Жду, когда людям будет нечем платить за ипотеку.
Как считаете, кто-то будет отказаться от ипотеки в связи с кризисом либо будут продавать дешевле, чтобы закрыть ипотеку?
Жду такого момента, хочу купить подешевле квартиру. Надоело снимать и быть бомжом
Ps: без оскорблений, всем добра!
Нет , конечно. У меня платеж небольшой, вытяну. Коммуналка подождет
Чтобы продать, должна наступить совсем жопа. Покаааа там до продаж дойдет. Ситуация уже выровняется
Отказаться от ипотеки может и откажутся, но за копейки такое жилье не купишь все равно!
Возможно.
Но возможно и другое: недвижимость - это то, во что выгодно инвестировать при нестабильном рынке. Люди со средствами, которые инвестировали в ценные бумаги, после обвала рынка фондов-бондов-облигаций, могут направить средства в недвижимость.
Плюс если государство включит печатный станок, чтобы помочь "накрытым кризисом", которые не удосужились отложить денег, а всё спустили и теперь требуют им помочь за наш счёт,
то будет инфляция - то есть, кредитные обязательства будет легче выплатить.
Люди, которые инвестировали в ценные бумаги, никогда не купят недвижимость, если она не нужна им лично . Доход от сдачи недвижимости копейки в %% выражении, такие люди купят только если будет реальный обвал по ценам недвижимости и в дальнейшем будет большая вероятность повышения цен. А так они спокойно пересидят в кэше не спокойное время .
<<Люди, которые инвестировали в ценные бумаги, никогда не купят недвижимость, если она не нужна им лично>>
- Феерическая чушь!
Недвижимость в долгосрочной перспективе имеет свойство расти гораздо бОльшими темпами, чем пакет акций среднего уровня риска.
Для сравнения: мой дом, купленный в 2010-м году, вырос на 78% по состоянию на 1 февраля 2020г. Пакет инвестиций за это же время поднялся на 42%.
И при чём тут кеш, если мы говорим об инвестировании? Кеш точно так же теряет во время инфляции.
Чушь написали Вы,причем именно феерическую!
Недвижимость росла бОльшими темпами, но это все прошедшее время . Ее цикл роста давно закончился в дол.эквиваленте и уверенно падает. в рублях все впереди. И кто же виноват что именно ваш пакет инвестиций вырос только на 42%, что это вообще за пакет,который так мало вырос? Только индексы ( и Сипа и наш ММВБ за 10 лет выросли в 2 раза ,если не больше), а многие акции в разы выросли+дивиденды за 10 лет . Если Вы не умеете выбирать инвестиции, это только ваши проблемы . Вы живете прошлым ,продолжайте в том же духе, мир финансовый меняется на глазах, а вы все мыслите что было 10 лет назад.
Вы финансово неграмотны. Просто поразительно, как можно в 21ом веке так оберегать мозг от инфы, которая лезет отовсюду, как Мишкина каша.
Вы лет на 30 отстали.
Угу, с больной головы на здоровую,когда нечего сказать)). Мне как раз инвестиции принесли значительно больше, чем вам,но вы конечно финансовый гуру не иначе . Вы так и не ответили, что это за инвестиции такие 42% за 10 лет!!?
Я не ваш изначальный собеседник, просто мимо проходила и удивилась.
Вы поосторожнее с такими заявлениями с незнакомыми людьми, потому что у меня и недвига есть, и биржу очень люблю. И все равно, вы финансово-неграмотный человек.
Да куда уже мне до умнейших ев, Уговорили, я финансово безграмотна , видимо от своей безграмотности успешно зарабатываю на бирже почти 10 лет и мне недвижимость (и всем людям с кем общаюсь) для сдачи не нужна от слова совсем уже те же 8-10 лет , когда ее рост в дол закончился. Самоутверждайтесь дальше , вам ,мимо проходившей, биржу не любить надо, а зарабатывать на ней, тогда может и научитесь словами не бросаться по поводу грамотности-безграмотности.
Забыла еще написать, если умнейшие считают, что кэш-это только рубли, тогда конечно я динозавр не понимающий ничего. Почитайте,что как ведет себя инфляция при низких ставках и скорости обращения денег ,которая падает - расширите свои горизонты. Зомбоящик не смотрю оченнь давно, видимо это там рассказывают что недвижимость растет всегда. Будущее через пару лет многих сильно удивит и далеко не всех приятно. Откланиваюсь, скучно было, поэтому и ответила, а так ева для меня всегда была отличным индикатором настроения. Куча новостроек по бешеным ценам ждет финансово грамотных, очень ждет, застройщики только на таких грамотных и надеяться!
Добрый день, уважаемая
Очень хочу с вами пообщаться на тему инвестиций.
Как можно с вами связаться?
