Как поступить. не хочет оформлять дом
В браке 19 лет, строили дом вместе. Двое детей. Муж 1 собственник. Предложила переоформить на него, меня и детей, у каждого по 1\4 доли. Поставил условие- пятым собственником будет свекровь. Типа она давала деньги на стройку, дом построен на земле ее матери.. Я не хочу, предложила в качестве доли забрать квартиру однушку, они отказываются. Я не хочу, потому, что когда свекровь умрет ( ей 67 лет) ее наследники- мой муж и его брат, я не хочу чтобы к моим детям потом притащилась семья брата и заняли свою долю! Муж лепечет что брат не такой... никогда так не поступит... Он не поступит, а жена его будущая - не факт! И зачем в нашем доме какие то чужие люди?? Свекровь всю жизнь на меня молилась, все говорила какая я молодец, зарабатываю, а теперь когда я заикнулась об оформлении все, губы поджала, обиделась, рыдала, какая я меркантильная оказалась. А я хочу спать спокойно. Муж хочет всунуть мать в собственники, чтобы я "не привела сюда чужого мужика когда он умрет" ему 45, помирать собрался, ага. Отношения у нас сейчас плохие, года 1,5 уже. Что делать?
а вы своих родственников тоже впишите в собственники, вдруг, муж бабу приведет, если вы раньше умрёте
ну, мои то денег не давали.. не считаются. Муж уже посчитал,что его бабушка пенсию свою ему 3 года отдавала, типа "вклад моей семьи несравнимо больше"
я ей предлагаю забрать квартиру, заработанную совместно с мужем, это дороже ее вклада
Это невыгодно. Лучше пускай ваши родственники дадут денег, а вы их собственниками впишете
А на что вы обижены, авторица? Вы вкладывались минимально, в основном все вложил муж и его мать. Вы каким боком должны участвовать в чужом доме? Только потому что вы с ним проживали в законном браке? Могу сказать если будете на него давить, вообще с вами разведется и все. Вы не имеете право на его собственность, она не наго записана и оформлена. Мало ли что вы решили и захотели.
Оформляли бы на двоих, раз вы поровну вкладывались. Раз дом оформлен только на него, значит вы вкладывались все таки меньше. Но или прощелкали возможности, но или муж оказался в разы умнее жены и дальновиднее. Он не хочет уступать и свекровь ваша, потому что видимо они считают что вы вместе не на всю жизнь, Он вас рассматривает как временный проект в своей жизни, несмотря на то что сейчас семья, дети, быт и прочее.
А как её ещё рассматривать, мысли они уже год живут в разных комнатах и 1,5 года не трахаются?
то что не трахаются это ппц аж полтора года, тяжко даже если полтора месяца. То что в разных комнатах. но в общем то обеспеченные люди и должны иметь каждый свою комнату, но встречаться в комнате мужа или жены и иметь секс.
Ваша ошибка в том, что изначально не увидели подвоха, к сожалению хвала от свекрови привела к тому, что вы и вошли в роль(
В начале стройки сразу же объявила бы всем ,что ненавижу колхоз, братья, сестры, дяди и т.д. не будут на моей территории со-собственниками. Я с трудом донесла до мужа эту истину, он тоже сопротивлялся, но пока не дорос мы и жили в квартире.
На вашем месте если муж не согласится: сперва поговорила бы с братом мужа о моих страхах и подкрепила бы свои позиции юридический(не знаю как всё это делается,т.е. отказ от наследство или что-то подобное) или если так не получится развелась бы и поделила бы построенное(ни им ни мне) , даже в убыток себе, но не дала бы сделать так как они хотят.
Но, я страшна упрямая...
не думала о последствиях, наивная и доверчивая, жили хорошо, свекровь пылинки сдувала
отказ от брата юридически ничего не даст, это просто бумажка, пока свекровь жива
брат мужа человек себе на уме, интроверт в кубе, непонятно что вообще хочет от жизни, живет с мамой в 33 года. Такие часто женятся на женщинах старше себя, ушлых. Вот этой гипотетической жены я и боюсь, т.к. сам он безвольный, его легко в оборот взять.
Я тоже склоняюсь к тому, что если муж будет настаивать на своем, то развод и раздел по суду. В конце концов это просто унизительно и несправедливо по отношению ко мне и со стороны мужа и со стороны свекрови.
Потому и сдувала пылинки, она хорошо разглядела в вас свое время того, кто построит на всю родню дом или что-то покруче ((
Действуйте прямо сейчас, может они испугаются, не захотят "терять" вас и развод минует, но самое главное уже утеряно, ничего, зато вы стали умнее!
Я спросила бы и детям, исходя из того, что браку 19лет ваши дети не малыши и хорошо объяснила бы ситуацию, пусть они хотя бы без вмешательство станут на вашей стороне, это очень помогает и вдохновляет.
И, вы опять недооцениваете людей, брат мужа пока "интроверт в кубе" и никто не знает каким он будет через несколько лет даже без женщины...
Удачи Автор! мне как-то стало вас жалко вдруг, но между слов чувствуется что вы сильная, все будет хорошо и так как вы хотите, надеюсь без глобальных трясок.
