Муж хочет избавиться от меня?
Замужем 20 лет, дочь студентка. Живем относительно дружно. Муж неплохо зарабатывает, я намного меньше. Но я и работаю 3 дня в неделю (провизор в аптеке). Помимо этого сдавала посуточно свою добрачную квартиру в Цао. Муж получил наследство дом с участком земли в Крыму, от пляжа 1.5 км, почти центр города. Муж хочет строить там гостевой дом. При том, что накоплений у нас 2млн на двоих) Говорит, что ради мечты найдет вторую работу, возьмет кредит и т.д. В его мечтах я строю гостевой дом (он же работает), а потом и управляю им. Говорит, что из меня отличный раньте. Жить я там должна с мая по октябрь. Потом все запирать, сдавать на охрану и возвращаться домой.Сам муж присоединится ко мне на пенсии, лет через 20. Чудесный план, когда я вернусь у мужа уже жена и дети будут). Я предлагаю продать все на пике цен и купить квартиру в Москве.Как есть этот домик сдавать нельзя, там все делать надо. Жила одинокая двоюродная бабушка мужа, последние 5 лет она жила с бабушкой мужа в Москве, а дом стоял закрыт.
Не продавайте дом в Крыму,придумайте что нибудь.Сделайте ремонт,наймите управляющего,пусть смотрит за порядком.Камеры поставьте.Или вы вечно молодая будете?Вот на пенсии оба будете жить на берегу моря.
Там невозможно обойтись ремонтом, дом разваливается. Надо сносить и строить новый
Вы что, посылка? Сам пусть отправляется, это же его мечта, не Ваша. Два миллиона на дом, это маловато, мне кажется. Очень рисковано. И, кстати, Вы что-то понимаете в строительстве? А то построят.... хз что. Я помню, как мама со своим вторым мужем строили дачу сами. Потому что оба были строители, соображали, что к чему, да и доступ имели к технике и рабочей силе нормальной. И то замудохались.
Автор, НЕ ВЗДУМАЙТЕ бросать работу и отправляться, непонятно куда, непонятно зачем.
Муж у вас, извините, но инфантильный и ограниченный, который, похоже, не следит за современной жизнью.
Крым и стройка - это бочка бездонная, затянет все ваши доходы туда. Как бы, ещё кв в ЦАО не утянул. И вы же ещё виноватой останетесь - могла бы дешевле, лучше, больше... По итогу, ваш вклад и ваши жертвы никто не оценит. Вы - замудоханная баба без дохода на выселках, а он москвич с белым воротничком и недвижимостью, которая приносит стабильный доход.
Нах такие сценарии...
у меня друг сейчас строится в Крыму и это что-то с чем-то: заливали ленточный фундамент, заказали смесь, пришла не той марки, но это выяснилось уже через неделю, когда фундамент попросту не застывал, он сдал вырезку из смеси на анализ, ему подтвердили, что смесь такой-то марки, простите я не шарю в марках и попросту не помню, но суть такова, что на такой плотности бетона нельзя строить дом, пришлось все демонтировать за свой счет, ведет судебную тяжбу с заводом-продавцом , но там глухо. Затраты на демонтаж, покупка новой арматуры для каркаса, новой бетонной смеси, новая оплаты работы строителей. Худо-бедно залились, потом понеслось, что стройматериалов попросту нет в наличии, все везет и заказывает чуть ли не из Москвы, говорит тупо петли на ворота купить невозможно нормального качества. Сами работники-строители нихера не хотят, дашь аванс- бухают, не дашь- спят по полдня. В итоге привез бригаду из МО - оплачивает им жилье и стоимость их работ выше, чем местных, короче - дом золотой получается.
офигеть! вот попал-то! интересно, это какая-то крымско-местечковая особенность, или на всем нашем юге так
Есть знакомая, живет в Крыму, так вот да, крымские граждане работать ваще не хотят, ей проще из Москвы все заказывать, потому что пока крымчане раскачаются, из Москвы уже два заказа придет.
"Говорит, что из меня отличный раньте. " - он в курсе, что такое "роантье"? То, что он описывает - это бесплатный менеджер строительства и прислуга за все.
Вы в Афгане? В РФ вроде двоеженство запрещено. А наличие любовницы с детьми или без не зависит от вашего места жительства.
