Боюсь, что делать?
Сразу скажу- живем не в России/ Украине, поэтому смотрите на всю ситуацию шире :)
Я разводе, у меня своя квартира/ машина/ работа.
Он вдовец, финансово стоит лучше меня. Живем вместе, с моими детьми и его детьми.
Не женаты - нам это не надо и не выгодно, общих детей не планируем.
Живем на съеме в большом доме, свои квартиры сдаем.
Планируем покупать общий дом, продав квартиры + небольшая ипотека. Финансово - тянем.
Психологически - меня накрыло!
Я понимаю, что это правильно и всем будет лучше, но мне страшно терять свою самостоятельность и мой угол. После развода мне очень была дорога моя самостоятельность, я разучилась надеяться и доверять людям, перестала верить в любовь до гроба и брак. Я боюсь, что у нас опять не получится совместная жизнь (при том что мы живем вместе и у нас все хорошо). и опять пилить дом и т.д.
Что делать? Как бороться со страхами и стоИт ли?
Это тот мужик, который не разрешил пересадить своих детей на неудобные места в машине?
Думаете это был последний его подобный закидон? Не столкнетесь с тем, что он лучшие комнаты в доме отдаст своим детишкам, а Ваших по подвалам расселит?
Нет, мы в нашем теперешнем доме прекрасно поделили комнаты :) Он конечно может иногда отмочить, но мужик умный и умеет слушать и признавать ошибки.
Ссылку на тему дайте.
Пр ситуации этой темы- страх потому, что есть негативные факторы, которые вы не осознаете. В том числе нехватка информации. Если бы ваш предыдущий, в том числе неосознанный опыт, не сигнализировал об опасности вашим интересам, опять же в том числе нносознанным, вы бы не боялись.
Возьмите паузу.
Если внутренний голос протестует против какого-то решения - надо к нему прислушаться.
Я бы не стала предпринимать столь грандиозные шаги в жизни, тем более, что у мужика уже есть закидоны в плане попыток подчинения вас себе.
Понимаю вас. Похожая ситуация, именно поэтому сижу на попе ровно. По крайней мере, пока. Насчет совместного жилья, будем думать...Свою недвижимость в любом случае продавать не планирую. По тем же самым причинам.
Искать, кто сдает на длительный срок, тут, конечно, психология и доля везения. Я сама 7 лет жила с детьми на с'еме (правда, конечно, квартира - не дом), а свою сдавала. Всегда везло и на арендодателей и на арендаторов.
Штамп вам не нужен, а имуществом решили повязаться накрепко.
Лучше штамп, чем общее имущество. Если вы разругаетесь, то как вы барахло делить будете?
В основе независимости лежит личная собственность. Мужик хочет вас поиметь. Он уже вас имеет, если вы тот автор с сиденьем для сына.
Образно ситуацию можно представить так. Живете вы себе в зоне комфорта, и на выборе стоит выход из зоны комфорта в зону возможного экстрима. То есть, экстрим не гарантирован, а именно что "возможен". Например, 50/50.
Так вот. Лекарство заключается не в профилактике наступления экстрима. Ведь жизнь непредсказуема и может щелкнуть по носу вовсе не там, где ожидаешь.
А в том, что Вы дадите себе слово никогда не корить себя за то, что пошли по пути, где возможен экстрим - когда он неожиданно случится.
Обретете веру в себя, что Вы можете справиться с любым форс-мажором.
В принципе, так и есть. Мы можем пережить все, кроме одного события.
Вы платите за с'ем, но при этом и доход имеете от сданных квартир. В деньгах, я так понимаю, на сегодня вы ничего не теряете.
Когда дети повзрослеют, снова будете продавать- покупать.
Вы не зря сказали, что он сильнее вас финансово. Судя по вашему восприятию, вы не можете ему противостоять в случае конфликта. А он вам может. То есть его уступки -только по его доброй воле, а не в силу вашего равного влиянмя. И купив один дом вы не будете на равных, а попадете в зону его влияния.
Обдумайте хорошо все варианты. Вспомните, чья была идея, кому из вас это более выгодно, с учетом интересов детей.