С некоторых пор Вас почитываю, как вы все делите))) то алименты, то имущество:)
алименты? какие алименты)))
не читайте за завтраком Еву, перефразируя классика)
а вы Еву явно перечитали...
а в чем я вру то? может, обознались, все таки. Вон пишите, что давно в разводе, но я то не в разводе)))
Да Вы много чего пишите здесь, что к реальности мало имеет место. В разводе Вы. У БМ уже другая семья.
Хорош п...ть. Они в браке, так что нравится это кому-то или нет, ее законная половина.
Если вы сами много зарабатываете, зачем у свекрови и у бабули брали? Мы с мужем на свои строим, почти достроили, чуть отделки осталось. Даже не думали брать у родни. Не хватало бы своих - кредиты или по времени бы дольше растянули
земля на мужа, но по дарственной от бабушки. Это неделимо, 100% его. А дом построен в браке, причем общий бизнес у нас, так что я не на печи лежала все эти годы
так и дом построен в браке и тоже делится пополам -через суд. И коммерческая тоже в браке и делится пополам.Только это долго и дорого
земля на которой стоит дом, не делится
мать мужа предъявит чеки, что оплачивала стройку
нет, не делится земля вне дома. А земля под домом делится пропорционально долям в доме. Свекровь на пенсию 7 тыс руб построила дом за 20 млн? Или жена с мужем владеющие предприятием с хорошим годовым доходом?
Если в дети достаточно большие, то в первую очередь их будут спрашивать, они не мешок картошки, который кому захотели, тому и отдали.
Ну, логично, что не согласен, раз дом на земле его бабушки стоит. Вы бы сами на его месте согласились бы?
согласилась бы. Потому что это справедливо.Я предлагаю оформить на его же детей и жену, с которой строили на общие деньги этот дом. Не он же один его построил, он это признает. Он просто боится что я его брошу и мужика приведу.
Ну, правильно боится. Потому как если дети с вами, то у вас 3/4 выходит, а у него по сути 0. Получается, что если вы себе найдете кандидата получше, то он идет лесом со своей наследной земли.
Мха) потому что он один собственник и он не хочет вторые роли:) Он один собственник, единоличный и сам принимает решение. Точка.
Рано вы свекруху хороните, ей 67, она старой закалки, такие могут долго жить. Она вполне может прожить еще лет 15-20 и даже пережить вас. Поколение нынешних тридцатителтних весьма не прочное, многие еле дотягивают до 42-46 лет. Очень много кто сейчас из женщин сгорают на рубеже 42-46 лет и это самый опасный возраст для женщины. Полно онко в этом возрасте, гипертонических кризов случаются с летальным исходом, инсульты помолодели. Так что рано вы ее хороните, копытнуть можете раньше ее.
вы правы. Дай бог ей долгих лет жизни, ее мать до 90 дожила. Хоть и с букетом заболеваний. Но жизнь такая, что хочется гарантий и стабильности. Жить "авось ничего не случится" - легкомысленно
А что два юриста говорят?
Сделать 1/5 на свекровь, от брата мужа получить нотариальный отказ от участия ( после смерти свекрови) в этой доле.
Говорят, что отказ брата не действителен, что если свекровь умрет, то он автоматически наследник, если инвалидность у него будет, тем более. Не советуют на свекровь.
Вы хотите кастрировать совего мужа, автор. Хотите чтобы не он принимал решение как мужчина, а вы за него. От вас он свалит вот точно говорю. И точно говорю что у него есть любимая женщина, это не вы. У него есть любовница я вам точно говорю. Он в вас разочаровалс и скоро уйдет к той, которая в нем видит мужчину, а не кастрата и не тряпку.
Если оставить все как есть, то пол-дома по-любому ваши+по 1/8 дома в случае смерти мужа будет вам, детям и его матери.
Это выгоднее, чем отписать матери 1\5.
Не спорьте с мужем, просто потихоньку съезжайте с тему. 1\8 у родственников вы по-любому выкупите, эта доля слишком маленькая, чтоб у них было право пользования домом.
Муж имеет право не хотеть, дом оформлен на него, дом построен на земле его, точнее его родных. Будете давить на мужа, останетесь и без мужа и без дома, а так можете пользоваться, домом.
Не соглашайтесь ни за какие ковриги. А насчет доли - не парьтесь. Вы в браке, по любому ваша половина, а не четвертина.
Либо вписываете по схеме - его мама-ваша мама, его папа-ваш папа...
И расскажите ему одну историю. Жили-были муж дена и двое дочерей. И захотела жена показать мужу заграницу, даже кредит взяли и поехали. Результат - автобус с туристами разбился, муж погиб сразу, жена и дочери выжили. А никто не предполагал. Дела в порядок у мужа приведены не были... Его жена унаследовала то, что никак не могло попасть в ее руки.