Моя почта - в профиле.
Через год де-то начнется.
Но ваше "всем добра" просто черный юмор. :)
Я в любом случае желаю вам удачи, такова жизнь что кому война.... итд.
По нашей сложной жизни лучше в 100 раз снимать, а не влезать в кабалу с ипотекой. Как раз бомжи не снимают, а потом в связи с ипотекой сейчас могут стать бомжом вполне, по нашей жизни нестабильной. А пока вы до копейки последней ипотеку не выплатили, у вас есть все шансы что эта квартира никогда вашей так и не станет и деньги тоже уплыли в некуда. Уж лучше снимать, в разы лучше и спокойнее.
Возможно такое. Мы в 2009 году искали квартиру, пока смотрели варианты, встречали несколько продавцов в ситуациях, похожих на те, что вы описываете.
Если и продают, то такие варианты расходятся по своим. С улицы вас к ним не подпустят.
+ 100
Моя приятельница хотела поучаствовать - так её и близко не подпустили к аукциону!
В случае, если такое происходит, там уже стоит куча перекупщиков с пачкой наличных наперевес, такие квартиры продаются только между "своими". Там целая мафия вокруг этого всего крутится, со стороны туда не втереться.
У всех нечем будет платить, а у вас мешок денег под кроватью что ли? (Если такая богатая, то почему до сих пор снимаете?) Пока будете ждать ваши деньги обесценятся точно так же, как и у других..
Почему у всех, ситуации в любой кризис у всех разные. Кто-что так и останется при своей высокооплачиваемой работе, а кто-что ещё богаче станет.
Цены, скорее всего, упадут. Но не сразу, а года через 2-3. До этого люди протянут - невыплатами, ипотечными каникулами, судами... Продавать начнут только потом.
Косвенное подтверждение этому есть - минимум цен после кризиса 2014 года был в середине 2017-го.
А после кризиса 98 года, в конце 99 в два раза дешевле (в долларах тогда все продажи были и в объявлениях в ИРР). Я покупала,поэтому знаю точно
Тогда ипотеки практически не было. Да, я тоже в 2000 покупала, как раз цены от дна оттолкнулись чуть. А потом КААААК полетели вверх!
Сейчас все сильно ускорилось. Кризис 14г это была фигня по сравнению с тем,что ожидает всех нас сейчас. Уже через год мы можем увидеть совсем другие цены на очень многое и не факт, что те кто сейчас мечтает о квартире ,захотят ,имея деньги, купить ее через год.
Аха, а государство - приз всем ! девальвацию, новые купюры.
И менять будут, условно, по 100 тысяч налички на взрослого человека, остальное - только по безналу, и снимать разрешат по 30 тысяч в месяц... Как сбербанк уже однажды всех кинул в 90-е...
А почему Вы думаете, что такое кидалово не возможно в нынешней ситуации?
Вон, с пенсионными фондами поимели вас во все отверстия.
Уточните, пожалуйста , какое именно " такое кидалово" вы имеете в виду? А в теории - возможно ВСЕ, только степень вероятности очень разная.
И еще не стоит переходить на личности совершенно незнакомых людей и приписывать ими свои проблемы - " поимели вас во все отверстия", возможно вас, но не меня.
Надеюсь тоже, но не верю в крах рынка, слишком короткий промежуток времени , чтобы всё рухнуло.
Автор тут надо смотреть не только на то, сколько будут стоить квартиры в результате пандемии. А...эта...сколько будут стОит ВАШИ деньги? Даже если это биткойны или золотые слитки.:ups1
Биткойны - это я так, для красного словца. Понимаеем же, что инфляция - она как тот погром, который для всех погром. Разве чо если схватиться ОЧЕНЬ вовремя и иметь платежеспособность ВСЕ ЕЩЕ платежеспособной валютой. И (или) задерждать свою недвижимость любыми путями...пока снова не начнет подниматься в цене.
А так - чеужтам, добра всем.
А я не представляю. Но в мире существует много такого, чего мы себе не представляем.
Будут но это не сразу.
Много на руках денег у людей, сначала вообще повышение может быть.
А потом зависит от нефти. Если цена нефти будет низкая то пойдет вниз.
В Москве цены не просядут. Потому что чем хуже дела у страны, тем хуже дела в регионах и люди которые там спокойно жили , решаются на переезд в Москву или СПБ. И покупают квартиры , чем рынок и удерживают от падения.
Не будет никто ипотечные квартиры продавать. Те кто берет ипотеку люди впринципе не бедные, средний класс и в Москве совсем без денег остаться сложно, скорее машины будут продавать, экономить, брать подработки и тп но отказываться от квартиры чтобы что, квартиру арендовать? Это шило на мыло, так что если и будет такое, то только в единичных случаях