Посмотрите, как ваши и его дети реагируют на эту идею.
Автор, а на что вы будете жить, продав квартиру. Это же была основа вашей самостоятельности! Вы чё?
Мы не в России, у нас законы одинаковы для женатых пар и сожителей. все делится пополам + сделаем договор у адквоката
Я, как человек уже деливший жилье, скажу можно, если все хорошо продумано. Допустим, вы оба продаете свое жилье.
1 Какой даунпеймент вы собираетесь платить, пополам или как? Оформляете, что все добрачное его и ваше? Ето логично.
2 Как вы будете платить за новое жилье и как будет делиться выплаченная часть? Если он будет платить больше, чем вы или все ипотечные выплаты сам, а делить пополам, то вы в результате в случае развода приобретете. Даже не смотря на нервотрепку и т.д., конечный результат будет стоить того. Если же вы оформите, что доли будут только согласно пропорции, в которой вы станете платить за новый дом, то я бы не стала ввязываться. Тут вы даже и потерять хорошенько можете, если скажем стоимость жилья не вырастет, а при расходе надо будет платить всякие фее, адвокатам, налоги, расходы на переезд и т.д. Как сингл матери двоих детей, вам надо прежде всего заботиться о своих финансах и своих детях.
Взять ипотеку под новое жилье, выплачивать деньгами от сдачи 2-х квартир. Квартиры не продавать , это ваш залог нормальной старости . Это реально разумное решение, другое будет вам только в ущерб.
Не автор , но тоже в загранице. Тогда у них ипотека будет очень приличная, на всю оставшуюся ...так сказать.
Какая разница, если они хотят новый дом и вместе жить. ИЛи ипотека или снимать, цена сопоставима. Ипотеку необязательно до самого конца выплачивать, при обговоренных условиях дом можно продать и сплатить долг
Большая разница взять ипотеку в 300 тысяч евро или в 50т. Проценты при выплате намного выше.
Да и что? Эта ипотека будет полностью почти гаситься сдаваемыми квартирами. Мы дом выплатили за 10, при этом у нас не было квартир под сдачу, а было бы 2 выплаченных кватриры, то андная плата гасила бы эти проценты за дом. При этом у них будет и дом выплачен со времением и квартиры за ними останутся и будут приносить чистый доход.
Я бы вообще в такое не лезла по моему разумению, но если вы хотите вам надо сделать как Елена пишет, то есть ООО, ваша ответственность и риск за новый дом ограничивается собсно новым домом в совместной ипотеке в то время как ваша другая собственность должна быть надежно изолирована от малейшего риска и даже намека на риск со стороны новых начинаний.
При разводе продадите дом и поделите деньги пополам. Каждый купит себе по квартире, может и деньги ещё останутся ( смотря какой дом).
Во-первых, они не женаты. а во-вторых, а если мужик не захочет продавать дом?
Женаты-не женаты значения не имеет. Дом покупают на двоих на одинаковых условиях 50 на 50. Ипотеку выплачивают 50 на 50. А если мужик дом не хочет продавать тогда пусть выплатит другой половине половину цены дома.
если выплачивать ипотеку 50 на 50, то следует учитывать, что его доход больше, чем ее. Для нее ипотека будет большей нагрузкой, чем для него. Он изрядно экономит скооперировавшись, а ей это зачем?
Она ему борщи варит, да еще и дом оплачивает... А он, редиска, не заботится о том, чтобы ее ребенку удобно было.
Заграницей это не учитывается , иначе при продаже не можешь расчитывать на свою долю.
Что не учитывается за границей? Имущество делится пополам между супругами вне зависимости от вклада.
И начнется, а я больше платил, а мне больше надо, а я больше убирала, мне больше... Ну нафик. А если кто (ттт) помрет? Как с детьми это все делить?
Это Вам не Россия , а заграница. Там чёткие правила. Такое не прокатит. А с детьми заграницей ничего никто не делит. Это не их имущество.
Почему это? Дети наследуют имущество отца. Гражданская жена как раз скорее всего нет. У нас не наследует. В суд дети точно могут пойти и судиться на эту тему.