Другой случай. Муж, ГРАЖДАНСКАЯ жена и дочка. Живут - а нас и так все устраивает. Отцовство не признали ради пособия матери-одиночки. Да, бывают такие семьи. Мужчина разведен, есть дети от предыдущих браков, престарелые родители. За пару месяцев развивается рак. Какая свадьба, - тут каждый день надежда боролась со смертью.... Потом жена нашла в вещах мужа паспорт с пятью тыщами в нем- он на прощание ей сказал что отложил на ЗАГС.... Ну и все что было - жилплощадь, машина - забрали прямые наследники. Жена за долю дочери собачиться не стала .....
Значит стоимость участка сравнима со стоимостью постройки. Так почему вам муж этот участок подарить должен? Это правда его, наследное.
Ну так этим участком изначально даже владел не ваш муж, а его мать. Это ее участок был, она любезно предоставила своему сыну там строить дом. Вы там вообще никаким местом. Это их родовое наследство, участок матери, теперь он стал с разрешения матери владельцем этого участка, на котором он построил себе дом.
Не он построил, а МЫ построили) земля была бабушки, а не свекрови. Она уже умерла. мы познакомились нищими студентами, 15 лет назад открыли общее дело, с тех пор я регулярно носила котлеты денег, на которые мы построили хороший дом, огромный склад, купили квартиру оборудование дорогое. Это вообще не обсуждается. Все будет по закону. Дом никто продавать не собирается, он останется нашим детям, внукам свекрови. Она приезжает беспрепятственно, я даже предлагала ей жить с нами. Но я не хочу распрей с братом мужа! А отказ он может подписать только после смерти матери! Неизвестно что взбредет ему в голову, или его жене!
Да хоть кто построил, пусть вы построили. Вы построили, он или даже вы, все неважно. Главное построено изначально не на вашей земле, которая куплена в браке. Вы можете как угодно рассуждать и думать, итог другой. Хотя я прекрасно вас понимаю, суцка, обидно. Но я обычно иллюзий никаких в добрачное не питала. Квартира его добрачная была, дача тоже. Я прекрасно и отчетливо понимала что строй там не строй, все равно будет не мое. В результате отстроен был хороший дом на его добрачной земле, мне дача тоже нужна, пока я с ним оно наше общее. Надеюсь что не разведемся, но если разведемся, я даже выступать не буду о этой даче. Хотя я тоже вкладывала в дачу и материальные средства лично свои, потому что всю жизнь работала с ним и работаю и физических сил положено в разы больше его. Но ничего, если что я переживу. У меня теперь тоже есть квартира в моем наследстве. Если что уйду в свою квартиру. Надеюсь что из своей квартиры он дочку, когда вырастет не выкинет, она будет там зарегистрирована. А там, как знать и это. Нельзя на мужа только полагаться. Я и замуж выходила не совсем уж бедной, до брака закончила институт, уже работала и работаю.
Супруг имеет право на неотделимые улучшения имущества. А тут целый объект построен.
Вроде написано, что земля записана на мужа, а не на свекровь. Так что автору лучше оставить все как есть.
Вы в браке, какая разница на кого именно оформлен дом? Пусть остается все как есть. В любом случае при разводе половина ваша. Умрет первой скорей всего свекровь в силу возраста, так что наследовать она вряд ли будет. За вами с мужем наследуют дети. Все нормально. Нахрена вам сейчас эти доли делить? А тем более отдавая однушку из семьи?
Ну вот и не парьтесь. Живите себе спокойно и счастливо, пусть он остается единственным собственником, вам так выгодней.
не дергайтесь, там ваша половина, хоть и не оформлена. Если будете разводиться, то половина отойдет вам автоматически.
Свекровь и так, если что с вашим мужем случится, не дай бог, получит долю в наследстве. Если она инвалид. Нафига ей доля сейчас? Она не вечна. Ушлые родственники быстро влезут и оттяпают, будете потом у них выкупать её долю. Пусть тогда пишет завещание на вашего мужа. Хотя и это не панацея.
поэтому я и не хочу ее вписывать в договор о дарении. Но пускать на самотек сейчас, когда у нас отношения с мужем такие, что мы фактически живем в разных комнатах, близких отношений нет 1,5 года. Я не хочу тянуть. Что угодно может случится. Подарит дом маме, например
Как муж может раздарить дом, если он построен в браке и половина ваша? Муж может подарить только свою половину. Вам нужно сходить к нотариусу и подписать Соглашение о разделе долей. Потом на переоформление. Вам выдадут 2 свидетельства, что у вас 50% дома и у мужа 50. Если хотите с мужа срубить еще и на детей, тогда со своей половины пусть пишет дарственные на детей.
построил в браке, значит, деньги шли семейные, дом делится пополам. Подарить не может без вашего согласия. Как вы можете вести бизнес, если не знаете самого простого в законодательстве?
никакого суда. Строили в браке, значит, автоматически пополам. Мы купили квартиру, оформлена на мужа, но ни продать, ни подарить без моего согласия не может и при разводе моя половина - автоматически. Это совместно нажитое имущество.
Хреновые у вас юристы. Мы покупали квартиру, была оформлена на мужа. Когда продавали, от меня требовали нотариально заверенное разрешение на продажу. Так же и с вашим домом. Не важно, на кого оформлено, вы сособственники 50/50.
вы ПОКУПАЛИ. а не строили на подаренной земле.
