Непорядочность продавца
Не переносите, пожалуйста, в КВ или ПВ, вопрос не юридический. Сорри, коротко не получилось.
Покупаем участок у соседки по даче. Уже поданы документы в МФЦ несколько дней назад, деньги не отданы (это прописано в договоре), отдаю в день получения новых документов, знаем друг друга 15 лет, на доверии сделка (хотя я предлагала и ячейку, и аккредитив, но она не захотела платить даже половину). Ок, я ничем не рискую.
Предыстория - она заговорила о продаже 3,5 года назад, цена была завышена, через полгода она понизила (до верхней границы рынка, да еще и СНТ у нас очень проблемное) - мы согласились и стали собирать деньги. Еще через 1,5 года деньги собрали (для этого продали 2 гаража, одолжили часть у друзей), ровно в оговоренный срок я звоню - давайте оформлять, мы готовы. И слышу ответ (если коротко) - я передумала! Как я была зла!!! Общение с ней прекратила (она еще и нашим страховым агентом была), успокоилась, вопрос закрыла. Прошло еще 1,5 года. Вдруг она звонит - оооочень извинялась, просто голову пеплом посыпАла буквально, мне даже неудобно было, я-то уже забыла все, обида давно прошла, человек старше меня на 30 лет. Говорит - буду продавать. И вот мы подали документы, ждем.... Да, участок с домиком и он сейчас сдается за 7тр в месяц.
Вчера звонок - она позвонила в Правление СНТ, оказалось, все садоводы должны сдать по 27тр на погашение долга за электроэнергию (долго рассказывать, но это правда, долг огромный, виноватых уже не найти, нам тоже придется платить).
- "У меня таких денег нет, я в панике!"
- "Марьиванна, так давайте мы вам отдадим меньше ровно на эту сумму и сделаем этот взнос"
-"Нет, мне хотелось бы получить кругленькую сумму."
-"????"
-"Я хотела бы получить ее с арендаторов. Т.е. либо мы продолжаем оформление, но еще 4 месяца арендаторы будут платить мне, либо мы откладываем оформление на 4 месяца"
Меня накрыло, не могу отделаться от ощущения, что меня второй раз кидают и просто вытирают ноги. В первый раз мы продали гаражи, которые приносили доход, в этот раз я закрыла депозит, чтобы соблюсти сроки и быть готовой к оговоренной дате. А человек вот так легко нарушает договоренности. Что бы вы сделали? Да, участок нужен. Да, 27 тр для нас существенные деньги.
стиснуть зубы, изыскать дополнительные 27 тысяч и закрыть всю эту историю как можно скорей... ибо - где гарантия, что через недельку ей еще какая-нить гениальная мысль в голову не залетит?
+ много.. Только стиснув зубы, и матерясь про себя, завершить наконец это дело, если действительно участок ТАК нужен.. И потом забыть про эту МарьВанну, как про страшный сон..
А что тут сделаешь? Вам надо было самим проверить до сделки все задолженности и осознавать, что покупаете с долгом, либо откладывать сделку и не закрывать депозит раньше времени.
Теперь вам надо заплатить и расстаться с ней как можно быстрее
Проверить было довольно сложно. У нас многолетнее двоевластие и недавно назначенный кризисный управляющий, подозреваю, что основная масса садоводов и не знает еще об этих 27тр., 11го будет общее собрание, там всё расскажут.
Бесит такой подход!!!! Т.е. она не хочет потерять ни копейки, а мы должны подстраиваться.
Пока буду продвигать свой вариант - деньги на взнос из суммы продажи. Она продает его по ооооочень хорошей цене, если бы не мы, он бы годами у нее еще не продавался.
Скажите, что в этой ситуации вам выгоднее продать свой участок и купить другой, побольше. И покупателя уже кажется нашли )
Спасибо за совет, но в это невозможно поверить - у нас 2 соседних участка, на них 2 дома, постройки, в общем, мы окопались.
Всё. Понятно, что это будет блеф. Врать нужно в надежде на то, что тебе поверят. Мне проще сказать, что мы не будем покупать из-за ее фертелей, это будет почти правда.
Вот так и скажите: мы потеряли к вам доверие, нам проще отказаться от покупки вашего участка.
Да, бывает. Причем домик летний, они приезжают каждые выходные и обогреваются электрообогревателями, за эл-во платят сами. Они в курсе, и в курсе - кто покупает. Но мы им отказывать не собираемся, пусть живут, этот участок использовать пока не планируем.
Раз не планируете - значит, не торопитесь с покупкой.
Когда соседи прибегут в следующий раз - устанавливайте ту цену, которая вам комфортна. Раз у вас такие взаимосвязанные друг с другом участки (если я правильно поняла верхний пост), то хрен они продадут его кому-то кроме вас.
Нам соседка заломила цену за свой пустой участок в два раза выше рыночной. Подождали два года, сама разыскала, умоляет купить хоть по рыночной. Долгов перед товариществом наделала, а думала что земля будет только дорожать.
Я бы не стала покупать третий участок в СНТ, где происходит воровство. Потому что сегодня вы заплатите за электричество, а завтра выяснится еще что-то. Или же в СНТ еще раз украдут за электричество. И так далее.
Тут не покупать нужно, а продавать.
Или хотя бы добиваться смены правления.
Я бы на первом этапе вопрос покупки этой дачи закрыла бы. С вашей стороны было очень глупо продавать то что приносит доход (гараж), причем на сделку которая в любой момент может не состояться.
И зачем вам второй участок?
Если я правильно помню, когда мы покупали гараж, мы попросили от продавца принести расчетную книжку с отметками и справку от председателя что все долги выплачены -з с печатью . Если у вас есть такое на руках, то вы СНТ ничего не должны, пусть судятся с Вами, у вас документ на руках.
Если такого нет, то тут придется идти на компромисс с соседкой либо категорически отказаться что-то доплачивать - я уверена что как только она перестанет думать что вы хотит купить сильней чем она продать, сразу станет сговорчивей
Не стоит хоронить людей в угоду чемоданному настроению. Терпите. Или дополнительно платите . Цена вашего терпения - те самые 27 тысяч.
Есть мнение, что вы так и не получите желаемое,
т.е. сделки не будет.
Хозяйка недвижимости так развлекается, властвует и доминирует над вами. Это процесс, который она будет затягивать на сколько возможно.
Так что вам пора заканчивать с мечтами. Хоть страдать не будете, если не купите участок
Ура! Позвонила в МФЦ - она не может прервать сделку в одностороннем порядке. Буду тянуть время, да я же обманывать ее не собираюсь - деньги отдам сразу, но за вычетом долга.
:) а насколько она вообще вменяемая? дом вам не подожжет после факта "вычета долга"? :)
Она вменяемая. Но я не хочу никакого скандала, хочу мирно разойтись. У нее напротив продаваемого еще один участок с зимним домом, там постоянно живет ее сын, она там бывает, хотя теперь уже очень редко. Ссориться не хочу.
"И пока не получит в полном объеме сделка не будет проведена до конца." - в смысле?
Если отрешиться от нашей спорной ситуации, т.е. всё хорошо, она никакого заявления не подает, то сделка ведь будет завершена? Мы специально прописали в ДКП такой пункт:
Деньги в сумме _____________ рублей, 00 копеек Покупатель обязуется выплатить Продавцу путем безналичного перевода со счета Покупателя на счет Продавца в день получения Покупателем Свидетельства о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______________ области. Данный вид оплаты не является обременением для настоящей сделки.
Там указано сколько вы обязуетесь перевести? И если не переведете указанную сумму то это вы нарушили условия сделки
Значит не отдать не получится. Выписка по счету о том что сумма переведена не вся и суд на стороне вашей соседки.
Еще раз: пусть сначала зарегистрируют, а потом автор решит, как правильно все сделать.
Вы автор? Автор вот не хочет платить "деньги отдам сразу, но за вычетом долга."
В договоре прописана обязанность перевести на счет
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/63/3547623.htm?messageId=97858945
Вы бы хоть автора читали
А она не подпишет вам документы о получении денег.
А значит через суд расторгнет сделку без проблем. Вы еще и судебные издержки оплатите
Прочитала. Есть только ваши домыслы. :)
И отсутствие ссылки как раз подтверждает
Долг вычитать не надо - это проблемы СНТ, как взыскать их с ваших соседей. Вы им не обязаны платить дважды.
Зачем вы вообще согласились на эту мутную сделку???
Уже сто тысяч раз писали на еве что никаких сделок со знакомыми!!!
Какую полную сумму? Стоимость участка? Ок, а взнос в 27 тр уже я плачу, да? Ну, так и получается, хотя заплатить его должна была она.
Соседний участок автор покупает, что бы к своему присоеденить. Понимаете? Другой не нужен. А жить там много лет и не знать соседей, мало возможно.
Надо же, а родители в октябре провели сделку со своими знакомыми. Те уже и съехали досрочно (на 2 недели раньше срока), и ключи передали.
А уж автору и вовсе нужен только соседний участок, так какой у нее выбор?
Ну, а сделку с долгом не оформят? Пусть долг на ней так и висит. Игнорируйте.
Это же не квартира, где долг повис бы на предыдущем владельце. Боюсь, что, учитывая проблемы нашего СНТ, нас с этим участком просто не примут в "новое СНТ" с долгом, тк принимать всех будут только после уплаты 27тр с каждого участка.
господи, какие-то 27 тыр, по сравнению со стоимостью покупки это вообще ничто, заплатили и забыли, зато получили что хотели.
На этих 27тыр история не кончится, будут и другие приколы.
Тут важно заранее денег не давать без оформления, а то и денег уйдёт куча, и дача хозяев не поменяет.
Пока я заплатила только 350р госпошлины, деньги собираюсь отдать только с новыми документами на руках.
Это правильно.
И справку о вменяемости продавца требуйте.
Запросто может уйти в несознанку. Возраст, знаете ли
Я рада, что для вас 27тр - ничто. А для нас - деньги, тем более и за наши уже имеющиеся два участка, как выяснилось, мы должны 54тр.
