Рантье вы недоделанные))
Какие же по итогу поганые хатки вы все сдаёте!!!Только для поржать и поприкалываттся. Все грязное, липкое, вонючее. В подъезде вонь, в квартире воняет пылью и старыми мокрыми половыми тряпками, фуууу буээээ.
И ещё за этот отстой денег хотят?)))
Искала для друга квартирку все праздники, в итоге только повеселились и потроллили тупых хозяев, важно раздувающих щеки в убогих хрущах и панельках.
Хотите быстро и хорошо сдавать- отремонтируйте все, выбросите бабкин хлам и рухлядь и купите новую мебель.
Не благодарите.
Зы: квартиру в итоге сняли, в новом доме, с хорошим ремонтом, новой сантехникой и безупречно чистыми полами. Всегда хожу на просмотр в белых носочках, а потом тыкаю ими в морду хозяюшек)))
Бабушки обычно не дают делать никаких ремонтов. Ну и вы представляете, как это тяжело пожилому человеку?
А то они еще разрешили бы! И хлам с мебелю выкинуть - только через труп! Это же "память о поручике" или как медаль, полученная в битвах за дефицит.
Смысл по таким ходить? Не видите по объявлению, или денег лишних нет на нормальное жилье?
А смысл? Вот у меня квартира-двушка, без ремонта ее можно было сдать тысяч за 20, с ремонтом сдаю за 30. Итого разница 120 тыс. в год, а на ремонт ушло 600, экономичный. То есть этот экономичный ремонт будет 5 лет окупаться. Долго. Хороший же ресонт... лет 10
окупаться будет? А квартира хорошая, удобная, и главное, в очень хорошем месте, ее в любом состоянии сдать - дело одного дня.
Если с мебелью, то вообще хз когда окупится. Я-то без мебели сдаю, только кухня есть, и все.
Аналогично.
Только у нас состояние - чистенький бабушатник.
А хрущ, он и есть хркщ, хоть с ремонтом, хоть без.
Плюс простой на время ремонта.
Поэтому подумали, подумали, и решили, нафиг тот ремонт.
Цена сдачи устраивает, с ремонтом было бы тыщ на 5 всего дороже.
Срок сдачи составил 1 день.
Поражаюсь на арендодателей, еще оправдываются в чем то:)
Ваша квартира, какую хотите такую и сдаете. Все равно снимут и с плохим ремонтом и вообще без ремонта, даже бетон снимают.
Вот еще заморачиваться и тратить свои кровные на ремонт.
:)
Если так надо и принципиально квартирантам, пусть они и делают.
Мне тоже одна квартирантка сказала вот вам бы, точнее нам бы ремонт, у вас запущенная квартира, мебель старая. Я говорю?"ЧЕЕ? Ты глазками видела какое состояние квартиры и какая мебель в ней. Без проблем, не устраивает, делайте ремонт, я не против и меняйте мебель. Часть мебели после вашего съезда я возмещю материально, ремонт уж извините, делаете для себя. Если вы проживете не год, значит все вообще для вас."
Сразу заткнулась! Ремонт делать не стали, поменяли только везде занавесочки, поклеили обои в комнате и кооридоре. Занавески конечно себе оставила, потому что я сказала что у меня были занавески, облезлые окна я не позволю оставить, вы мои выкинули занавески, неважно какие они были, но они были! Значит вы оставляете свои занавески. Все очень просто.
А вообще сдавая недвижимость надо не оправдываться, а быть зубастее и давать отпор сразу, иначе на шею сядыт ваши квартиранты.
До тех пор, пока будет спрос - будет и предложение. Вы просто неправильно ценовую категорию для поиска выбрали.
Ну поржите. Не выгодно это, ремонт делать, если квартира в состоянии хоть как-то пригодном для жилья. Ремонт будет отбиваться лет пять, пока вернешь расходы - пора следующий раз ремонтировать.
И на кой? Есть смысл делать ремонт, когда уже ну вот совсем пора, когда нормальным людям не сдашь. Если что, на себя мою фразу не примеривайте, вы в моем понимании плохой арендатор.
Однако эти поганые хатки стоят бешеные миллионы. А грязное и вонючее вы сами делаете. Под каждого квартиранта делать ремонт и меняь мебель это не то что какой то навар будет от аренды, а еще и кредиты и долги ради чужих людей.
Никакого ремонта делать для арендаторов не собираюсь. Никто все равно ничего не ценит и не оценит. Когда совсем квартиру убьют, значит буду сдавать просто большему народу и все равно поулчать свою сумму по рынку.
+100
тоже не понимаю этого голого альтруизма. Все равно снимут, все равно скорее всего засрут ремонт. Неужели денег не жалко, на ветер выкидывать, на чужих людей? Чтобы что, они порадовались что ли?
