Без шансов остаться в Москве....
Сейчас понимаю, обрушится швал негатива, но мир не без хороших людей )
Да, я та самая приезжая с ребёнком,(приехала два года назад) которая снимает комнату, за 12 на теплом стане, в соседях две хорошие девушки, работаю на двух работах, основная, зарплата 80,но ужасные условия, фирма имеет 1 млрд рублей долгов ( кредиты и задолженность перед основным поставщиком) два года в убытке, как я там держусь не знаю, честно отмечаю на календарике сколько я смогла дней продержаться,... Плюс ещё вторая работа, это продажа игрушек из Америки. Прибыль маленькая около 7-10 в месяц, больше нервов, вот к примеру таможня выписала штраф на 4 тысячи недавно. . В четверг рег пришла с работы и упала в прихожей ибо нервы нервы. .
Но речь, совсем не об этом
На своей родине у меня было жилье и чудестным образом я её продала, сейчас у меня вклад, сумма более менее, но на квартиру естественно не хватит,
Ипотека в моем случае исключена.
Так вот, что мне делать покупать однушку в дальнем Подмосковье или копить по возможности?
Девочки в комнатах хорошие, но хочется в свои 34 года уединиться, да и стыдно, что живу в комнате с постоянными людьми...
ПС сумма на счету 3 000 000, рублей
Взять однушку в подмосковье, сдать ее. Брать в городе, чтобы арендатора легче найти. Тысяч 20-15 от аренды у Вас будет. Можете добавить и снять в Москве или откладывать на дальнейший обмен
Это именно максимум. Плюс проблемы.
Вклад в сбере даст около 13 и никаких проблем. В втб наверное даже чуть больше.
Нет, если квартира, то для себя.
Знакомая Москву променяла на Путилково года 3 назад. Когда покупали им красиво в уши пели. В итоге сейчас имея отличную квартиру, плюется зачем в этом месте купила. Добирается 3 дня на оленях, вечные пробки, очень долго до работы в Москве. Нормальную поликлинику так и не построили до сих пор...
Вообщем, очень она жалеет. Хотя район нормальной. Но вот логистика - полная Ж и инфраструктура недоделанная.
Имела несчастье пару раз возить ребенка на игру туда (да, есть для детей неплохой ФОК), это дыра дырой, в город выбираться архисложно, инфра никакая, машины одна на другой. Нет, если работать у китайцев (Хуавей и прочие, которые прямо там и базируются), то нормально. Или в ОК, ибо даже в Химки фиг доедешь.
Зачем вы поехали в Москву, не имея никаких перспектив ни в плане жилья, ни в плане работы, ни в плане личной жизни? Почему вам дома-то не сиделось? Думали, в Москве всем все выдают полным пайком просто по факту "работает в Москве"?
Я не москвичка, если что, живу даже в другой стране.
Вам из другой страны обязательно надо дать совет,которого не спрашивали?
Уверена,что Автор живет лучше сейчас,чем жила бы там,где жила. И квартира будет у неё в итоге.
В рублях? Что-то не ве что кто-то держит в рубляз такие суммы. Ждёте когда обесценятся?
Рассматривала бы три варианта.
1. Купить комнату и жить в ней. Комнату придется искать, основное внимание документам и транспортной доступности. Внешне все останется так же, как сейчас, но будет экономия в деньгах на аренду, появится устойчивость, доступ в бесплатной московской инфраструктуре. В общем, то, что дает постоянная регистрация. Зарплата приличная, можно по полтиннику в месяц откладывать. Итого через года через три купить отдельную квартиру.
2. Покупать квартиру. Там, где получится это сделать, с обязательной пропиской. Основное внимание возможности ее сдать. Тогда себе и ребенку регистрацию, квартиру сдаю, снимаю отдельную для себя с доплатой. Ну и коплю деньги и пытаюсь устроиться понадежнее в работой.
