Отдали бы всю заначку?
Ищу вариант для ребенка в плане жилья. Заначка есть, небольшая, на покупку пока не хватает, пока коплю. И вот, появляется вариант, именно там, где хотела, и на 20% дешевле, чем планировала, денег хватает, но это все мои деньги, до рубля. А у меня еще кредит висит. И так мне боязно все деньги отдавать :scared1 вот не знаю, что делать. Или еще один кредит взять.. но я и так много плачу, увеличивать платежи не очень хочется. Но и без денег оставаться страшно, мне спокойнее, когда подушка есть, хоть подушечка.
Что думаете?
Вы же на себя квартиру новую оформите?
Если будет какая-то потом безвыходная ситуация с финансами - продадите эту квартиру.
На себя.
Безвыходная может быть временной, ну, на 2-4 месяца просядет доход. Не продавать же из-за этого квартиру. Да и не продашь ведь быстро.
Если временное и может быть, а может и не быть - тогда и возьмете еще один кредит. Сейчас то зачем его брать или думать об этом?
Тогда сперва закройте кредиты. По кредитке слишком большие проценты, чтобы пользоваться ей вне льготного срока. Какие квартиры, если вы концы с концами свести не можете?
На экстренный случай как раз. Бывает, что прямо сейчас денег нет свободных, а что-то надо срочно.
На что могут быть нужны деньги вот прям сейчас, чтобы в кредит лезть? На молоко и хлеб мне хватит а любом случае, остальное - излишки.
Если не брать совсем ужасные ситуации: похороны, экстренная операция.
Срочный ремонт чего-то сломавшегося, тот же поход к врачу, это не ужасные ситуации, это жизнь. И не лезть в кредит, а бесплатно попользоваться деньгами с кредитки, а потом до окончания срока беспроцентного периода закрыть ее.
Мне, например, надо было срочно улететь из-за границы, мама попала в больницу, купить новый билет, а потом разбираться с возвратами и тд. Мне было удобней сделать это с кредитки, чтобы иметь свободные деньги по прилету. А когда ситуация прояснилась, то спокойно закрыла и всё.
Бывает. У меня только на 55 дней. В реале даже меньше 55. Но задолженностей по ней нет, и не было никогда.
Так купите квартиру и сразу сдавайте. Зачем сейчас отдавать ребенку? Скажите, что пришлось взять кредит, задолженности будете гасить из этих денег. Что это вообще за требования обеспечить жильем? Моя тоже в 18 лет поступила в вуз и стала требовать квартиру. Я говорю - она сдается и мало того, что мы платил за вуз, так еще придется самим платить за коммуналку, и еще тебя отдельно содержать. Не жирно ли?
Конечно покупать! Вариант, который вы ищите, да еще и дешевле. Это ваше вложение, надежнее, чем иметь в деньгах эту сумму. В карйнем случае квартиру можно всегда продать.
Да. Я тоже себя неуютно чувствую без заначки) Но у Вас профит в 20%. Останетесь с заначкой - потеряете его.
Я бы купила.
Иначе уйдет этот вариант, и переплатите...
а какой порядок сумм?..
При чем тут нацизм? Я уважаю людей не зависимо от их страны.
При этом вы регуряно пишите что свою страну не назовете, потому что тут все сволочи и будут вас оскорблять. :)
Но вот это написание разводок не указывая ключевую информацию уже узнаваемо. Очевидно что в данном вопросе сумма это ключевое значение.
Одно дело за 10 млн квартиру купить и другое за 500 тыс
Допишу. Когда-то выгребла все, отказалась от платной операции (сделала бесплатно), но недвижимость купила. Не пожалела ни разу.
Удачи Вам!
Вбухать все деньги раз квартира выгодно (так собственно сама и сделала)
Не пожалела.
Главное кв застолбить. Заначка накопится.
Если кв не в бетоне, сразу сдать
Если привязываться к валюте, то у нас подешевело, выходит.
В квартире не было ремонта больше, чем мне лет.
