Надо ли разруливать такую ситуацию? Наследство.
Есть муж, своего имущества у него нет.
Живем мы у меня, есть еще жилье (мое). Дом и т. д. Ну в общем все нормально. По наследству у него доля в трешке, сумма миллиона 2. Может чуть больше. Там и прописан. Есть еще 2 дольщика там+ дети. Большинство настаивает на продаже квартиры и разделе денег. Мне вроде и все равно, но с другой стороны если продаст, то останется вообще без угла и идти ему будет некуда после развода. Деньги мне эти его тоже не нужны, ничего на них не купишь в Мск. Кредиты я брать не буду.
Вот как быть в этой ситуации? Влезать не хочу и квартиру вроде делить надо. Или забить и сами пусть разбираются как хотят?
Квартира сдается сейчас, никто из собственников не живёт давно. Все всех устраивало. Но последнее время давят, хотят продавать.
А муж-то что говорит?
По хорошему, нужно продавать, что-то ему покупать, что угодно, где угодно, и добивать ипотеку с каким-нибудь ненапряжным платежом в месяц. Да хоть тыщ 15.
А дальше посмотреть, как жизнь слолжится.
По хорошему - ему продавать, вам добавлять и покупать общее, что получится.
Если большинство хочет продавать, как вы собираетесь им противостоять? Ссориться? Да, людям нужны деньги живые, а не чемодан без ручки. Если квартира недорогая, то и арендные деньги с неё - ни о чем. Коммуналка и амортизация всё съедают
Зачем противостоять? Достаточно просто ничего не делать.
То, что нужно людям - проблема этих людей.
Я не автор, но давайте Вам отвечу. У моего мужа была доля в квартире в МО, досталась от умерших родителей. Мой муж уже почти 40 лет не живет в том городе МО, иногда ездил в гости, два-три раза в год на пару часов. Для чего ему студия или какое-то другое жилье в том городе? Он давно живет в Москве, и даже на противоположном конце от того направления, по которому находится этот город.
Вы видели стоимость студий сейчас?
В стройке не меньше 5,5...какие 2? На что хватит? Даже на машину приличную это теперь мало.
Ну так пусть продают и делят деньги, в чем проблема? С 2 миллионами муж как-нибудь разберётся . Какие ещё варианты? Или он хочет остальные доли выкупить?
там где треть от трешки стоит 2 млн он без проблем себе однушку найдет. Может в районе попроще или в бижайшем пригороде
Продавать.
Мужу брать ипотеку и заключать с вами брачный договор.
Искать что-то недорогое в Москве или МО. Сдавать. В идеале, чтобы ипотечный платёж максимально гасился арендой.
Дополню. Выше правильно пишут, либо брать однушку там, где 3шка. Там ипотека точно будет минимальная, арендой и будет гаситься.
Вы сама-то сколько зарабатываете, что так презрительно про 20-40 тыс?
200 - как обычно на еве?
Почему презрительно? Если люди зарабатывают по тыс. 50-70, то 20-40 тыс.существенные суммы, особенно когда есть дети.
Ну, этот муж и без жены был бедным. А с другой стороны муж с двумя миллионами в кармане - не такой уж и бедный. :)
Автору не надо чтобы ресурсы мужчины вкладывались в его недвижимость. Не выгодно ей это.
А так на себя оттягивает, пока квартиру не продали у него же угол есть и ладно.
Объективно, но на комнату в коммуналке можно натянуть, с небольшим довложением или кредитом.
Судя по всему, платить ипотеку придётся Автору. А ей не хочется. У неё достаточно недвиги.
Продать, купить в том же городе комнату для регистрации мужа. Комнату сдавать.
Как понимаю, сейчас не ваш муж занимается сдачей этой трешки и всякими текущими проблемами с квартирой тоже не он занимается, а просто получаете деньги от сдачи без лишнего гемора?
По этой причине вас это сейчас и устраивает?
Ему и сейчас некуда идти после развода.
Деньги эти вам не нужны, так при чем вообще тут вы?
Как это, как это? Детей подняли вместе, теперь мужу пинка надо дать, он же не человек, функция.
Как - это совершенно не ваша забота. Функция, ага, так и все на свете тоже функции, и что ?
Ничего бы не делала. И была бы против продажи, мягко намекнув, что не стоит единственное личное жилье терять.
У него нет денег. Иначе бы было что-то совместнонажитое. А так, если что, то мужу есть куда идти и жене это не бедет стоить ни копейки.
Что значит у него нет денег? Он не работает? Что за мужик такой.