Гражданская жена не наследует, если нет завещания. Если есть завещание, то наследуют тот, кто в завещании. Исключить из завещания нельзя только несовершеннолетних детей.
Все зависит от страны, а не от того что "заграница". В некоторых странах сети при любом раскладе имеют право на долю, а "партнер", не обязательно супруг, имеет право пожизненно проживать в том жилье в котором до смерти умершего они вели совместную жизнь. Так что бывает так что дети унаследовали, налог с наследства заплатили, а живет там "партнер" покойного, даже если к собственности никакого отношения не имеет. СТРАНА!! вот что важно :)
Нет, просто нет, и все. Ну нафиг, к чертовой бабушке. Eсли что, я тоже "в загранице", со своим домом, работой, машиной и детьми. Я бы этого не делала.
Как только вы потеряете своё жилье и вместе с ним возможность быстрого отступления, этот мужчина оборзеет окончательно.
+100
вот это " Он конечно может иногда отмочить, но мужик умный и умеет слушать и признавать ошибки." сразу исчезнет, т.к. он не признаёт ошибки, а осознаёт, что зарвался и автор может дать попятную.
За его деньги любой каприз. Знаете, если человек может себе позволить, то покупает и машину дороже в 3 раза, и дом побольше. Ето все равно будет 100% его собственность.
автор, слишком быстро вы все забыли. не спешите. поживите еще годик на съеме, понаблюдайте. он дядя не простой. это слишком серьезный вопрос, чтобы раз-два и лишиться своей квартиры. даже если все будет хорошо и вы решите продать квартиру, купите вместо нее одну маленькую (для сдачи, детям на будущее), а остальное вкладывайте в общий дом. а то продадите сейчас квартиру, положите "все яйца в одну корзину, сами понимаете ,чем это заканчивается
Судя по первому посту, Автор ни в каких ни европах, америках, австралиях, канадах, а в одной из бывших союзных республик. Просто так понтанулась. И убедить этим топом, что мужик изменился хочет, в первую голову, себя. Но горбатого, как известно...
А нафуя ей поровну? У нее есть свое жилье. Ей хватает. Вложиться поровну, чтоб потом рвать жопу при меньшем доходе, чем у него? Чтоб потом делить с его детьми, не дай бог?
Не делайте этого.
Я сделала и пожалела, сейчас не знаю что делать.
Хватило хоть ума свою квартиру не продать, а взять кредит на общее жильё.
Это с мужиком, который сказал, что это моя машина и в ней я решаю, где сидят мои дети? ;)
Никогда! Даже если потом осознал, пеплом голову посыпал, прощения попросил - это все равно останется внутри и при любой конфликтной ситуации вылезет!
Дети же ведь уже подростки? Скоро разъедутся по колледжам и в "заграницах" вроде как не принято после 18 лет жить с родителями, т.е. совсем скоро вы останетесь вдвоем в огромном доме, за который платить и платить еще надо будет. Опять продавать на мЕньший? Смысл? Проще сейчас снимать большой, а потом переезжать в любой из своих домов.
И потом - это психологически будет (как впрочем и с машиной) - когда у вас лично не будет тыла, куда "встала и ушла", будет четко осознанно (особенно той стороной), что тылов у вас нет и "встала и ушла" не будет. Точно также и с машиной, вот она стояла бы тут рядом, когда только он говорил ту фразу, он бы ее не произнес вслух, если бы понимал, что вы берете детей и спокойно пересаживаетесь в свою машину. А так - вы проглотили молча и дальше поехали. И в совместном доме будете молча глотать и дальше жить.
А кому больше выгоден новый большой общий дом с общей ипотекой? У кого детей больше и чьи по возрасту младше? т.е. чьи дети дольше будут жить с вами в этом самом большом доме?
Мне кажется, лично вам эта затея не выгодна. Не зря вы волнуетесь.
Сейчас за аренду кто платит?
Если у мужчины доход существенно выше, он может продать свой дом и сам взять ипотеку для большего дома, чтобы вы там жили большой семьей?
