Морально-этический вопрос
Добрый день.
Занимаемся с мужем арендным бизнесом. Снимаем на долгосрок квартиры, ремонтируем и сдаем посуточно. Муж предлагает взять новый блок квартир рядом с детской больницей. Аргументирует тем, что будет необходимый спрос - много приезжих лечатся, родителей кладут с детьми до определенного возраста, а быть рядом им все равно необходимо. Мне это сначала показалось пляской на костях. Но он аргументирует тем, что так или иначе родителям все равно придется снимать жилье, чтобы быть рядом. И для них это экономия, т.к. иначе придется снять квартиру минимум на месяц, заплатить залог, заплатить риэлтору. Либо жить в гостинице и тратить время и силы на дорогу. А тут снял на столько дней, сколько необходимо и заплатить меньше, чем в гостинице. Как думаете, нормально это?
вполне нормально. это вы новости про бабку прочитали, которая онкобольных пытается выселить?
теперь эту дуру СК проверяет... и все остальных, кто подписи поставил...и правильно.. вообще уже народ оскотинился
Абсолютно нормально. Очень нужная услуга. Если цены будут не космические, то совсем отлично и плюсик к карме?
А почему нет? у нас РДКБ неподалеку, они для своих пациентов специальный корпус построили, квартирного типа, чтобы родители могли с детьми проживать. Но там лечение длительное. Если у вас больница с отделением для тяжелых, с длительным лечением, то вполне могут снимать рядом.
Конечно знают. Это в договоре прописывается. И мы снимаем убитые квартиры и ремонтируем их за свой счет. Пока никто не отказался, все только рады.
Нормально, но нервов требует. Сможете выставить на улицу мать, у которой ребенок умирает, и она все деньги потратила на лечение, не может заплатить за жилье и просит отсрочки на пару дней? Точно зная, что ей действительно на улицу придется идти.
Никого не придется выгонять. Через Айрнби оплачивается все заранее. Т.е. без оплаты человек не заедет просто. А когда оплата заканчивается, как правило уже новые оплатившие заезжают сразу же.
Специфика сдачи около больницы - надо учитывать варианты, когда ребенка задержали в больнице. Собственно, сколько у меня дети в больницах были, вовремя выпустили только один раз. Опять же нервотрепка будет.
Что такое Айрнби вряд ли многие знают. Контингента автора будет не из путешественников, которые интересуются подобными вопросами. Хотя это вопрос к автору, как она сдает.
Ну у нас (правда не у больниц сдаем пока) ни разу не было столкновений на тему "не уеду".
Мы рекламируемся только через Айрнби, там сколько оплатил - столько прожил. На дальнейшие дни никакой гарантии дать нельзя, так же, как и в гостинице. Ну если другие люди уже сняли и оплатили - что делать?
Слушайте вы здесь Айрнби что ли рекламируете? Так прикрывают уже всю эту организацию по всему миру, так как конторка окуительные проценты себе дерет, а никаких гарантий ни клиентам ни сдающим не предоставляет.
Насчет " прикрывают уже всю эту организацию по всему миру" - это вы явно преувеличиваете. Налоги с нее и арендодателей многим государствам хочется поиметь, это да.
А гарантии...зачем гаранти,. если все и так складывается нормально. А если не складывается, то и гарантии мало чем помогут.
нормально конечно, даже я бы сказала "бизнес со смыслом".
Я живу рядом с институтом эндокринологии. Очень много квартир сдается пациентам. Сейчас к институту пристроили целую гостиницу, но цены там выше чем на квартирах.
Это очень даже хороший бизнес.
Я сама в свое время помоталась с дочкой по разным городам. Ездили именно либо на лечение, либо на реабилитацию. Очень сложно было найти нормальную квартиру посуточно (курсы минимум по 3 недели обычно). Почему-то считается, что раз посуточно, да с ребенком-инвалидом, то потерпят любые неудобства. Деваться-то им некуда.
Так что, автор, если Вы условия организуете человеческие по вменяемой цене, то квартиры Ваши будут передавать из рук в руки.
Мы сейчас сами так сдаём однушку у центра Рогачева. Пока сдаём чисто номинально за 500 руб. в сутки. За 2 года ни дня пустой не стояла :(
Я заранее очень извиняюсь, конечно же только Вам решать, за сколько сдавать квартиру, но 500 рублей - это чуть ли не себе в убыток. Я сама у Рогачева живу и ценообразование знаю. Минимум - это 1800 за самую плохонькую квартирку.