Моему квартиранту бошку проломил собутыльник. В крови было все, в том числе брызги на обоях, диван на мусорку пришлось тащить. Так что я бы не сказала, что недоделаннын. У нас и снимающие граждане с сюрпризами бывают
Деньги нужны, матери-одиночке с тремя детьми и двумя котами с собакой никто не поможет.
Он вообще не выглядел как маргинал, работа, костюм, 3 месяца жил как огурец.
Чистота и лепота. Не молодняк, 40 с небольшим. И вот в НГ у него снесло крышу, он тыщ 50 пропил с карты, со своей компанией за 7 дней.
Мне позвонила соседка, сказала дикая вонь и гремят бутылки.
Я прилетела на квартиру, это был пипец, там 4 мужика по 40 лет и девка лет 18
Все в хлам, у "моего" проломлена башка. Перемотана тряпками.
Я вызываю скорую, его увозят, потом полицию. Полиция выкидывает компанию на улицу. Девка орёт и истерит.
Ее визг жуткий просто и так мне плохо. Я ей говорю, иди домой шалава малолетняя.
Ну и дальше по фото ни один клининг не поехал на уборку-все говорят у вас убийство, только со справкой от участкового.
Я беру химикаты и 3 дня мою все с хлоркой. Диван в хлам, на мусорку
Текстиль на мусорку. Квартира была чистая, стала как не пойми что.
Самое интересное, ему башку зашли, выписали, все ок
Дело никакое не завели, всех опросили, он типа упал.
Он выписался через мес и нарисовался
После таких травм. Квартиру я сдала уже, его шмотки сложила в гараж. Он туда и явился за ними
С улыбочкой и в костюме. Я думала прибью гада.
Не угадаешь. Одни сдали квартиру через 6 лет в таком же состоянии, как и на момент заключения договора. Другие за полгода засрали.
Моя сестра считает оптимальным одинокого мужика 30-40 лет. Который все время на работе, дома не ест и пользуется клинингом)))
Может согласиться на пару, но никаких детей и собак.
Так он сам сказал! Он мне из больницы звонил, просил квартиру её сдавать. Сказал, что 50 тыщ пропил, но это ерунда для его зарплаты и типа он мне все оплатит, ага.
С дуба рухнул, автор поста? Нафига мне такие разводки. До него у меня семья лётчика жила, милые люди, уезжали, свои цветы оставили, забрать не смогли, их резко направили в другой город. Так я за их цветами слежу
Ремонт денег стоит и не факт, что это выгоднее, сдавать с ремонтом.
Арендаторам, которые а белых носочках ходят, я бы не сдала.
Каких хозяюшек? Я вам не хозяюшка, а арендодатель, нужны чистые полы - вызывайте клининг.
вас сейчас дёрнет нервный тик, но собяк/инскую пенсию по старости мы получим, при этом будем сдавать бабушат/ники "как есть". Я в последний раз сдала без крана в ванной:tongue2 попыхтели, но наняли мастеров и делали косметику за свой счет.
неплохой слог и образ... не вспомню сходу, вы же не только на квартирные темы вбрасываете? по моему, были еще топики про неравные браки? и про то, как какого-то мужика запалили при помощи нанятой тугописи - это тоже было ваше? короче, пишите чаще и разнообразней, мне в целом ваши заходы нравятся :)
Оно Везде, слог один и тот же. Отрывается лохушка. Чувствует себя звездой только таким образом.
На фига делать ремонт не для себя? На цену он не сильно влияет. Только на контингент интересующихся. Но если квартира в спальнике, то контингент в любом случае будет не элита.
А на просмотр можете хоть босиком ходить, ваши проблемы))
+1
На цену он вообще не влияет, но может + 5 тыр. А вложений на сотни и сотни. Кроме материальных вложений еще куча работы после ремонта, все убрать, сам ремонт пережить, все купить для ремонта. Опять же стресс сама работа, рабочие в квартире, чуть свет ехать им открывать дверь, следить за ремонтом. И к чему такие потуги ради 5 тыр сверху и то этот ремонт отбивать придется несколько лет? Идиотов нет среди рантье, как вы автор выразились.
Вообще-то многие делают нормальный ремонт, имея ввиду и СЕБЯ ТОЖЕ, потому что у людей разные обстоятельства бывают. Например есть бабушкина квартира. Пока не нужна, можно и посдавать неск лет, и может даже не в самом плачевном состоянии. Но начинаешь ремонт, чтобы понять, что там с трубами, проводкой, и т п и выясняется, что все это офигенно запущенное, а бываети аварийное, и, если бы ты оставила, как есть, е дай бог что случись, потом уже ВСЕ пришлось бы делать.да еще и потерями. Не проще ли сделать хорошо основу: электрика, выровнять полы, стены, сантехника, трубы, подводки. Это все делать надо ДЛЯ СЕБЯ и имея ввиду себя. Потому что квартира твоя. А уж потом дело каждого: клеить бумажные обои или идеальную краску на стены, стелить штучный паркет или линолеум.
