Кто прав? Квартиранты.
У родном городе от родителей отстался дом с участком. Я живу далеко, за домом надо смотреть. Попросила хороших знакомых пожить там, они с радостью согласились, сдали свою квартиру и переехали в мой дом, платят только за комунальные услуги. Огородом они не пользуются, и чтоб земля не пропадала( не заросла) в прошлом году они вспахали и засадили какими -то зерновыми. В этом году перешлю им деньгии, чтоб наняли, сами не пахали, не сажали. Еще есть сад, плодовые кустарники и место где ничего не сажали, шашлык пожарить, детям побегать и т.д. На днях вообщем звонят они мне и говорят что старый триммер (траву косить который) сломался и мол надо новый. Ну думаю ладно, посмотрела цены, модели, перезваниваю, говорю вот такой. Они, нет, мы такой не хотим, мы хотим в3 раза дороже, вот такой крутой, как у того соседа. мы тебе тут дом поддерживаем, траву косим. Ну я в ответ, что они же там живут, пользуются и как то нормально, что убирают траву во дворе, перед домом и т.д. И что я не обязана им покупать такой дорогой триммер, только потому что они хотят. В ответ услышала, что не надо им ничего тогда покупать, они ничего делать не будут, пусть все кругом зарастет. Я ну ок. Они все обиделись. И вот я не пойму, то ли квартиранты наглеть начали, то ли я от них много хочу?
Продать рука пока не поднимается, люблю всем сердцем, все предки во времен царя гороха в этом доме жили.
Сдайте местным узбекам за коммуналку. Они маникюрными ножницами траву стричь будут.
Не охренели часом? Денежки от сдачи своей с удовольствием получают и тут халява. Сдать надо таким, которые присмотрят, но и посадят огород ДЛЯ СЕБЯи будут еще благодарны, что урожай есть где выращивать. Со своей стороны я бы только навоз покупала.
А вашим, получается, еще и приплачивать надо. Вот если бы они жили у себя и присматривали, то да , надо приплачивать за присмотр. А так они там живут
Я вот тоже сижу глазами хлопаю после разговора с ними. Сами для себя же делали.
Приятели сдавали дом молодой паре. Ну что сказать, за два года проживания они этот дом до такой степени убили, что просто жесть. Пол похоже не мыли все два года проживания Например, фильтр на воду не меняли все два года. Был ураган, часть забора упала и валялась до тех пор, пока собственник не нанял рабочих. И да жили они тоже только за коммуналку. При этом деньги у людей были, ездили на мини_купере новом. Гоните квартирантов в шею, ищите других или продавайте.
Ой, а когда мини стал считаться фешенебельной машиной:)))) ? он сейчас даже новый дешевле многих вариантов:)))
А в доме им кто пылесосит-моет-чистит? Пылесос вы им купили тоже? Газонокосилка - тот же пылесос. С другой стороны - как вы договаривались, кто инструментарий обеспечивает?
Вам надо расчеты сделать - на фоне дохода от сдачи квартиры в аренду (их квартиры) какова стоимость и проживания в вашем доме с уходом за садом (и покупой садовой техники). Это для торга.
И для вас - стоимость содержания участка (может лучше пару раз за лето вызвать косильщиков со своей техникой или - техника своя, только руки наемные и тд все варианты). Сходу не явно что вам выгоднее.
Триммер нужен мощный, не надо выбрасывать деньги на маломощную ерунду, не поможет.
А в чем ваша выгода от жильцов, которые не следят за участком? Получается вы домом платите за руки, техника ваша, но они же и дом амортизируют. Неоднозначно у вас.
Пылесос свой привезли), мой старый отдали своим квартирантам (я разрешила мне не жалко было). Что из мебели старой тоже в квартиру перевезли, а свое (кровати, диван) в дом.
Про участок разговора не было. Только за землю, которую засаживали. Я хотела нанять, но квартиранты сами все вспахали.