Где я предложила "привязываться к валюте"? Описала несколько факторов, валюта один из них. 10 марта 2020 г. курс доллара составлял 67,51 руб., 10 марта 2021 г. курс доллара составляет 73,9 руб. Это подешевело? :scared2
"Привязаться" я предложила к документам и собственно продаже с дисконтом, что очень подозрительно в нынешней экономической ситуации.
Боюсь всегда сильно дешевле брать. 20 % для квартиры это дофигища. Как то стремно было бы, да ну.
Кредит на какую сумму у вас? Почему огромная задолженность по кредитке? Вам не квартиры покупать, а долги надо сперва отдать. Тем более непонятно, почему дешевле рынка продают. Вляпаетесь, потом вообще не расплатитесь.
Так у вас уже огромная просрочка по этому кредиту! Автор, вы бестолковая какая, ужас! Закрывайте своими заначками все долги, потом толькт о новых тратах думать начинайте
большая задолженность по кредитке - это что? помимо кредита. какие у вас могут быть заначки? кредитку закройте.
Т.е. вы лучше отдалите за кредит, к примеру миллион (сумма кредита + проценты) чем 500 тыс(только сумма кредита). Зато отложите 500 тыс в заначку вместо миллиона?
Таких дур не существует. Ни одни разумный человек не станет платить больше если можно платить меньше
У вас огромная задолженность по кредитке - что это, если не просрочка? В любом случае сначала кредитку свою закройте, вы сейчас на проценты банку работаете
Любой кредит это проценты. Мне кажется, любой человек, берущий кредит, это понимает.
Да и любой человек старается как можно быстрее выплатить кредит чтобы уменьшить сумму выплачиваемых процентов. Только аниматор будет говорить что лучше заплатить в 2 раза больше чем мог бы, но зато не потратит заначку
Просрочка - это невыплата платежа в срок. У автора просто, как я понимаю, закончился льготный период. И?
Вам на хрен эта квартира? Аренда в регионах - сущие копейки, дайбог коммуналку покрыть + налоги + расходы на текущий ремонт. То есть дохода с нее не будет никакого, только расходы дополнительные. Вы вся в кредитах по уши, на хрена козе баян???
Вы мне про мой регион будете рассказывать?😂
К/у за мою трешку не превышает 4тыс, налоги слезы, а что такое текущий ремонт?
Ну расскажите про свой распреркасный регион, где квартиры стоят год платежей по потребительскому кредиту, то есть ничего не стоят, а аренда этой квартиры, где не было ремонта 40 лет - золотая жила. За 5 тыс сдадите если, крупно повезет, да сдадите таким, которые вам ее засрут еще больше в 5 раз, потому что другие бабушатник не снимут.
Текущий ремонт - это текущий ремонт, то одно сломалось, то другое, то поверка счетчиков, то замена труб, то установка шлагбаума, то еще какая фигня, арендаторы за свой счет чинить ничего не будут, это ваша квартира.
От форума что хотите? Тут половина с математикой не дружит и считать не умеет. Другая половина считает вас идиоткой. Но вам-то что? Ну переплатили и переплатили в 2-3 раза, ваше дело.
А еще и проценты по кредиту заплатили миллион (на кредитке проценты всегда зверские)
Нет, не по птребительскому кредиту а по кредитке. Там лимит как правило еще меньше чем могут потребительский дать .
Я бы закрыла кредиты (вообще глупо платить кредит с процентами если есть деньги на его закрытие), оставила бы небольшую сумму на счету и купила бы квартиру в ипотеку. Пустила бы туда квартирантов и выплачивала бы остаток по ипотеке.
сначала закрыть кредит из имеющихся денег .
торговаться на недостающую сумму или взять новый кредит, гасить сдачей
приобретенную квартиру сдавать .
Взять кредит на 1/2 или 2/3 суммы, квартиру сдать, этими платежами закрыть кредит. И заначка какая-никакая останется.
В чем проблема-то? Вы ищете квартиру, появляется устраивающий вас вариант и вы думаете покупать или нет... Ну не покупайте, если вам нравится искать.