Зачем, если Я там жить не собираюсь, а титул собственника состояние квартиры не влияет никак.
На что, на « это»? Электрика и сантехника, трубы должны быть в порядке. С потолка не должна сыпаться штукатурка, асо стен - слезать лохмотья и обои. В Любой квартире. Ремонт делается тогда, когда на него есть достаточно денег, времени и сил, потом можешь и захотеть сделать, но не будет всего сразу или чего то одного.
В нашем доме недавно квартира так сгорела . « работает и ладно». Проводка,
Не, ну нравится вам, что ваша собственность - рухлядь, кто ж вам запретит, не делайте ничего, чоуж.
+100. Подруга сдает апартаменты в хорошем комплексе. За редким исключением люди - терминаторы. Купила год назад новый диван. После выезда жильца пришлось менять. Он залил его чем-то и аккуратно прикрыл подушечками пятна, чтобы при выезде хозяйка не увидела и не забрала залог. И так постоянно. Некоторые вещи просто невозможно увидеть сразу. Ну и кто будет в таком случае покупать дорогую мебель и делать хорошие ремонты?
Кто ж виноват, что ваш друг нищеброд, у которого бюджета только на бабушатники хватает?
"Хотите быстро и хорошо сдавать- отремонтируйте все, выбросите бабкин хлам и рухлядь и купите новую мебель." Хозяева уже давно поняли, что это не имеет смысла. Лучше сдать не быстро, но не себе в убыток. Потому что после таких как вы всё равно остаются руины и сдача квартиры будет почти в убыток.
Сдавала почти 20 лет бабушкину квартиру. Ремонт не делала вообще, ни разу, как была плитка везде 20-летней давности, так и была.
Двери один раз покрасила, и жильцы что-то делали. кто что хотел. Кто-то пол на кухне перестелил, кто-то обои переклеил, одна дама стену разрисовала, художница ))
Я сразу говорила - делайт что хотите, мне пофик. Все равно квартира сдавалась, и сдавалась всего на 2-3 тыс дешевле, чем подобные квартиры с ремонтом. Ну и зачем мне заморачиваться?
Эээ, где СМОТРИТЕ, то и находите!) Чего ж вы сразу элитное жилье не смотрели? Зачем бегали смотреть бабушатники в хрущах?
Если вы ищете квартиру за 2 копейки, то и выглядеть она будет на 2 копейки, в чем несоответствие?
Недавно подруга сдавала квартиру и попросила меня с ней съездить на показ. Какие же смешные приходили товарищи. Квартира в хорошем районе, в нормальном состоянии, абсолютно по адекватной цене. Приходит такая распальцованная молодая пара. У неё в руках шмальтерьер, у мужа двухлетний сыночек. Сыночек в первые же пять минут залил диван соком, с которым пришел, затем пошел разбираться с дверцей шкафа и начал туда-сюда её открывать и хлопать. Собачка лаяла как потерпевшая. Девица ходила по квартире с кривой мордой и рассказывала, что вот кухонному гарнитуру уже лет 15 и сам ремонт уже немодный. Браво. Через дорогу у нас элитные дома, где стоимость квартиры такого метража от 100 тысяч. Что вам мешает пойти туда со своей собачкой, ребенком и соком и снять жилье? Почему вы решили, что за цену в два раза ниже вам должны предоставить всё, что вы хотите видеть со своими запросами? Квартиру подруга, кстати, сдала очень быстро паре без детей и животных.
Зачем ваша подруга изначально впустила даже просто в квартиру людей с животным и маленьким ребенком?? У нее лишние деньги на ремонт? Уже после просмотров таких можно косметику начинать). Странные люди. Даже если гарнитуру кухонному 15 лет, это не повод хватать его хаять . И уж тем более что либо хватать руками в квартире, за которую они не платят.
Начиталась, что из-за ковида спад желающих снимать в Москве жилье и что сдать трудно. Я тоже ей сказала , что надо было сразу в объявлении отмечать, что с детьми лет до 7 и животными сразу нет.
Удивляюсь, читая про « а зачем делать ремонт»? Вот есть у вас квартирв, ваша!, по каким то причинам в ужасном состоянии, запущенная, мебель - старая убитая стенка, с потолка уже штукатурка отходит, на кухне соседи сто лет назад залили, паркетная доска скрипит-отваливается. Это я сейчас обычные описываю квартиры , никаких « бомжатников». И вот вы собрались ее сдавать в этом виде. Вы КОГО туда заселите? 10 таджиков? Потому что обычные обыватели за ту же цену, что вы запросите, найдут более приличное - на рынке полно квартир с ремонтом за недорого, так что таджики. Тлько. Вы уверены, что даже если они там долго проживут и будут исправно платить после них даже такое состояние будет уже непотребным даже для следующей партии таджиков? Да и ту кучу проблем потенциальных вы себе представляете с таким контингентом? Жалобы соседей, визиты полиции, санэпидестанции и пр? По любому ж, имея такую квартиру, будете делать сначала ремонт - чтобы хотя бы не рвануло случайно ржавые трубы или от вспышки старой проводки не сгорела квартира? Ну вот начали вы менять батареи, поводку, электрику, полы - это в Любом случае очень болтшие деньги, Очень. И по другому никак. Так что делать для Себя - это вы в любом случае Свою квартиру для Себя делаете.