И еще - это вводная уже во время процесса, не в нашу пользу. Договаривались об одном, уже запустили процесс и вдруг меняются условия. Так не делают порядочные люди.
Откажется - будет по суду компенсировать автору потери, если те окажутся значительными.
время, нервы, суды, а компенсация с пенсии растянется на 20 лет, и все ради суммы. которую можно получить сдавая дом.
Чего это с пенсии? У соседки есть имущество, на которое можно арест наложить и продать с аукциона.
Значит, по документам продавцом выступает сын. Именно он и будет отвечать спорным имуществом за срыв сделки
То что тетка продает дачу не значит что есть другое имущество у тетки.
Так же и не значит что этот участок продает сын
У тетки есть собственно дача, которая может быть предметом ареста и принудительной продажи
Кто ее реальный собственник - неважно. Важно, что именно это лицо указано в договоре, именно это лицо имеет право отменить сделку, соответственно, именно это лицо несет ответственность за срыв сделки.
Да, и после этого автор не получит этот участок :)
Но автор хотела его получить. И кто кому злобный буратино?
Нет, это автор будет компенсировать. Автор ведь не хочет выплачивать сумму указанную в договоре
Почему? Автор спокойно выплатит причитающуюся по договору сумму, а СНТ пусть геморроится по взысканию денег с бывших собственников.
Она предложила соседям вариант решения проблемы, но это не значит, что она в принципе отказывается платить.
Отдавать 27 тыр за соседей она не обязана по-любому.
не обязана конечно, пусть сидит без участка, никто же не заставляет его покупать силой
соседка продаст его другим людям, и все
Ну, во-1, ей этот участок и не горит приобретать. Она написала, что пользоваться им пока не планирует.
Во-2, отказ выплачивать долг соседей не дает соседям право безнаказанно отменить сделку. Просто сделать это надо грамотно. Она выплатит только то, что обязана по договору.
выше риелтор написала, соседка имеет право прервать сделку в одностороннем порядке
Есть шанс что соседка закусит удила и продаст участок дружной цыганской семье. Вот автору будет веселуха.
Почему выше? Я продавала участок в снт, давно, правда. Сосед хотел купить за копейку, по цене не двигался, утверждая, что кроме него этот участок никому не нужен. В итоге я продала его другим соседям, за адекватные деньги. У этого дундука получились 6 соток без возможности расширения. Говорят, через пару лет он эту дачу продал.
Мне повезло, что удалось его по нижней границе рынка продать. Мне он был как чемодан без ручки.
Что вы, я совершенно спокойна, раздражение - даже слишком сильное слово. Спокойно делаю замечания неграмотным недоучкам :-)
"Раздражают неграмотные, каюсь" - вы уж определитесь. А то даже не можете мысль сформулировать :)
Лучше быть неграмотной недоучкой чем невоспитанной стервой :)
Я же написала - раздражение - слишком сильное слово, ... они вызывают у меня ... жалость, даже какую-то брезгливость, т.к. это же своего рода неряшество - говорить и писать неправильно. Почему человек это делает? Да потому что учиться было лень. Это понимаю. Не понимаю другого - почему эти недоучки кичатся своей безграмотностью, защищают её изо всех сил и клюют тех, кто обращает внимание на их такой очевидный изъян?
Недоучки воспитанными быть не могут, так что не вам об этом судить. А что вы так рьяно их защищаете, тоже не знаете русского, школу прогуливали? Ну так ведь где-то прибыло, а где-то убыло, наверное, весело время проводили? :-)
И да, лучше признАю обвинения в некорректном поведении и занудстве, чем окажусь в рядах безграмотных недоучек.
Я и говорю, вам бы к психологу. У вас явно не адекватная реакция на людей. Терпимее надо быть.
Вот почему некоторые считают допустимым делать посторонним замечания? Это что? Снобизм? Проблемы воспитания в семье или попытка самоутвердиться за чужой счет?
Явно что у вас какие то комплексы, которые нужно не на еве решать в с профессиональным врачом :)
Да, да, я - зануда, сноб и плохо воспитана (делаю замечания).
Но вы на вопрос не ответили - почему люди неграмотные, не умеющие правильно говорить и писать, так защищают эту свою безграмотность? Вместо того, чтобы подтянуть свой уровень владения родным языком. Вот это очень интересно. Так почему же?
Потому что мы не обязаны отчитываться перед плохо воспитанными и заносчивыми снобами :)
Вы же не хотите менять свое поведение, почему же должны что то менять другие?
Начните с себя :)
В смысле - вы хотите оставаться неучами, позориться ПОТОМУ, что я (и похожие на меня) плохо воспитаны? Вот это логика! Ну, портите себе жизнь дальше, право ваше.
Я-то ведь фильтрую - хочу делаю замечания, троллю (знаю где, кого и как можно), а хочу молчу, а неграмотные неучи - они же всегда такие. Но быть такими - это, безусловно, их святое право.
А вам какая разница что и почему я хочу? Я обещала перед вами исповедоваться?
Следите за собой
Никто на вас не нападал, пока вы не начали докапываться до других. :)Рада что вы осознали бессмысленность своих подколов :)
Мне стыдится нечего, я ничего не украла и никого не осуждают.
С чего бы бывшим собственникам что либо платить? Взыщут с автора
Автор написала что хочет вычесть деньги.
Платить должен потребитель услуг, а не собственник. Потребителем были соседи. Их долг остается их долгом, даже если они продали участок.
Электричество отключат автору а не бывшему владельцу.
Документов что должник соседка нет. СНТ просто решило взять поровну с каждого участка.
Оснований отключать электричество автору нет. Должница не она.
Правление обязано будет подать на соседку в суд и взыскать с ее доходов стоимость долга.
Должником правление назначила владельца каждого участка.
Причем уже после того как поданы документы на оформление
Должником нельзя назначить. Долг начисляется на определенном основании. В данной ситуации основание - это употребление услуг на большую сумму, чем была оплачена.
Потребление услуг осуществилось до подачи документов на регистрацию.
Если вы возьмете в банке кредит, покажете паспорт с пропиской, а потом продадите то жилье, где были прописаны - ваш долг новые хозяева, что ли, будут платить? Нет. Платить будете вы, куда бы ни свалили. То, что Вас найти и подвергнуть принудительному взысканию банку проблематично - проблема банка, а не новых хозяев
В том то и дело, что не после, а ДО. Это решение кризисного управляющего датировано 25.08.18, и соседка признает, что долг ее, и хочет заплатить, только за мой счет.
Соседка имеет право не признавать долг. Вы бы стали платить за некий средний долг по больнице если постоянно добросовестно оплачивали платежи?
Очень долго рассказывать о проблемах нашего СНТ. Да, будем платить, и мы будем за наши 2 участка 54тр. Альтернатива - нас отключают, СНТ вымирает, дача не стоит ничего.
И зачем соседке платить долги чужого дяди, если она не собирается дальше оставаться в СНТ?
Ну, подите и возместите соседям эти 27 тыр, раз они для вас "какие-то". Автор и так выкупает участок по цене выше рынка.
деньги эти легко отбить продолжая сдавать дом (автор написала, что дом им пока не нужен)
Пошлина 350 рублей, как я понимаю, а не тысяч.
А если и тысяч - то отмена сделки по инициативе соседей дает автору право подать на них в суд, наложить арест на искомую дачу, и либо получить возмещение этих денег, либо добиться принудительной продажи участка. Который сами же и выкупят, причем за значительно меньшие деньги. Ибо вряд ли на залоговом аукционе у них будут серьезные конкуренты.
Да не будет она менять условия. Проконсультируется с юристом и сделает все как надо.
Отдаст всю сумму соседям, долг их выплачивать она не обязана. Он возник, когда собственниками были соседи, им его и выплачивать.
Давайте обсуждать что пишет автор а не ваши домыслы.
Автор пишет что вычтет долг из суммы.
Автору уже написали, что делать этого не следует.
По вашему она полное УО и не способна прочитать и понять, почему этого делать не следует?
И что?
Можно подумать что тут каждый автор когда ему пишут что он поступает глупо сразу исправляется?
Прямо в каждом топе авторы бегут выполнять что им пишут.
Исполняют не то, что пишут, а то, что АРГУМЕНТИРОВАННО пишут.
Особо продвинутые перепроверяют информацию у юристов.
И все равно каждый автор имеет право остаться при своем мнении.
А все остальное ваши домыслы
Соседка меняет лишь на словах. Вы же пытаетесь делать это по документам.
По документам вы должны отдать ей Х тыс. руб., а не Х-27 т.р.
В данном случае вам диктует условия соседка. Ей пофиг кому продать, это вам участок именно ее нужен. Поэтому либо платите 27 тыс, либо остаётесь с носом. Соседка ваша вполне вправе так поступить.
Т.е. вы считаете, что нормально менять условия сделки уже во время регистрации? Мы даже не торговались, цена озвучена ею еще осенью 2015 года, цена выше рынка, даже если бы СНТ было хорошее, а у нас проблемное. Да и в любых делах так не делают - назначают цену и уже после того, как "ударили по рукам", вдруг ее поднимают, это просто вымогательство. Люди, похоже, вообще потеряли понятие о порядочности.
И с носом останется она, в нашем СНТ большая проблема что-либо продать, все вокруг знают о наших проблемах, а кто не знает - погуглит и узнает. Кстати, 2 других соседа её участка сразу отказались его покупать, хотя у обоих всего по одному участку в собственности.
Я склоняюсь к отказу от сделки, если она не согласится взять на себя эти расходы.
Мы считаем, что старушка в маразме.
И советуем не пытаться купить проблемный участок в проблемном СНТ
И оно стало проблемным.
А вы хотите увеличить себе проблемы, пытаясь купить ещё участочек у неадеквата
А в чем проблема? Платите за неё 27 тыс, а ее арендаторы за 4 мес эту сумму вам компенсируют.
Весело. Мы договорились, что, даже если доки будут готовы 16-20 ноября, мы забираем их 1 декабря, в тот же день я перевожу ей деньги, и с 1.12 я начинаю получать деньги с арендаторов. Так что это и так должны быть мои деньги, а 27тр - ее расходы.