мы тоже много чего в браке покупали, я в курсе про согласие
Закон один на всех. Строили за семейные деньги в браке, дом все равно пополам, что бы вам ни говорили странные юристы.
Разделяют. После смерти отца, вступали с мамой в наследство. На дачу было 2 свидетельства - 1 на дом и 1 на землю.
Ошибаться могут и 10 юристов, если у них дипломы в переходе метро куплены. А таких сейчас дохренища.
Лучше вписать туда свекровь, чем пролететь мимо дома совсем, раз уж вы так лоханулись, что чужую стройку спонсировали.
Не знаю, где вы вычитали, что стройка была на средства свекрови, но даже если так, это проблема свекрови.
Строительство на чужом участке называется "самовольная застройка". И прав на нее самовольщик никаких не имеет.
Вряд ли муж автора додумался заранее свекрови официальное разрешение на застройку дать.
Покажите мне того нотариуса, который согласится оформить соглашение задним числом. :)
На дом он дарственную не оформит. Он был построен в браке, на общие средства. И даже если зарегистрирован только на мужа - по семейному законодательству это не имеет значения. Все приобретенное и построенное в браке является общим, вне зависимости от того, на кого из супругов записано.
Подарить одну землю, если на ней уже стоит дом, он не сможет - тоже права не имеет. А задним числом такую сделку провести невозможно
да не выделят никому долю без земли.
как жена без земли домом пользоваться будет? заходит в калитку и пролетает над полоской земли что между домом и забором? по чужой земле то никто ходить не разрешал.
или муж скажет вот тебе твоя половина строения - вывози ее с моей земли куда хочешь и пользуйся.
это не бесплатно, по желанию собственника земли и при отсутствии других альтернатив. автору еще надо будет доказать почему она строение не может подъемным краном на другое место перенести а потом уже про сервитут думать.
Ну, будет автор платить 3 копейки за прохождение по тропинке к дому. А за судебный процесс по истребованию платы собственник заплатит 50 тыр. Вы что думаете, собственник земли может любую плату установить? Нифига подобного. Плата должна быть СОРАЗМЕРНАЯ. То есть берется рыночная стоимость аренды участка, от нее - доля той территорией, которой реально пользуется собственник дома.
аренда части участка в центре города может быть дорогой. прикиньте всю жизнь платить чтобы к своему дому пройти?
или можно этот проход сараем загородить а через него лесенку сделать и лазай каждый день 100 ступенек вверх, сто ступенек вниз.
Прежде чем давать волю полету фантазии не грех последовать моему совету и ознакомиться с законодательством.
Знаете, чем плоха фантазия без элементарных знаний?
Тем, что попытки насолить бывшей слишком дорого будут обходиться. И самое обидное - безуспешно.
Сарай между калиткой и домом - это препятствие собственнику в пользовании имуществом. Вы потратите деньги на его установку, потом на принудительный снос, да еще собственнику судебные расходы возместите.
ну если собственнику действительно нужен в том месте сарай? вот нужен и все. это его земля он имеет право там строить. для целей сервитута будет лесенка. никаких нарушений прав. только небольшое неудобство. в сто ступенек)
Слушайте, ну что вы глупости-то пишете?
Ну поставит он в этом месте сарай - так этот сарай ему же самому будет мешать пройти к дому. Ему, как и ненавидимой БЖ придется в дом залезать по лесенке. Ну не надо держать людей за идиотов, которые враги сами себе.
Если допустить, что в доме два входа и бывшие супруги входят в разные двери, то сарай на входе - проблема собственника земли, а не сособственника дома. Он ОБЯЗАН предоставить нормальный доступ ко входу в дом. Поставит на пути сарай - будет за свой счет прокладывать дорогу вокруг него к дому, какие проблемы? И увеличить плату "конкуренту" за более длинный проход он не сможет - это же не конкурент выбрал себе длинную дорогу.
Уж если ему так не хочется делить дом с БЖ - пусть либо выкупает ее долю (что справедливо, учитывая, что она вкладывалась в эту стройку), либо продает свою вместе с участком. Это и законно, и справедливо.
сначала по суду нужно будет доказать что сто ступенек это ненормальный проход. я например в нем ничего не нормального не вижу.
суд может обязать мужа к сервитуту но красную дорожку с фонарями муж делать не обязан. удобно ему лестницу поставить, будет лестница, удобно землю оставить которая в непролазную грязь по весне превратится - будет земля, надели сапоги и прошли.
Не держите суд за идиотов. Если между калиткой и входом 10 метров, а собственник устанавливает препятствие и делает проход длиной в 100 - то ни один суд нормальным это не признает.
И уж тем более ненормально - устанавливать проход через другое строение путем подъема на него. Тут уже не БЖ, а БМ придется доплачивать за чинение препятствий для пользования ее имуществом.
участок находится в центре города. поставить ларьки вдоль забора и сдавать под коммерцию явно будет выгодно. настолько что каждый метр должен быть застроен. но они конечно будут мешать проходу как ни жаль. поэтому будет лесенка. и повезет если не винтовая. вполне себе версия для суда.
Опять фантазия без приложения элементарных знаний о предмете спора.
