью) семье.
Кстати, тут к месту будет еще одна краткая историческая справка. За это время много чего произошло. К сожалению не стало его родителей и все наследство (участок, дачу в хорошем месте стоимостью миллионов 5, долю в бизнесе, квартиру родительскую) он с братом продал и размотал деньги "на жизнь". Т.е. феерически просрал (простите) все, что было нажито даже не им, а непосильным трудом его родителей. Если бы эта доля не была подарена ребенку, уверена что и квартира эта была уже продана, а деньги профуканы.
В одиночку или с женой? И так, что даже нет теперь денег квартплату заплатить? Тогда, простите, речь идет о не совсем здоровом человеке. И вариантов 2 - выкинуть его из своей жизни, понимая, что скорее всего он станет бомжом и помрет в подворотне или как-то тянуть. Например, купить маленькую квартирку в области, оформив ее на ребенка и отселить папашку туда. Но, да, он тогда скорее всего за него еще и квартплату платить придется...
Жене с этого вообще никаких плюшек не перепадало. При малейшей попытке вразумить по поводу наследства, ей затыкали рот со словами "не лезь не в свое дело". Ну может отдохнуть пару-тройку раз свозил семью, жили на эти деньги без излишеств (периодически умудряясь копить долги за коммуналку). Он при этом менял тачки, проводил время с друзьями и тратился на другие ништяки себе любимому. К примеру, абонемент в хороший спорт клуб покупался не ему, жене и ребенку, а ему и его тренеру за индивидуальный тренинг. С головой у человека действительно не совсем в порядке. Собственно это тоже одна из причин почему бывшая жена не трогала его три года. Во-первых она зажила наконец спокойной и счастливой жизнью, предварительно собрав себя по кусочкам после такого брака. Во-вторых понятно было что ему необходим постразводный карантин, т.к. первое время после развода он не унимался и периодически по старой памяти активизировался с целью потрепать ей нервы. Она при этом работала все время после декрета, живет средне, обеспечивает себя и ребенка "под ключ". На алименты не подавала, потому что не понятно на что там вообще можно рассчитывать, и периодически какие-то копейки он ребенку дает (которых хватает только на оплату доп. занятий). Т.е. купить маленькую квартирку в области для нее не вариант, да и ни к чему это. Действительно платить еще там коммуналку. Может и продукты ему еще завозить? Слишком большая плата за ошибку молодости.
Продала бы с дисконтом квартиру, с учетом незаконно проживаемого, выселение было бы уже делом покупателей.
Можно пойти в органы опеки: попробовать ограничить ( не лишить ) БМ в родительских правах. С согласия органов опеки продавать старую квартиру и сразу покупать новую с равноценной или бОльшей долей для ребенка.