У нас 8 лет жила прекрасная одинокая девушка, за 8 лет накопила на свою квартиру, съехала, поддерживаем приятельские отношения.
Когда съехала первая, мечтала о второй такой же.
Она свалилась на меня прямо с чемоданом с бирками авиакомпании в день размещения объявления на циане. Живёт уже 2 года, все прекрасно!
А ваш спич к чему? Ваша прекрасная жила в вашей убитой, не отремонтированной квартире 8 лет или наоборот вы согласны, что ремонтировать свои квартиры надо?
Так даже « чистенький бабушатник» все понимают по-разному. Это я вам, как много месяцев походивший по просмотрам человек, говорю. А хозяева и вовсе неадекватно оценивают. Может у вас район хороший и удобный. Может конкретно этой девушке нужен был именно ваш микрорайон. Мы свой убитый ( не чистенький) бабушатник сдавали. В итоге, нам уделали даже бабушатниковское так, что хошь - не хошь новое надо покупать и ремонт таки делать. С отваливабщейся паркетной доской приличные одинокие девушки жить не хотят.
Нашла фотки, держите.
Я эту квартиру купила 10 лет назад именно в таком состоянии, купила как раз после бабушки, которая умерла, продавали после её смерти.
Эти фото сделаны после того, как съехала первая девушка, которая прожила 8 лет.
После того, как она съехала, я не делала даже минимальную уборку, она оставила квартиру в идеальном состоянии.
Сейчас 2 года живёт другая девушка, все в квартире также чисто и аккуратно.
Сколько лет обоям, я даже боюсь представить, но они в хорошем состоянии.
В плохом состоянии потолок на кухне (на фото этого не видно)
Это совершенно нормальная квартира. А теперь заменим паркет ( в достаточнг еще хорошем состоянии) на практически черный и местами отвалившийся, а оставшийся скрипучий . Потолки немного сделаем сыпучими и с щелями. В ванной несколько плиток отколем и ванну немного сломаем. И обои пусть отойдут местами. Как такое вам?
Если честно, то у меня моя эта квартира вызывает ужас, я мозгами понимаю, что она чистенькая, но жить там смогла бы только в крайней жизненной ситуации, я балована нормальными квартирами с новым ремонтом. Я бы свою квартиру не сняла.
Ваш вариант - тем более.
Так я вам рассказываю, во что превратилась наша квартира ( доставш от бабушки), сначала такая же, как у вас, а потом, через несколько лет сдачи - вот такая. И никто из жильцов, за эти многие годы, даже живущий там долго и остновательно, не заботился, чтобы зотя бы плитку вывалившуюся ( даже не расколотую) обратно как то подклеить! Так что, спустя многие годы, Такую модно было только 10 мужикам гастерам сдавать и только проблемы иметь, и все. Но никак не одинокой приличной девушке. Я и удивляюсь, что такие квартиры у людей за 20 лет не портятся,
Ну вот я вам и пишу о своём опыте, что мы эту квартиру сдаём 10 лет.
Она как была чистельким бабушатником, так и остаётся.
Значит вам тупо везло). У нас только 1 раз жили нормальные чистоплотные люди - пара молодых, при них квартира блестела. Но по семейн обстоятельствам они через 3 мес съехали. Все сотальные были натуральными свиньями.
Я не собираюсь в этой квартире ни обои клеить, ни паркет циклевать, ни окна менять.
Уютная, чистенькая Квартира. Что же здесь плохого? Понимаю, почему девушки вцепились)
Но она реально такая исключительно благодаря чистоплотности жильцов, и тех, кто дохаживал в ней бабулю, и наших двух девушек.
В ней ремонта не было реально лет 25, не меньше!
Так что бывают и приличные квартиры без ремонта. И приличные квартиранты.
Собственно, я эту квартиру из-за "чистенько" и купила.
Ну вот у нас на работе женщина есть, одна двоих детей растит и тянет мать-инвалида. А это сиделка, процедуры маме и прочее. Нет у неё денег на ремонт квартиры, из которой она забрала к себе мать. Это однушка в хруще на окраине Москвы. Стоит она сама по себе мало, ремонт, даже косметический, обойдется дороже сдачи. Она просто не может позволить себе взять сейчас кредит, вложиться в квартиру и доход отдавать банку. Ей надо детей кормить и маме сиделку оплачивать, пока она сама на работе. Поэтому сдала какой-то паре , работают на рынке неподалеку. Не таджики, просто провинциалы.