А что овес нынче дорог? В Питере и то дешевле квартиры можно найти,а гостиничный номер от 900-1500 в сутки1/2 местный. Если бы с меня стали драть больше,чем по городу,то я бы не стала селится рядом с больничкой.Вы переоцениваете значимость своей квартиры в век инета и инфы.Любая толковая тётка вначале соберет инфу,а не возьмет первое попавшее в три дорога.
По московским ценам это не дешево,это даром. Любая толковая тетка вцепится в это "переоцененное" предложение зубами и когтями, потому что это минимум в три раза меньше, чем она видела до этого.
В какой убыток? У нас даже за вычетом квартплаты по 8 тыс. остается.
За 2 года мы уже 2/3 ремонта отбили.
Ну и дай Бог Вам никогда не знать, что это такое - мотаться по чужим городам с больным ребенком и сколько это стоит.
По выгодности-да, хорошо. Но вот представьте: родители из региона отдали все до копейки за лечение ребенка, уже здесь, в процессе, и платить им за квартиру больше нечем. Выгоните? Такая ситуация более чем реальна, и, боюсь, будет повторяться. Сможете с этим жить нормально-вперед!
сколько же вы планируете брать в сутки? интересно. Сейчас много бюджетных гостиниц и хостелов, апартаментов. В чем выгода? И потом, ыф уверены что вы сдадите на весь период, ведь хозяевам вы платите за месяц, если вы не сдали, значит в минусе. Ну, а с точки зрения морали - я бы не смогла.
Вот ваш пост я скопирую, чтоб при очередных криках о платной медцине в Европе всем показывать. Как при бесплатном медобслуживании кто-то может "отдать все до копейки за лечение ребенка"?
да у нас вообще женщину в 2 часа ночи из больницы выгнали. причем, ее сначала лечили в Испании, где, по мнению врача, ей была необходима госпитализация. Но она ж дура, решила, что в родных нидерландах ей будет лучше. ее привезли, сдали в больницу, где в 2 часа ночи ее "выписали". в халате и тапочках, без денег, без телефона, дело было зимой... просто выставили за дверь и все. даже в коридоре не дали посидеть до утра.
а там с ней что-то серьезное было, уже не помню сейчас что именно.
это - нормальная голландская медицина.
Ну даже если решит не выгонять, то наверное ребенка через сколько-то выпишут и квартиру освободят. Это конечный срок. Такие же риски с любой сдачей квартиры. Тут они меньше так как срок конечен и плюс есть шанс вернуть деньги.
Ну а за лечение брать деньги нормально?
Это нужная услуга, если не драконовские цены и близко к больнице- всем хорошо
Идея отличная. А налоги вы платите? И соседи как реагируют на постоянную смену жильцов? Тоже планирую так сделать, надо ИП оформлять?
Ну НУ Это типа вы подсуетились к той истории с детишками больными?https://www.newsru.com/russia/08dec2018/onkoflats.html
По сколько драть будете с родителей больных детей?
Если автор не будет драть с родителей больных детей, кто-то другой их бесплатно в своей квартире поселит?
Если Вы сделаете, что-то хорошее и удобное специально для них, это будет прекрасно. Ну, поручни, или какие там нужды у пациентов
Никаких «особых» условий я предоставить не смогу, тк наравне с мамами особых детей, квартиры посуточно снимают и остальные люди. Мы просто всегда стараемся обеспечить чистый и свежий ремонт, комфортный быт и никогда не съезжаем с договоренностей.
по мне так отличная идея. все лучше чем в хостеле, там будут родители детей, лежащих в этой больнице, соотвественно, объединенных общими проблемами. где-то смогут помогать друг другу, поддерживать, да и рядом с больницей - это очень удобно.
ну а неплательщиков конечно надо выселять. такова жизнь. чем вы хуже других мест, где их также выселят за неуплату?
Я прочитала, другой аноним, тот же ворос: как хозяева, у которых "снимают на долгосрок" к пересдаче относятся?
По теме- у меня подруга этим занимается, сдаёт "понедельно"-т.е. не строго на неделю, но за плату меньшую, чем посуточная, т.к. всё же, большинство живёт около 2 недель- и людям удобно и ей выгодно, но она своё сдаёт.
хозяева в курсе, им сразу сообщают об этом, а что не так?, я так сдала квартиру около Белорусской мне месячную оплату - они далее посуточно или как мне все равно, самой мне не хочется этим заниматься, хоть и живу рядом
В оказании платных услуг больным людям нет ничего аморального.
Важно по жизни не быть скотиной. И понимать, что твоя аудитория находится в зоне повышенного риска форс-мажорного поведения и еще жаждет милосердия.
У милосердия очень тонкая грань, ее нужно чувствовать. Потому что иногда милосердие - это осадить другого, а иногда - максимально пойти навстречу другому и осадить себя.