3. Прикидываю на карте место, где я тоже могу найти работу, но при этом могу еще и купить хотя бы двушку в более или менее нормальном виде. Ищу там работу, переезжаю и покупаю там. Пока ищу, собираю здесь деньги на обустройство.
ЗЫ. Скорее всего, если ребенок не окончательно пустил корни, то третий вариант был бы приоритетным.
У нас в поселке (Менделеево МО) вполне реально купить за 3 млн однокомнатную квартиру. Даже дешевле в общаге, но там очень плохие квартиры. Это примерно полтора часа в час пик по пробкам по Ленинградке до Москвы (без пробок ночью от нас до мкад минут 20), но зато прямой автобус, сел-заснул-проснулся уже в москве . Я сама год год ездила из поселка в Москву на работу, потом перешла на место поближе. Это если непременно хочется ездить в Москву. А вообще реально работать и поближе, деньги такие же. Я сейчас работаю в Зеленограде, 10 минут езды.
Полагаю таких поселков с такими же ценами вокруг Москвы большой выбор. У нас девочка ездила на работу из Апрелевки, женщина ездила из Некрасовки. В принципе, если жить рядом с электричкой, можно и дальше от Москвы жилье купить. Из Клина , к примеру, на ласточке чуть больше часа в пути. Если найти работу не далеко от вокзала и там жить рядом с вокзалом, то вполне реально так ездить. Единственное, на дорогу будет много уходить, так что это имеет смысл только если получать реально большие деньги. Ради 80 тыс ... не знаю, мне кажется на такие деньги и в МО можно найти работу...
Америку открыли,
Или вы думали, что я не знаю, что существуют вклады, ?
Мало того, вкладов за год с процентной ставкой под 10% не было, так в связи с понижением ключевой ставки процентные ставки ещё меньше стали,
купить то,что по средствам и спокойно жить в своем,а работа будет,пусть и не такая,но в Москве выбор есть,с голоду не умрете,если не гордая,главное,чтобы ребёнок спокойно мог получить образование,не дергаясь на авантюры матери. Вы должны смотреть с прицелом на это,остальное,приложится.
Доброе утро!
Извините, пожалуйста, что не всем отвечаю, времени катастрофтчески не хватает!
Но спасибо всем!
Купите студию или малогабаритную квартиру в ближнем подмосковье, чтобы было удобно добираться в Москву. Бывают крохотные по 18-25 квадратов с кухней 3 метра.
Да, я конечно смотрела, студия 20 кв метра от 3300, честно я живу в комнате 20 метров, а тут вся квартира, и за такие деньги,
Еще бывают очень маленькие студии метров 16.
Главное у метро. Рассмотрите новые станции филатов луг, коммунарка. Рядом нормальное метро и там прям поля у метро будут застраивать.
Там понятие "рядом" - 15-30 мин транспортом, очень быстрым каким-то.
Только что изучала - фшоке.
а чем она будет выплачитваьб, если ее через месяц уволят??? фирма ликвидируется? она на 80 легко найдет?
Посмотрите ЖК Столичный. Я там купила, квартира с хорошим ремонтом, сдаю сейчас за 23 тыс.
судя по вашим рабочим топикам, офигенской карьеры в Москве у вас не будет. поэтому не рвите задницу в попытке здесь укорениться, начинайте просто жить. работайте пока работается, снимите квартиру нормальную, если получится - откладывайте дочери на институт. а на нынешний вклад купите жилье в каком-нибудь областном центре на ваш вкус, чтобы было куда вернуться на пенсии или если с работой что-то пойдет не так
зачем же ей из Москвы в провинцию возвращаться. Дочь спасибо не скажет когда вырастет. Ей нужно взять на 2/3 вклада ипотеку на максимально дешевое жилье в М., 1/3 оставить на черный день и продолжать работать хоть на 60 тыр - 30 ипотека, 30 на жизнь. Лично я никакого ужаса не вижу в ипотеке, наоборот пока не старая и трудоспособная надо брать свое жилье и обеспечить себе б.м. благополучную старость.
