Консьерж в доме
Добрый день, евушки! Возникла в нашем доме небольшая ругань из-за консьержа. Работает у нас женщина ежедневно с 8 до 20, которой мы платим налом. Особо теплых чувств я к ней не питаю, женщина не очень воспитанная и сует свой нос везде и всегда, но не в этом дело... это терпимо... Но последнее время меня начинает явно раздражать 2 факта:
1) платят не все, т.к. еще не все заселились... дому уже 5 лет, но некоторые не торопятся или не особо нужно там жить, и поэтому не платят
2) меня просто бесит, что она постоянно всех караулит у лифта с вопросом "а вы платили!?".
Платим ей 250 рэ с квартиры. В доме 131 кв, но т.к. платят не все, точно не знаю, сколько у нее получается...
Спросила у знакомых, которые оплачивают консьержа через УК - у них 350 руб/мес за 2х консьержев. Но на одном доме невозможно составить стат.данные.
Я предложила в домовом чате узнать в УК, во сколько нам обойдется ее оф.оформление. Чтобы она ни к кому насчет денег не приставала, и чтобы платили все. И услышала я в ответ кучу нелестных высказываний о том, что я выживаю человека, и что через УК будем за 2х консьержев платить 1000рэ в мес.
Отсюда возникло желание услышать у большего количества людей, проживающих в спальных районах Мск и подмосковья (вообщем не в супер-пупер элитных ЖК) ответы на 3 вопроса:
1) сколько у вас консьержей и их график работы;
2) цена в мес.;
3) оплата в руки или через квитанцию?
Спасибо за помощь по сбору стат.данных))))
2 конъсержа по 15 дней, круглосуточно, платим 676 руб с квартиры через квитанцию, в подъезде 66 квартир.
У нас договор с ЧОП, охранники - 4 человека, сутки/трое. В подъезде 147 квартир, сдаем ответственному по 650 рублей (знаю, что есть льготы инвалидам 50%) в месяц налом (ведется гроссбух с подписями), дальше - не знаю, как оплачивается счет, может, через кассу, может весь нал в ЧОП отвозят.
2 тети, вахтой, с 7-21, потом спят в своей подсобке.
Платим 400 в руки, ну журнал там какой-то, го это над все равно.
Квартир 84, немалая т максимум 5
130 руб. круглосуточно живет, работает до 23-00
оплата в квитанции
Долгопрудный, дом хороший )
Одна консьержка, живет в подъезде. С 8 до 21 часа работает, остальное время спит. Платим 800 рублей в месяц, в подъезде 44 квартиры. Деньги отдаем ей в руки, расписываемся в какой-то ведомости. На стекле ее комнаты висит список, в котором помечено, кто оплатил, а кто нет. Сколько человек платят в реале, я не знаю. Не слежу за этим.
Две, посменно, с 8 до 20-00, оплата 900 с хаты в месяц, если не сдает человек денег, то сам дежурит в один из дней
Вот по причине вашего пункта 2 в свое время перестали платить вообще. Не потому, что 350р жалко, и это принципиальная сумма. Но пользы от присутствия тетки на ее стуле я особой не обнаружила, а это хамство достало и да. была река из говна и от самой тетки и от соседей. Ничего, пережили. Два года назад остальные жители подъезда тоже пришли к выводу что благотворительность в пользу тетки их тоже не интересует, и теперь консьержки у нас нет. В подъезде ничего ровным счетом не изменилось.
У нас консьержа нет и не надо. Если попытаются посадить, платить за него не буду.
У моей свекрови в подъезде консъержка, тётя с Украины,которая в этой конуре и живёт. Кто устанавливал тарифы не знаю,но в подъезде однокомнатные и трехкомнатные квартиры. С однушки сто рублей,с трешки двести. Дом 17 этажей. В части квартир никто не живёт, часть просто не платят .
Моя свекровь не платит,считает,что нет смысла в консъержке. Заставить невозможно.
Та же история у моей подруги. Тариф не знаю,но консъержку она не оплачивает.
У нас охрана (огороженная территория): 4,43*кв.м. - столько в месяц выходит.
То есть, допустим, с двушки 279 руб. А от консьержа отказались.
(правда, не в Москве я)
У детей охрана, которая видит всех и вся и которую никто не видит.
В моём доме, большинством голосов принято не селить консьержа т. к это кроме проблем не принесёт нам ничего.
1) сколько у вас консьержей и их график работы;
Две сменщицы - работают по 2 месяца, т.е. фактически, наверное, один. С 7 утра до 10 вечера в будке работает, потом окошечко закрывает и удаляется в подсобку спать. Если что случится, она тут же находится. Но это не для того, чтобы открыть дверь тем, кому лень за ключами лезть.
2) цена в мес.;
700
3) оплата в руки или через квитанцию?
в руки
Платят, полагаю, не все, процентов 90, наверное, живут все 75 квартир.
