" Гипс снимают, клиент уезжает!! "
Шеф, все пропало!!!
Поддержите что ли, а ?
Прям затык по всем фронтам. Чета совсем фигово.
Осталась без средств. С ребенком. БМ потерял работу в апреле, алиментов ноль. Я тоже в прошлом месяце подверглась сокращению. Есть сдаваемая квартира, на эти деньги жили, но вчера квартирант огорошил что июль живут за счет депозита и сваливают. Хотя договор до декабря. Никаких неустоек не платит. Сейчас лето, сдать трудно.
Сидим в Москве, планировали хоть куда то поехать, к речке ..или в городок какой. Бюджетно. Все накрылось. Денег нет. Накоплений тоже, максимум на месяц.
Зуб болит нещадно, надо срочно к врачу. Деньги. Последние.
Сорри, ною...
Скажите что все будет хорошо!!!!!
Жилец не прав. За счёт депозита последний месяц жить нельзя. Депозит на случай, если что испортит в квартире или не оплатит ЖКХ.
В смысле, как не прав. Если жилец все платил и ничего не испортил, то она обязана вернуть деньги. Это как страховка. На каком основании она их не вернет?
Что значит живет за счёт депозита? Нах его. Депозит ваша страховка на случай его недобросовестности. Сдаются квартиры летом нормально, не бздите
Блин, точно. Совсем подтупливаю. Возьму с него за июль. И если все норм к концу месяца с квартирой, просто возвращаю. Мерси!
Видите, одна голова хорошо, а с туловищем лучше))))))))
А депозит не возвращать как неустойку - из-за преждевременного расторжения договора. Если не устроит - сразу на выход, депозит все равно у вас. Пока ищете постоянных жильцов в квартиру, можно попробовать сдать краткосрочно (поискать всиакие апарт-сервисы которые этим занимаются - все равно ж без дела сидите).
Если совсем жо - повнимательнее осмотреть свое жилище и продать (попытаться хотя бы) что-нить ненужное. Вместо городка - посмотреть поблизости какое-нить место отдыха у реки-озера, сорганизовать друзей приятелей на палатки - дешево, а дети от таких приключений обычно в восторге
Спасибо. Есть что продать. Опять-таки - купили бы. Цену занижаю и так на всё. Насчет отдыха - обойдемся, наверное. Палаток нет, друзей с палатками тоже.
Заодно расскажите автору, как выставить клиента за двери раньше, чем он уедет сам в такой ситуации. И как деньги с него взять.
Где я пишу, что не должна возвращать? Депозит выдаётся квартиранту при выезде, если в квартире все цело, за свет-воду заплачено
С оговоркой, что наши местные реалии могут быть неприменимы:
Девочки совершенно правы, что депозит удерживается на случай разрушений по вине жильца, которые превышают нормальный износ.
Мы иногда разрешали жильцам не платить последний месяц в счет депозита. Было. Но это не жильцу решать, а лендлорду.
Я бы с удовольствием. Уже была там. Мне надо зуб мудрости удалять, сложный. Попытались, как Антон Семенович Шпак из известного фильма про Василия Ивановича))) Как на скотобойне побывала. Нифига не справились. Умираю от боли. Иду платно.
Зуб мудрости - в Солнцево поедете? Врач с золотыми руками, платное отделение в бесплатной поликлинике, 3т.р. за всё вместе. Со всего района со сложным удалением только к ней идут.
Спасибо вам огромное за отклик! Я как раз за эти деньги и поеду - у меня мама в стоматологии работала, сейчас на пенсии. И врач, с которым она проработала, готов мне выдрать этот чертов зуб. Но вам спасибо. Правда.
Никогда не поверю, что врач работающий с вашей мамой не выдернет его бесплатно! Сама медработник! Ладно пломбу поставить дорогую ( и то только за материалы взяли бы), но выдернуть зуб???
У нас в городской стоматологии работает хирург-бог. Удалять - только к нему. Зуб мудрости - 10 минут вместе с посидеть в коридоре пока наркоз подействует...
Может и у вас есть такой? Поспрашивайте. Ну если не в вашей стоматологии/не на вашем участке то цена вопроса тыщи 2. Против от 5 и как пойдет в платной.
Похожая ситуация у меня была три недели назад. Жилец так же внезапно заявил, что денег на след. месяц не даст и сваливает, на что я сказала, что надо за два месяца предупреждать было, поэтому депозит верну, как только сдам квартиру снова, а сейчас велкам на выход. Не работала последние полгода. Денег тоже 0, ребенку на телефон не могла положить. Но и хорошего в этом тоже оказалось - пришлось поднять зад и поискать подработку, пока удачно, тьху-тьху, я даже в плюсе.
Удачи и вам!
Почему за два? За месяц. А если бы вы по каким-то вашим причинам его выставили неожиданно, как бы вы эту проблему решали? Вы, конечно, молодец, что сказали, что вернете депозит, это правильно. Депозит не может быть санкцией за неожиданный съезд квартиранта, как здесь советуют автору.
Никого проживания за счёт депозита. Депозит вы бы ему вернули в декабре, при условии соблюдения договора.