Мечта сладкая, но ... не знаю, если место хорошее по инфраструктуре, то может и не совсем бред.
Судя по названия я ожидала вкус цианида в чае или падающие на голову кирпичи.
Стройка в Крыму, с учетом 2 мл. - это будку для собаки построить. Удачи мужу, он просто просрет все ваши накопления. Я бы свой мл. забрала оттуда.
Общие накопления у меня, могу забрать и 2млн). Муж посчитал, что фундамент, коробка, крыша и окна как раз в 2 млн выйдут. Остальное копить и зарабатывать, жить в строжайшей экономии
За 2 мл. вы только будку построите и то, на крышу не хватит. Вы хоть раз строились? или муж теоретик? Очень скромный домик, никаких тебе студий 6-7))) уже обошелся в 10 мл., и конца и края не видно. Сараи уже никому не нужны, даже в Крыму, люди комфорта хотят.
Вообще говоря, на доход от крымской гостиницы муж может туда летать на выходные как на дачу! )))
Гостиница это громко сказано, гостевой домик на 6-7 номеров студий. Который еще построить надо.
Во всей схеме вас беспокоит только то, что муж другую жену заведет? а так в принципе вы согласны и все нравится? Тогда обменяете свой ежегодный полугодовой переезд на половину этого домика в крыму. Тогда хоть есть ради чего рисковать)))
А вот правда, автор, вас не пугает, что силы, время и половину средств от вас требуют, а домик-то его наследный и к вам как бы отношения не имеет?
Как он может быть по документам все тот же, если это будет мини-отель? Автор закажет БТИ и постановку на учет и все.
мини-отель - это просто статус. Если почтовый адрес сохранится, то дом все тот же
не факт, что сейчас дом вообще зарегистрирован, тогда его и не существует
Вы только учтите, что наследство - это мужа, при разводе не делится. И неотделимые улучшения тоже к вам отношения иметь не будут.
Я уж не говорю об утопичности ремонта дома (!!!) за 2 млн. Муж живёт в стране розовых пони. Продавать и вкладываться тут. Или не продавать и не трогать.
только если новый дом поставят заново на учет с новым кадастровым номером
Ну так и Автор предложила мужу «свой» вариант: его наследное продать, общую квартирку купить)))) вполне стоят друг друга по идеям)))
Мужу рассчитали 2 млн это фундамент, коробка, крыша и окна.Документация и прораб бесплатный. На остальное планирует заработать. Разводку и проект электрики сделает его знакомый в полцены. Планирует запустить вначале первый этаж.
реконструкция - значит дом все равно будет ТОЛЬКО мужа. Вы сможете отсудить максимум только половину подтвержденной суммы, потраченной на реконструкцию. А может и не отсудите, смотря что и как еще будет
Муж предлагает перед началом стройки подарить мне 1/2 дома, чтоб я наверняка согласилась заняться этим проектом
каким документом оформит пополам? сначала пусть оформит, а потом уже реконструкции делать
)))) Женщина! Вы не представляете чего стоит ремонт.
Я сегодня купила фанеру на 30 квадратов кухни в загородном доме, еще раз cpaную нешлифованную фанеру на 35 тысяч рублей. Мне простецкие инфракрасные теплые полы на 30 квадратов выдут тысяч в 350 с работой. И у меня уже есть дом, я даже в нем живу иногда. Вы со своими 2 млн можете отдыхать спокойно. Вы ни хрена на них не построите.
350р за 30 кв только пола?! За ремонт под ключ студии 34м (состояние после строителей) бригада из 3 человек (не москвичи) взяла за работу 180т делали все разводку электрики, воды, шпаклевка, штукатурка, окраска, укладка плитки, ламината, установка двери, сантехники и тд
А материалы вам во сколько обошлись?) Вы можете хоть сами строить, но бесплатно из гoвна и палок, а из нормальных материалов за деньги.
Да. Фанера, подложка, маты теплого пола, кварцевый ламинат, плинтусы, работа по демонтажу и монтажу.