Закройте свой кредит из своей заначки. И если останется на первый взнос за квартиру то берите ипотеку, квартиру сдадите и будете платежи закрывать из арендных денег.
Вот тратить заначку на кредит точно не буду.
Ипотеку мне не дают.
Точнее, единственный банк, который дал бы, не работает с моим регионом.
Тогда рискуйте и покупайте квартиру. И выплачивайте с денег за сдачу кредит.
Только вот лимит по кредитке у нищебродки огромным быть не может в принципе. И да в России нет региона где бы не работали Сбер, Открытие, ВТБ, Альфа, Открытие.
Но вы явно плохо подготовили разводку
Видимо у вас плохо с пониманием.
Учитывая что вы подный ноль в математике, логика явно не ваш конек
Я правильно поняла - у Вас долг на кредитке, и Вы не хотите его гасить, он растет?
У Вас есть заначка, которая лежит и ждет, когда вырастет до размеров стоимости квартиры?
И Вы думаете сперва купить квартиру?
А что Вы планируете делать с задолженностью перед банком?..
Т.е. ежемесячно выплатите долг, кредит и сейчас раздумываете, не взять ли вам еще один кредит? Значака есть, но долг или кредит погасить вы не хотите? Мда... любят некоторые жить дорого и рисково.
Да не хватит заначки для погашения долга, это же очевидно. ну дура авторица, бывает. Хоть бы кредитку закрыла.
Правда не видите "что не так"? Блин, и в ВО еще пытаются рассказывать, что, дескать, без математики можно прекрасно жить... примерно вот так и можно, ага.
Типа лучше вы заплаите в 2 раза больше денег, чем погасите побыстрее и больше сможете отложить?
Извините но таких дур не существует.
А какая разница по большому счету? Кредитами много лет пользуюсь, все устраивает. Я с этим банком купила 2 квартиры за 7 лет, хочу еще одну.
Автор вы заврались.
Если у вас 3 квартиры за 7 лет, то погасить потребительский кредит для вас бы не составило труда
А где я писала, что не могу его выплатить? Когда брала, пракрасно рассчитывала свои силы. Платится и потихоньку выплатится.
Квартир у меня больше. Я писала про 2 квартиры, купленные по потребам.
И да, ипотеку мне не дают. Но я, вроде, уже писала об этом.
Потому что только безумный человек будет платить проценты по кредиту при возможности закрыть кредит.
При этом переплачиваете дикие проценты чтобы откладывать заначку достаточную на покупку квартиры? тиках дур не бывает
те проценты это примерно столько же сколько сам кредит а то и больше . Это ведь кредит с кредитки а там проценты очень большие. Как правило 20-25%. Т.е. вы лучше заплатите в 2 раза больше чем больше отложите заначки?
Давненько вы на заводили топы про математику. Поммнится раньше вы нас такой дурьб примерно раз в неделю радовали
Опять не так, у меня кредит именно. С кредитки добрала недостающую сумму. Основная сумма - это кредит. По деньгам и процентам меня устраивает.
Вы же выше написали что у вас большой долг про кредитной карте?
Что у вас за регион гед не работает ни один банк кроме некого волшебного в аренда кваритры как в Москве?
Да понятно что устраивает. Любой человек котрый не учил математику, начнет не кредит погашать а заначку делать. Эьо ведь в первом классе проходят, то лучше отдать банку больше денег чем меньше :)
Вы по осени, когда зимнюю одежду доставали, ни разу не находили в кармане денежку бумажную? 😄 мелочь, а приятная 😉
Я вот копить не умею совсем. Кредиты мое все. Да, переплачиваю за свое неумение копить, но и пользуюсь сразу. Первый кредит взяла в 2013г, с тех пор купила с ее помощью старшему сыну студию, купила дачу, потом ремонт дачи, потом машину, потом квартиру среднему, и вот недавно купила комнату заначки ради на старость.
А проценты - хрен с ними, инфляция тоже жрет дофига
Неоднократно тратила все деньги до рубля. Для меня непонятно сидение на деньгах, если есть реальные насущные потребности.