вы её предыдущие стопиццот топов про работу читали? дама ведет себя, как агрессивная обиженка. с ипотекой желательно быть поустойчивей на работе.
думаете, дочь ей скажет спасибо за нынешнюю жизнь в коммуналке с экономией абсолютно на всем?
Жить в сьемной комнате с ребенком это конечно неадекват, тем более деньги есть. Не понимаю этого.
Может Питер?
Вот например: https://emls.ru/fullinfo/1/1560518.html
Или чуть подкопить и поближе к метро можно в СПб купить.
ну 34 года - вся жизнь впереди.
Можно еще год-другой потерпеть, откладывать.
Квартиру снять при зарплате в 80 тыс. вполне возможно однушку за 35 тыс. Пусть на окраине.
Вдвоем на 45-50 тыс. с ребенком очень даже неплохо.
+ % на вклад набегает. Дальше можно уволиться, купить квартиру где угодно (совсем необязательно в Москве!), и жить спокойно в хорошей экологии.
На фига вообще эта Москва сдалась? ничего кроме зарплаты, одни минусы в осталтном
Как вы предлагаете автору уволиться и жить спокойно в хорошей экологии, если работы там нет.
примерно на ту же сумму, что и в Москве :)
только жить в спокойствии, тишине и экологии
Вы жили в этих маленьких провинциальных городишках, где тишина и нет работы? У меня коллега по работе из такого. Ездит туда сейчас в отпуск и рассказывает... Остались только старики , бухающие мужики и их несчастные жены. Вечером по улице пройти страшно, такая "публика" у подъездов собирается с пивасиком. Нормальная молодежь чуть покрутится после школы-техникума и валит . Кто остается, см. выше.
Не только жила, но и родилась. Правда, это областной центр.
Хорошо там можно жить. Пусть Автор выберет культурную глубинку, где сохранились старые традиции. Пьют сильно в деревнях, вот там правда работы нет... а город на 400 тыс. жителей (примерно) вполне пригоден для жизни. Там и больницы, и поликлиники, и детские сады. И магазины, и рынок дешевые с эко продуктами.
Так и автор хочет другую судьбу. Вы же не вернулись в тот город, хотя могли бы. Мамина линия же там...
в советское время от московской прописки не отказывались. А она у меня была уже в 16 лет :)
Отказывались. Тётка моего мужа уехала из Москвы в Калининград, обменяв московскую квартиру на калининградскую. До сих пор там живет. Уехала потому, что там ей больше нравилось.
Посмотрите ЖК"Люберцы парк". Студия-меньше 3 млн, однокомнатная- около 4х. С отделкой. Рядом парк и пруды. Метро, ж/д станции. Москва практически.
Купите комнату! почему вы так негативно об этом варианте? по-моему, единственно верный вариант в вашем случае. Поискать хорошую придется, конечно. Чтобы и документы в порядке, и устраивала, и транспортная доступность. Возможно, даже перспективную. Вы проработайте этот вариант, не откидывайте так пренебрежительно. ВАША комната, регистрация постоянная - для ребенка важно, соцобслуживание, медицина... да просто уверенность будет - у вас есть дом, свой дом. Пусть пока небольшой, ну а что вы хотели, стометровую сталинку в центре сразу? Постепенно накопите на квартиру. Ставьте достижимые цели - и вперед!
мне не понять радость от съема, мне нужно своё, да и деньги на ветер - зачем? Своё - это стабильность, свобода мнения, выбора, ответственности. Как можно сравнивать свою комнату со съемной? Завтра на выход попросят - и что? язык на плечо, ищешь другую... одни нервы и зависимость. В чужом некомфортно, это же временное - улучшать как для себя смысла нет, вот и живёшь не так, как хочешь.