Зачем тогда вообще переживать, выпнуть его по месту пописки и забыть.
Я бы не стала жить с мужчиной, которому жена могла бы указывать, что делать, а что не делать.
Мне такие чмошники в доме не нужны.
Ну и мужик без жилья и угла - тоже мне нахер бы не сдался.
А никто никому не указывает. Но есть вопросы, касающиеся обоих. Так что не несите бред.
Угол есть, но вот так.
Если бы планировалось совместное, один разговор, но мне оно не надо. Я в своё время уже впрягалась, больше не хочу, ни кредитов, ничего.
Я не несу бред.
Вы живете с домашним животным, не имеющим права голоса, - ну и живите. Я бы с таким не жила.
И да, я была бы не против, если бы муж выплачивал ипотеку за свое, даже в ущерб семейному бюджету.
Т.е. Вы в своей семье никто, ваше мнение не учитывается? Так...принеси-подай
У него нет денег на что-то личное. Я согласна - мужу автора продавать смысла нет, а автору нет смысла вкладываться в общее, имея личное.
Вы бы нормально отнеслись, если бы он начал "разруливать" вопросы с вашим наследственным имуществом? Что-то мне кажется, что нет. Вот и вы не лезьте, он же не ваш ребенок, сам пусть разбирается
Смотря что за родня, если им кровь из носу нужно продать, то пусть в своей квартире кто-нить ему даст сопоставимую долю. Так пусть родне и отвечает - он готов продать, но ему нужна доля для прописки и угла в этом же городе, все равно в чьей квартире. Если муж у вас совета спрашивает
Сейчас занимаемся похожим разъездом, правда деньги с доли мужа уйдут в сою семью, так вот нашли дешевый жк, формально Москва, но самый край Новой Москвы, за 3 млн можно взять однушку, ну хоть будет куда пойти и не лишиться прописки. неужели ему не дадут в кредит миллион на 5-7 лет?
Где в самой дальней новой Москве можно взять однушка за три млн ??? В далеком 2016 году ???
Сейчас ему есть куда уйти, меня это вполне устраивает. Он жил там раньше, может и потом жить.
Если там несколько собственников, то ему не дадут там жить. Все хотят продать это жилье, всем нужны деньги, вклычая вашего мужа, не думаю, что все собственники будут там вместе жить колхозом, вы и сама это понимаете, просто вас это не волнует.
Ну в общем да, лезть я в это не хочу. Тем более финансово взваливать на себя.
Жить не дадут? Ну одному дадут, почему нет?) там у всех есть где жить так или иначе. Конечно привести кого-то врятли можно.
Им всем нужны деньги, думаете спокойно дадут ему там жить одному? Ради чего? Финансово будет взваливать муж, причем тут вы.
Ну как бы у нас совместный бюджет. Вкладываясь в своё, меньше будет нам, логично?))
А мне это зачем?
Затем, что это ваш муж, с которым прожили много лет. Вас не просят отдавать ему вашу долю или делиться вашей недвигой, но, по крайней мере, дать ему возможность преобрести хоть какое-то свое жилье, на комнату с минимальной ипотекой, вполне хватит, это будет у него СВОЕ жилье, которое никто не захочет продать.
Но я-то на себя проектирую, ради своего мужа я бы пошла на такое, даже, если впереди замаячил бы развод, мне мой муж дорог уже тем, что он отец моих детей.
Взяли бы на себя кредит и сами бы платили чтобы у мужа было отдельное жилье?
Это вы серьезно сейчас?))
Ваша?
Меня удивляет, как можно жить всю жизнь с каким-то недоделком, которого ненавидишь, у которого своего ничего нет, и не будет.
Которому даже кредит не дадут... Жесть какая-то.
Ваша глупость. Отнимать у своих детей чтобы обеспечить мужа своим имуществом. Бред.
Ну есть такие люди, которые не заморачиваются квартирными вопросами. Когда можно было заработать вроде и не надо было, а сейчас уже все. Таких полно. Не всем достаются наследные квартиры нахаляву. Кто-то вообще всю жизнь снимает, и что?
И при этом можно неплохо зарабатывать и жить на эти деньги.
У меня нет ненависти, но советы поделиться вызывают недоумение. Нет, есть лохушки, которые свои квартиры продают и кредиты берут для мужчин, по телевизору каждую неделю показывают, вы наверное из таких.
Дети не от мужа?
Ипотека, взятая в браке - будет в итоге совместно нажитым.
Я не понимаю такой жизни и таких отношений.
Я все понимаю, совместное и все такое.