У мамы аналогичная ситуация, 100 квартир, она пенсионер (основной контингент в доме не пенсионеры), платит 300 р.
если жильцы против - вы их не заставите платить, нет такого закона, поэтому УК отказывается включать сумму в платежку
Два консьержа, в месяц 250р, 90 квартир.
Как они за эти деньги работают, не понимаю, странные люди.
Д уж... Наверно долго никто не работает...Часто люди меняются? Функции свои выполняют нормально?
Я в этом доме два года, не меняются, всех знают и их все знают. Функции вроде бы выполняют нормально, чужих не пускают, чистоту поддерживают, можно попросить принять заказ у курьера.
Возьмите на себя функцию сбора денег и оплаты ее труда. Вам нужно просто пройти 131 кв, это делается за 131 минуту.
"Чтобы она ни к кому насчет денег не приставала, и чтобы платили все."
Заодно всю необходимую статистику соберете. И консьержка будет неслыхано вас уважать и почитать, а не накидываться с распросами.
У нас официально работает консьержка( как ИП) , зарплата у нее около 30 000. Платим 500 рублей в месяц с квартиры. В подъезде 88 квартир. Пенсионеры одинокие не платят.
у нас такой же дэбилизм...причем у нас платят кто скока хочет..тариф от 250 до 500 ....
У нас в многоквартирном доме была консъерж от УК, принудительно. Сколько стоила не помню, но я считаю это неразумно держать в подъезде постороннего человека, который знает про всех жильцов (кто когда уходит-приходит, уезжает в отпуск, купил дорогую технику, новую машину и прочее). А вот в случае чп она побоится что либо делать.
450 с квартиры, в руки. График - круглосуточно. Смысла в косьержке не вижу. В новом доме будут мужики у въезда во двор. Цену пока не представляю, но видимо буду против)
одно время УК разрешала ставку консьержа, поэтому ничего не доплачивали. Сейчас платим по 300 руб. налом. Консьержки наши бабушки, которые все равно сидели бы на лавочке. А так, при деле, работают по очереди, между собой договариваются. Для меня в этом только плюсы - это ходячий источник информации, всегда ответят, кто приходил и для чего, когда мои дети пришли со школы, когда гулять ушли, они могут курьера принять, когда нас дома нет, они следят за порядком в подъезде, при поломках вызывают мастера. Не понимаю, что вас конкретно раздражает. Вы сами платите, к вам же не пристают?
ну так правила все таки должны были утвердить на общем собрании жильцов - чем консьерж заниматься должен. У нас вот дверь входную жильцам открывать должны, порядок в подъезде поддерживать, а в холле при необходимости и пол протереть (когда слякоть), не пропускать лоточников, коммивояжеров, разносчиков рекламы и пр. Даже за один только последний пункт я готова платить. Жила в доме, где не было консьержа, задолбали просто, несколько раз в день кто то звонил в дверь. Если у вас просто как платное приложение к подъезду, то конечно, вопрос возникает.
У нас полы моют в подъездах. Хотя консъержа нет. Есть же специальные мойщики подъездов, зачем их обязанности возлагать на консъержа?
полы в подъезде моют раз в сутки дворники. Вы во время снежной каши дома тоже будете протирать пол только по графику, или, все же, когда пол грязный? Хоть у нас зимой лежат коврики в подъезде впитывающие, но под вечер и они не справляются, когда все с работы идут. Консьерж следит за порядком, чистота тоже входит в порядок.
2 консьержки, работают помесячно, 350 налом с квартиры, меня одна из них совсем бесит, сидит жирной попой в телек смотрит и варит себе что-то советско-столовское по запаху, ни дверь открыть, ни ремонтников вызвать, ничего
До этого был фантастический консьерж, знал всех в лицо и по имени, поэтому отлично все отслеживал. Открывал дверь всегда всем (с сумкой/коляской это очень важно). Сам разбирался с организацией ремонта лифта/лампочек/потопов и тп. Но дуры из тсж его выгнали, тк он их цветы как-то не полил :((.
У нас охранники из ЧОПа, 2 человека. Камеры на всех этажах, пролетах, лифтах. Платим -150 р с ребенка, пенсионера, безработного. 300-с работающего. В подъезде 40 квартир. Правда им еще доплачивает обеспеченный жилец нашего подъезда, который и сделал нам капремонт и повесил камеры.
У нас нет консьержа. При том, что дом относительно новый и есть комната специальная. Большинство решило, что не нужно.
400 рубей в месяц с квартиры, 17-ти этажка. 2 консьержа, работают с 8 утра до 23:00. В подъезде всегда чисто. Я довольна.
У подруги в новостройке УК - платят в зависимости от метража квартиры, у них однушка - 500 рублей. Трёшки платят почти 1 000 . При этом консьержи получают 8800 в месяц и качество услуг оставляет желать лучшего.
Вот именно!!! Если меня спрашивают к кому я иду, отвечаю - к кому надо, к тому и иду. И что они мне могут сделать?
