Смена обстановки
Вот не могу без поездок, для меня это как перезагрузка. Прикинула сколько денег потрачено на поездки на наше море, на съем жилья на 1-2мес. Заграницу едем редко, максимум раз в год на 7-10 дн. Если билеты можно выловить дёшево, то в пик сезона цены на жильё достигают апогея. Вот я задумалась, есть ли смысл купить 1 к кв в ипотеку на море? Например Ялта, Севастополь, Евпатория можно в стройке за 2.5-3млн купить. Не рядом с морем, 2-3 км, но в чёрте города. В Сочи за эту же сумму можно студию купить. Когда сам не живёшь сдавать можно. Или не стоит овчинка выделки? Ездить все равно на море будем, а так хоть квартира останется. Может на пенсии перееду)).
покупать имеет смысл если есть свободные деньги, если в ипотеку то не стоит
Если планируете переезжать, то можно купить ближе к переезду, расходы большие, примерно за столько же вы и снимете
сдавать я бы не стала, вы же не сами будете сдавать, а риелтору пофигу кто там будет жить, засрут квартиру или испортят
какая разница напряжная ипотека или нет, если вы будете переплачивать за что-то что вам не сильно нужно и коммуналка в год будет стоить примерной стоимости аренды за 1-2 мес
Другой вопрос если вы собираетесь туда ездить 3-4-5 раз в году, тогда выгоднее
Все кто покупали квартиры якобы чтобы жить там летом потом продавали, т.к. тянет деньги и проблемы всякие
Для того чтобы жить на пенсии я бы купила перед пенсией
Вы видимо давно снимали посуточно квартиру на море. В прошлом году аренда на месяц в центральном Сочи квартиры в 35кв и в 1 км от моря 110 т. В этом году Ялта на июль- август еле за 200т нашли.
а зачем вы снимаете посуточно, если едете на 1-2 мес, на месяц это гораздо дешевле
Потому что все хозяева считают посуточно, делают небольшую скидку за длительное проживание. Каждый месяц считают отдельно в июнь дешевле, июль-август самый дорогой. Помесячно вам сдадут с октября по май и посчитают по 20-25т в месяц
тогда выгоднее поехать в отель, где кормят, убирают и море рядом, а не на маршрутке ездить
Отель на нашу семью 5-6т в сутки только с завтраками. У меня маленькие дети, кухня нужна готовить им
зачем снимать жилье за такие деньги? ведь надо еще питаться, билеты покупать, на эти деньги можно в хороших 4-5* отдохнуть и это будет за все, включая билеты и еду
В принципе понятно, вы не умеете считать, рассчитывать свой бюджет, поэтому вам кажется что купив квартиру вы сэкономите, хотя очевидно что это дороже
У вас не только разное кол-во дней, но и качество отдыха разное. Мне вот даром не надо месяц и самой готовить. Лучше 12 дней в Турции на всем готовом.
Какое будет за все? у автора семья большая. Хорошие 4-5 ей выйдут в 400 на 2 недели. А она отдыхает по месяцу-два когда снимает сама. Вот и считайте. Покупка квартиры выгодна если:
1.Семья большая, и отдыхать ездите на 1-2-3 мес летом. И так в течение года можете слетать.
2. Ипотека будет ненапряжной совершенно.
Минусы только в том, что придется летать туда постоянно, чтобы окупить покупку.
Если вы любите перезагрузку, то на своей квартире вам не понравится. Будете ощущать себя, сидя дома. Весь кайф именно в незнакомых местах
У вас наверное никогда не было своего жилья на курорте. Это особый - кайф ехать на отдых в свои родные стены, где все СВОЕ, постели, полотенца, книги, запах в доме. Ты вроде и на отдыхе и в то же время у себя дома.
А перезагрузку можно устроить всегда, съездив в другое место, но свои стены ничто не заменит, никакой 5-звездочный отель.
У меня наоборот, был дом в Испании, задолбаааааааал, отделалась и рада, одно и тоже место, обязаловка, расходы, неееееее, это не отдых.
Мой муж родился "на курорте", в Сочи. Там у них 2 квартиры, которые сейчас пустуют. Я была один раз, хватило. Все же жить в местах, предназначенных для отдыха, где не нужно самим готовить, где меняют белье и убираются, развлекают, где рядом такие же отдыхающие на одной с нами волне, гораздо приятнее. А в родные стены приезжаем в Крым: в одно и то же место в августе, в любимый пансионат, чтобы встретиться с друзьями, которых раскидало по миру. Да, все съезжаются в Крым. Нас 6 семей и иногда больше бывает (когда друзья друзей подтягиваются). Это здОрово, но не совсем отдых
Потому что рядом с морем цена выше в два раза. До моря можно и маршруткой доехать. В черте города, потому что важна инфраструктура, кафе, театр, кино, развлечения, рынки, медицина и тд.