Депозит это не оплата последнего месяца. Разберитесь с этим. Я не в Москве, как там квартиры летом сдаются не знаю... Если действительно плохо... Но ведь летом огромное количество поступать приезжают из регионов, часто с родителями, ищут квартиры на пару месяцев... Может вам подумать сдать квартиру на июль-август будущим студентам? А осенью уже найдете постоянных?
Поробую. Были бы желающие..квартира двушка. С классным ремонтом. Студентам бы что попроще, однушку, как правило.
Мозг включайте. Ни на какой депозит жилец жить не может, депозит не за это. ОН вносит оплату и живет еще месяц. Депозит вы возвращаете в случае, если все в сохранности.
Ищите уже сейчас квартирантов.
Вставайте на биржу труда. Если по сокращению, то выплаты немаленькие, а так - тоже какие-то деньги.
Если нет терминальных проблем со здоровьем у вас и деток, то все остальное тяжело и неприятно, но прорветесь. Избитая метафора, но в жизни в самом деле так бывает, что самая темная ночь перед рассветом.
Иногда люди гораздо активнее шевелят лапками от таких пинков в жизни.
Желаю вам удачи и везения!
Посуточно попробуйте посдавать, все равно в Москве сидите и без работы. Главный геморрой - уборка и беготня с ключами, но у вас сейчас время есть. Фотки только сделайте красивые и цену норм, чтобы выделялось. Если из месяца она у вас 10 дней постоит сданная по 2 тысячи за ночь, вы считайте отбили месячную плату.
Нормальные руководители за жопу не хватают, им главное чтоб мозг был. И вообще по-моему помощников сейчас ищут 35-45 лет, "наелись" уже сисик-писек .
Почему фрилансить переводами не хотите?
Дизайном помещений тоже фрилансить?
Наивная. Мужики сиськами-письками никогда не наедятся. Вместо одно за 40 возьмут 2 по 20 - известный прием.
Посмотрите вакансии в кампании асна.
Постоянно новые вакансии, фирма расширяется. За месяц около 30 сотрудников набрали.
Сейчас по Вашему направлению ничего нет, но имейте ввиду, вакансии часто выкладываются, и набор еще будет.
Менеджером отдела не только Космо, но и журнала Домашний очаг. Это все холдинг Independent Media. Было это лет 10 назад. Но работа очень нравилась. Продвижение журнала на рынок, организация мероприятий для рекламодателей, пресс- релизы. Сметы, переводы. В издательстве своя специфика... Правда в подчинении 2 человека было - ассистент и дизайнер.
А в Космополитэн сокращения сейчас? Помню, такое было понтовое место, попадание туда считалось большой удачей...
Про сейчас - не знаю. Не оттуда сократили.
А работала я там с самого первого номера , вышедшего в 1995 году.
Не пью))) Нужна трезвая башка и крепкий зад)) В том смысле чтобы еще больше его задрать и бегать)
Снизьте цену на 10% - сдадите за пару дней. Да, за год будут потери. Но деньги будут "здесь и сейчас".
Летом толпы детей непонятно, куда пристраивать - берите на прогулку соседей, на ежедневную еду хватит.
Готова снизить. И так сдавала пониже рыночной цены. Тогда на 11 мес договариваться, а потом поднять можно будет.
Неееее))) может я не так выразилась. Сейчас договор на 11 мес составляют , чтобы не регестрировать в Росреестре. Потом продлевают. Сдать на 5-10 лет, например, по одному договору никак.
Получается, сдать по заниженной цене, а потом цену поднять...иначе я много теряю. Я не алчный человек, но денег не откуда брать, чтоб разбрасываться .
Именно так. Сдать по заниженной цене, потерпеть год, а потом поднять - уже в высокий сезон.
Да какие толпы детей, не звездите давайте, не обнадеживайте автора. Младенцы все с матерями или бабками, постарше на дачах или в саду, школьники на дачах или в лагерях или сами гуляют. Прям толпы детей неприсмотренных, ага))) Наоборот в этом году гулять даже не с кем, детей нет, одна Азия осталась.
Вот этих школьников, что сами гуляют и надо бы пристроить, а то...разболтались.
Автор, вы зажрались. Денег нет - это когда уже побежала чужие окна мыть, а у вас так, жемчуг мелок.
Как вариант, когда квартиру будете сдавать, то озвучьте, что при оплате больше 2 месяцев вперед - скидка ( на третий, четвертый, пиатый месяц). Бывают такие везучие арендодатели, которые могут сразу за 6 месяцев получить... сумма будет достаточной и чуток отдохнуть и ускориться с поиском работы
Заведите кредитную карту с беспроцентным периодом 60 или 100 дней. С нее оплачивайте расходы, в том числе лечение зуба в клинике. Перекантуетесь так месяц, жилец съедет, сдадите квартиру, взяв депозит, из этих денег погасите расходы по карте. Карту лучше потом закрыть. И найти работу.
Я там как бы не ищу, просто вижу вакансии.
Дизайнерство сейчас никому на фиг не надо. Все экономят. Ищу кому бы нужны были переводы.