Так вам и разрешат поставить ларек впритык к жилому строению
Вы считаете , что если половину дома Автор и получит , но ее половина будет на земле мужа .И если развод ,то автора суд может обязать продать эту половину хозяину земли и второй половины?
Дом ваш на 50%, он же куплен в браке. Зачем вам менять собственность? Если будет развод, то ваша половина. Если развода не будет, то детям не надо быть собственниками, чтобы они и их супруги не могли потребовать выкупа их доли или продажи. Никакие квартиры не отдавать, а дом и так ваш. Доля свекрови- наследство в случае смерти мужа (какая-то малая часть), вот ее потом можно выкупить. Но муж -то умирать не собирается.
Он никаким местом не автора. Он построен на земле добрачной и даже не мужа, а матери мужа. Все что на чужой земле это не автора и никак не будет недвижимостью автора, даже если она 100 адвокатов наймет.
Нет недвиги - нет проблем. Но это дело подсудное, только если владелец земли (муж на данный момент), докажет, что постройка дома велась незаконно без его согласия. Что доказать невозможно, т.к. дом оформлен на него в период брака. Фсё.
Э-э, минуту-минуту. По условиям задачи в данный момент дом оформлен только на мужа. Построен на его земле. Он не имеет права его снести?
Да поймите вы, не является он единоличным собственником дома
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
А приобретенное за счет кредита на одного из супругов имущество тоже является общим?
В смысле, один из супругов может взять кредит, приобрести имущество, по кредиту не платить, а второй супруг может сказать, что его не волнует, на какие средства имущество приобретено, его половина неприкосновенна, и кредиторы отвалят?
Если супруг взял кредит без разрешения супруга и потратил деньги на что-то левое - то второй супруг по этому кредиту ответственности не несет.
А если купил что-то в дом, и второй супруг этой покупкой пользуется - то кредит поделят вместе с имуществом.
У моего двоюродного брата зимой такая ситуация была. Он набрал кредитов, упаковал на эти деньги весь дом техникой. Жена подала на развод, имущество забрала все себе, а ему предоставила платить кредиты. Он подал в суд и добился возмещения половины трат по кредиту, выплаченному после развода.
Если кредитные средства были потрачены на нужды семьи, то да.
Но это придется доказывать. В основном на договорах потребительского кредита стоит подпись только одного супруга. То есть, мнения второго никто не спрашивал. А значит, проблематично доказать, что деньги он в семью отнес, а не в казино просадил.
Если мать мужа автора представит расписку от мужа автора, что предоставила ему денежные средства на кредитных условиях, а муж автора предоставит чеки и расписки, свидетельствующие о том, что эти средства были потрачены на постройку дома, автор должна будет возместить половину этого кредита?
Вы всерьез думаете, что суд примет подложную расписку, написанную несколько лет спустя после якобы передачи денег?
Максимум, чего добьются мать и сын - это уголовного дела за мошенничество
Само собой. Но практика-то уже есть судебная.
Не берут суды во внимание расписки, написанные задним числом. Другое дело - если передача денег вовремя (то есть в момент реальной передачи) удостоверена нотариусом.
Неправда. Для того что бы понять когда написана расписка нужна экспертиза. А это дорого, редко ее делают.
На фоне стоимости дома эти расходы - копейки. А если доказать факт подлога, то муж еще и возместит эти расходы.
Неправда, моя сестра так заимела пол дома на чужой земле, а она просто жила в своей половине и всё. Землей не пользовалась.
земля отдельно, дом отдельно, не смешивайте. Нет такого закона, по которому построенное на земле автоматически становится собственностью владельца земли.
Мне кажутся впши претензии на половину не честными. Дом, как я поняла, не в деревне Гадюкино, а на довольно таки дорогой земле, которая еще и наследством мужа является. Если по честному, то надо считать сколько стоит строение, сколько земля и на столько доля мужа должна быть больше. Мне кажется, даже больше чем на столько, т.к. дом может обветшать и т.д, а земля только дорожает. Поэтому, по совести на четверть - треть вы претендовать можете, но никак не больше.
А что дети его детьми считаются на 50%, хотя он их сделал, но не вынашивал и не рожал тоже не честно?
А вы б хотели, чтобы они были только ваши, и вам бы единолично их содержать надо было? Дети - это больше обязанности, чем профит.
Так земля и так вся мужа и делению с автором не подлежит. Делить могут только строение и доля автора будет на земле мужа
разозлите мужа, снесет на фиг строение и вас пошлет лесом.
земля важнее чем дом, землю можно продать, а дом нельзя, т.к. на чужой земле.
О чем вы.. земли 4,5 сотки всего, дом строили из дорогих материалов, кирпич специальный выбирали, мягкая кровля, плюс недавно помещение пристроили хотели мастерскую там или мини цех.. земля почти вся застроена. Зачем сносить? Дети пусть живут. Я сейчас откладываю деньги купить себе квартиру, оформлю на маму, на мужа нет надежды, но и отдавать свой кусок вложенных средств в дом не собираюсь. Это были золотые годы заработка, докризисные, кто знает может не будет больше других доходов. Я уйду без проблем, если что. Но эта моя доля - гарантия того, что он И его новая жена не смогут распоряжаться по полной
тогда тем более не понимаю, если земля принадлежала семье мужа, почему вы решили, что брат мужа не имеет прав на эту землю и на то, что на ней стоит? вы по сути правильно опасаетесь, но собственно земля эта их семейная, думать надо было раньше прежде чем строиться и вливать свой капитал.