С какой стати ей платить 27 тыс? Вы знали что есть этот долг, пошли на сделку зная.
Вы невнимательно читали. Нет, я не знала. И она не знала (но это - ее проблемы). Мы подали доки в МФЦ 1.11, а вчера она позвонила и сообщила об этих 27тр. Вот с такой стати, это - ее долг. А она хочет погасить его за мой счет.
Тем более она платить не обязана. Вы можете расторгнуть сделку если не готовы платить.
С какой стати?
Не фантазируйте. Если человек купил недвижимость с долгом то он принимает долг на себя
СНТ имеет право взыскать долги согласно уставу. Они же и сейчас долги разделили просто на всех, наплевав кто реальный должник а кто нет
Во-1, долг возник уже после начала сделки.
Во-2, автор не могла знать, что соседка откажется платить по обязательствам.
В-3, платить должна соседка, потому что это именно ее долг. Электроэнергией пользовалась она, а не автор. По закону долг того, кто воспользовался товаром или услугой.
По закону она не обязана оплачивать средний долг по больнице. Она обязана платить по своему счетчику и если она платила, то требовать с нее деньги сверх этого не законно
Вы неправы.
Читайте, здесь все написано
https://www.domofond.ru/statya/pokupat_kvartiru_s_dolgami__eto_opasno/7124
Максимум - ТСЖ может приостановить сделку до оплаты соседкой долга за электричество.
Прочитайте внимательно. Долги в принципе разделили на всех в равной доле. Т.е. тетка имеет полное право сказать что вообще никому ничего не должна.
ТСЖ приостановит сделку и автор будет в пролете
В пролете будет соседка. Именно она инициировала продажу. Автор вполне неплохо жила без участка. Более того - не планирует его использовать и дальше.
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/63/3547623.htm?messageId=97858666 - но автору хочется получить участок.
Я бы в принципе не стала связываться с проблемным СНТ. В ситуации автора я бы озаботилась продажей своего участка, а не покупкой чужого.
Ну вот и соседка не хочет с этим СНТ связываться
Но и платить по чужим долгам не обязана
Которые не хотят - ведут себя адекватно, а не быкуют, когда сделка уже запущена.
Ей повезло - ее неликвид готовы покупать по цене выше рынка. Так ты ж веди себя нормально, не спугни удачу!
А соседка обязана оплачивать чужие долги чтобы потом автора не отключили от электричества?
Вы видимо всегда чужие долги оплачиваете?
В данном случае долг общий - электричество потребляли все.
Другое дело, что деньги их были стырены, и сейчас предстоит платить за него второй раз.
Если бы члены СНТ взялись за дело по уму, то эти деньги сейчас бы сдали, а потом возместили бы за счет взыскания их с воров. В этой ситуации автору было бы уместно заплатить, ибо этими деньгами она лишь кредитует СНТ на время.
Нет, не общий. Если человек оплачивал оказанную услугу , то он не обязан оплачивать чужие долги.
И соседка 100% не обязана сейчас ничего платить
Разборок с правлением я не увидела. По словам автора, если не все, то большинство согласились платить. Соседка тоже не отказывается, но почему-то хочет это сделать за счет автора.
Во первых еще общего собрания не было и большинство не в курсе
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/63/3547623.htm?messageId=97858656
Во вторых по закону никто не имеет право заставлять других оплачивать чужие долги
Что значит нормально? Оплати ушлому правлению СНТ 27 тыс потому что у СНТ долгов 20 млн и взять с реальных должников никто не может?
При том, что ей за проблемный участок в проблемном СНТ готовы заплатить выше рынка - действительно проще отдать эти 27 тыс и развязаться с этим геморроем навеки.
По логике тут надо прокуратуру вызывать и привлекать ушлое правление, с него и взыскивать эти 20 млн.
На время следствия выбирать новое правление. Деньги собирать, но с перспективой их взыскания с воров.
Не хочет - отменит сделку. Лень отменять - просто сидит и ждет, пока автор заберет документы и переведет ей деньги.
Я не понимаю в чем не порядочность продавца? В том что не хочет вытаскивать СНТ на свое горбу?
В том, что она вымогает дополнительные деньги с покупателя под предлогом оплаты "долга".
Если она не считает себя должной - она просто не платит и все.
Где вымогает?
Она готова получить сумму прописанную в договоре и не просит большего.
Это правление СНТ вымогает с соседки деньги, под видом оплаты мифических долгов СНТ
Во первых еще общего собрания не было и большинство не в курсе
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/63/3547623.htm?messageId=97858656
Во вторых по закону никто не имеет право заставлять других оплачивать чужие долги
Вообще-то она собирается отменять сделку, чтобы собрать эти деньги с арендаторов. А потом снова явиться к автору с предложением о продаже.
Автор не хочет связываться с мутной соседкой, которая уже второй раз срывает сделку.
Да, если с нее эти деньги требуют то что ей остается?
Деньги нужны на лечение. И видимо меньше не устраивает. Приходится выкручиваться как может.
Не соседка мутная в правление. Соседка не обязана платить долги СНТ, поскольку не собирается пользоваться их услугами.
Без оплаты не регистрируют сделку, автор платить не хочет. Где тетке взять деньги? Только накопить
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/63/3547623.htm?messageId=97860819 - автор просто хочет выплывать за счет соседки.
Вы не понимаете. Пока тут за счет и автора, и соседки, пытается выплать проворовавшееся правление. Ворованное правление скидывает на членов кооператива. Члены как овцы платят. И лишь соседка пытается свою долю наворованного пытается скинуть на покупателя.
Но автор заинтереснованна в том чтобы СНТ и дальше сущестовало а соседке откровенно на это плевать.
Автор тоже имеет право отказаться платить, но хочет платить.
Почему должна платить соседка? Кому нравится быть овцой тот платит
Оно и будет существовать. Вопрос - как.
Сейчас и она, и соседка, выбрали заведомо ущербную позицию. Правление имеет их как лохов, а они и ведутся.
Соседка как раз не хочет вестись и платить.
Автор имеет право решать покупать при таких условиях или нет
Пусть не ведется и не платит. И сидит на участке, который, как я поняла, теперь уже даже автору не особо нужен
У нее сейчас есть возможность задуматься - совпадают ли понятия "хочу купить" с понятием "нужен участок".
Исходя из того, что пишет автор, оно ей вроде хочется, но не сильно надо.
Некто не мешает автору отказаться от сделки. Но пока она радовалась что соседка не остановит сделку
По третьему пункту - этой электроэнергией не пользовалась ни соседка, ни автор. Это неоплаченная электроэнергия всего СНТ, которую раскидали на всех членов СНТ.
Раз всего СНТ - значит, и автора, и соседки. Счета-то по факту потребления выставляют.
Это так же как и в жилых домах - кто-то оплачивает электроэнергию ежемесячно, а кто-то нет.. Долг копится в течение года. В результате в конце года дебет в кредетом не сходится. Вот эту разницу и раскидывают на всех. Автор свои 27 тыс. заплатит (хоть по факту она и не потребляла эту энергию), а старушка не хочет, хочет, чтоб автор эту сумму заплатила.. Автору и свою-то часть несправедливого платежа не хочется платить. Так с какого фига еще и за старушку? Но, видимо, придется.. имхо
С какой стати? Соседка за свое электричество платила исправно. Оплачивать чужое она не обязана ни по какому закону.
Кому нужно тот должен решать проблему. Соседке это не нужно.
Соседка позвонила в правление и там с нее потребовали видимо эти деньги. Не случайно ведь собрания еще не было а соседку уже заставляют платить.
Вопрос к правлению.
Непорядочно ведет себя автор требуя чтобы это долг оплатила соседка. Она могла бы сказать, да марьиванаа, мы это заплатим а с правлением разберемся сами
А по факту автор решила решить свои проблемы:
- "У меня таких денег нет, я в панике!"
- "Марьиванна, так давайте мы вам отдадим меньше ровно на эту сумму и сделаем этот взнос"
-"Нет, мне хотелось бы получить кругленькую сумму."
-"????"
-"Я хотела бы получить ее с арендаторов. Т.е. либо мы продолжаем оформление, но еще 4 месяца арендаторы будут платить мне, либо мы откладываем оформление на 4 месяца"
Автор вполне может получить эти деньги с арендаторов. Но ей хочется поиметь с соседки, которая вообще не обязана оплачивать чужие долги
Если участок пока не нужен, ждите 4 месяца. Только в этот период не показывайте соседке свой безумный интерес к участку. Глядишь, и раньше созреет.
Пусть все идёт своим чередом, не истерите. Вы все равно никак не можете повлиять на ситуацию. Раз уж вы решили не платить эти 27 тыс., пусть заплатит Соседка, ну а вы продолжите ждать.
Мы также покупали участок у сумасшедшей жадной соседки. Намучались с этой сделкой за 3 месяца. Но купили таки. Хотя бабка ( 78 лет) продолжала чудить даже в банке на закладке денег в ячейку. Извела не только нас , но и работников банка.
Правильно вам советуют в эти 4 месяца не показывать большой заинтересованности в этом участке. Может даже вообще дать этой тетке понять, что вы нашли лучший вариант, иначе она будет из ваас веревки вить.
Ну бабка-то или сука или с головой проблемы. Кстати, повод задуматься, а не выкинет ли она чего-нибудь после сделки...
Можно нескромный вопрос: зачем вам второй участок в проблемном СНТ? Вот сейчас вам счета в 27 тыр с участка выставили, за два придётся платить 54.
Потом ещё чего-нибудь вылезет. Продать, вы пишете, не сможете, потому что репутация у вашего СНТ плохая.
Я б наверное, сказала бабке, что не буду покупать на таких условиях, пусть ищет другого продавца.
приползёт, никуда не денется, ещё и цену опустить получится...:ups1
Вообще то это ушлое правление СНТ хочет с каждого участка поиметь 27 тыс. На каком основании?
Вам важно чтобы у СНТ было электричество, а соседке плевать. Кому нужно тот и платит.
