Покупка квартирушки для возможность что-то оставить ребёнку
Здравствуйте Евы. 100 лет не писала здесь, но Один разговор навеял.
Дано: почти 40, самомама с реб 4-х лет. Живу сейчас с родителями, с ребёнком помогают, работаю с зп 70 примерно. Никаких алиментов нет и не будет, никаких мужчин не будет тоже. Семья у меня очень хорошая, жить с ними можно хоть до смерти, только рады будут. Так, на жизнь, денег хватает, кроме поездок-путешествий. (Реб аллергик, а я трус ещё тот:), поэтому сидим в Москве и на даче).
Но вот начала я задумываться, случись что со мной ребёнку ничего в наследство не останется существенного. Может взять в ипотеку квартирку или студию, сдавать пока за небольшую сумму и потихоньку выплачивать? А то я какая то никчемность получаюсь, ничего своего (доля в родной квартире не в счёт- я на неё не заработала).
«Подушка» небольшая есть, хватит на первый взнос точно. Но квартиру если брать решусь, то где нибудь в нищебродском районе по цене до 3,5 Лямов. Больше точно не потяну.
И заранее, для тех кто любит гадости писать, то что я нищеброд и «под конец» жизни за ум взялась я и так знаю, можно не повторяться.
Подкопите ещё и купите, хорошая идея. Почему с аллергиком 4 лет не съездить отдохнуть на море? Купите блендер-пароварку, их много сейчас и готовьте там пелёнку сами. И ещё винвропе продают эпипен, у нас пока нет, привнаыилаксии сам себе колоть можегь
Я не автор, но я только однажды решилась поехать одна с ребенком 9 лет на Кипр. И был один очень волнительный день, когда меня срубило рвотой, головной болью и поносом напрочь. Вот что с ребенком, если что? Нужен второй взрослый.
Да, перед поездкой я подругам (c детьми возраста ребенка) и родственникам предлагала присоединиться, у всех свои планы/дела. Так что такой вариант тоже не работает.
О боги! А как ездят на отдых многодетные незамужние??? Или не ездят, по вашей логике???
Что могло случиться с вашим подростком??? Дома же ничего не случается!
А здесь ещё проще - с Родителем едет в госпиталь, там накормят и спать положат на отдельную кровать!
Сын это хорошо. Но в вашем случае лучше дочь.
Живя с такой мамой и бабушкой в одной квартире, боюсь из мальчика хорошего мужчины не получилось бы. Не в обиду вам сказано .
Ха:) у неё такой дедушка и дяди (братья мои) и муж сестры- поверьте- усе нормально с мужским окружением!!!
Ps. Но девочка все равно лучше:party2
Тогда и берите за 2 ляма, а не за 3,5.
Тк 3,5 ляма - это весьма большой кредит, это 35 тысяч лет 20 выплачивать каждый месяц. Причем 30 из них вначале будет только процентов, то есть банку в карман, а не оплата квартиры. Аренда даже проценты не покроет.
Я одна с 1-им на мне (всего двое) и зп около 100 и то опасаюсь брать такой. Но ладно я-то хоть вместо съема на это иду. Как инвестиция - это совсем глупо.
Котлован брать слишком рискованно, особенно сейчас, могут не достроить и бросить и тогда ищи-свищи!
Ниже дали идеи с вторичной, я как то даже не рассматривала подобные варианты. Буду думать. Котлован точно нет, только уже построенное. Даже не как инвестиция в общепринятом смысле, а чтоб дочке что-то своё осталось. Мало ли как жизнь повернётся? Наследство то у меня будет, полквартиры 2-х комнатной, но дай бог, чтоб как можно позже, да и не хочу я на это рассчитывать
За 2 ляма - это с сомнительными земельными правами. Т.е. то, что в Мытищах несколько лет назад сносили.
Вся эта реклама полнейший развод. Вы действительно такая наивная и верите в подобную рекламу за квартиру, пусть в Новой Москве за 2 ляма? Столько не стоит даже подмосковье и даже другой регион, ближайший к Москве, например Калужская область.
В Подмосковье можно найти примерно за 2 с небольшим. Надо позаниматься этой темой и квартира найдется.
Сейчас куча недостроя. Лучше убитую гостинку купить, чем лезть в новострой. Урбан-групп развалился, а как верили люди...
Я не рассматривала вариант вторичек, так как наслушалась страшилок в своё время что там может вылезти какой нибудь «неопознанный объект», типа неправильно лишенных приватизации или сидельцев и т.п.
А нормально проверить квартиру моих материальных и юридических возможностей не хватит. Агенты тоже ни за что не отвечают по сути...