Материалы около 330т и я не брала самое дешевое! Плитка в ванну 1.8т за м, на кухню и лоджию 1.6т за м, ламинат влагостойки 1.9т. Унитаз обычный (санита) 14т, ванная 17т.На сыпучку (шпаклевка, штукатурка) ушло около 40т. Электрика дорого вышла 25т, я легранд ставила и 5 диф автоматов.Смесители дорого вышли 23т, брала немецкие грох, они неубиваемые.Я делала под аренду, можно было и дешевле сделать.Все покупала в Леруа
Женщина, идите мимо. Я четырежды прораб при ремонте квартир и единожды выстроила дом. Вы может хоть объездиться и оббегаться, цены на строй материалы очень существенно выросли в этом году. Вы можете сами строить свой домик дядюшки тыквы, покупать кирпичи вам все равно придется.
Когда ?))) вы в курсе что сейчас лист фанеры стоит порядка 3 тыс ) лист дсп стоит 340, рейка 40*20 35 руб метр
Глас истины! Вчера купила 3 куда дерева, почти 100 тыс. , так еще антисептик 30, чтобы это обработать, без стоимости работы.
Ну какая фанера и инфракрасные полы в Крыму?!
Вы о чем ваще? Строится обычный каркасно-щитовой дом, БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ!
Ставится сплит-система в комнату. Летом работает на охлаждение, зимой - если надо - на нагрев.
Все! Самые затраты в Крыму будут на септик, нагреваемый кулер (накопитель) горячей воды, душ-туалет, плитку, мебель можно недорогую.
На хрена теплые полы в субтропическом климате?!
Меня бы во всей этой истории волновало, что муж со мной вообще не считается.
Какая площадь участка? Вы планируете строить один дом, или несколько маленьких? Может мужу сразу подарить вам половину участка?
Ничего вам не хватит . Вы в курсе что в кому нет ничего своего , все везут с материка . Вы в курсе что металл вырос в 3 раза и дерево тоже , утеплитель в 2 раза . Работать вам за 3 копейки буду только рукожопы . Один проект потянет на 300-400 тыс и то если без архитектора , а только Строитель конструктор .
Сейчас делаю ремонт в Евпатории, выбор материалов беднее, многое надо ждать 3-4 дня. Цены нормальные вполне плитку брала в Каиссе, выбор достаточный по цене от 1.5 до 2.5 можно взять приличную, двери ламинированные 12 с коробкой, шпаклевка, штукатурка примерно так же как и на материке. Можно привезти все из Леруа, Оби Краснодара машина около 17-20т стоит, можно заказать посредникам за 9-11%. Я все покупала в Евпатории, кухню и частично мебель в Икеа через посредника заказывала.
Мы строим сами, нам только приточную вентиляцию посчитали за работу на 800 тыс.:) ваши 2 мл. это повесить в рамочку в туалете. 3 куба строганого дерева 96 тыс. С 2мя лямами, даже не начинайте. Мужу купите шапочку из фольги и себе сапоги.
Мужу предложила продать все и вложить в новостройки в Крыму, хватит на 3 однокомнатные в одном доме и еще на ремонт останется, можно и жить и сдавать
Автор, при таком раскладе это перестанет быть единоличным имуществом мужа, а станет общим…. Совсем ему невыгодно(((
Отличный план! Но только не бросать все сразу, а продумать логистику постепенно.
Что и как там строить, что сэкономить можно.
На гостевом доме Вы окупите затраты за сезон. Легко!
Я совершенно не хочу переезжать одна в Крым, управление гостевым домом огромный труд от рекламы, бухгалтерии и налоговой отчетности до размещение гостей ,предотвращения конфликтов и кучи бытовых дел. С квартирами намного легче
Снимали комнату-домик сейчас, но не в Крыму, загорелась сама. Даже подумала, не хозяева ли пишут.
Жена там тоже фармацевт, работает, не прекращает. Муж строит как раш, нанимает рабочих и все, как у вас, 1 этаж пока только.
6 чудесных комнат и все, как вам описали, без отопления и пр, с обогревателями и кондеем. Но участок больше и очень красиво вокруг и тоже 1,5 ем до моря. Им нравится и живут несколько лет. При сдаче окупается за сезон-два.
Так что идея стоящая, но стройкой должен заниматься муж. Кумовство там и женщину легко обмануть. Ехать вместе на год, а там посмотрите.
Саббатикал пусть возьмёт или наймёт прораба.
С точки зрения собственности даже не знаю. Хотя должна знать). Мне идея нравится, но мужик заниматься должен. И там, где мы были, женщину смущают именно кубаноиды. И недоступность работы. Ей повезло, Фарма, но детям ее с работой трудно.