Купить квартиру и ездить потом каждый год в одно и то же место? Одуреешь от скуки.
Нормально, мне главное смена обстановки. И потом у меня дети ещё маленькие 1.5 и 3г, с ними особо не попутешествовать.
Стоит, жилье у теплого моря в нашей северной стране это хорошее вложение. В любом случае кто вам запретит сдать сочинскую квартирку и поехать на эти деньги на недельку в заграницу? Денежки что вы потратили к вам не вернутся, а сочинскую студию можно будет продать всегда. И деньги вернете и наотдыхаетесь. Главное суперпупер ремонт не делайте, делайте как под сдачу.
Нет. Потому что для вас это станет обыденностью, более того, обязанностью ездить именно в одно место. Потом у вас будут терзания - хочу в другой город/страну. А надо в квартиру, ибо зря что ли ее покупали...
С точки зрения экономики, выгоднее снимать. Мы снимаем на три летних месяца и то это выгоднее, чем покупать своё.
Согласна. Налог не платить, коммуналку ежемесячную не платить. О ремонте не заботиться. Поехать можно в разные места.
Родственница купила апартамент в Сочи на этапе стройки, после сдачи дома ее жильё подорожало вдвое. Лет 7-8 она или ее родители жили все лето с ребёнком. Остальные время время она сдавала его за 20-25 тыс в мес. Сейчас ребёнок подрос, в Сочи редко бывают, сдаёт апартамент помесячно за 40 т. Хотела продать, но жалко, решила жить там на пенсии.
А сколько жилья недостроенного стоит в Сочи? Уйма! Люди заплатили деньги несколько лет назад и ХЗ когда достроят.
В настоящее время там цены московские. Рассчитывать сейчас на подорожание в два раза даже за несколько лет ... ну не знаю ... сомнительно. Всё равно что в рулетку играть.
Сдавать своё жильё не всем нравится. Наши знакомые, например, не сдают. Но есть люди и сдают. А сдавать выгодно только в сезон. В не сезон это совсем небольшие деньги, часто и нет смысла. Ну и кто то должен этим заниматься.
Так что ...
И вовсе ерунда! Мы достаточно много путешествуем, но летом 2-3 месяца живём в своей крымской квартире.
И мне нужна была именно в черте города. На пляж вызываю такси - ехать 7 минут )
Снимать жильё не люблю, потому решили покупать. Правда, ипотеку не брали.
Выгоднее своё купить. Мы ребёнку купили на время учебы в др городе 1 к кв. Считаем, на котловане эта кв стоила 3,4м. После сдачи почти вдвое поднялась в цене. Чтобы не быть голословной это жк Времена года в Спб. Выбирали в 50м от метро по ветке где расположены нужные универы. Сейчас аренда этой кв стоит 35т. Если я в этом доме снимала бы квартиру, то платила бы 420т в год. Учится 6 лет, за это время я потратила бы 2520 на съем. И на выходе ничего. А так ребёнку останется как старт эта 1к кв. Захочет уехать, продаст.
Автору квартира нужна на 1-2 месяца в год. Ну пусть три месяца. Это 105 тысяч в вашем примере. Стоит из-за экономии 105 тысяч в год (на самом деле меньше, т.к. ещё коммуналка и прочее в минус) тратить 3 млн. (на самом деле больше, т.к. ещё и ремонт делать)? Какой смысл, если те же 3 млн. принесут вам 200-250 тысяч в виде процентов со вклада?
Вы попробуйте снимите квартиру на 2 мес за 105т в Сочи. В сезон цены от 4-5т в сутки и выше. У меня есть студия в Адлере. Покупала за 3.3 на котловане. Была год задержка, но это норм. Надо внимательно смотреть доки застройщика, чтоб на участке под ижс не построил, иначе капец, снесут рано или поздно. мы жили в студии несколько сезонов, зимой ездили на лыжах кататься, потом надоело. Сдаём сейчас за 27т + ку. В Сочи огромное количество риэлторов и агенств. С присмотром точно проблем не будет, можно договорится на разовые посещения (скидываю 1т на тел) и риэлтор едет в квартиру и снимает все на камеру, сверяет все счётчики, хватает раз в три месяца. Можно договорится на доверительное управление 7-10% и риэлтор решает все проблемы по квартире и сам переводит вам деньги.
А если такие маленькие дети и нужна квартира на много лет, однозначно покупать вместо дачи
Мы снимаем на всё лето не первый год. Но одну и туже квартиру. Хозяйка специально под нас освобождает на лето.