Вот и думала что новострой хоть с историей чистой будет
На вашем месте вернулась бы к мыслям о квартире когда в заначке будет минимум 50% стоимости квартиры.
То есть какое наследство? Ну родители ваши не вечны, а с вами что случись, взрослый ваш ребенок унаследует вашу квартиру. Да и зачем себя вы программируете что вы не вырастите и с вами что-то случится. А если не случится, будет также как и вы, жить с родителем, то есть с вами.
Заработает на этом только банк. Вложите в золото, оно сейчас низко. Или в облигации в валюте и купите пару квартир через несколько лет.
Ошибаетесь. Нет карты, и денег таких нет.обычный бюджетный работник.С кредитом.
Накопления у вас есть?
Я бы поступила так.. Откройте ипотечный калькулятор Сбербанка. И посчитайте сумму кредита по ежемесячному платежу. Т.е. ставьте ту сумму, за которую квартиру ТОЧНО сможете сдать. Для однушки в диапазоне 10 мин от метро это 30 тыс. рублей. Вот теперь смотрите какой первоначальный взнос вам надо собрать. С нуля нет смысла брать вообще, переплатите 3 квартиры. Лучше тогда просто хранить в банке накопления по 1млн400. Говорю вам как человек, который погасил 3(!) ипотеки досрочно.
трусам и аллергикам великолепно подходит абхазия. в этом году опробовали. 70 тыщ в месяц зарплаты вполне хватит на накопить.
для начала здоровье поправьте.
переубеждать не буду. не люблю отдыхать там, где много туристов)
а ближайшие пару-тройку лет планирую абхазию к обязательному ежегодному посещению
если будут вопросы по конкретике - в личку. отвечу может и не сразу, но отвечу.
Тоже люблю поменьше народу, но побаиваюсь Абхазии (я-то как раз обычно одна с детьми отдыхаю) - горячие кавказцы:chr4 и ротовирусами пугают:-o
Так написали, что можно было подумать, что ребенок уже вуз оканчивает.
- Самомама с ребенкиных 4-х лет.
- А сколько ребенку?
- 4.
Если эту студию не сдавать(мало ли что),вы ипотеку платить сможете? Что родители говорят,смогут помочь в случае непредвиденных обстоятельств? А так при ваших вводных я б решилась,за 10-15 лет рассчитаться можно,а там ребёнок как раз вырастет.
Понятно,что не хотелось бы. Но не всегда прям сразу сдаётся,бывают простои и т.п.
Переплата очень большая будет. Если можете половину ипотеки гасить из собственных средств - лучше еще подкопите.
Планы нормальные, но нужно всё без спешки посчитать. Насколько доход стабилен, сколько вы уже накопили, за какую сумму получится купить то, что хотелось бы купить, сможет ли кто-то помочь, если что...
Доход стабилен в том смысле, что пока здорова тьфу,тьфу.. что работаю в крупной сети и не на самом плохом счету. А так в России трудно быть в чем то уверенной на длительную перспективу. И если какой нибудь дефолт опять объявят - останусь опять с голой ___.
Если сеть крупная, в 5 минут без работы не останетесь, это плюс. Но в нашей стране, к сожалению, сложно угадать, откуда неприятностей ждать. Плюс многое зависит от суммы, которая уже есть в заначке. Если вы рассчитываете купить что-то совсем дешёвое, сдать это дешёвое жильё дорого не получится. Чем больше первоначальный взнос -- тем меньше ежемесячные платежи (и тем больше шансов, что вы сможете гасить кредит досрочно доп.взносами).
Берите хрущ в Москве и сдавайте.
типа https://www.cian.ru/sale/flat/197015045/
https://www.cian.ru/sale/flat/197093228/
https://www.cian.ru/sale/flat/196911394/
https://www.cian.ru/sale/flat/194302336/
https://www.cian.ru/sale/flat/196898366/
а бывают и новее https://www.cian.ru/sale/flat/195323979/
Новые квартиры сейчас практически всегда без отделки, часто даже без черновой. Там ремонт еще под лям выйдет, а сдать ипенях задорого не получится.
Первый и третий отличные хрущи, если, они реальны. В третьем не проходят ипотека и мат. капитал, значит косяк с доками, жаль. Сама бы купила,но пока не тяну.
Летом купили в Реутове, меньше 5 минут до метро в нестарой панельке с евроремонтом и не на 1 этаже однушку 35 метров за 4500. Сдали ее за 35 тыр легко. Считаю, что это интереснее предложенных вариантов, из которых несколько сомнительных.