Ну какие деньги на ветер, когда с процентов от вклада автор даже в плюсе остаётся, снимая комнату. У автора сейчас стабильная ситуация со съёмом комнаты за скромную сумму и хорошие соседи, которые её полностью устраивают. И если понадобиться, то она легко переедет в другое место ближе к работе. А если купит, то привяжется к месту и с соседями ещё не известно как повезёт. Ну и своя комната в коммуналке, это всё таки не своя квартира. Есть зависимость от соседей.
Комната дешовая, плюс соседи адекватные,
Договорённость есть, что никаких гостей в виде мужчин,
У нас все чисто и хорошо, на кухню приятно зайти,
Конечно споры возникают,
Комнату не хочу покупать,
Так как это геморрой на пятую точку,
В коммунарке скоро метро будет, смотрите там квартиру. Или бутово южное, вам там рядом от теплого стана. Хороший первоначальный взнос 3 млн у вас.
Варианты.
1. Снять однушку вместо комнаты. Средства вам позволяют.
2. Купить квартиру и не в дальнем Подмосковье и не однушку. Например, в Пушкино (30 минут электричкой до Трёх вокзалов) нормальная двушка и даже не в хрущевках стоит 4 млн. Три у вас есть, один можно взять в кредит.
3. Продолжать снимать комнату и копить дальше, потом п.2.
А интересно, как вы при нестабильной работе, съемной квартире и ребенке смогли три миллиона накопить?
А вы первый пост автора внимательно прочли? Она же написала, что не накопила, а продала свою квартиру в провинции. Ровно за эту сумму.
Недавно общалась с женщиной, которая решила свой квартирный вопрос, ухаживая за одинокой старушкой. Снимала у бабули комнату, а бабуля жила в соседней. Бабуля прониклась к ней, ну она на самом деле очень добрый и приятный человек. Потом бабушка стала сдавать, а точнее слепнуть. Ну и договорилась с квартиранткой, что пишет на неё завещание, а та ухаживает за ней. У бабули была племянница, но она была только рада, что у бабушки появился кто-то. Племянница обеспеченная, ей проще отдать и бабушку и квартиру, чем заниматься этим всем. Приезжала иногда, привозила продукты и пр., созванивалась с моей знакомой. Лет пять, наверное, так прожили, а потом бабуля слегла.. Вот тут уже было сложно, потому что надо было и за бабушкой ухаживать, и работать. Выписала из провинции свою маму, которая ухаживала за бабушкой. Ну почти год это продолжалось. Конечно, ситуация стрёмная, потому что никакого договора ренты (я кстати не знаю почему) не было, только одно завещание. Но с другой стороны, чего женщина теряла. Жить ей всё равно где-то надо было.
Думаю, что и женщин таких, которые были бы готовы горшки за слепой старушкой выносить несколько лет, не так много. Это не легкий труд, опекать старушку, потому племянница и выдохнула, и квартиру не пожалела. Мы когда это обсуждали на работе, приезжие девушки сказали, что лучше ипотека...
В подольске мне кажется однушку можно по такой цене купить. И ездить по новому московскому центральному диаметру.
У вас есть опыт сдачи в другом городе? Это еще бОльшие нервы, чем сейчас у автора
Я "перетащила" всю недвижимость в шаговую доступность, тк даже 1,5 часа езды (была комната всего лишь в другом районе Питера) - это проблема.
Другое дело, что за 3млн у нас в "ньювасюках" (мурино-девяткино-шушары-славянка и тп) можно чуть ли не евродвушку купить. Но я не зову, мы и так уже тоже нерезиновыми становимся.
Это если делать ремонт ))) и волноваться. Если нет - уж лучше, чем жить в съемной комнате вдвоем с ребенком.
В смысле - ремонт?
Платить перестали, трубку не берут.
Залили соседей.
Пожар.
Криминал.
Ну и так, по мелочи.
Лететь, ехать, бежать? Вы, наверное, теоретик? Или везло всегда с арендаторами.