А на месте продавца вы бы конечно оплатили долги чужого дяди, только чтобы автору потом без электричества не остаться?
Вы такая альтруистка?
Про долги продавцу стало известно, когда документы уже подали в МФЦ?
Продавец продаст другому дороже, на сколько считает нужным. Или себе оставит.
Продавец здесь совета не спрашивал, его все устраивает. С чего Вы о нем печетесь?
Да, продавцу стало известно про то что с нее хотят стрясти долги чужого дяди уже после подачи документов.
Да тут покупатель спрашивает как ей облапошить пенсионерку и прогнуть ее на оплату чужих долгов. Это автору нужно чтобы СНТ покрыло долги а не соседке. Но покупатель хочет решать проблемы СНТ за счет соседки
Сделка отменяется, и все при своем.
Где Вы прочитали, что продавец узнал "после"? Покупатель пишет, что после узнала. При "после" - другая ситуация.
Так продавец и предложила отложить сделку пока она не накопить эту сумму. Автора не устраивает.
Автор написала что продавец звонила в правление уже после подачи документов. А так же автор писала: "что основная масса садоводов и не знает еще об этих 27тр., 11го будет общее собрание, там всё расскажут."
Автор просто может 4 месяца сдавать и получить эти деньги. Но ей то хочется чтобы проблема решалась за счет пенсионерки
С какой стати ее долг? За свое электричество она платила. Платить за чужого дяди она не обязана. Нет такого закона
Если вы настолько не в теме, что даже написанное понять не можете, идите мимо, а?
Мы тоже за свое эл-во платили, и тоже будем платить по 27тр с участка, не хочется, но надо.
Что значит надо? кто сказал? чужой дядя которого вы в глаза не видели?
Дяде на домик не хватает, а вы как покорные овцы собрались ему деньги тащить?
Вы видимо не можете понять что сбор этих денег правление незаконен!
"Вы видимо не можете понять что сбор этих денег правление незаконен!" - еще раз, специально для вас:
1. "Чужой дядя" = кризисный управляющий, назначенный судом, его решения обязательны к исполнению. Трудно понять, понимаю, но хоть попробуйте.
2. Деньги не платятся ни наличкой в кассу Правления, ни безналом на счет СНТ, они оплачиваются в городских пунктах приема платежей Поставщика электроэнергии, так что на домик/яхту/мафинку отщипнуть ни у кого не получится.
Прочтите внимательно и не задавайте, пожалуйста, больше очень глупых вопросов.
1. И то что он назначен судом не дает ему права брать деньги с тех кто ничего не задолжал.
2. Не важно куда платится деньги. Сама ситуация при которой управляющий 3 месяца не может озвучить свое решение всем, говорит о том что не настолько там все чисто.
3. Покажите закон который обязывает людей не имеющих задолжности оплачивать чужие долги.
То что вас разводят как лохов я уже поняла. Но если вы 20 раз это напишите, это не станет законным
Мы подали доки 1 ноября. 5 ноября она позвонила и сказала, что узнала 4го про 27 тр. Но решение было принято 25 августа, просто мы не знали. Но незнание, как известно, не освобождает.
Вы специально тупите? Что его смотреть, оформленное решение, теперь про него уже почти все знают.
Это вы тупите. Мало ли кто и на что собирает деньги.
Тем более сами говорите что вы этого управляющего не избирали.
Всегда платите по первому требованию мошенникам?
Вы точно читать умеете? Попробуйте еще раз:
СНТ на грани банкротства. Решением суда назначен кризисный управляющий (точно знаете, что это такое - внешнее управление?). Администрация района, Союз садоводов, энергопоставщик в курсе, все более, чем официально и серьезно. Его не избирают, его назначает суд - вы в состоянии понять эту информацию? Так вот, его назначили, чтобы разрешить критическую ситуацию в нашем садоводстве, и это одно из его решений - каждый участок вносит 27тр (на счет поставщика электричества, кстати, а не в кассу Правления) на погашение огромного долга.
Это не мошенник, это официальное лицо.
Кем вы работаете с таким IQ? Надеюсь, никем.
И что? это решение управляющего и на 90% люди не будет платить за чужих людей.
И вы потом будете платить еще и за тех кто отказался. По закону они не обязаны платить, а платить будут те кто подчиняется таким вот решениям.
Вот увидите, через полгода с вам по 50 тыс с участка потребуют за погашение чужих долгов
Это мы уже проходили. Да, сдавали по 10тр с участка, сдала примерно треть. Тогда было двоевластие, согласия было не достичь, в итоге мы оказались на грани банкротства. Причина - не было действенных санкций ни за неуплату, ни за продолжавшееся воровство электричества, да еще и оба председателя наверняка воровали деньги.
Теперь ситуация кардинально иная:
- платишь 27 тр, показываешь все предыдущие оплаты (многие из-за двоевластия не то, что за электричество, а и членские взносы по 6тр в год не платили, в мутной воде скрывались)
- заново оформляется членство в СНТ и, главное, устанавливаешь АСКУЭ или ставишь на учет уже имеющийся прибор и заключаешь индивидуальный договор с Поставщиком эл.энергии
А при наличии АСКУЭ воровать уже невозможно, она передает показания и предусмотрена возможность удаленного отключения. Ну, конечно, если охота сидеть на даче без электричества, то пожалуйста, но это означает, что не будет ни воды (у кого скважина), ни охраны, не говоря уже о бытовых неудобствах типа отсутствия холодильника, ТВ, зарядки телефона и вообще жизни при свечах. Так что не думаю, что неплательщиков будет много, разве что собственники пустых заброшенных участков, но их немного.
Ну да, эффективный управляющий принял решение 25 августа и до 11 ноября все это скрывает от членов СНТ. Вы сами то верите в такую чушь?
Хамить было не обязательно. О том, что решение Вы видели на бумаге я прочитала в топе уже после того, как ответила Вам. Мне Вы не об этом не отвечали.
Удачного Вам решения вопроса.
Решение на бумаге автор увидела после подачи документов на регистрацию.
А может и не видела еще.
У них какое то интересное эффективное правление. Принять решение 25 августа и не говорить никому о нем до 11 ноября.
Сразу чувствуется что цель как можно быстрее собрать деньги.
Да, это правда. Но правда и то, что соседка ХОЧЕТ оплатить этот взнос, чтобы не оставаться должником. К тому же, напротив продаваемого участка у нее есть еще один, там постоянно живет ее сын, она иногда приезжает. Так что она хочет, чтобы все было хорошо решено, интеллигентно, но почему-то за мой счет.
Конечно хочет. Но 27 тыс в 74 года куда более существенно чем вашем возрасте.
А почему вы хотите решать за ее счет? Она не задолжала? Ей все равно будет у вас в СНТ электричество или нет.
Почему вы, дееспособная работоспособная дама, решили решить проблемы СНТ за счет пенсионерки?
Вы совсем читать не умеете?
1. Ей не все равно будет эл-во или нет, там живет ее сын. Не будет эл-ва - он будет жить у нее в городе (жена его бросила), а он здорово выпивает.
2. Я хочу решить проблемы СНТ за счет пенсионерки? Вы бредите? 1000 участков, все должны по 27тр, это решение кризисного управляющего. Я здесь при чем?
А при чем тут ее сын?
1. ей 74 года и она уже давно не связана пыповиной с сыном. Если так рассуждать то пусть ваша мама оплатит эти 27 тыс.
2. При том что электричество нужно вам, а платить должна бывшая хозяйка.
Человек продает свой участок, что означает, что она ДАЛЕЕ не планирует жить в этом СНТ, нафига ей платить хрен знает за что 27 тысяч? Это не ее долг. У нее нет никакой заинтересованности в оплате. Сын здесь вообще не при чем. Он за свой участок тоже заплатит, если признает этот непонятный долг. А может и не заплатит.
Непорядочная тут только вы. Вы боитесь что СНТ потонет, но решать проблему хотите за счет соседки, которой на СНТ глубоко наплевать.
Вы или покупаете и дальше решаете проблемы самостоятельно. Или отказываетесь покупать и ждете когда пенсионерка которой требуются деньги на лечение накопит эти самые 27 тыс.
В любом случае непорядочно ведете себя вы, а не она.
Еще одна тупица. В СНТ 1000 (ты-ся-ча) участков. Оно не выплывет и не потонет из-за 27тр. Но вот нам этот долг перейти может вместе с участком.
Ничего, что это ее долг, возник 2 месяца назад? Или вы не читали?
Ей не надо копить, ей нужно согласиться оплатить этот долг из стоимости участка.
и вся 1000 будет платить чужому дяде только потому что дядя так решил? 1000 идиотов которые готовы оплатить дяде покупку нового коттеджа.
Откуда возник ее долг если она исправно платила за электричество?
У вас есть деньги. Купите участок в другом месте. Сейчас осень - цены ниже.
Как грится, скупой платит дважды. Сейчас этот скупой вы.
А если вы перестанете быть скупой, то дурой окажется та баба...
если есть постоянные препятствия - значит, просто не надо покупать... это знак судьбы...
Вы, видимо, не прочли мой первый пост. У нас 2 участка, и участок в другом месте мне никакой не нужен. Увы. А почему я скупая? Цену назвала соседка, еще 3 года назад, мы не торговались ни разу. Срок она установила, мы все сделали вовремя. И человек вдруг поднимает цену. А если бы у нее домик сгорел, мы бы тоже за ту же цену должны были купить?
если у соседки напротив сын живет, то даже продав вам участок, она будет чувствовтать его своим... и лезть к вам и в вашу жизнь
А в чем виновата соседка? Теперь соседка обязана за чужого жяжю долги оплачивать, чтобы взрослой работающей бабе не напрягаться и пользоваться электричеством в будущем?
У вас это всего лишь соседний участок и всего лишь 27 тысяч. У нас дом пополам и земля, поделено все крест накрест, те за нашим домом из земля и наоборот...не спрашивайте почему....так вот мы пытаемся выкупить уже года 3, а мечтаем все 20 лет, пока было разделено...но наши алчные родственники хотят либо на 2 миллиона дороже рынка. Мы даже один раз согласились, так они все равно не продали и мудрят дальше. Главное, что искрометности нас то и продавать некому ни по закону ни по надобности. Они просто больны.