каким образом брат имеет право собственности на землю, если земля оформлена дарением на мужа? Кому подарили, тот и собственник, брат к ней отношения не имеет.
дом, построенный на земле, не становится автоматически собственностью владельца земли. Земля отдельно, дом отдельно. В данном случае дом принадлежит поровну мужу и жене, т.к построен в браке.
4.5 в центре могут как хорошая квартира там же стоить. По крайней мере, у меня под окнами 6 соток с убитой, совершенно негодной халупой стоят дороже моей не самой плохой трешки в новом доме. Если о детях радеете, то уговорите мужа оформить собственность на троих - на него и детей. Правда, к каким последствиям это приведёт, когда они вырастут, никто не знает. Но 2/3 будет их. Если муж кого себе найдет и родит, то больше трети из семьи не выведет.
Чушь пишете. Зачем ему что то сносить на своей земле? Ему просто проще автора снести в ее епеня. Он со своим домом на элитной земле по щелчку пальцев новую жену найдет и краше и лучше и которая не будет отсвечивать, а радоваться что жить пригласили в дом. К земле этой никакого отношения жена не имеет. Изначально дом строился на земле его матери. А считать автор вместе с вами может что хочет.
изучите законы прежде, чем писать чушь. Земля не имеет к дому никакого отношения. Земля может и свекрови принадлежит, а дом на 50% автору.
что-то я смысла не уловила. Сейчас у вас по 1/2 доли с мужем, т.е половина дома ваша, без всякого офрмления (т.к в браке), а вы хотите раздербанить дом на мелкие дольки, да еще и на детей, которые могут взбрыкнуть и вообще свои доли попродавать, и будут на вашей даче чурки или цигане жить (выж не знаете, как с детьми сложится, кога вырастут). И из-за этого с мужем перессорились, накуа? в чем смысл этого деления на дольки? Объясните, ради чего вы портите отношения.
Его дом тчк. На его земле тчк. Земля была его матери, она дала в дар своему сыну тчк.
Свидетельство о собственности получено 6 лет назад. Земля получена в дар от бабушки в период брака. Земля и дом - разные вещи.земля только его.
Свидетельство на новый дом? Его ставили на учет? Потому что если дом по докам старая развалюшка, то хрен вам, а не половина, увы.
Ну вообще-то В ДАР и ОТ БАБУШКИ - это основное.
То, что в браке в данном случае фигня.
Прилагающееся следует за главным. Главное в данном случае земля. Дом можно снести. Землю ликвидироват невозможно.
Так что вы в лучшем случае можете расчитывать на компенсацию части расходов по поводу того, что ни сделаны были в браке.
Вы неправы, почитайте законодательство. Снос дома - подсудное дело. Я там выше написала, в каком единственном случае владелец земли его может снести без последствий для себя. Автор может рассчитывать на 50% стоимости дома и имущества, в нём находящегося, поскольку он был приобретён/построен в браке на общие деньги.
Так он и свои 10 млн в общем доме спалит и детское наследство. Это же на чужие деньги на его земле что то построили, а он и свои денежки в строительство вкладывал .Поэтому спалить не вариант
Потому что собственник находится в браке И на всякие крутые действия д.б согласие супруги. Даже ,если муж что то захочет сделать со своей ,например ,наследственной -добрачной квартирой ,то это муж д.б доказывать нотариусу ,что состоя в браке не обязан в этом случае получать согласие супруги ,пока не покажет и не докажет нотариусу что это не имеет отношения к супруге,то сделки не будет .И не важно на кого свидетельство о собственности
Тогда к чему Ваша реплика про "дом можно снести"? Можно только в совершенно определённом случае, по решению суда. Остальное - чушь. Читайте законы РФ. Земля - отдельно. Недвига на ней - отдельно. Если собственник дал разрешение на застройку участка - снести очень сложно. У нас собственник земли и собственник части дома - одно лицо, так что... Жена выделяет супружескую долю от дома, потому что нажитое в браке.
какой идиот будет сносить недешевый дом, и главное - зачем?
не имеет значения, что там можно снести, дом принадлежит супругам поровну, 50 на 50, даже если земля принадлежит только мужу.
+1
Основное то что в дар и от его матери. То что в браке это фигня. Все равно постройка на земле, полученной в дар.
Почему вы, автор, вообще вдруг озаботились проблемой какого-то дележа? Разводиться решили? Ну так могу сказать если решили поделить и развестись то это утопия. Если решили просто развестись, то добро пожаловать, но ничего вы из того что вы решили получить вы не получите.
Кто будет сносит дом за 20 млн ,только чтобы насолить жене, у которой максимум м.б только 50% ? Это же и свои 50% снести и двоих детей без дома оставить ?!