Вас на еве "не обосрали" потому что вы адекватно воспринимаете все советы и критику, которая была по существу.
Так обычно бывает на еве, но большинство теток видимо ждут денег на карту и жопу свою поднимать не хотят, поэтому для них и нормально писать, пришла на еву, а меня обосрали)))
Неее, я ничего ни от кого не жду, кроме советов, ну или конструктива. И зад свой как поднимала, так и поднимаю..
инет хороший? Попробуйте английский онлайн преподавать. есть конторы, которые берут не нейтивов. Платят от 10 баксов в час.
Для четверых моих подопечных я была незнакомой тетей. Доход в месяц до 40000 руб. без дикого напряга. А у автор еще и знание языков, как отдельный бонус.
Можно сначала знакомых опросить, рекомендация от знакомых. Вроде не юная автор, должна была уже связи-знакомства наработать.
Если нет, тогда убирать квартиры.
Такой работы сейчас очень мало, это если все честно писать, а не фантазировать, как 10 лет назад знакомая знакомых начала, и сейчас олигарх. Есть, но за копейки для впервые участвующих+наипалова много+ не факт, что где-то рядом, на транспорте проездишь больше+условия работы могут быть совсем печальные+работодателей с девиантным поведением не сразу распознаешь и тд, можно долго продолжать. А попасть в нужное место в нужное время ,чтобы реально на выгуле-присмотре-уборке заработать, это как советовать ежедневно по лотерейному билету покупать, когда-нибудь обязательно выиграешь, если доживешь.
Нет, это не лучше. Ваше утверждение из категории лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным.
Квартирант Ваш не прав ,первое нет такого жить месяц в свет депозита ,максимум он может Вас об этом попросить ,но соглашаться Вы не обязаны .Он поламаь что нибудь из каких денег чинить будете? Он преждевременно расторгает договор да если ещё не в сезон ,то с квартиранта причитается компенсация .
Если Вы не можете с ним решительно поговорить ,то пусть говорит Ваш БМ ,т к алименты он не платит сейчас ,то пусть отработает .
А это оговорено в договоре, что с него "причитается компенсация"? Если он ничего не сломал, не испортил.
Посуточно попробуйте квартиру сдавать. Геморроя , говорят , больше, но и прибыль заметно больше. Для этого как раз сезон. Отпуска, люди в Москву погулять/поступать едут.
Как вариант. Но квартира далеко от меня, очень, машины нет и не вожу, увы. Да я всю жизнь на общественном транспорте ношусь. В посуточной аренде затык в том что надо ездить менять постельное, убирать. Через каждые два дня, например. Моя знакомая так сдает однушку, которая через дорогу. Говорит, убивается в хлам. Но если жрать нечего будет, то да, тоже выход.
кто убивается-то знакомая? или квартира?
а отчего интересно?
на сутки снимают может приезжие - погуляли по Москве , упали спать, или парочки - тоже потраха***ь и спать, когда ковры пачкать?????
поддержу, вас, автор! все наладится, у меня прошлый год был напряжный в плане финансов, чтобы обеспечить привычный уровень- прожрала подушку, ну что ж...в конце года вырисовалась перспектива, которая подняла мой уровень на прежнее место, подзаткнула дыры- теперь начинаю снова копить на подушку.
Всегда после прочтения таких тем (а еще и тема Муж в короне тоже с аналогичной проблемой), у меня когнитивный диссонанс возникает. В ВО регулярно вопрошают, а где же кризис, когда аэропорты полны, на улицах дорогие авто и народ квартиры покупает.
Иде правда?)))) Вопрос риторический, можно не отвечать.
Автомобили уже не те, что раньше, производятся в Тьмутаракани. Народ не в Ниццу летит, а в Турцию. Все уже не то.
Ну как вы там, автор? Я тут выше писала, что в похожей ситуации. Но мой жилец съезжать передумал. А пинок под ж@пу кстати оказался - нашла несколько подработок и теперь в плюсе.
Случайно зашла)) Спасибо вам за поддержку, правда очень приятно. Жилец мой все-таки съезжает, выяснилось что его девушка очень капризная и вынесла ему мозг на предмет отсутствия кондиционера за время аномальной жары в Москве. Снимали они изначально без него, все устроило. Изначально наплёл мне что уезжает в Питер. Не мое дело их разборки, конечно...Но вот вам и длительный срок...
Залог взяла. Как тут и посоветовали, а то я что то умом поехала, чуть не разрешила жить на депозит. Отдам в конце срока.
Сегодня смотрела квартиру пара с ребенком 7 лет ( без ребенка), пока думают. Не хотела я с детками сдавать - ремонт не вынесу еще один на мою одинокую голову. Но если согласятся, сдам, куда деваться. Хотя и не факт что въедут.
Постоянную работу, конечно же, еще не нашла. Продала кое что из парфюма своего, выручила 10 тыров. Ужас, конечно...Если учесть что когда то я жила как сыр в масле, зарабатывала.. А сейчас как " возьмите, Христа ради, мои товары и услуги". Тяжело. Но не смертельно.
Спасибо!!