Так и Ваша Соседка. Вы справку из ПНД у неё запостил:)?
Знаю похожую историю. Дело в Комарово, дороже некуда :-) У наших знакомых большой участок (дед возглавлял Промстройбанк в Ленинграде в 50е годы) и старый дом с верандами и башенками. Дед умер, бабушке перестало на сережки и шубки хватать и не придумала она ничего лучше, чем продать 1/8 дачи. И вот уже нет ни бабушки, ни ее покупателей. А ее внучка, взрослая уже женщина, не знает, как выкурить внуков тех покупателей из старого дома. У их нет земли, только осьмушка дома. Я советовала аккуратно поджечь дом зимней ночью :-О, соседние дома очень далеко, и зимой там нет никого. Но уже лет 12 прошло, пока все так же...
Да, этот вариант смехом проходит у нас иногда...но это надо было делать до раздела. Тогда хоть прок был бы. Но тогда была жива бабушка, а это ее родной дом...мы бы ее с этим событием и похоронили бы.
Сейчас проще закрыть и не ездить и жить со спокойной совестью. У нас это не основное жильё. Да и место давно перестало быть ‘люксом’.
Не вижу особой непорядочности продавца. Вот СНТ да, не слишком порядочное :)
По идее перед продажей продавец не знала о долге, долг не ее личный, а неизвестных ей граждан, который почему-то ей надлежит заплатить. Если бы знала перед продажей и точно знала, что его надо платить, скорее всего просто стоимость озвучила бы на эту сумму больше.
СНТ могло объявить свое решение через месяц после покупки Вами участка, тогда точно некого было бы обвинять.
Я бы лично отнеслась философски и не стала переживать по этому поводу.
Да, придется заплатить на 27 тыс больше, вот в таком дурацком СНТ у Вас дом. Может с СНТ поругаться, а не с продавцом? Ее-то вина в чем?
+100
Продавец исправно платила по счетам. Задолженности по "садовой коммуналке" не имеет. Названа цена продажи. Продажа оформляется. Тут вмешивается "третья сила" (управляющая компания) и вымогательством (иначе свет отключит) требует с каждого участка по 27 тр....
Здесь нет "непорядочности продавца".
Здесь вымогательство со стороны управляющей компании. С "разумностью" вымогательства со стороны управляющей компании Автор (покупатель) - согласилась. Зачем пенсионерке, которая УЖЕ продала свой участок, ибо документы на оформлении, участвовать в играх с управляющей компанией - не понятно. Среди 1000 участков найдется большое количество людей, которые откажутся покрывать кражи за свой личный счет... Найдется инициативная группа и пойдут в суды и тп... и растянется это на года... И будут правы, с точки зрения закона.
В договорах между юр.лицами обычно прописывают действия и ответственности сторон в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы. В вашу договоренность с соседкой вмешалась аналогичная "непреодолимая сила".
Она не виновата. Вы не виноваты. А далее, ВАШ выбор как принять воздействие этой "непреодолимой силы": ждать когда бабка наскребет, мучаясь совестью, что она лечение свое откладывает; купить как хотели и бороться с управляющей компанией, ибо накидка на 3 участка - уже существенна; купить как хотели и НЕ бороться с управляющей компанией, а откупиться от них (по 27 тр с каждого участка). То есть это уже ВАШЕ решение. Юридически управляющая компания не может выставить долг ни на соседку, ни на вас на эти 27 тр с участка. КМК. И уподобляться, бип-бип кому (управляющей компании) наверное не стоит, тем более там пенсионерка и деньга на лечение (если правильно прочла)... Просто вы на взводе сейчас, что совершенно объяснимо и нормально. Мне кажется, что в спокойной обстановке, вы бы сами к такому видению пришли бы, что это УК мудрит, а соседка такая же безмолвная жертва... На собрании объявят, там еще и скандал недель на несколько случиться, у вас уже сделка будет закрыта, будете обладателем желанного участка.
И "да", соседка выглядит разумной со своей стороны, когда размышляет, что вымогаемую сумму могли бы покрыть арендные платежи. Ну не с пенсии же ей накапливать. Почему ей нужна именно "кругленькая сумма" - а х/з... Число красивое; вера, что нельзя тратить заначку ни на рубь; легче поделить между детьми/внуками. Основным мотивом, скорее всего, является не желание быть жертвой вымогательства со стороны УК: деньги от арендаторов по гарантированно отложенной сделке - хороший и разумный вариант. НО.... тут занервничал покупатель в связи с неопределенностью... И тоже прав...
А в чем вы видите неопределенность. Автор может так же как и бабка сдавать этот домик и покроет расходы за 4 месяца. Но видимо автору хочется и 27 тыс не платить и арендную плату взять.
Неопределенность в случае остановки сделки на 4 месяца. Нормальный такой срок для изменения обстоятельств у продавца.
Так соседка предложила продолжать сделку на первоначальных условиях - автора это не устраивает. Автору хочется решить проблемы за счет соседки
- "У меня таких денег нет, я в панике!"
- "Марьиванна, так давайте мы вам отдадим меньше ровно на эту сумму и сделаем этот взнос"
-"Нет, мне хотелось бы получить кругленькую сумму."
-"????"
-"Я хотела бы получить ее с арендаторов. Т.е. либо мы продолжаем оформление, но еще 4 месяца арендаторы будут платить мне, либо мы откладываем оформление на 4 месяца"
Продолжают сделку, и платят с денег полученных с аренды.
Эти же деньги вполне может автор получать с арендаторов и самостоятельно оплатить эти 27 тыс.
Но заметьте автору даже в голову не приходит что платить будет не соседка. Это нормально?
Нормально конечно. С какого перепугу соседка должна получать деньги за аренду с чужого участка?
Если соседка не хочет платить правлению, она и должна разбираться с правлением, а не спихивать долги на новых собственников.
Ну если автор хочет чтобы платила соседка а у соседки только пенсия, какие варианты?
Ну тогда и получается что вариант отложить сделку на 4 месяца пока деньги не найдет. Сами понимаете что если для работающего автора 27 тыс большая сумма то для пенсионерки с плохим здоровьем вообще не подъемная
А зачем соседке брать в долг ? Это не ее долги это долги СНТ. Ну отключат электричество у всего СНТ - тетка не будет плакать
Конечно, нормально! Это ее долг. А деньги от арендаторов с 1 декабря уже мои. Удивительная незамутненность!
С какой стати ее долг? Чужой дядя пользовался электричеством а платить должна пенсионерка?
Ну вот раз вы такая умная разделите теперь и эти 27 тыс на всех. Нафоне 20 млн это копейки
Так и тетка не должна, это не ее долг. Более того тетка не заинтересована чтобы СНТ дальше получало электричество
Если не должна, пусть решает это с СНТ, а не с новым собственником, что бы ей этот долг списали. Пока не доказано обратное, это ее долг.
Ну вот нет денег. И значит сделка не состоится. Это не вина тетки.
С какой стати это ее долг? кто то доказал что тетка что то задолжала?
сейчас придет дядя и скажет что вы должны 50 тыс потому что сосед ваш за электричество не платит. Вы готовы платить?
Мне хочется решить проблемы за ее счет? Чьи, простите, проблемы?
Решение о 27тр датируется 25 августа, то, что мы все были не в курсе - и её, и наши проблемы.
Она отодвигает срок сделки из-за этого или увеличивает стоимость (если переложит платеж на нас) - это и есть непорядочность. Соблюдать нужно всё - и сроки, и оговоренную уже очень давно сумму.
Если у СНТ не будет электричества, это проблемы соседки или ваши?
Ну да, решение от 25 августа а общее собрание 11 ноября. Как догично врете.
Она просто не обязана решать проблемы товарищества за свои деньги. Вы хотите что бы платила она - у нее денег нет. Она предложила единственно возможные варианты.
Да соблюдать нужно все. В том числе и не навязывать на невиновного проблемы СНТ
Кто вы такая, чтобы мне тратить энергию и врать вам? Вы знаете, что такое - внешний кризисный управляющий? Нет? Идите, погуглите. Он принимает решение единолично, это не решение общего собрания, это ЕГО решение, и полномочия у него есть, он назначен, не избран нами, СНТ на грани банкротства. 11 ноября - собрание, которое будет носить информативный характер, мы уже ничего не решаем.
С вами не имеет смысла говорить, вы не в теме, да еще и глупы, не способны усвоить новую информацию.
Нет, вы не привели ссылку на закон. Вы лишь озвучили ваше мнение на этот счет. Но оно как известно юридической силы не имеет
Получилась некая путаница. Обсуждающие съезжают на вопрос о правомерности платежа в 27 тр. Это неизбежный платеж, это все понимают. Это решение уже даже не правления, а назначенного кризисного управляющего, иначе не выплыть, лишимся всех линий электропередачи.
Давайте это не будем обсуждать, а представим другое: мы подали документы, а на следующий день:
- выяснилось, что у нее захвачен кусок леса или земли соседа, нужны новые замеры и переоформление
- нужно срочно спиливать 5 огромных сосен (у нас как раз такие) по 5тр за штуку спил, они угрожают дому/ЛЭП/упадут на дорогу
- размыло часть участка и тп и тд
Исправление любой из этих неприятностей стоит 27 тр. И что? В этом случае тоже было бы нормально ей переносить сделку, чтобы насобирать с арендаторов и не желать уменьшить стоимость ровно на сумму ущерба? Нет?
Не надо обсуждать вопрос правомерности платежа. Участок получил изъян (как и все) в 27тр. Но это - проблем хозяина по состоянию на 25 августа. Она могла узнать об этом своевременно и деньги за сентябрь-ноябрь направить на погашение, ну, уж 6 тр где-нибудь нашла бы.
У нее двое взрослых детей в конце концов.
27 тыс это не неизбежный платеж а вымогательство. И вы сами понимаете что те кто не платил 20 млн, тот и эти 27 тыс платить не станет.