Я уже написала выше, 20 лет сдавала бабушкину квартиру без ремонта, со старой мебелью.
За очень редким исключением, жильцы были отличные, многие жили по 3-5 лет. Были периоды, когда менялись каждые полгода, но редко. Нормальные люди, семьи. Их устраивало все, и квартира, и расположение и цена.
Зачем мне делать ремонт, если и так все ок? Квартира никогда не пустовала, проблем с арендаторами никогда не было.
Я в этой квартире не жила и жить не собиралась, так что зачем мне НЕ для себя что-то делать?
И за 20 лет в уже старой квартире ни разу не отрывались обои, не портился потолок и не отваливалось ничего??? Ну... верю.
Я написала выше, обои кто-то из жильцов переклеил, другой линолеум менял на кухне. В комнате полы вообще были крашеные, фанера )
Потолок ну да, старый, и что? Такой и был.
Что портилось, жильцы сами чинили.
Ах, ну да, два шкафчика купила на кухню в Леруа. За 2тыр. И все на этом.
А я пишу вам, что наши жильцы ничего не подклеивали. Наоборот, только ухудшали все. Стенку старую и без того, уделали в хлам. Драка у них была или что, вмятины на шкафах остались местами. Матрас вспороли зачем то, может клад искали или прятали там что то, перевернули, когда уезжали и все. Много чего было « прекрасного». А с виду обычные нормалтнве люди,
Ну даже если и портилось и что из этого? там живут чужие посторонние люди, они могут себе и обои поклеить и потолок побелить и что-то подбить, что то починить. Не мне же этим всем заниматься? Я сдвю только метры и их возможность жить в Москве и работать. Им сдают квартиру с отоплением, светом, газом и опять же те же метры. Остальное сами, сами.
Не, ремонт себя не отобьет. Поэтому я одну убитую квартиру сдаю чучмекам. И дальше буду сдавать таким же.
Ну жидкая жк разводка! Попытка вброса отбросов на вентилятор. Что ж все так оживились-то?
Такие, как автор, качают права, когда поселяются. Когда они выселяются, они уносят с собой телевизор, посуду, постельное белье и все, что еще можно украсть. Те, кому нужно поселиться и жить нормально, прав не качают. Обеспеченные давно где-то живут и владеют сами квартирами.
Снимает жилье проблемная категория населения. У них всех свои проблемы. Чем больше они качают прав, тем больше они украдут или нагадят.
Если они не хотят платить за горячую воду, в день выезда они зальют этой горячей водой все этажи. И это дело будет тянуться еще полгода.
Как только кандидат на проживание в квартире открыл рот, его нужно гнать! Он принесет проблемы. Ей не нравится, что канализационная труба в туалете не покрашена? Значит, эта коза украдет в квартире все, что даже в голову не придет, что это кто-то утащит.
Если они не украдут, они будут так трахаться, как кролики, так, что разобьют окно и скажут, что так и было. Презервативы будут лететь с балкона на головы соседей. Если внизу есть учреждение, то на головы тех, кто в 7 часов утра уже стоит в очереди в учреждение.
Квартирант должен быть счастлив, что его пустили жить. Не нравится - другие придут. Такие же самые придурки. В мире придурков много.
А квартиранты, которые начинают развод? Не дай бог. Когда она поселялась, она была женой высокооплачиваемого водителя паровоза, а теперь он сбежал. А я при чем? А теперь ее папа-фермер, владеющий свинофермами, платить не хочет. А я при чем?
А какая прелесть - поселить бойцов спецназа - их убьют в горячих точках. Их родители приедут забирать их вещи и заодно утащат ваши. Они же в горе - им можно красть чужую мебель.
Ой, мне уже пора писать собрание сочинений квартирной хозяйки. Как выбить долги из пьяного футболиста и что делать, когда его пьяная жена хватает вашего мужа в охапку и орет: "Поехали в кабак!", как только сдала ключи. Мы еле затолкали бабу футболиста в такси и велели водителю мчать ее в отель к мужу и футбольной команде без остановки. А то еще ограбят идиотку: на шее столько золота намотано... Некогда мне ходить в ментовку и давать показания, когда я видела последний раз эту придурочную.
Когда они поселяются, они все трезвые и душистые. И отлично моют унитаз, который загадили предыдущие. Им же нужно срочно поселиться!
Автор, пожалуй соглашусь с вами.
Все люди разные и требования у всех разные.
Я купила квартиру, в которой недавно отциклевали паркет и продавец мне об этом стописят раз сказала. Дом 70- х годов, электропроводка под паркетом. Вот так раньше делали. С её точки зрения она продавала конфетку, а мне стыдно было показывать квартирантам, это как продавать старую, юзаную вещь.
Вбухайте побольше в ремонт
Вам добрые квартиранты быстро его укачают
А потом одни пожили снова ремонт
Так и будете без прибыли сдавать.