Мне это абсолютно все равно. Но развод прогнозируем. Я уже подавала, по своей инициативе, полгода назад. Муж уговорил остаться, жить ради детей, общего дела. Долго это не может тянутся. Он согласился на дарственную, но только со свекровью в доле.
Это тупик, выход из которого можете найти только Вы. Надо строить отношения заново. То, что муж уговорил остаться, говорит о том. что все шансы есть. Но отношения не может выстроить кто-то один, это совместная работа. И дом тут на последнем месте, беда не в том, кому он когда-то достанется. Вещи частенько переживают своих хозяев.
Развод, это откат на нулевой уровень, фиаско для обоих, только мужики восстанавливаются почаще и полегче. Любые отношения периодически заходят в тупик, преодоление которого это переход на новый уровень, а их разрыв откат в ноль. Да, многие не боятся такого отката и начинают с нуля, но есть и такие, которые анализируют причины тупика, и выходят победителями. Вашей победой будет дружная семья на долгие годы и совместные внуки)
Понимаете, я же пыталась наладить с ним отношения, он хочет домострой, чтоб я делала как он скажет, не было подруг, занималась только семьей, домом. У меня 15 лет был маршрут дом- работа. Он всех друзей отвадил, тяжёлый по характеру человек. Не душевный. Ласки, нежности давно от него не видела. Мы совершенно нормально общаемся на другие темы- кино, политика, можем обсуждать что угодно. Но личные отношения давно зашли в тупик. Как женщину он меня не видит или не знает что со мной делать. Я стала независимая, сильная, на меня много мужчин обращают внимание. А он скис. Каждый день говорит как я ему НЕ нравлюсь. Предлагала устроить вечер романтический- нет. Он разучился радоваться жизни напрочь. Сам сказал - мы живём не для счастья. И я рядом с ним это счастье упускаю.
У каждого своя правда. Вы пытались. он пытался... Результата нет, фиаско обоюдное. Вы думаете, что кто-то другой будет реагировать на подобные обстоятельства по-другому? Возможно и так, но ведь возникнут другие проблемы, чужого человека, его семьи и т.д. Учитесь решать свои проблемы сегодня, проговаривать их в слух и искать компромиссы. Развод это уход от решения семейных проблем.
Может причина в этом "Я стала независимая, сильная, на меня много мужчин обращают внимание", может в чем-то еще. Это просто новый этап отношений между двумя постоянно изменяющимися людьми, а кто говорил что будет легко?)
Ну если "развод прогнозируем - то руки в ноги и к хорошему юристу консультироваться. .Может быть, не к одному. Понятно зачем. Независимо от развода просто знать, "кто на ком стоял".
Потому что сами понимаете, добровольна муж ничего ни на кого не оформит.
Кстати, тоже не поняла: если дом построен на земле в браке, как так дом делится, а земля - нет?
но тогда я не поняла, в чем вопрос? написала же: к юристу. хорошему. а паотом посчитать, что Вам выгоднее, точнее, что меньшее зло: разводиться сейчас, делить что получится или...оформлять вместе со свекровью.
Охренел мужик
Тогда дележка имущества через суд и свекровь получит дулю с маслом, а не часть дома
Земля -подарок мужу от его бабушки . Земля и дом на ней разные виды собственности .
Подождите, а почему Вы не хотите 50% от дома ? Если пользование окажется проблемным из за того что земля БМ ,то м б пусть после раздела выкупает у Вас вашу половину ,можно взаимозачетом ,Вы ему свою половину дома ,а он Вам его половину коммерческой недвиги и бизнеса или что там ещё у вас в браке нажито?
С другой стороны ,он тогда новую жену приведет в этот семейный дом и ваши дети могут пролететь , так что можно и как муж предлагает ,даже со свекровью ,все равно у него тогда не половина .
Не понимаю, зачем мужу нужен это геморрой.. Если и так очевидно, что дело близится к разводу.
Автор, а вы можете подать на раздел имущества в браке, без развода? Сейчас то у вас есть доступ ко всем документам и на дом и на коммерческую недвигу. На общую массу и подавайте, ничего не сказав мужу.
могу, по каждому отдельному обьекту. Но это ооочень сложно, долго и дорого. Надо оценку делать каждого обьекта, пошлины, вобщем юрист не советует. Да и судиться с мужем в браке- не очень хорошо в плане сохранения дальнейших отношений. У нас после разговоров о дарственной то напряженные отношения. Но нужно оформить. Хочу спать спокойно.
честней было бы на вас квартиру оформить дарением а на мужа полностью дом с вашим отказом от дальнейших притязаний.
земля полностью его (а земля это основной вклад в цену) + его родственники помогали. ваш вклад явно меньше.
по плохому муж дарением на мать обратно землю оформляет а она в суд порядке аренду за землю стребует или снос.