Вы же пытаетесь прогнуть пенсионерку и заставить ее оплатить чужие долги за услугу которой она не пользовалась.
Вы тоже можете найти где нибудь 27 тыс, чай не безрукие.
эти 27 тыс вы просто не имеете право требовать с пенсионерки. Это незаконное вымогательство. И если она обратится в суд суд будет на ее стороне
Да-да, вымогательство, вам виднее. Сейчас ввели внешнее управление, 20 млн долга из ниоткуда не возьмутся. Уже больше половины садоводов установили АСКУЭ, теперь не обманешь, неплательщиков будут отключать. Но это в будущем, а сейчас могут отключить всё СНТ.
Я не имею права требовать с нее 27тр? Да Бог с вами, я и не требую. Это требование конкурсного управляющего. Если вам читать лень, не пишите что попало, а?
Покажите закон по которому человек обязан оплачивать чужие долги?
Ну вот и спрашивате с управляющего на каком основании он требует деньги с продавца. Но вы то почему то обвиняете продавца в непорядочности
Я уже и цитату привела. Поверьте, вы просто не знаете соответствующих законов. Вы же не работаете юристом в Совете садоводов или хотя бы в ТСЖ? Нет? Ну, так вам и не нужно этого знать. И не "управляющий требует деньги с продавца", он и знать-то ее не знает. Просто на основании его решения (законного, просто поверьте) ВСЕ собственники участков должны оплатить по 27тр на счет Поставщика электроэнергии.
Приведите :) Пока что законность этого вы придумали
Если соседка хочет платить но за ваш счет, значит платить не хочет.
Автор, скажите, зачем вам ТРЕТИЙ участок в ПРОБЛЕМНОМ снт?
Тем более, лишних денег у вас нет?
может он проблемный только у автора? ЗАЧЕМ то она скупает там участки?:chr2
Может автор и есть тот т управляющий который пытается единолично собрать 20 млн в свой карман.
Смешно. Почитайте - я уже дважды написала - как и, главное - куда будут платиться эти деньги.
Да, вы уже много ораз написали что чистота документов это обязанность продавца. А люди то и не знали. Обычно покупатели заинтересованы в чистоте сделки и чистоте документов. А оказывается это продавец должен все сам выяснить :)
Да вас даже в суде не признают добросовестным приобретателем
Ну, во-первых, речь идет о 6ти сотках, даже не о 10ти. 18 - лучше, чем 12, это понятно.
Во-вторых (и это главное) - если мы не купим, вряд ли кто-то купит, и если этот участок достанется сыну соседки (а он живет постоянно на участке напротив, через дорожку), то тогда мы точно хлебнем. Он наверняка устроит там (как минимум) склад техники, стройматериалов, ночлежку для гастарбайтеров и тд. А у нас на ближайшем к ним участке дом стоит очень близко, это будет уже не жизнь. И сейчас-то он пьет с арендаторами, летом мне участковый звонил (я на море была), искал хозяев участка, а уж когда участок его будет и матери не будет, он развернется.
Так что участок очень нужен, точнее - нужно, чтобы он не достался сыну. Ну и лишние 6 соток не помешают, да еще и сдается он сейчас неплохо. Трех зайцев сразу пытаемся убить.
Вот и муж то же говорит. А я не могу отделаться от впечатления, что меня поимели.
А вас и поимеют. Соседка четко понимает, что вы ооочень заинтересованы в этой сделке.
Вы ОЧЕНЬ заинтересованы, от того и злитесь, потому что придется купить на ее условиях. И она это тоже знает))) Вы хотите убрать риски для себя?ну вот и платите за это, о чем речь. А вообще, ничего личного, вы же им не родственница:)
П.С.Каждый тянет одеяло на себя.
Не на ее условиях а на условиях правления. Это по указке правления автору придется платить на 27 тыс больше.
Вас поимели уже в тот момент, когда вы согласились сначала ждать годами, затем платить по верхней границе, затем мириться с ее взбрыками (продам/не продам). Это нормальная плата за очень нужный вам участок. И 27 тыр уже не изменят ситуации, наплюйте на них.
Соглашайтесь. Получайте документы. Ставьте арендаторов в известность, что отныне они платят Вам.
Были на Вашем месте. Несколько раз. И старые, и среднего возраста продавцы были - все чудаки, отменившие сделку, либо свалившие накануне подачи документов. Мотивы были - Петросяну и не снилось).
Мне одной с самого первого поста видится, что продавец умышленно скрывала информацию о платеже? То 3 года не хотела продавать, то спешка такая. И сообщила вот прямо "по горячим следам", как документы подали.
Я бы прервала сделку, с такими продавцами какие еще подводные камни всплывут...
Да, вам одной. Внешний управляющий появился у нас несколько месяцев назад, и это его решение. Как можно скрывать информацию о платеже, если он - одинаковый для всех?
Но при этом вы уверяете что почти никто об этом долге не знает. И вы сами не знали пока соседка вам не позвонила
Да, я не знала, тоже мой недочет, сайт регулярно читал муж, были в курсе всех дел. Но в последние полгода он очень занят по работе, не до наших садоводческих дел было. Но мы-то участок не продаем. Ну, узнали с опозданием на 2,5 месяца, все равно заплатим мы, никуда не денемся.
А ей нужно было бы следить за событиями. У нее даже членский взнос не оплачен до сих пор за 2018 год, хотя нужно было оплатить не позднее 1 июня.
Так вы как покупатели обязаны были выяснить все нюансы. Если вам было плевать то это не забота продавца
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/63/3547623.htm?messageId=97858656 - вы сами пишите что основная масса не знает. А пенсионерка конечно обязана сидеть на сайте и все выяснять?
Она обязана это оплатить, тк долг озвучен 25 августа, а она и сейчас еще собственница. И она признает этот долг, представляете? И если бы не продавала участок, оплатила бы его. Но сейчас решила сделать это за наш счет.
Интересно, как это мне удалось бы нажиться?... За счет остальных 997 участков я тоже, видимо, наживусь.
Кому озвучен? Если озвучен значит выходя на сделку вы были согласны на покупку участка с этим долгом.
И еще раз, пока не было общего собрания где большинством голосов получено согласие платить, ничто ничего не должен.
Если большинство решат что лучше банкротство то значит будет банкротство
Ждите 4 месяца, деньги обратно на вклад. Сейчас самое время деньги на вклад поместить. 12 ноября, ровно 1 день и только этот день, будет возможность открыть вклад в Сбере на 3 месяца 7,5% годовых.
Есть какие-то сроки погашения 27 тысяч? Наверняка это можно платить частями.
Я вижу только один выход - получить свидетельство, отдать деньги соседке. Потом идти в правление и договариваться что ВЫ частями будете вносить, т.к. у вас три участка.
Это понятно, чувствую, что так и будет. Но ведь это ее долг, и только потому, что участок нужен, откладывать не хочу (мало ли что она надумает, или случится с ней что-нибудь), придется сжать зубы и заплатить чужой долг.
Еще раз. По закону это не ее долг. То что вы признали долг не означает что она обязана признавать.
Не все люди покорно платят за чужие долги.
Да долг чужой но не соседки а какого-то дяди.
Обвиняя соседку вы ведете себя непорядочно
Не буду повторяться, выше очень подробно написала. Это и ЕЁ долг тоже, такова ситуация в СНТ, все законно. Это даже не Правление решило, а кризисный управляющий.
Так что я веду себя абсолютно правильно, а она - абсолютно непорядочно. Кстати, долг-то она не оспаривает и заплатить хотела, чтобы в должниках не оставаться, только вот - за мой счет.
Покажите закон который позволяет приписывать человеку долги за услуги которые человек не получал.
Кризисный управляющий который 3 месяца не в состоянии донести решение до членов СНТ это нонсенс.
Вы ведете себя как дрянь которая хочет решать проблемы СНТ за счет пенсионерки.
Все правильно - это не ее долг. Хотите платите.
Вы не в себе и не в состоянии понять написанное. Ну, вот, например:
"...Обязанность оплаты денежных средств на содержание общего имущества при наличии договора, без такового – и правовые основы такой обязанности – наиболее полно установлены в постановлении Конституционного суда № 1662-О.
В адрес лиц, о которых имелись сведения об отсутствии оплаты Средств за 2015, 2016, 2017 годы были направлены соответствующие претензии письмами с описью в порядке статьи 165.1 ГК РФ – юридически значимые сообщения, извещения - в количестве более 200-т."
Пожалуйста, не рассуждайте о вещах, в которых вы ничего не смыслите. Чтобы вам было совсем понятно - если бы она участок не продавала, то заплатила бы эти 27тр, тк нормальным людям (не тупицам, как вы) абсолютна очевидна законность этого решения, но она решила хитрить. Имеет право, конечно, но не имеет совести.
И при чем тут общее имущество и оплата электроэнергии?
Вы явно о чем то о своем.
Я уж не говорю о том что кризисный управляющий назначается когда идет процедура банкротства. Вы не знали?
"В адрес лиц, о которых имелись сведения об отсутствии оплаты Средств за 2015, 2016, 2017 годы были направлены соответствующие претензии письмами с описью в порядке статьи 165.1 ГК РФ – юридически значимые сообщения, извещения - в количестве более 200-т."" - вам выставили счет 54 тыс. Получается что вы не платили и у вас есть реальная задолжность?
Т.к. у нас заберут ЛЭП, если мы не погасим долги, а это и есть - общее имущество. Да, у нас банкротство, я в курсе.
Не МНЕ выставили счет, а ВСЕ собственники должны оплатить по 27 тр с участка. Мы платили, воровство было, но найти виновников не представляется возможным. Заведены уголовные дела на обоих (их даже и больше было) председателей, но это дело небыстрое, да и вряд ли удастся с них получить реальные деньги. А долг Поставщику уже 20 млн.
Цитата из обращения кризисного управляющего ко всем садоводам, вывешенного на сайте, а не его обращение ко мне лично.
и почему соседку должно волновать наличие у вас ЛЭП?