Квартиранты начали наглеть. Вы им жилье за коммуналку предоставили, они свое сдали и бабки зарабатывают, еще и от вас что-то требуют. Найдите других. За коммуналку поддерживать дом у вас очередь выстроится. Или начните его сдавать за нормальные денги. Или вообще продайте и вложить в городскую недвигу.
+ не начали только, а обнаглели с самого начала. они в плюсе благодаря автору. я бы обломала их, они против не будут, дураки что ли терять деньги.
и да,дом сдать хоть за сколько (сейчас еще и сезон) и получать с него деньги, а не вкладывать в газонокосилки.
Дело в том, что ехать далеко, 600 км в одну сторону, надо время чтоб квартиратнов найти. И как контролировать их из далека. Этим людям вроде как доверяю. А про посторонних всякие ужасы слышу, то плалить перестают, то пересдают другим людям.
Хотя думаю все это решаемо конечно.
А так да, надо заняться конечно. Деньги все равно на содержание дома нужны, крышу надо скоро ремонтировать, крыльцо просело.
ПРи сдаче никому верить нельзя. Особенно знакомым, как вы уже можете убедиться. Эти ваши квартиранты, съезжая, половину дома вынесут, не задумываясь.
Продавайте, пока дом еще в хорошем состоянии и ваши квартиранты его по брёвнышку не растащили.
Память , она в голове у человека. А дом , если сейчас не продать, он асе равно без хозяина обветшает, потом вообще за копейки только продать. Или вообще развалится в хлам.
Лучше решайтесь сейчас. Этот дом уже перешел в разряд геморроя. Одни жильцы обнаглели, их надо менять. А значит - ехать, выселять этих, проверять самой состояние дома, искать других. В любом случае жильцы нормально следить за состоянием дома не будут, а там это важнее, чем в случае в квартирой. По итогу будете иметь только расходы и головную боль. Память лучше оставлять в голове, ну, может, фотографий десяток сохранить.
Дешевым триммером замучаешься косить. Вы просто не в курсе, а людям им работать.
Не совсем дешевый, лучше чем был (который был хорошо косил) я по отзывам поискала, можность хорошая, а они хотят какой то дисковый. Я про него почитала, ну не нужен от такой , чтоб кусты рубил. нет там кустов, трава только.
Не надо такой! Мы замучились!!! Если нет прям кустов - вообще ручной косилки хватит, особенно есть есть мужик! Которая на плечо! таких нормальных сейчас полно!
Не надо дисковый. У меня он есть, пару раз пробовала, теперь косим только леской.
Кусты тонкие он рубит, но страшно - отлетит куда угодно этот обрубок.
Кусты - кусорезом или если толстые , то бензопилой надо. И это разовая вырубка, проще людей со своим инструментом звать.
Только может речь не о насадке, а о мощности, более мощные часто штатно оснащаются диском в том числе.
Плюсанусь!
Во-1, за то, что живут за коммуналку, должны дом и участок содержать в порядке, указанном ВАМИ.
Для доказательств пусть фото присылают.
Во-2, с родственниками и знакомыми дела вести сложнее, потому что боимся их обидеть.
В-3, продайте лучше, как выше написали, пока дом нормальный и не пришёл в упадок. За 600 км не наездишься. Кого бы вы не поселили, контроль осуществлять сложно. Память-она в сердце!
А если пожар, ни дай бог! Вообще ничего не получите!
У нас неделю назад сгорело пол деревни...один из домов был на продажу и скорее всего застрахован... это страшно! ветер дул в другую сторону, иначе все мое детство сгорело бы....
А моей бабушке в 88 году выплатили прилично, хватило бы на новый дом половину. Она страховала всю жизнь и ни дня не пропустила
Я вот свой продала. До сих пор снится. Так и вижу, как на пенсии в нем кайфовала бы. Уже 5 лет как. Если есть возможность содержать, то лучше придержать, тем более с землей. Неизвестно, что далее будет с оформлением и тд земли. Таким не рамкидываются без необходимости
Озвучить "друзьям", чтобы избавлялись от своих квартирантов и возвращались домой, что Вы нашли тех, кто будет ручной косой бесплатно косить за проживание. Велика вероятность, что любой триммер устроит.