Но у меня все есть, мне реально не нужна эта ноша и кабала. Я достаточно заработала и хочу пожить для себя.
В своё время Я мужу тоже хорошо помогла, но впрягаться в выкуп его недвижимости ресурсов нет моральных. И не будет уже.
Вам не советуют делиться своим жильем, читайте не попой. Но позволить мужу платить за ипотеку какой-то частью общего бюджета- да. Тем более, странно, что вообще такой вопрос стоит - позволять или нет. Муж ваш, похоже, совсем подкаблучник, раз такой вопрос не может решиь без советов на еве через жену.
))Покажите мне банк, который без согласия супруга выдаст ипотеку?
Ну как бы это вопрос двоих.
Вы сначала с мужем решите этот вопрос. Похоже, сама все решили заранее, хотели одобрения на форуме, с теми, кто несогласен, бодаетесь, выдвигая всякие аргументы.
Насчет ебеней сразу скажу, не вариант, ему нужна московская прописка. Кредит лично ему не дадут. Да и какой кредит, цены сейчас безумные.
Если у кого-то нет ни шиша - куй да душа, то начинают с ебеней, да.
Или комната в Москве. Все ж лучше, чем постоянно чувствовать себя прессованным со стороны дольщиков имеющейся квартиры.
И ещё раз, Кредит ему не дадут, ну по крайней мере на доплату ипотечную, мне брать? ))
Скорее всего заберет деньгами, А дальше ничего...
Так эта комната поэтому и продаётся, что остальные собственники отказались продавать квартиру целиком. Ваш муж тоже может отказаться, никто его заставить не может.
Москва.
Так что если покупать далеко жилье, мне еще и прописывать его к себе придется ((.
Он же у вас не получатель социального пособия ? Тогда ему прописка вообще никакая не нужна. Знаю человека, продал квартиру, выписался и никуда не прописался- дом строит, и так уже лет 8. Живет, полис есть, поликлиникой пользуется, налог на машину старая налоговая присылает.
Тут вариантов немного
Муж продаёт с остальными родственниками квартиру и покупает комнату, предварительно оформив с вами брачный контракт
Муж отказывается продавать квартиру целиком, родственники ссорятся и продают свои доли на сторону. Муж оказывается в той же комнате.
Цена вопроса - отношения с родственниками. В любом случае он остается с комнатой
Даже и брачный контракт оформлять не обязательно. То, что он купит на деньги, которые от продажи его наследной доли , оно так и останется его личной собственностью
Нет, не в любом. Могут продать свои доли таким покупателям, которые просто выжмут его оттуда без всяких комнат.
Если у него треть трёшки, то он имеет право на 1 комнату. На треть с продажи квартиры он вряд ли купит комнату.
Я бы на его месте сказала родственникам, чтобы продавали без него свои доли. А у него как была комната, так и останется.
Комнаты разной площади, будут сложности с выделением комнат. Собственник доли имеет право пользоваться всей квартирой.
Пусть берёт среднюю по площади. Но или +- деньгами с той или другой стороны компенсировать. Ну естественно- имеет. Ему же надо в сортир ходить и на кухне готовить.
Есть вариант, что родственникам надоест уговаривать и они продадут свои доли за полцены гастерам или черным риэлторам, тогда у мужа не будет ни 2млн., ни вернуться в квартиру он не сможет. Я бы так и сделала, мне мои деньги нужны, а не обеспечение чьих то тылов. Если не получится выделить комнаты, то брать 2 млн. и покупать то на что хватает, хоть в области и сдавать. А при разводе его дело, как дальше с этим разбираться, жилье у него будет, тысячи людей ездят из области в Москву каждый день на работу.
Да пусть продают, мужу автора от этого ни жарко, ни холодно, он там не живет
Автору нужно, что бы у мужа было свое жилье. При продаже долей "не полюбовно" велика вероятность, что он останется без этой возможности и без денег. Если бы были выделены комнаты, было бы проще.
я - глазами. Поэтому и увидела фразу, из-за которой автор не хочет продажи "но с другой стороны если продаст, то останется вообще без угла и идти ему будет некуда после развода." Но читая жопой, конечно, сложно что-то понять.
продавать и покупать "запасное жилье" для мужа там, где денег хватает. Чехов, Серпухов, что-такое. так и говорить: "твои деньги, надо вложить во что-то для тебя лично"
пусть делает, что хочет) принесет вам 2 млн, Вы их только на ремонты не тратьте. чтобы если что связт нп проследить) а куда деньги потратить найдете. вон нм обучение детям. если мужа его жилье нп волнует, вам то зачем волноваться?