Вы шутите должно быть? Тетка обязана оплачивать за СНТ долги?
Вот и добивайтесь чтобы долги покрывались за счет вопрос. А то классно получается - воров искать долго, поэтому будет считать что это долги пенсионерки.
И да кризисный управляющий не может единолично править. Требуется решение общего собрания о том что будет выплачиваться долг а общего собрания не было.
Так что изучайте законы прежде чем трясти деньги с пенсионеров
С вами не о чем говорить, вы вообще не в теме.
Просто для вашего общего развития - кризисный управляющий для того и назначен судом, чтобы править единолично, мы уже 7 лет пытались что-то решать сами, но докатились только до банкротства.
И понимать прочитанное, видимо, у вас тоже не очень получается. Соседка НЕ ВОЗРАЖАЕТ против долга, она, в отличие от вас, понимает, что все законно, только заплатить его хочет за наш счет.
Вы явно не в курсе. Конкурсный управляющий утверждает решения СНТ.
Он не может принять за СНТ решение собирать ли вам на погашение долга или оформлять банкротство. Он лишь не даст проводить те решения которые не способствуют выходу из кризиса.
Так же и в вашем случае, если большинство скажет что лучше откажется от ЛЭП чем будет платить, то ничего управляющей не сделает. А просто будут вести оформление процедуры банкротства.
Так что оставьте свои домыслы при себе. Пока не было общего собрания никаких долгов никто взымать не имеет права.
Соседка не возражает против долга, просто платить деньги ради вашего ЛЭП она не хочет. И вполне законно
И еще, а в чем проблема? Оформляйте, получайте документы. А потом получив арендаторские деньги Вы лично погасите долг в СНТ. Просите там отсрочку в 4 мес. Так и скажите - "не волнуйтесь, мы все оплатим".
Я что-то испугалась - сейчас вы дадите ей 27 тыс, а где гарантия что она донесет их до СНТ ???
Такое впечатление что она вдруг поняла, что теперь теряет ежемесячные копейки от арендаторов и хочет хоть немного продлить.
Это и будет означать, что долг оплатим мы.
По моему твердому убеждению договоренность о сделке имеет две незыблемые (если уж договорились) характеристики - цена и срок. И порядочные люди эти условия должны соблюдать.
Я рассчитывала заплатить NN рублей (подогнала депозит под этот срок, договаривались же!) и с 1 декабря получать деньги с арендаторов, уже мои деньги, не её.
А она предлагает либо цену, по сути, повысить на 27тр, либо срок перенести. Это и есть - непорядочность, а уж какими причинами она вызвана - неважно. У нее есть выход - заплатить долг из полученных денег. Но не хочется. Деньги важнее совести.
Автор, вы:
1. дура, потому что покупаете 3-й участок в таком проблемном СНТ. сегодня с вас по 27 тыр собирают, завтра ещё по 30 понадобится. И заплатят далеко не все, значит, проблема не решится.
2. Хамка, потому что пришли за советом и грубите написавшим.
3. Всё равно пойдёте на условия бабки :tongue2
Все правильно вы оговорила цену и срок. То что 4 ноября появилась информация о незаконном требовании от правления не значит что продавец должен получить меньше.
Вы же наверное хотите чтобы арендаторы могли пользоваться электричеством. Так почему это должна обеспечивать бабка?
Потому что это ее долг, и инф-я о нем появилась 25 августа, только она много месяцев не общалась с Правлением, но это ее недочет. Это мне она сообщила 4 ноября. Да, я об этом тоже не знала, но я-то участок не продаю, мне не критично. А вот ей нужно было бы руку на пульсе держать, сайт читать (она не бабка, вполне современная тетенька, работала страховым агентом до 72 лет), в Правление звонить хоть раз в месяц.
Вы уж определитесь, появилась информация 25 августа или соседка 4 ноября звонила и тогда узнала?
Почему вы не знали про эти 27 тыс на момент подачи документов? Почему вы сами пишите что большинство людей не знает еще про эти долги?
Вы участок не продаете а покупаете. Выяснить чистоту сделки была ваша обязанность. В данном случае вы повели себя безалаберно не выясни ничего, не проверив документы не поговорив с правлением.
в моем понимании, раз документы поданы на оформление с получением обговоренной суммы, то все дополнительные оплаты в снт - это с покупателя, покупатель должен быть сам проверить задолженности продавца и решить по ним вопрос до сдачи документов
У покупателя нет таких полномочий - проверять чужие долги. Официально не должны такую информацию давать. А вот продавец - да, обязан долги оплачивать и продавать без долгов.
Но есть право запросить документы подтверждающие отсутствие долгов.
Долгов еще нет. Не могло быть принято решение о сборе денег без проведения общего собрания и принятия такого решение большинством.
Собрание только 11 ноября, и вполне возможно что большинство решит банкротить СНТ
Автор написала что общее собрание только 11 числа.
Не могут принять такое решение без проведения общего собрания. Если на общем собрании решат проводить процедуру банкротства то никаких долгов не будет.
Выше почитайте, повторяться не буду. Тем более, что топ вообще не об этом.
Читайте законы. Не может кризисный управляющий заставить людей платить если общее решение захочет процедуру банкротства.
Если собрания не было, то и долги назначит на текущий момент никто не может
Топ о том что вы не зная юридичиских аспектов хотите обвинить женщину в непорядочности
Ну не в этом дело!!!!! Давайте представим, что у нее другой изъян возник, когда уже доки на регистрации, и она сделала бы то же самое - или отложим, она с арендаторов накопит на исправление, или - продам с иъяном, но из ст-ти участка стоимость исправления вычитать не хочу. Вот о чем речь, я уже писала выше - не надо съезжать на обсуждение "за что именно долг и насколько он законен", тем более, что она его законным ПРИЗНАЕТ и хочет заплатить, только вот - за наш счет.
По делу - не будет общего собрания нормального. У нас садоводство уже больше 7 лет расколото, и собраний проводится два. И с соседкой этой мы как раз в разных "песочницах", и разделено СНТ не поровну. "Их" собрание уже было, их больше, наше будет 11.11, но оно ничего не изменит (там человек 200 будет в лучшем случае, а участков 1000), на всех Председателей уже уголовные дела заведены.
А зачем представлять то чего нет?
Она признает только потому что ей запудрили мозги. Такие вот хитроумные как вы. Вам уже 10 раз объяснила что требовать с нее деньги никто права не имеет. Но вы уперлись и уверяете что все дураки.
Ей 74 года, и если даже вы не в состоянии понять что это не законно то не удивительно что она ведется на лапшу которые вешают на ее уши мошенники в вашем лице и лице правления.
Не смешите людей вы 2 дня назад написали что большинство еще не знают про эти долги. А теперь вдруг изменили информацию? Вы врать можете пенсионерки, а тут вс е ваши слова фиксируются
Вообще-то я от нее узнала про 27 тр, а не она от меня. Хорошо, что все слова фиксируются.
Еще раз хочу обратить внимание, что топ не о законности взноса, а совсем о другом, видимо, на основной вопрос у вас просто нет ответа. А обсуждать проблемы СНТ с вами бессмысленно, вы совсем не в теме.
К слову, ей мозг не запудришь, она бодрая дама (и по форме, и по содержанию), и еще 2 года назад работала секретарем в Правлении.
А какую информацию я изменила, кстати?
Вот именно вы от нее узнали. Т.е. о том что все давно знают с 25 сентября -вы врете.
Топ как раз о законности. Вы обвинили человека в непорядочности. Хотя имеено вы ведете себя непорядочно требуя чтобы назаконно приписанные долги платила соседка, ради ВАШЕГО блага.
Конечно я не в теме, я просто знаю законы. Если вы погуглите то может тоже узнает.
Вы сперва говорили что никто еще не в курсе, потом вдруг оказалось что у них собрание прошло.
А это вообще смешно.
Типа их половина СНТ может проголосовать за то чтобы продать ЛЭП а ваша проголосует за оплату долгов. И как это будет? Они продадут ЛЭП а вы купите?
Вы явно не в курсе законов
Прочитала. Вы ни разу не привели ссылку на закон. Только истерите что все вокруг дураки а вот лично вы лучше все знаете
Вообще-то привела, больше не буду повторять. Повторю другое - соседка этот долг признает, оплатить хочет. (зачем здесь обсуждать законность, не в этом вопрос!), но за наш счет.
Нет, ссылку на конкретную статью закона вы не привели. Зачем вы опять врете?
Вы привели некую цитату которая к делу не относится, рассчитывая что тут одни дураки.
Еще раз вы можете попытаться взыскать долг по суду. Но там вам придется доказать что она обязана платить за чужого дядю. Никакого другого законного способа заставить человека оплатить долг за электричество которое она не тратила не существует.
а у вас в договоре нет пункта что все коммунальные платежи\долги должны быть погашены на дату сделки?
звучит так:
9. ПРОДАВЕЦ обязуется передать указанную Квартиру ПОКУПАТЕЛЮ в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию и иным платежам.
исправляем на участок, но основное понятно.
это для автора
Спасибо, хороший пункт, сохраню на будущее. Нет, у нас этого нет. Но представим, что был бы. Она бы приостановила сделку (я выше писала, мне в МФЦ ответили, что это невозможно в одностороннем порядке, а через день позвонил муж от имени "продавца", ему сказали - нет проблем, подъезжайте, пишите заявление, остановим). Вот и все. Отложила бы на 4 месяца, как и предлагала мне, чтобы набрать с арендаторов эту сумму.
Так это не коммунальные платежи. Это долги чужого дяди, которые хотят приписать всем по ровну
Вы всегда за соседей готовы долги платить?
Т.е. если вам скажут что вы не можете продать квартиру потому что соседка над вами должна денег за электричество, вы покорно оплатите?