Я решила вообще не сдавать, арендный бизнес это не для меня.
Но предлагать убитые квартиры - это ни себя не уважать, ни других. Вот как то так...
почему
люди делают фотки, ставят цену и вывешивают на сайт.
не нравится - проходите мимо.
У людей, у которых нет денег с удовольствием снимают бабушатники
квартира еще круто
многие комнаты в коммуналке снимают, потому что на квартиру даже бабушатниковскую не хватает.
с сумашедшей бабкой хозяйкой.
Вам отдельная квартира бабушатник покажется раем после сумашедшей бабки соседки, которой общения не хватает и поэтому она пытается постоянно с вами поговорить "за жизнь".
Это вам только кажется, что они снимают с удовольствием. Они снимают от безысходности.
Дополню..по фото нельзя определить истинное состояние квартиры. Моя тоже на фотках выглядела не кошмаром, а по факту там всё старое и ветхое. Если не переспать на диване, то никогда не скажешь,что ему место на помойке. Внешний вид вполне себе ...
Актуально))
Делаю ремонт в купленных двух комнатах в коммуналке. Зачем? Ну, не могу я сдавать безремонтное жилье. Как-то это себя не уважать. «Вбухиваю» в полы и стены тысяч 10. Получается конфетка)) Не спрашивайте, как. Соседка сдала комнату как купила. Сдала тем, кому снять сложно - молодая мусульманская семья, девушка на сносях. И вот кому я теперь свою красоту сдам? Когда из бабушатника получается симпатичное жильё, я радуюсь, любуюсь… не только в деньгах счастье))
Ну-ну... Я сдала свою квартиру после ремонта под себя. Обстоятельства складывались так, что мне надо было уезжать по работе в другую страну, я там и пожить не успела. Сняла молодая пара, приличная, на хорошей машине. Девушка вся такая воздушная, к поцелуям зовущая, ее парень внушающий доверие.
Угум-с, эта воздушная девушка засрала квартиру так, что ... унитаз не мыла ни разу за 8 месяцев, холодильник тоже, а парень оказался ее любовником, горе бизнесменом при состоятельном тесте. Весело было, когда их выселяли. Даже после выселения маман этой воздушной девушки названивала моей маме (мама занималась) и требовала вернуть залог. Да щас.
Какой наивный дурак смотрит на машину? Наоборот все деньги расфискали. Нужны прижимистые и НЕ бизнесмены.
Мне 2 студентки разбили окно, так за 3 доллара (цена стекла в то время) их папы-бизнесмены орали на меня час, что так было ДО НИХ. А я сказала, так, я высчитываю из залога. И залог не отдам, пока вы, зайчики, громко вербально не согласитесь. Сами скажете мне, что согласны, что я высчитываю 3 бакса. Вот мы орали...
Мой муж бы сто раз плюнул и им бы уступил. Но я орала и переорала. Ха ха! Я могу сутками орать. Почти 30 лет педагогического стажа. От меня каждый двоечник, если надо, оглохнет.
Сволочи. У одного маршрутки ездили между селами, а второй уже не помню, какой бизнес. Сдали девок на фармацевтический. Наверное планировали рецептами на наркотики торговать???
Я из них выжала 3 бакса. Уроды. Они там якобы жили год с разбитым стеклом. Какими они были шелковыми, когда поселялись. Жены этих барыг 3 суток отмывали квартиру после футболиста.
Не дай бог бизнесменов. Их на порог пускать нельзя.
Лучше всех спецназ. Чистые, не пьют, качаются, подушечка уголком, организованы, но их убьют рано или поздно. Приедут мамы в слезах и еще пару столиков или стульев перепутают и утянут чужое. 20+ лет опыта с квартирантами... Это вам не фунт изюма.
А разведенки всех мастей... А музыканты... А футболисты... А на каких шлюхах женятся футболисты...
Нормальные люди живут дома. И ничего не снимают.
И мы так))) делаем ремонт, теперь жалко сдавать))) такая красота получается))))
23 кв. м. Ламинат 2, обои 2,2, плинтус 0,5, молдинги и потолочный плинтус в одну комнату 0,15, остальное по мелочи (краска для радиаторов, для окон, клей, грунт, замок, крепёж и т.п.). Работа - сами. Конечно, плинтус не мдф, ламинат б/у (прекрасный, качественный, но пришлось мужу попотеть, конечно))). Вычистили вековую грязь, внешний вид - небо и земля. Раньше войти было противно, сейчас - райский уголок, сама бы жила)))
Добавлю: ремонт в собственной квартире 10 лет назад обошёлся нам в 3,5 миллиона. В 100- метровой новостройке год назад (под аренду) - в миллион (очень дёшево, получилась супер квартира, все спрашивали про дизайнера). Я умею соотносить затраты и целесообразность, так что ваше мнение необоснованно.