Ничем хорошим это не закончится, дому нужен хозяин. Без хозяина дом очень быстро приходит в упадок. Ваша задача их выселить под благовидным предлогом и продать. Да жалко, да предки, но сейчас все, что вы делаете вредит и вам, и дому.
Все правильно, но почему было не сказать я не против дорогого триммера, но денег увы нет. И не развелся бы скандал на ровном месте, и на будущее прививка от хотелок была бы.
Ничего не говорить, просто приехать и продать. Тем самым поставить точку в начинающемся шантаже. Они знают, что вы у них на крючке.
На каком крючке? Даже там у дома есть варианты - стоять одному или впустить новых жильцов, нынешние квартиранты там никто и не надо об этом забывать.
Когда обзавелись дачей купили триммер, как у всех соседей. Только не учли один момент, что у соседей огороды и им только небольшую площадку скосить перед домом и дорожки, а у нас огорода нет и косить нужно весь участок. В итоге через год купили косилку на колесиках, раза в три дороже триммера и что называется увидели свет в окне. Возможно ваши квартиранты и правы, требуя, что б была другая косилка.
Но! такие косилки требуют определенных навыков и чистоты участка: никаких камней, железяк и т.п. Их ремонт будет стоить в разы дороже. Вы квартирантов спросите, готовы ли они взять расходы по ремонту на себя?
P.S. Наша косилка бензиновая. Бензин и масло ваши квартиранты сами покупать будут или тоже с вас требовать?
Вы правы. Кстати, землю без дома там можно кому-то в аренду сдать? Вдруг найдутся желающие траву/зерно для домашней живности собирать, детям ягоды с плодовых кустарников приносить?
Купите им нормальный триммер, леска не всю траву косит, затрахаешься топтаться на одном месте. Не жопьтесь. Вы там траву давно видели? Она может быть с такими стеблями, что огого!!!!
Какая там трава я знаю, каждый год на лето ездила, сама косила, норм. Но я привычная, для меня после тяпок и ручной прополки тример был спасением).
Сейчас травы еще нет, но скоро да, полезет.
Частный дом нуждается в постоянных вливаниях, чтобы поддерживать его состояние. Дети моей бабушки за 20 лет пользуясь отчим домом как дачей и никак его не ремонтируя (потому как общее - не мое, вкладываться никто не хотел) практически его угробили, он разваливается. И если раньше его с большим участком можно было продать за очень хорошую сумму и разделить между наследниками, то теперь за сам дом вряд ли что выручишь, только за участок. Наследство считай профукали.
Думаю и ваши жильцы нифига там поддерживающего не делают, а лишь выгоды для себя ищут. Продавайте пока ещё он чего-то стоит.
Это вы правы, постоянно вложения нужны(. Крыша новая, но сделали не качественно, надо ремонтировать, крыльцо тоже неправильно поставили, хоть и новое, покосилось(.
Решила нанять человека для покоса. Звонила соседям, там у нас ребята школьники, скинулись и все лето ходят косят людям, цены говорят очень дешевые, все довольны. Летом позову, один раз, потом к осени, чтоб к зиме участок почистили.
Квартирантам не буду ничего покупать, пусть в траве сидят если хотят. Просто даже если тример куплю, еще должна останусь за то что они косят.
Можно в группе ВК этого населенного пункта найти желающих скосить.
Объявляете объем работы, цену, сроки... Отпишутся те, кого устроят условия.
Мне понравилась выше идея, что надо поискать желающих на землю.
Вы бы у соседей спросили, может нужна земля кому. Да хоть картошку посадить.
Землю сдать не получится, это надо через двор ходить, через ворота, у квартирантов там машина стоит, дети играют. Вдруг покарябуют, потом разборок не оберешься(.
Вы о них так заботитесь, как будто они вам ежемесячно платят аренду, да еще выше, чем цена по рынку.