Тут зависит откуда деньги и как происходит накопление.
Когда тут пишут, в наследство упало столько то - весьма скромная сумма и хотят бездарно вложить....ну такое
если у вас есть регулярный доход и накопления идут от него, то почему бы не купить квартиру, но для начала таки закрыть кредитку.
Так квартира и будет Вашей "заначкой" . А для ребенка или нет - то уже по обстоятельствам.
Покупайте квартиру ессно, для того и копили. А остальные проблемы будете решать по мере поступления. И кредит если что возьмете или ещё как-то перекрутитесь
У нее уже 2 квартиры и куча кредитов. При этом какой то строанный регион где жилье дешове а аренда очень дорогая, при этом в их регионе никакие российчкие банки не работают (не крым)
Так же она предпочитает откладывать деньги в заначку и не оплачивать кредиты в том числе по кредитной карте - типа какие то волшебные условия и процентов почти нет
И при этом у вас в заначке была сумма достаточная для покупки квартиры? Типа лучше переплатите проценты чем погасите кредит?
Долг был 500тыс, вроде, на счету лежало 1,3 млн.
Я уже поняла, что вас пугает даже само слово "проценты". Мне было все равно, платила со сдачи квартиры, пофигу на проценты
Нет меня удивляют люди которые предпочитают отдать деньги банку а не закрыть кредит.
Да я не понимаю оюлей которые готовы отдать миллион вместо 500 тыс. :)
При этом если бы для вас 500 тыс были бы не деньги то вы бы не брали кредит :)
Вы тут за всех теперь решили говорить?
Вообще то тут все крутят у виска и не понимают зкачем отдавать банку больше если можно отдать кредит а остальное оставить себе.
Полагаете ваше вранье интереснее чем моя правда?
Вы явно не внимательно читали. Тут многие говорят что такую глупость шлышили в первый раз в жизни.
Более того большинство не верят что вы вообщше реальный персонаж - ни региона, ни названия единственного банка работающего в регионе, не цену квартиры вы назвать не смогли. Разводка просто не удалась
Да, и что же за регион вы уже придумали. Почему же остальные банки вам ипотеку не дали?
Типа остальльнгые баннки даже не рискнули вам кредитику выдать? Смешно :)
Как хорошо, что я еву не послушала тогда!:) и квартиру купила, и сдала весьма удачно, и кредит уже даже выплатила, не трогая заначку, теперь еще одну собираюсь покупать в феврале:) спасибо, девочки, за все!!🥰
Вы молодец! Поздравляю с удачной покупкой.
Мне тоже надо бы купить, но страшновато :).
А вы к февралю планируете заработать достаточно на еще одну или в кредит хотите брать?
Спасибо!:)
Планирую накопить первый взнос + кредит, сдать и закрывать платежами со сдачи.
Это не то. Прицениться и купить - 2 большие разницы. Я публикую цены сделок и начальную. Разница вот такая. Это торг и принятие продавцом ситуации.
У нас такого нет, никто не торгуется, я б с радостью купила дешевле, но увы, подорожало почти в 2 раза
Не понимаю людей, которые имеют кредиты и при этом на что-то там копят. Или у вас кредит дешевле доходных процентов?
ну хотя бы просто желание побыстрее избавиться от долгов должно сработать тогда...
Купить квартиру и сдать сразу. Оттуда гасит кредит (или часть кредита).
Только я не поняла, на фига вы кредит держите просроченный, если есть деньги его закрыть???? Это капец как невыгодно.
Все фигня. Топ старый, кредитка давно закрыта, квартира куплена и планируется покупка еще одной.
Топ старый, автора поздравляю.
но!
на глазах разворачивается ситуация, где в люто закредитованной семье (в кредитах всё, от квартиры и дачи, до машины, мотоцикла и айфонов) основной добытчик внезапно надолго потерял трудоспособность... а говорилось: "Ну, эти деньги я ВСЕГДА ЗАРАБОТАЮ".
Да, я понимаю, что это редкость. Но... не такая уж и редкость.
Короче, риски каждый должен оценивать сам.