Я верю, что вы никогда не были в такой ситуации - ни в СНТ, ни в ТСЖ, ни в гаражном кооперативе и тп. Ну не надо спорить о том, в чем вы НИЧЕГО не понимаете. Когда КОЛЛЕКТИВНО содержат какое-то хозяйство, то понятия - "я свое оплатил, остальное не мое" - не работают. СНТ содержит дороги, ЛЭП, скважину и водопровод, организует вывоз мусора. Часто случается что-то, что требует дополнительных сборов, наш случай - запредельный, но из этой же серии. Чтобы вы просто попытались понять. Да, все платили, у всех квитанции. Но кто-то умудрялся воровать на участке (и таких, видимо, немало, а кто-то (и таких очень много) оплачивал эл.энергию в Правление (а не напрямую на счет Поставщика), а потом выяснилось, что далеко не все эти деньги были Поставщику перечислены. На Председателей уголовные дела заведены, но вряд ли они закончатся возвратом сравнимых с долгом сумм. А уж украденное умельцами электричество вообще утекло вникуда. И теперь нужно спасать свои дачи, всем вместе. Как - я уже подробно писала выше.
Конечно была. Наша управляющая компания попыталась долги за электричество раскидать по всем. Жалоба в прокуратуру напомнила управляющей компании что каждый обязан платить за то что реально использовал. Больше они такую глупость не делали.
Если человек исправно платил членские взносы и оплачивал электроэнергию, то брать с него дополнительную плату не законно. Ищите должников и подавайте на них в суд.
Платить мы имеете право но не обязаны. Хотите спасать дачи это ваше право. Но не обязанность соседки
В 100й раз - она считает этот взнос обоснованным, как и я. Зло, но неизбежное.
Вы не сравнивайте с городскими квартирами. В нашем случае - Поставщик отключит эл-во, снимет наши ЛЭП с обслуживания. После погашения долга (если такое чудо случится) даст нам в разы меньше мощностей. Я уж не говорю, что за время "темноты" всё, что можно украсть - провода, оборудование подстанций и тп будет разворовано гастарбайтерами и местными умельцами. На садоводстве можно будет поставить крест.
Подавать в суд? Вы тоже не читали? На всех председателей уже уголовные дела заведены.
Можно, конечно, рогом упереться, но даже самые убогие дачи стОят дороже 27 тр. И нужно включить здравый смысл.
Да, она считает что платеж обоснованный но платить она его не хочет.
Изучайте законы: вы хотите спасти СНТ = вы платите. Платежи эти незаконны и заставить платить никто не может. Соседка готова согласится что с тем что ВАМ лучше заплатить, но вы почему то решили что она обязана спасать ваши ЛЭП.
А то что вы начали врать, лишний раз показывает что вы аниматор и все это разводка.
Вы участок покупаете? Не долги же? Поэтому оформляете документы, что у девушки долг на момент продажи долг и она его планирует погасить. Не гасит, с этой бумагой СНТ идет в суд и предъявляет фин претензии бабульке. Её наследники при наличии таковых унаследуют не только квартиру, но и долги;) Сдается мне, что СНТ и не вправе эти деньги требовать. И да, поставьте счетчики и платите строго по ним.
автору
на момент передачи участка от бабульке к вам зафиксируйте показания!!! обязательно с участием электрика СНТ и с подписью председателя на акте
А при чем тут электрик? У бабульки все по счетчикам оплачено. Это участники СНТ хотят место процедуры банкротства собрать 20 млн долгов, разделив все долги на всех. Зачем бабульку участвовать в этом? Тем более что общего собрания еще не было, и решение об этом не принято
Это все равно что вы свою квартиру продаете а с вас требуют оплатить долги за весь подъезд
что бы лишние 100 кв не оплачивать.
всегда фиксируются показания воды и электричества на дату акта приема-передачи квартиры
- Почему при советской власти нельзя было заниматься сексом на Красной площади?
- Советами замучали бы
автор, а зачем вам нужно, что бы ваш новый участок приняли в СНТ? вы, как владелец 2х участков уже в СНТ. смысла не вижу оплачивать эти 27т
Автору надо чтобы общее собрание приняло решение оплачивать долги большинством голосов. Если решение не будет принято то СНТ подведут к банкротсву и просто отключат электричество и будет она на своих участках с лучиной сидеть. Так у нее 3 голоса а не 2
с нового года не будет иметь значения, член или не член СНТ, будут платить все как миленькие и по полной.
Спасибо, сами уже это обдумываем. Сейчас оформим индивидуальные договора на поставку электроэнергии и, скорее всего, "этим участком" вступать в СНТ не будем.
В СНТ, где взыскивают долги со всех, потому что виноватых не найти??? Нафиг Вам оно нужно????
Ищите участок в поселке или деревне
я бы уже давно послала бы нах. похоже, что вас обманывают, всеми правдами и неправдами вытаскивая из вас деньги. и где гарантия, что после продажи не будет какого-то нового финта ушами.
Кто с автора деньги трясет?
Тетка хочет получить свое и не готова платить за спасение СНТ для автора.
\Сейчас придет автор аниматор и расскажет как сделка соравлась
Придется вас расстроить - я не аниматор и сделка не сорвалась. Сегодня позвонили из МФЦ и пригласили забирать документы. Но мы договаривались с соседкой - поедем вместе и в тот же день я переведу ей деньги.
Для особо одарённых читателей (для вас) - она как раз хотела заплатить, чтобы не числиться в списках неплательщиков (в 100й раз - второй участок записан на ее сына и она там периодически бывает). Но для этого она хотела перенести сделку на 4 месяца, чтобы собрать нужную сумму с арендаторов.
Она хотела заплатить вашими деньгами, как вы выше сами сказали раз 20. :)
Я вот тоже хочу заплатить - дайте мне денег - 20 млн, и тогда я готова оплатить все долги вашего СНТ . :)
При чем тут второй участок и сын? Ваши мама и свекровь уже скинулись чтобы помочь деточке?
Её второй участок и её сын - ответ на возгласы о том, что ей "наплевать, будет ли в СНТ электричество, она же продает". Продает один участок, но второй с большим домом у нее остается, и она там бывает, так что ей не все равно.
"Ваши мама и свекровь уже скинулись чтобы помочь деточке?" - вы бредите?
А вы точно знаете на кого что оформлено? Уже в документах покопаться успели?
Ну если ваша мама не помогает вам, то с какой стати тетка должна переживать об участке сына? Бредите только вы думая что тетка сына будет сиськой кормить до пенсии
Моей мамы нет уже несколько лет. Да, знаю точно, мы эту семью знаем 15 лет, в документах не "копалась", но соседка этого факта и не скрывала никогда, а что в этом секретного? При чем тут "кормить до пенсии"? Она бывает на даче, и ей совсем не хочется, чтобы снт загнулось, если вы пропустили - она хочет заплатить 27тр.
Человек вполне может в разговоре называть участок сына своим. Типа их семья собственники. Например моя мама оформила квартиру на меня, но назовет ее своей.
Если вы пропустили то я хочу заплатить 20 млн за ваше СНТ, но только если вы дадите мне деньги.
Да, она так и делает - называет, и бывает там. О чем спор, собственно? Я и говорю, ей не всё равно, тк она это СНТ не покидает. И 27тр за второй участок они будут платить.
Ваш юмор к чему?
Я говорю что она по факту не хочет платить. Вы же упираетесь и утверждаете обратное. К чему это?
СНТ она покидает. Что там у не сына остается это их семейное дело. Вас не касается.
Будут платить не они а сын.
Или за ваши участки платит мама вашего мужа. Она же по вашей логике состоит в СНТ
У вас же документы должны быть готовы 16-ого? Вы все еще их не забрали?
Получается что документы на вас оформлены а деньги вы соседке не заплатили. И кто же при таком раскладе больше похож на мошенницу?
Если вам лень читать, не отвечайте, а то пишете полную чушь.
Это ее решение - ни аккредитива, ни ячейки (тк расходы пополам, а она тратиться не хочет), сначала хотела наличные (я согласна), потом решила открыть счет в том же банке, где у меня лежат деньги на участок (я опять согласна). Я вообще со всем соглашалась, что она предлагала.
Документы подали 1 ноября, вчера позвонили - готовы, забирайте (вы откуда 16е взяли?). Но мы договорились забирать вместе и в тот же день рассчитаться, поэтому я за документами не еду. К тому же, она просила не беспокоить ее с 9 по 20 ноября, у нее дочь приехала на эти дни, они очень редко видятся.
Так что я НИЧЕГО не нарушаю, ни одной договоренности. И обвинять меня в каком-то мошенничестве - хамство.
Вы 1 подали, готовят документы 2 недели.
То что это ее решение не означает что вы не должны перевести ей деньги.
Получается что вы уже можете считать ее участок своим, а вот она еще ни копейки не видела
И кто кого пытается обобрать?
Вы неграмотная? Это ЕЁ решение забирать документы и рассчитываться после 20.11. Я с ее условиями согласилась, всё выполняю. Она "не видела ни копейки" исключительно по своей воле, я не должна привозить ей деньги, мы так не договаривались. Тем более, она хочет получить их на счет в банке, который она еще не открыла. Я ничего не делаю, жду ее звонка.
Вам - лечиться. Вы где-то работаете? Интересно, что-то сложнее дворника? С такой тупостью брать, конечно, никуда вас не должны.
Нет, не обязана. Счет не прописан, зато прописано - "расчет после регистрации". Я все соблюдаю и ничего не нарушаю, и не собираюсь.
У вас опять сложности с восприятием информации? Беда... Счет не мб прописан, тк она его еще не открыла!
Нет, на пенсионный она не хочет, хочет в другом банке, чтобы сразу там открыть депозит.
Вас, видимо, много обманывали? Или, скорее, вы привыкли подставлять и обманывать, поэтому вам вообще не понять, как это - люди могут ДОГОВОРИТЬСЯ и договоренности свои соблюдать. Да, так бывает, только не в вашем мирке.
Вы сами-то себя почитайте. Вы мне советуете нарушить договоренности, вы так привыкли жить? Да вам даже метлу-то доверить нельзя. Мало того, что тупа, как пробка, так еще и непорядочная.
У меня все хорошо.
Я читаю название топа. Никакой непорядочности продавца нет и не было. Но зато есть документы на ваше имя и продавец не получила деньги. Как пробка тут только вы :)