Квартиранты не хотят заниматься землей? Тогда ставите их в известность, что надо будет открывать и пропускать на участок таких-то людей. По предварительному созвону (чтобы те дома были).
Не нравится? Не удобно? Дети, машина... тогда они сами и молча обрабатывают землю.
А вообще - у вас сейчас головной боли и проблем от этого дома и земли больше, чем вы имеете. Потому что начали иметь вас. А вы от этого ничего не получаете. Кроме головной боли и гемора. И нервов.
Само собой не станут бесплатно косить. А за триммером еще и ухаживать надо, хоть почистить после покоса.
А сломается - кто виноват? Может и не виноват пользователь, но как узнать.
Лучше наемный работник со своим инструментом.
Но один раз мало, 4 раза надо - начало каждого месяца и перед осенне-зимним сезоном, эдак в начале октября.
Иначе зарастет, а это клещи.
И то отрастать сильно будет за месяц, особенно в начале лета.
Но если жильцам пофиг ... а то могли б договориться.
Сколько этот дом может стоить при продаже? если копейки - то и пусть зарастает все бурьяном, как память и остается у вас. Если дорогое место, то погоревать и продать, пока эти нечистоплотные люди все там не зсрли.
Или вы туда хоть раз в год приезжаете именно в этот дом погостить?
2-2.5 мл примерно стоит. Раньше из дома работала, почти на все лето в детьми приезжала. Сейчас в офис вышла, отпуск летом 2 недели только можно взять.
Дом с землей в черте города? ИМХО, даже немного. Я в 500-тысячном городе живу и дома в черте города стоят столько же или дороже (дома тоже разные бывают). Но так как переехали, то дом зимний, приличный.
У меня была похожая проблема с домом. Кто снимал дом с садом обещали, что за скидку конечно же будут за ним ухаживать. Хрен там. Пять человек разных снимали - никто ни хрена не делал толком. Сдала одному пожилому узбеку с семьёй, но он сразу сказал, что для него главное сад тк в Узбекистане свой дом. Так он такой ботанический сад развёл мне. Сдайте людям, которые ценят землю. А друзей выгоните нафиг, обнаглели. Жить в своём доме - это уже кайф. Считайте, что вы им вип отдых устроили за копейки. А они обурели. Ищите тех, кто ценит землю. Будет вам покой.
Не факт что жильцы не правы. Тримером можно косить небольшие и окультуреные участки.
Речь о том, что купить удобный тример должны именно квартиранты. Так как они бесплатно пользуются недвижимостью и должны хоть что-то вкладывать, а не только амортизировать.
Даже не бесплатно, а получая прибыль, сдавая собственное освободившееся жилье.
Нет. Подождите, читаем автора " Я ПОПРОСИЛА их там пожить". Автор попросила, они согласились. Они оказывают автору услугу. Все остальное дело десятое. Квартиранты выполняют просьбу автора - присматривают за домом. А вот обеспечить им возможность этого присмотра, это обязанность автора.
Автор вполне может отказаться от их услуг. Но факт остается фактом, квартиранты исполняют просьбу автора.
Ну пусть попробует, они ей подстроят бяку какую- нибудь, что автор и рада не будет.
Вот знаете в этом году именно так и выглядит. Они именно выполняют мою просьбу. Живут -мучаются, снег убирали, сейчас трава расти начнет. В прошлом году такого не было, очень радовались, что на свежем воздухе, шашлыки, ягодв детям, квартиру сдали. Благодарили за предоставленную возможность.
Я их понимаю :). Сама живу в доме и жду не дождусь когда смогу переэать в квартиру.
Так предложите им сьехать. И сдайте за деньги. Но у нас если сдаешь дом и ожидаешь, что будут косить, то косилку обеспечивает хозяин.
Интересно, а если сдать квартиру за кв.плату знакомым, то сколько раз в месяц приезжать генералку делать?
Во народ. Живет на халяву и хозяевА еще бояЦЦа слово сказать, а то ж спалят еще домик((