Ожидаемая оплата меньше. Сама дура.
Обсудите со мной ситуацию пожалуйста. Я продажник. Не важно чего. Продавала нечто 10 месяцев. Клиенты давние, в бою казалось бы проверенные. Когда оговаривали сумму за мою услугу, на мою озвученную-удивились, спросили "Оля, ты что, себя не уважаешь?" Типо мало озвучила. Договорись, что та сумма что я озвучила, будет в любом случае, а они добавят в зависимости от цены продажи. Ну ок. Продавали сложно и долго. В результате продали дешевле заявленного на миллион и дороже суммы на которую они были согласны-на 300 тысяч. Последние дни спрашивали как обналичить, чтобы со мной рассчитаться, речь шла о 400-500 тысячах. Сегодня расчет. Получаю на 50 тысяч больше заявленной мной суммы в начале. Эти 50000 только расходы на эти 10 месяцев. Это существенно меньше того о чем намекали. Вроде все верно, сама обозначала, но ощущения гадское не может никак пройти. Вроде сами морковкой перед носом помахали и забыли. Хотя сегодня спрашивали все ли устраивает и не в обиде ли я. Сказала что нет, а как по другому? По другому имхо попрошайничество. Люди очень приятные, но чувствую себя мерзко.
когда речь идет о финансах, не надо делать вежливое и всепонимающее лицо, надо четко обозначать сумму своих услуг или не ввязываться в предприятие. сейчас над вашим прекрасным воспитанием ржут, положив в карман ваши деньги. вы или опытный специалист или душечка, которую все имеют. в бизнесе нет места для сантиментов, все суммы надо оговаривать заранее и прописью.
Вы правы. Сто раз правы. Оттого и мерзко. и вроде не нежная дева, для клиентов копейку выгрызу, для себя стыдно.
Ну и все, получили свой опыт - теперь хватит слезы лить, делаете выводы и работаете дальше.
Она назвала сумму, которую ей заплатили + 50к сверху. За 10 месяцев мнение о специалисте видимо, сильно изменилось!
Мало ли на что намекали и думали в начале... когда дело доходит до расчетов, то абсолютно любой человек начинает считать в первую очередь свои деньги. Это естественно и нормально! И вы бы так делали... представьте сами любую ситуацию даже маленького формата... вы договорились на ремонт (без разницы что), вам озвучили совсем небольшие деньги. Ведь вы только порадуетесь что нашли столь выгодный вариант. И даже когда вам все очень понравится, вы ведь не станете платить в 2 раза больше, а максимум немножко накинете. Разве нет?
Деньги любят счет :) указывайте сразу устраивающую вас цену.
:) ох, чего не скажешь в начале :) Ну сказали на эмоциях... И продажа все же не на максимально возможную сумму... 50 тыс. от 300 дополнительных вполне нормальное вознаграждение...
Не переживайте! Уж что было, то было и уже не изменишь... мало ли что могло быть озвучь вы с самого начало цену существенно выше... может с вами и связываться бы не стали...
Вы явно сглупили. Они же вам сами назвали совершенно другую сумму. Надо было хотя бы спросить в чём дело
Так вы сами назвали сумму, кто вам злобный Буратино? Ну назвали бы больше. Они добавили сколько посчитали нужным.
Вот они и добавили от цены. 15% от доп дохода. Но на миллион упасть, 10 мес - так себе результат
Вы б еще два года продавали, чтоб расходы зашкалили. В чем расходы - квартиру ездить показывать? Явно невысок был спрос.
Расходы покрываются гонораром. Если б договор был на минимальную цену (а она ставится по рынку), то можно было договариваться о пополаме на превышение - и это русским по белому прописывается в договоре. А у вас непонятно что - то ниже заявленного, то выше. Урок на будущее - работать официально с договором, все детали записывать, учиться, чтоб знать рынок, на котором работаешь ... Формат "по понятиям уходит в прошлое"
Расходы это реклама. Без бензина и телефона. Хорошая реклама стоит денег. Изначально цена была не в рынке. О чем было озвучено сразу. Взяли время на подумать. Вот на нее и упали. Стоимость продажи и так очень-очень хорошая. И на эти деньги вышли с большим трудом и только за счет роста рынка.
400-500 тыс - очень хороший гонорар, вам ли жаловаться? Тем более, что продали дешевле на миллион.
Наверно вы тоже правы. Как нужно было поступить? Сказать что мало? И что они не оценили моих стараний?
во-первых, вы сами оговорили сумму на 50 тыс. меньше, чем вам оплатили.
во-вторых, вы жалуетесь, что 50 тыс. - это только ваши расходы за 10 месяцев. Вы что, не включили расходы в заявленную сумму?
в-третьих, если речь идет о вашем доходе в полмиллиона, то 50 тыс. - это чаевые. С какой стати вам платить больше...
вам надо было сразу назвать желаемую вами сумму, а не скромничать и не ждать, что они сами догадаются... и уж тем более не полагаться на намеки, как на подписанный контракт...
Не совсем так. Да, я озвучивала сумму, например 200 тысяч. Продажа затянулась, расходы конечно входят в стоимость зарплаты, но мне ж до этого озвучили что сумма будет больше и я старалась, не жалея ресурсов, хотя могла сэкономить. + я подняла стоимость на 300 тысяч от цены на которую они были согласны. И в добавок шла речь об обналичке и примерной сумме и о том что это для того чтобы со мной рассчитаться. Ну вроде ж не дети малые. Если бы отношения были напряжные или только рабочие, я бы озвучила все. А тут , когда все очень по дружески, язык не повернулся. Но ощущение не знаю куда деть.