Интересно стало, а как такое убожество может окупиться за сезон-два? Меньше 10 млн подобная стройка не обойдется, скорее, больше. Дорого сараи за 33 км от моря не сдашь. Сезон в Крыму в лучшем случае месяца 3. А с учетом того, что муж автора еще и на кредитные деньги строить собирается...
только что вернулись
были в Алупке, до моря около 1км
новая гостиница,открыта 2 мес назад
9 номеров
ночи стоит11 тыс
подсчитайте окупаемость
сезон с мая по октябрь
В смысле? В одном номере ночь 11 т? Да еще и до моря 1 км? Как это? У меня двухкомнатный 100 м до моря стоит 5000, однокомнатный 2200-2500. Причем вот сентябрь почти пустой пока - броней почти нет. Двушка уже стоит 4000-3500, однушка 1500. Но и гостей почти нет, все погоду посмотрели и поняли, что купальный сезон закончился.
Скажите, что он дарит вам половину уже сейчас. И как только строительство закончится, вы переедете.
При ваших накоплениях, как раз лет через 20 всё и случится.
Не избавиться от вас, а запрячь вас конкретно для своей личной пользы и капитализации своих личных активов.
Вам нужно спросить себя - насколько вы хотите бросить работу свою работу и заняться оргвопросами по стройке, а потом по организации гостевого бизнеса. И насколько вы хотите переселиться из своего мегаполиса в благодатный Крым на значительную часть года. Если вам это в принципе интересно, то надо выдвигать мужу встречное предложение.
"Дорогой, если это наш совместный бизнес и мы сейчас вкладываем туда наши общие деньги, и дальше наши общие активы (твою зарплату и мои силы), то давай и оформлять это как совместный бизнес. Ты даришь 50% крымской недвижимости мне".
Возможно, вопрос решится сам собой.
ПС. Судя по тому, что семейные деньги на вашем счету, муж вам доверяет. То есть вряд ли у него в голове коварный план по вашему выводу из "партнеров по браку".
Какая общая смета? Вы считали? Вот со всем, включая мебель и оборудование техникой номеров?
И сколько лет он будет зарабатывать на этот дом? Считали?
Ушло 12 млн в 2018г на довольно простой дом. С того времени все сильно подорожало. Так что просто не думайте об этом и все
В 17 году за 5,8 построили довольно простой дом 150 м2. Пеноблоки, утеплитель, снаружи обоицовочный кирпич. На пол керамогранит.
Но мы нанимали изначально не бригаду с прорабом, а узбеков, материалы муж гуглил в инете и заказывал где получше, но подешевле, сам был прорабом. Домик получился загляденье. Сейчас муж говорит, что цены на материалы так выросли, что дом обошелся бы миллионов в 8-9.
он хоть раз строил хоть что-нибудь? нет. он - инфантильный теоретик.
ругаться с ним, конечно , не надо по этому поводу. просто скажите, что рантье вы, может, и офигенный, а в стройке не понимаете вообще ничего. ноль. пусть строит сам, а там или шах, или ишак...
Во во
муж хочет брать кредит
Он же и на ней половину будет висеть
Срочно фиктивный развод
Я так живу в Анапе и сдаю стадии. Уже два года. Муж в детьми в Москве. Бросать меня не собирается, жены новой не образуется. Работает из дома, прилетает ко мне как только заканчивается сезон и спроса уже гораздо меньше на сезон. Звонит каждый день раз по пять и то я у нему летаю, то он ко мне. Каждые месяца полтора примерно. Нормально. Я за штаны не держусь, мне не надо, чтобы кто-то всегда рядом был и за ручку меня держал.
Но со стройкой я бы не решилась. Мы строили дачу - муж за всем приглядывал и руководил, я бы одна не справилась и многие косяки пропустила бы.
Ну и ради чего все это
Авторка живет с мужем , сдает посуточно квартиру и у нее нет проблем
Муж не будет строить без меня, кредиты брать тоже. Он в своей жизни не взял ни одного кредита. Вроде согласился, что разумнее продать и купить студии под аренду.
Нет никакой гостиницы и денег на ее постройку нет). Есть дом развалюха и участок в 1.5 км от пляжа