Если Вы знаете код квартиры или Вас впустил хозяин по домофону - ради бога, идите. Если кода не знаете, то охрана Вам просто дверь не откроет, будете ждать оказию. Так что ответить - я в такую-то квартиру гораздо менее время- и нервозатратно.
Охрана... позвонит :) вот эти тетки или полуалкашного вида мужики, охрана? Смешно.
ок, позвонят, не подтвердят - и? он будет за руки-за ноги меня вытаскивать? права не имеет, полицию вызову, еще и огребет
У нас их НЕТ и слава богу. Ни от чего они не спасут, только раздражают своей навязчивостью.
Как будто в общагу заходишь, отчитываешься и ждешь разрешения на проход. БРЕД!
Консьержа одна, иногда ее подменяет сын ее. 29 квартир на подъезд, платим по 400 рублей в месяц. Не платит пара квартир, где живут одинокие престарелых пенсионеры.
Консьержка одна, иногда ее подменяет сын ее. 29 квартир на подъезд, платим по 400 рублей в месяц. Не платит пара квартир, где живут одинокие престарелых пенсионеры.
Я в наличии консьержа вижу только плюсы. 4 сотни в месяц мне совсем не жалко.
У нас консьерж:
1) ухаживает за цветами в подъезде
2) наводит порядок в приносимых газетах/листовках/рекламных материалах
3) каждый день протирает зеркала, в том числе в лифтах. Всегда идеально чистые
4) в весеннее-летний период высаживает цветы и ухаживает за клумбами. У нашего подъезда потрясающий цветник)
5) консьерж несколько раз принимала мою курьерскую доставку когда меня не было дома, очень выручало.
6) важное для меня: часто моет полы, в подъезде всегда идеальная чистота. Особенно это актуально с октября по март, то есть полгода, когда на улице стабильно грязь и слякоть и всё это несётся ногами в подъезд. Если не мыть полы несколько раз в день - просто откровенно грязно. (у нас 17 этажей, жильцов много)
Раньше жила в доме без консьержа - там была обычная уборка, раз в 3 дня чтоли. Постоянная грязь зимой, валяющиеся листовки (не все рекламные курьеры аккуратны), "лысый" неуютный подъезд.
там, где цветуёчки со временем появляются грязные мягкие игрушки, открытки и сувенирчики, как правило разбитые.
Я снимаю пока, мой дом ещё не сдан, но уже три квартиры сменила и везде одно и то же, на вкус консьержа
Значит, район такой. У свекра лет 10 консьержка и цветочки. И больше ничего.
У нас для чистоты уборщица есть раз в день, зеркала чистые, для листовок мусорка стоит. А от грязи помогают ковры специальные. Разорились бы один раз, чтоб потом каждый 3 часа полы не намывать...
Ну если для вас это плюсы, то можете за них платить. Мне бы ничего из перечисленного было не нужно.
2 консьержки, с 8 до 22, 400 с квартиры, кто-то платит меньше, но таких единицы (одинокие пенсионеры), 67 квартир в подъезде, платим наличными ежемесячно, консьержки сами и собирают, без напоминаний. Они же следят за чистотой холла и лифтов в течение всего дня.
3 консъержки, сутки через двое, в подъезде 14 этажей (13 жилых) по 8 квартир на этаже. Плата 300 руб/мес. Налом. Некоторые пенсионеры меньше платят.
УК Жилищник нашего района не занимается конъержами, у них нет таких штатных единиц.
Это личная инициатива жильцов.
ВАО
В соседних домах нет консъержей и бомжи ночуют и наркоманы шприцы раскидываю..
У нас дом рядом с метро.
Консъержки гоняют бомжей (есть тревожная кнопка , полиция прибывает сразу), вызывают службы при неисправностях...Вообщем порядок поддерживают.
Ну, у нас еще круглосуточный магазин на 1 этаже. Зимой любят, приняв на грудь, погреться в подъезд завалиться на самый последний этаж...жильцы и не видят кто там...
Консъержи несколько раз в день и перед ночью обходят черную лестницу (она у нас изолированная со своим входом) и проверяют порядок.... еще у нас один "дурачок" УО любит мусор выставить на черную лестницу и если вовремя не убрать, будет вонь....
у нас живет семья таджиков. размещаются в подсобках в 6 подъездах. с ними приятнее как то. всегда чисто, лампочки всегда горят, окна все целы,в ящиках ни одной рекламной бумажки нет. можно курьеров к ним отправлять-посылки получают без проблем. детей из школы приводят. мусор выносят. они-семья эта, во всем помощники. поэтому оплата за консьердство невелика-добирают допуслугами. 250 рводе в месяц
Плачу 550 рублей. За стиральную чистоту, избавление от бумажно- рекламного мусора и главное- что за детьми никакой урод не пошмыгает в подъезд или не встретит. Живет и ночует семья молдован.