стоимость квартиры 1 млн. Свекровь столько и давала денег. ( по ее словам, я честно не заметила, 300 тыс она точно давала мужу, остальное под большим вопросом, но не суть) стоимость дом а с землей- ок 20 млн. Я приношу прямой доход, вплоть до того, что если завтра уйду, бизнес прахом пойдет ( слова мужа) он от меня зависит, понимаете? Он без меня будет с хлеба на воду перебиваться, потому что по натуре не бизнесмен,за последний год переругался со всеми партнерами, которые нам заказы поставляли, я замучалась восстанавливать связи, потому что мне звонили люди и кричали в трубку, что не будут никогда работать с моим мужем, у него кризис походу личностный, орет на людей, не умеет держать себя, очень скандальный, это все знают и в первую очередь его мама. Поэтому они зубами скрипят но соглашаются.
стоимость дома надо без земли считать тогда можно сравнивать.
прямой доход это когда делаете в одно лицо чтото что можно продать. сюсюканье по телефону.. ну... наймет муж секретаршу...
то что люди на вас орали говорит о том что вы позволяли на себя орать. не факт что без вас те же люди не пошли бы к мужу и не договорились.
))
не, у меня тех. специальность, не по телефону болтать.. а люди возмущались потому что муж их довел, мне жаль, что он не умеет себя держать в руках, много раз я его учила выдохни, подумай, промолчи, спусти на тормозах... Он взрывается, вплоть до того, что начинает заикаться, всегда когда ему перечат, а разруливать приходится мне...
Завидовать? Чему?) алчная тетка в потугах прибрать часть дома, не ею построенного:-#
Вот этому и завидуете - у тётки есть деньги, она их заработала и зарабатывает, дом построен на её деньги, половина дома - её по закону, а у вас ни денег, ни дома, ни ума. Одна злоба и зависть.
Она не работала никогда, эта тетка) муж ВСЕ заработал и потому дом только его и его матери.:chr2 И она ни-че-го не получит.
У меня нет привычки заграбастывать чужое имущество. Свое имеется, МНОЮ заработанное. И нет привычки завидовать.
Тем более, висите, как хорошо пристроилась - не работала, а получит пол дома. А вы вкалываете - а нищая. Не завидуйте, идет лучше вьябывать, дураков работа любит.
Зарабатывать не равно вкалывать) И с чего это я нищая? Зависть не продуктивное чувство. Но даже если и завидовать кому, то можно найти кандидатуру успешнее и фартовее. Автор тут никаким боком, как то так)))
П.С. Вот она сейчас работать стала, наконец. Вот пусть прочувствует цену рублю. Очень полезно ей.
Если бы вы не были нищей, то не завидовали бы той тётке. Ну пол дома - и что такого? У меня тоже пол дома, у вас - ничего, я не завидую, для меня это норма, когда имущество супругов общее, для вас - нет, так как у вас ничего нет, а хочется, вот и вся разница. И не поделится никто.
Зачем ей работать, её муж содержит, а вы вкалывайте, повторю - работа дураков любит. И да, зависть чувство непродуктивное, поэтому отучивайтесь завидовать. сконцентрируйтесь на сведении концов с концами ваших финансах.
ой, щас описаюсь) КОГДА ты вообще то работала??? ты всю свою жизнь просидела за спиной мужика, бизнесменша хренова, ахаха. Бизнес у нее:chr2 щас бывшему твоему ссыль скину на форум, пущай почитает, как его бывшая здесь перья расправляет))) и его с мамой и братом овном поливает:mda
Вы не сбрасывайте со счетов ,что после развода он может новую жену найти с такими же деловыми качествами как Вы .Чтобы не получилось,что вы недооцениваете мужа и его семейку
кстати да. плюс детям то с какого перепуга выделять? они точно на стройке не работали.
автор а вам не переоформят собственность на дом без земли. только +земля или долгосрочная аренда. а земля это уже не ваш кусок. если через суд делить будете вам скорее всего дом мужу оставят тк земля его а вам чтото из другого имущества отойдет.
автор, вам сейчас при плохих отношениях с мужем выгодней согласиться на его условия и оформить на него, на вас и детей+ свекровь, так как при разводе у вас будет 3 доли с детьми , а у мужа со свекровью- 2 доли. Лучше синица в рукаве, чем журавль в небе
Автор, да почему ж вы считаете что он свое должен на общее оформлять? Это для чего и с какой стати, потому что вы так решили?!
При чём здесь тогда мать до земли? И кто пишет, что земля подлежит разделу? Вы сама с собой спорите? Уже 100 раз написали - земля мужа, дом - пополам с женой, ей земля накуй не сдалась, она на неё и не пытается претендовать, маме улыбатьсяи махать, всё.
Дом построить денег стоит . Если строился на деньги ,заработанные в браке ,то и делится построенное пополам
Конечно оформлять на пятерых! Мать вкладывалась в стройку, дом на земле ЕЁ матери. На кой вы все на себя оформляете? А то, что у нее двое детей, так она от наследства второго сына, между прочим, отняла деньги и кусок земли. С какого землю ее матери будет наследовать только один ее сын? Если хотите все себе, так покупали бы землю на свои деньги и строились бы только на свои. Что мешало-то?
Об этом никаких сведений нет. Если в его дом тоже мать вкладывалась, то и там справедливо будет матери стать совладельцем. А когда останется наследство, то братья просто откажутся от долей в домах друг друга и все, раз и обоих получилось поровну. Только там не поровну, раз автор боится, что брат претендовать будет.