Кроме того, процесс ремонта своими руками доставляет мне сейчас большое удовольствие! Я просто кайфую!
А чо « обои»? Сецчас вообще модно бетон. Бетон +лак. Стиль « лофт». Пол тоже ободрал и бетон. Никаких забот. Ржавую бочку еще посреди комнаты поставил в качестве стола, что нибудь по-анг на ей намалевал, старые венские стулья на авито по 200 р/шт купил, в черный цвет покрасил , доски деревянные сколотил по периметру и матрас кинул - вот и кровать, и сдавай за 100 тыров!!
Столько претензий у тех, кто снимает... После них квартира, как будто атомная война прошла. А претензий... Будете покупать особняки, делать там ремонты, тогда и будете качать права. Только вот работяги ваши бредни слушать не будут. Давай сюда бабки, мы тебе наконец коряво положим плитку.
Да ну, нормальный рыночный процессс, снять подешевле, сдать подороже. Находят золотую середину - живут долго и счастливо. Мои родители до конца жизни приятельствовали со своими арендодателями, снимали флигель, я там родилась.
Потом комната в коммуналке, однушка, и трехкомнатная квартира. Когда меня привезли в мои семь лет от деда с бабушкой в новую трехкомнатную квартиру - я там заблудилась ))) Я 69-го года.
Есть только одна категория квартирантов, которые стабильно ухаживаеют за квартирой - это жены военных - домохозяйки. Но они могут курить и все провонять. Да еще была когда-то одна свекровь, которая каждый день туда ходила к сыну и отмывала квартиру. Любящая мать.
Все остальные - помойка. Этим уродам нужно сдавать квартиры, в которых не было ремонта 40 лет. Им все равно деваться некуда. То жены дальнобойщиков из деревни сбежали, то еще бог знает кто и что. Такой дальнобойщик там все равно месяцами не ночует: деньги сдал своей бабе или маме - и умчался.
Нормальные люди все живут в своем жилье и ничего не ищут.
Попрошу. Я работала за 200км, там снимала квартиру, в которой почти не бывала, домой уезжала на выходные/праздники.
Сдала квартиру обратно хозяйке даже лучше, чем принимала.
Жила одна тетенька с легким окр на уборке, с приходящей на уборку девушкой, в квартире никаких гостей никаких сборов. Чисто утилитарная функция: поспать, помыться, приготовить.
Но такие жильцы конечно редкость.
У нас жил военный пенсионер год. Самая чистая Квартира была в это время.
И девушка с парнем молодые, потом поженились. У них тоже чистота.
Вот женщины некоторые не отличались чистоплотностью.
сдайте свою квартиру
блогеру хованскому
https://www.gazeta.ru/social/photo/trash-in-hovansky-flat.shtml
С какой целью вы ходили по старым домам? Если вам нужно было в новых. Цена не устраивала?
Я сделала ремонт за 1,5 млн в однушке. Через 2 года... в общем, на диване ели, пили, кидали косметику, ставили горячий утюг, да и проломили. Подрали обои в коридоре (что-то заносили). На пол постоянно что-то роняли, в приличных сколах, а на кухне что-то такое разлили, что так и не отмылось. Сломали посудомойку и стиралку, и ножки у кухонных шкафов. Оторвали стульчак, сломали инсталляцию, разбили стеклянные вставки в двери в ванную (били ногами, наверно). Выдрали дверцы шкафа, что-то тащили, порезали кожаную кровать, запачкали матрас. Залог был 40 тыс, даже и не спрашивали его, бросили и сбежали.
Больше никаких ремонтов. Максимум поклеить дешевые обои и застелить дешевый ламинат из леруа. Мало того, что себя не окупает, так у меня от этого вида квартиры неделю давление было, вкладывала душу же, для людей старалась. Ерунда это все.
У меня только 1 вопрос: вы вообще не заходили, я уж не спрашиваю РЕГУЛЯРНО, раз в месяц, в квартиру и не проверяли, что с ней творится? Почему спрашиваю, потмоу что муж сдавал квартиру свекрови, так он ежемесячно Лично приезжал за деньгами и видел, что там творится. И в случае каких то проблем решал сразу.
Деньги мне переводили на карту, люди были приличные на вид, платили исправно, не ездила. Сдаю еще 4 квартиры, в них ремонт не делала, что есть, то есть. Сейчас буду еще комнату сдавать, там мебели нет, и даже покупать не буду, так как цена аренды такая, что год эту мебель отбивать будешь, а лишней старой у меня нет. Вот, завтра просмотр, может, и сдам..
у моей подруги вполне приличный квартирант в ванной повесился и три дня висел. Ее на опознание вызывали. Вот сюрпрайз был...