А вы хотели все и сразу? Все понаехи начинают с малого, у вас даже старт есть в 3млн, это офигеть какая фора. Можно купить комнату в комуналке, будет жилье прописка, и возможная перспектива, может быть , договорится с соседями и продать квартиру целиком, разъехаться (больше чем комната по деньгам получается), может быть выкупить комнаты у соседей, многие в комуналках стоят на очереди на жилье и его получают освобождая комнаты, даже если неудачно и перспектив нет, то можно копить эти самые, а потом продать комнату и купить что то отдельное, метры под жопой все таки стабильнее и целее чем фантики, тем более, что бы на очередь стать нужно 10 лет прожить в москве, даже если вообще ничего не получится, дочка встанет на очередь и может поучаствует каких нибудь московских программах.
Можно вложится в новостройку, хорошо подумать и рискунуть, вырастая дом дорожает прилично, всяко приличнее чем депозит принесет, вырастить продать, купить опять этап новостроя, и так раза 4, займет лет 10, но трудозатрат немного и вырастишь приличную квартиру.
Я прошла все эти примеры. сперва купила комнату в комуналке, через 3 года вместе с соседями разъехались, я купила не квартиру, а тоже комуналку и деньги и вложила их в котлован в области, еще 2 года, продала, нашла другую новостройку поближе, ее ждала 3 года, тем временем получилось комнату в комуналке выкупить сосед продавал, взяла на нее ипотеку, 3 комнату я уже присоединяла спустя 8 лет, уже стояла на очереди, 3 сосед получил квартиру, я за копейки присоединила и получилась у меня 3шка в центре, на это ушло 15 лет, а параллельно с моими проэктами новостройки образовалось 2 квартиры.
Сейчас мой квартирный капитал приблизительно миллионов 30-35, это 500т долларов, не хуху себе, а старт был с 15 тыс долларов за первую комнату, но мне еще время помогло в 90слых начинала, но кто знает что за времена впереди, может еще лучше получится.
ребенок с вами живет? я бы купила квартиру за МКАДом, это все таки свой угол.
можно купить с помощью ипотеки малогабаритку.
И сдавать. Сдачей гасить ипотечный платеж. Здесь нужно все рассчитать.
Вы снимаете комнату за 12 тыс., это не много. Оставайтесь пока там же.
Разделить 3 млн на три вклада по 1 млн руб в разных банках (с обяз страхованием вклада, например, втб сбер альфа) и в каждом положить на депозит под 10% годовых.
Это даст доход 300.000 в год, то есть 25.000 в месяц.
На эту сумму вечно снимать жилье необходимого размера.
И верить в то, что живете хорошо
я бы купила однушку-вторичку в ближнем Подмосковье (я живу 7 км от МКАД, про цены в городе в курсе)
и своя квартира будет, и ребенку в маленьком городе проще, чем в московских е...нях
Как-то сомнительно, что в городе, где квартира стоила 3 млн рублей, нет работы.
Там, где работы действительно нет, ценники раза в 3 ниже.
Понимаете, на 80 тыс. - нет ))
а на 35 - есть
У меня знакомая 24 лет приехала карьеру делать в Москву. Журналист.
И что в итоге - сейчас ей 35 уже, так и живет на съеме, без мужа и детей. Работает каким-то менеджером... Раньше комнаты в Москве снимала, сейчас однушку в ближнем Подмосковье.
В родном городе она бы давно замуж вышла и жила бы припеваючи, на эти 35 тыс. Со своим жильем.
Я через посредника,
Доставку выбираю самую дешевую,
Но самую долгую по времени, около месяца,
Доставка очень подорожала, я раньше отправляла емс, 5-7 дней и посылка у меня сейчас предпочитаю, другой способ доставки, потому что выгоды будет ноль,
С 19 года введён тариф на одного не более 500 евро,
У меня за месяц, через таможню прошло две посылки, превышение на 150 евро, штраф от таможни 3300,