Это все доли продаются в одной большой квартире, не вводите автора в заблуждение. И потом эту долю не продать, не сдать, а жить там самим весьма проблематично, драки, участковый там практически на пульсе и на выезде, потому что драки и оры и скандалы между соседями этой большой хаты, поделенной на студии, постоянно
Полагаю, имеет смысл вырастить ребенка так, чтобы ОНА сама могла на себя заработать и себя обеспечить. Не она первая, не она последняя, кому "ничего не светит в наследство"
Впрочем...если так хочется - можете взять ту ипотеку. На жизнь вам все равно хватит. а недвижимость - почти всегда хорошее вложение. Все равно ведь деньги "на унитаз пойдут"
Да ну...всю оставшуюся жизнь на этот хрущ горбатиться. Вы хорошо живете - вот и живите!) А отдыхать я бы съездила на вашем месте. Ну аллергик, у и что? У меня тоже аллергик и астматик. Если далеко боитесь, то вон в Крыму - прекрасно!) Мы каждый год гоняем на месяц. И в Сочи на месяц. И астма пропадает, и аллергия не беспокоит)))
Я с аллергией тоже почти справилась, но рисковать боюсь, мало ли какая «пыльца» даст реакцию. А крым не рассматриваю от слова вообще, так как бултыхать ребёнка в грязнейшем море точно не хочу. Но это каждый для себя решает.
Можно поехать за Евпаторию на косу в район Мирного или в Оленевку. Там отличное прозрачное море и людей немного. Детские воспоминания о Судаке у меня тоже ужасны. А после того, как объехали весь Крым на машине, в этот район даже вернулись уже разок.
А у меня от Евпатории ужасные впечатления) Во взрослом уже состоянии. В детстве как-то пофиг на количество людей было. А в прошлом году поехали - я просто в шоке была. Не, я в Евпаторию теперь только на "погулять".
В Судак кстати тоже собираемся, я впервые, этим летом. Тоже его для купания не рассматриваю. Я так и думала, что там ужасно)) Но там Завод Коктебель, Новый свет и еще много-много няшек:love1
Можно не в тему, автор?
НА обесценивайте свои достижения. Они есть у каждого человека, и у вас в том числе.
Не надо думать о себе " по меркам евы... " или кого бы то ни было.
По существу - нормальный план. А вдруг в процессе достижения своей цели, вы увидите множество решений и возможностей, которые придадут вам уверенность в себе и помогут развить новые полезные качества?
Подумайте над этим...
Спасибо Вам за такие слова и поддержку!!!
Подумаю обязательно.
И вообще я приятно удивлена, ни одного грубого сообщения, ни одного авторсамадура и т.п
Спасибо Евы:party1
Это оттого, что вы разумно спокойно мыслите, и это заметно. Продолжайте в том же духе, продумайте ваш план, изучайте вопрос. И еще хочу сказать, что когда берешь ипотеку, то "заставляют" застраховать жизнь и здоровье, так что в случае крайнего форсмажора (не дай Бог, конечно) вашему ребенку достанется эта квартира бесплатно.
«когда берешь ипотеку, то "заставляют" застраховать жизнь и здоровье, так что в случае крайнего форсмажора (не дай Бог, конечно) вашему ребенку достанется эта квартира бесплатно.» -
Не знала об этом. То есть, про страховку знала, но не задумывалась что это значит. Впрочем, думаю, банки далеко не альтруисты и квартиру дарить не будут даже если со мной что-то случится. Буду узнавать об этом тоже. Спасибо за информацию
Не банк будет дарить квартиру, а страховая компания за вас выплатит банку. Вы же для этого и страхуете.
Неправильно выразилась
Но в бесплатный сыр не поверю и после смерти :)
Буду узнавать подробно, спасибо за инфу
Люблю все таки Еву
Вы нацелены на действие и признаете свои ошибки. На еве не любят беспомощность и упорствование в заблуждениях ;)
А куда пойдет квартира от бабушек/дедушек?
Если что то ваша доля перейдет ребенку. А постараться тоже можно.
Бабушка и дедушка у моего ребёнка одни - мои родители. Пусть живут сто лет!!! И мне даже претит думать о «наследстве», честно. Такое ощущение что я смерть приближаю.
Ну и мало ли в жизни проблем может быть?! Жильё это всегда ресурс.
У моих знакомых член семьи заболел - все продали, благо было что продавать.
А не куплю, все ж на «туалет» уйдёт, как кто-то выше выразился.
Покупайте тогда без привязки к ребенку. А время покажет как использовать. Используйте свой шанс вложения денег.
Я купила комнату 18м2 в кирпичной 5этажке, комната большая с 2 окнами на 2 стороны (угловая). сдаю ее.
Всеравно анонимно, за сколько купили и за сколько сдаете? Арендой гасите иппотеку? С соседом по квартире повезло, не выкобенивается, что сдаете?