Переписать ли квартиру на 18 летнего сына?
Есть трёшка, в которой половина принадлежит сыну по приватизации.
Думаю продавать ее.
Деньги на руки подростку давать не хочу.
Боюсь, разлетятся они у него)
Хотя, парень серьезный.
Есть ещё моя однушка. По цене, примерно на миллион больше, чем половина трёшки.
Сдается.
Есть мысли переписать ее на сына, а он в свою очередь отказывается от доли в трёшке в мою пользу, так и продавать ее проще мне кажется будет, если 1 собственник останется ( или напишет дарственную на меня), не знаю, как правильно.
Конечно, он продать и ее при желании может. Но, мне кажется, когда у человека его возраста на руках " живые" деньги, как то больше соблазн их спустить .
Что думаете по этому поводу, у кого квартиры на детей оформлены, как они воспринимают такие щедрые подарки?
Свну пока есть где жить, живёт с недавних пор к моей мамы, оттуда удобнее до учёбы добираться, да и ему у бабушки всегда нравилось.
Но, жилье мамино оформлено на мою сестру, отношения с тетей у него хорошие.
Но я не уверена, что если мамы не станет(ТТТ), сын продолжит проживать там.
спасибо не ждите. Воспринимают пофигистически. Не торопитесь. Пусть окончит ВУЗ.
не знаю. мне повезло. у сына была 1/3 в трешке по приватизации. когда мне нежданчиком свалилась большая премия (очень большая да) купили однушку на его имя сразу, ну просто у мужа было непонятно со здоровьем, не хотелось, чтоб его мама потом какие либо претензии предъявляла. купили под обещание через год в 18 лет подарить мне его треть. подарил. однушка его сдается, на эти деньги гасится коммуналка в квартире бабушки, где он практически все время проживает. :) очень удобно на учебу добираться. часть идет ему на карман плюс к степендии, часть опять же бабушке ему на прокорм.
Надо же, как похожи у нас ситуации)
Я тоже деньги от сдачи квартиры направляю маме на " прокорм" и проезд.
Подскажите пожалуйста, а свою долю можно только подарить? Это и есть " отказ" от собственности в пользу другого ?
И почему вы только с таким условием приобрели квартиру на его имя? И вообще, почему не на себя не оформили?
ну можно было еще продать. но у нас проблема в том что у мужа серьезные проблемы со здоровьем. перспективы туманные. и есть его мама, которая считает что у нас все зашибись, а у ее дочки все плохо. поэтому надо срочно все поделить в пользу дочки. поэтому мы с мужем целенаправленно выводили активы из совместно нажитого в мое личное. приватизация у нас в квартире моих родителей. если честно хотела, чтоб вся квартира принадлежала мне, ну на всякий случай оградить родителей от неожиданных действий сына. ну а тут такая возможность появилась. все остались довольны. ну кроме свекрови конечно.
Живёт у мамы уже год, пока она жива( дай Бог ей ещё здравия на долгие годы), думаю, будет там жить. Он всегда к бабам- дедам с удовольствием ездил. Да и бабуля в нем " души не чает".
Конечно, в силу своего возраста ( а молодежь, обычно мыслит одним днём), может решить, " квартира мне не нужна, есть где жить, могу ее и продать", вот этого и боюсь.
После бабушки, неизвестно, что будем с жильем. Как сестра им распорядиться захочет , и нужен ли будет ей живущий там племянник?
Я хочу переехать на дачу , вместо трёшки в области купить однушку маленькую в Москве, сдавать ее, плюс прописка Московская к старости не помешает)
Непонятно, почему вы не с сыном это обсуждаете, а на форуме. Он совершеннолетний. Непонятно, почему вообще идет речь о живых деньгах, а не о покупки сразу же альтернативой другой однушки на его долю. В любом случае сын имеет право отказаться от ваших планов, и обсуждать надо их с ним.
Ну что может мне посоветовать а этом вопросе 18-летний " мальчишка"?
В том году как то начала эту тему, он говорит" делай что хочешь с этой квартирой"
ну если с сыном будет что-то не то, то в любом случае лучше сделать так чтоб совместной собственности с ним не было.
Убеждайте сына вложить деньги в свою однушку, удобную ему по локации и другим качествам, а не вам.
Иначе вся ваша аргументация смахивает на мутную история про "как плохо живые деньги, хотя парень серьезный" и показывает ваше нежелание светить суммы реальных живых денег, возникающих в момент продажи жилья. Потому что окажется, что - либо это сумма сильно отличается от пресловутой "моя однушка по цене примерно на миллион больше", либо с однушкой подвох и нгеудобство.
На меня одну оформили 2-ку в Москве по приватизации в 21 год. Я как то до 30 не понимала в чем суть, жила с мамой не платила за коммуналку. Не мечтала об улучшении даже, кроме ремонта.
В 30 вышла замуж, купила через 3 года маме однушку в МО. Живу с мужем у меня.
Ну можно сказать маму выгнала.
Дочка мужа продала долю в совместной квартире ( доли были у ее мамы и брата) каким то Оглы, ей вообще пофиг было на все, деньги ей нужны были. Мой муж с БЖ взяли деньги в долг под бешеные % , выкупили эту долю ( но конечно значительнее дороже и путем сложных переговоров). После этого случая считаю, что никаких собственников детей. Сейчас она в православии, четверо детей в однокомнатной квартире, которую ей с трудом выкроили из родительской квартиры. А что тогда творила... какой то треш, причем годков ей было 25, не малолетняя, ребенок уже был.
Мысль справедливая и правильная, но я бы лично не торопилась оформлять квартиру в полную собственность ребенка. Может по неопытности потерять. Пусть живет и пользуется без ограничений. Но в собственность оформить ближе к 30 годам, когда набьет шишек и наберется жизненного опыта.
Я вот когда подобное читаю, у меня один вопрос - почему родители упорно не признают ЗПР у своих детей? Что за страусиный подход?
Я сама тоже в 18 лет стала собственницей квартиры, купленной моей мамой. Но даже в мыслях никогда не было продавать ее или сливать в совместное с мужем. Даже когда мама уже уговаривала меня слиться с мужем, я ей пальцем у виска крутила - нахрена, если соотношение вложений 3 моих к 2 его? Вот его квартиру продали, взяли ипотеку, выплатили. Теперь у меня мое и у нас ещё общее. Но и мужу деваться было некуда, а то б обесценилась и его доля. И сейчас даже его 1/2 в 1,5 раза дороже его той квартиры.
И все мои знакомые, кому родители так же купили, подарили, отдали жилье точно так же ценят и ПОНИМАЮТ, что это не просто так.
Ой, чо ток не бывает. У меня один родственничеГ упорно рвался оставить жилье всем своим бабам, каждую из которых называл женой. А потом - продать квартиру и уехать разводить кроликов в провинции. Только вот квартира была мамина и его доли там не было. А так все ничего, конечно.