Для законных операций "обналичка" - снять деньги со счета в банке. С чего бы от этом спрашивать агента-продажника? Левое что-то?
Вы подписались (озвучила - это пук в колодец) на 200 тыс. И что за это обещали? Продать за минимум или на 1 млн дороже? От какой суммы вам доп % должен быть? От +300 или минус миллион?
Когда по дружески, там нет денег - услуна за услугу.
Деньги - это рабочие отношения. И налоги надо платить, да.
Риэлторы не люди
Цены и так накручены, ещё она хочет больше
200 тыщ за сделку уже не плохо ведь
запишите недополученную прибыль, как расходы на курс "общение с клиентами, управление финансами, повышение самооценки" ))
на переживайте. сейчас просить что-то дополнительно уже и правда непрофессионально.
В таких делах друзей нет. Хорошо, что вообще от Ваших услуг не отказались. Знакомые продавали квартиру в центре с нюансами, тоже сложно и дорого, через риэлтора. А перед выходом на сделку договорились напрямую с покупателем.
Ничего непонятно.
Вы назвали стоимость услуги, они сказали, что заплатят больше. Заплатили вашу гарантированную сумму плюс 50 тысяч. Больше? Больше. Они получили лишние 300 тысяч, из них 17 процентов отдали вам. А сколько должны были по вашим расчетам?
Я ничего не поняла вообще)
Вы сами назвали сумму за свою работу. Почему изначально вы назвали низкую стоимость своих услуг?
Что такое "намекали" на бОльшую оплату? Сумма эта была озвучена, на каких условиях?
Вам дали в резерв 1,3 мил от минимальной стоимости. Вы смогли из нее вытянуть только 300 т. Вам дали бонусом от этих 300 т - 50 т. Думаю, если бы продали дороже, то и сумма была бы больше вам.
Короче, на какую сумму они намекали, как намекали и что вы хотели? И почему все четко не прописали или хотя бы не проговорили?
Риэлторы вообще стервятники. За что вам поллимона??? Вы озвучили сумму продажи больше на миллион, они на радостях из этих барышей согласились вам добавить. Вы продать не смогли, значит получаете по первоначальной договоренности. И то 50тр ва подарили просто так. Изначально цену не завышали бы, уже давно продали бы. Еще и продавать не умеете, клиенты время потеряли
Согласна полностью, их недополученная прибыль от вашей работы отразилась на вашем же гонораре.
О, меня однажды прокатили по полной программе. Я работала юристом в ДЕЗе, как-то пришли на прием две тетеньки (мать и взрослая дочь) по одному вопросу.... ну слово за слово и возник у них один судебный вопрос, они очень стали просить меня взять их дело, потому что я как раз хорошо этот вопрос знала... договорились, что оплатят уже не помню какую сумму за подготовку документов и если выиграю, то еще определенную сумму. Так как тема для судов была новая и практики еще тогда особой не было (это 2005 год), то шанс был 50/50. Конечно, договора никакого не составляли, все было на честном слове, тетеньки были с виду порядочные и интеллигентные))) я была молода и опыта особого с клиентами не имела (сейчас то я бы делала по-другому все)... ну дело я выиграла, приходят тетеньки и дают мне конверт за выигрыш, в нем 100 рублей)... на мое удивление ответ был, что это благодарность, а больше мы ни о чем не договаривались... целый спектакль разыграли на тему "да как Вы можете, да мы такие честные, да не было никакой договоренности"))) ну что я могла ответить, на бумаге же договора не было... в общем ушли они крайне возмущенные) самое смешное, что через год они приперлись снова, но уже просить взять меня другое их дело и очень удивились ,когда я им отказала... в общем была мне наука...
Риэлторам ли плакаться? За это время вы еще несколько сделок провели и заработали. Заработок риэлтора поболе многих и многих, а работа не самая тяжелая. Я тоже несколько лет работаю в этой сфере, сама себе завидую иногда. Честная и порядочная, работаю только со знакомыми и по рекомендации.
Все риэлторы помимо сделок зарабатывают на недвижке, покупают дешевле, продают дороже. Глаз наметан уже.
В марте вложила меньше 2.5 млн, в мае сняла прибыль полтора. Следующий объект купила. И все так. Так что не плачьтесь тут. Глупо.
Слушайте, я много где работала, риэлтор самая непыльная среди них. График свой планируешь сама, зарабатываешь больше. Много времени провожу дома. Бывают сложности, но они везде бывают. Бывает нервно, но я могу абстрагироваться, большой навык решения проблем с предыдущих работ.
Плюсом есть возможность инвестировать, у всех есть, но риэлторы видят потенциал лучше многих.
Не отсиживать в офисе с 9 до 6, проводить много времени дома и с детьми и при этом зарабатывать больше. Да, сейчас меня все устраивает более чем.
Вас спросили: не мало ли, нормально? Вы сказали: нормально. А сами обиделись? И как они должны догадаться, что не нормально? Вот вы странная... Это был ваш шанс. Но вы его САМИ упустили.. В другой раз и не спросят, зачем?
Помните как в фильме "Гараж" - Что стоит услуга, которая уже оказана! Скажем, зотя бы спасибо! 50 тыщ накинули, уже не плохо...
Не понятно, чем вы недовольны? Если бы вы смогли продать квартиру на миллион дороже, то получили бы больше от благодарных клиентов. Но вы не справились с этой задачей, скинули цену. Кроме того, 10 месяцев это очень долго. За это время квартиры выросли в цене существенно. Так что плюс 300 тысяч это не ваша заслуга, а просто рынок.