известный случай исхаков страхова
убил девушку и сам повесился в арендованной двушке на курской
https://meduza.io/feature/2018/01/23/student-mgtu-ubil-svoyu-podrugu-iz-za-nerazdelennoy-lyubvi-i-napisal-ob-etom-vo-vkontakte-glavnoe
так вот квартирку от крови отмыли и снова на сдачу на циане появилось обьявление о сдаче хаты
https://lenta.ru/news/2018/03/13/horrorcondo/
И сняли нормально . Живут типо люди
Удивляет меня ева. Сейчас очень много предложений. И предложений хороших квартир, и недорого, т к упал спрос. Я смотрю свой район ( вднх), рядом с метро, очень много квартир с ремонтом и не ломят цены. Арендаторы такие дебилы, что пойдут снимать убитый хрущ с бабушкиной темной стенкой и убогой ванной, когда за те же деньги есть более привлекательные варианты с ремонтом??
Так идут же. Если бы не шли, мы бы озадачились ремонтом. а так смысл вкладываться? Окупается долго.
Мы сдаём одну убитую, одну свою, с хорошим ремонтом. За полгода от хорошего ремонта ничего не осталось. Убитая хуже не стала. Люди в чужом живут как свиньи.
))) квартиры хорошие сдают начинающие владельцы)). А посдавав 10-15 лет понимаешь, что после каждого делать косметику и закупать мебель и фурнитуру - это остаться в дураках. Я всегда сдаю чуть ниже рынка, а на пыхтения, что "вот там обои испачканы" с голливудской улыбкой сообщаю, что они могут переклеить их на свой вкус). А то, что у холодильника не работает морозилка, то предлагаю либо отремонтировать, либо выкинуть на помойку и купить новый, который они заберут с собой при съезде. Кран в ванной потёк? Извините, я не намерена вкладываться в эту квартиру. Если хотите, установите свой, а при съезде скрутите обратно. То есть даю понять, что за мой счет лафы не ждите. Комнаты сдаю пустыми. Мне нужны постоянные семейные люди, которые заедут минимум на 2-2,5 года и будут перечислять деньги, оплачивать коммуналку, счетчики, УК, обслуживать котёл. Я только требую фотоотчеты по сети, а квартирантов я в глаза не видела. Я их дрессировать научилась. Из разгильдяев и пофигистов они становятся как бы совладельцами, т.к. вкладывали в нее свои средства. А это психологически многое значит. За последние 9 лет сдаю через соцсети напрямую и не разу не нуждалась в услугах посредников. Некоторые квартиранты при съезде заводят разговор о покупке квартир, настолько прикипают к картиркам-то. Но как грицца, "такая корова нужна самому". В РФ НЕТ и не будет никогда более выгодного вложения, чем сдача. Другие способы мне не подходят, я еще ребенком не верила в МММ.
ткнула б мне такая - потом бы ты из своего горла вытаскивала. охрененли совсем
Ну, арендодателей со стажем такая фря в белых носках, как автор, изрядно повеселила бы) долго бы ржали над ней и ее претензиями
Хоть в белых носках, хоть в зеленых, она всем до фонаря. Не нравится - в сад, в другой ЖК, на Красную площадь, в Белый дом снимать.
Я при сдаче делаю много фото, подробных, где видно состояние квартиры, мебели, подъезда. Подробно и честно отвечаю на вопросы до встречи. Цена адекватна состоянию. Непонимания никогда не встречала. Видели очи, что покупали
Ощущение что автор по газете из рук в руки ищет квартиры в аренду
Приходит смотреть то, что в глаза не видела .
И фоток тоже нет.
Человек просто не догоняет, что есть фотки и можно хорошо себе представить , что из себя представляет квартира.
Также автор не догоняет, что если арендодатель вкладывается в ремонт, то и цена аренды будет выше. А не всем это нужно.
Про белые носки ощущение что автор путает длительную аренду жилья с посуточной или с гостиницей. Где приехал на сутки, должно быть чисто и кровать заправлена чистым бельем.
Мне ощущение, что в дурдомы россии провели интернет и все психи на еву прибежали
Сдача ладно, вот продажа - вот где настоящее веселье). Квартиры свои люди точно неадекватно оценивают))
А вы что, цвет обоев выбираете при покупке? Нормальные люди выбирают расположение, метраж, планировку, подъезд, а ламинат, обои и двери свои делают. Главное чтоб полы были выровнены, и стены тоже, и трубам не 30 лет.
Ну, на самом деле реально важны расположение, метраж, планировка, подъезд. А выравнивание полов, стен и даже замена труб - это все рабочие моменты. Это со стороны покупателя.
А со стороны продавца - каждый вправе оценить свою халупу на уровне апартаментов класса Люкс. Закон это не запрещает. :)
Блин, заходишь по привычке на Еву, пока просмотришь, обплюешься. Армия троллей то окоротить собачью няньку пытаются, то в пыльных хрущах в белых носках ходят))) нахрена бомжатники-то смотрите, у друга на нормальное жилье есть деньги в итоге, а вы все время теряете, самоутверждаетесь по дурости!
