Побывала в Батуми.
И так понравился город. Так понравилась Грузия, что думаю, не вложиться ли туда в квартиру? Они предлагают с 6 процентами годовых свои кредиты. И совсем симпатичные варианты. И относительно недорого.
Сдавала бы в сезон. Тем бы и выплатила постепенно. А там, глядишь, и сама бы со временем переехала..
Что думаете? Совсем дурацкая идея?
Про среднюю двушку не могу сказать ничего, виза россиянам не нужна уже много лет
Я там отдыхала в юности, поселок Махинджаури, прекрасное было море, супер, чистое, прозрачное
Нет, конечно! Чужая страна, что угодно может случиться, потом не попадете туда и не продадите. Просто так приезжайте
Моя одноклассница с мужем ( мы москвичи) имеют квартиру в Батуми. Очень довольны. Постит в фейсбук много всего, находясь там. Чувствуется, что жить там им нравится. Путешествуют, имеют много друзей среди грузин, ходят в рестораны, в гости. Живут, по сути, на два города в Москве и там.
Почему дурацкая? Отличная идея, у меня знакомая там живет, переехалда, очень рада.
Автор, я грузинка, не из Батуми, но Батуми знаю отлично, имею близких друзей там и даже таких, которые строят корпуса. Я вам категорический не советую покупать, подробности рассказывать не буду, вам "Марс" всё подробно объяснила, добавлю, что цены на недвижимость низкими вам кажутся из вашей "Масквы" , а по факту они для Грузии и конкретно для Батумы страшно завышены, продавать дороже вы никогда не сможете, даже после затрат на ремонт, мебель и технику, если и это для вас не аргумент- дерзайте!!!
если будут вопросы-обращайтесь)
Конечно в России. А где же еще, Еще с царских времен.
Украина добровольно отказывается от любого советского наследия
Аджария точно Грузия, в отличии от Крыма.
Идея ТС ужасно дурацкая, могу пожелать только удачи!
У моих знакомых горнолыжный отель в Грузии. Они довольны, говорят, сто условия для бизнеса там в разу лучше, чем в РФ. Автор, ищите инфу по тем, кто купил. Какие-нибудь форумы типа русские в Батуми и проч.
Спасибо. На горнолыжном курорте тоже была. Осталась в восторге от трассы, от подъемников и от стоимости аппартаментов: 23000 долларов под ключ.
Сижу и мечусь.
Что-то мне подсказывает, что гараж в Москве принесет больше прибыли. Но вы дерзайте, покажите нам мастер-класс )))
Вы-то уж точно не увидите.
А по сравнению с гаражом, тут еще, в случае чего, еще и отдых.
В общем, "кролики - это не только ценный мех.."
Знакомые - граждане Грузии? Не стала бы играть в такие игры, все так зыбко, кто бы еще лет 5 назад мог себе представить пандемию, когда и белые и красные оказались на одной стороне баррикад?
Если есть свободные деньги и характер авантюриста - рискуйте. Я бы не стала, не то море, не тот климат, для меня минусы перевешивают плюсы.
Я очень хорошо помню бум на покупку апартов в Хургаде. Лет 10 назад скупали россияне с восторгом. И что потом? Да ну нафик такую недвигу.
А что потом? У меня только одни знакомые купили, но ездят туда зимовать до сих пор. Пока не было авиасообщения летали с пересадками.
Понятие не имею. Но точно знаю, что квартиру в Хургаде это гемор. Как и любая квартира не в той стране где ты живешь.
Говорят, что эти относительно новые дома в Батуми очень некачественно построены, и уже были обрушения
Мы 7 лет назад недели 3 колесили по Грузии. Очень понравилось, особенно, кухня конечно.
Думали, про покупку жилья, но не решились.
На пенсии, возможно, но тогда держитесь штаны))
А чем в 50+ ,кроме приготовления и употребления пищи, там можно заняться? Я серьезно. У нас 2 трехи в МСК, насколько хорошо можно прожить на 120 -140 тр на двоих? Это без пенсии .
Мы педагоги)
Скорее, не знаю, куда сложить накопленное, чтобы совсем не съела инфляция.
Отвлнкаясь от вашей хамской терминологии, я смотрю на покупку, как на инвестицию того небольшого капитала, который у меня есть.
рассматривать нужно регион, где не могут случиться какие-нибудь потрясения. Например, Крымнаш
Крым, в моем понимании, - украинский. И уж туда я точно не вложу ни доллара, пока он под Россией.
Розочка инвестур канешна известный. В стиралку вкладываешься, болезная ты наша? И передавай привет коню:)
На основании чего вы считаете его украинским? У в каком веке и в результате каких действий он был таким?
Вот российским он был со времен Екатерины второй. Российский войска гибли отстаивая его независимость. А что сделала Украина чтобы он стал ее?
Собственно и украина это исторически часть России. Почему ее право на независимость вы признаете, а право других нет?
Гы, про мотивацию российских войск почивших. Типа войска "освободили" и ушли, типа не заграбастали под Россию? Какая уж тут независимость?
И если проводить аналогию? Почему бы России не принять право на независимость Чечни там, ли не Дегестана?
И еще. В принципе непонятно кто кого историческая часть, если учитывать, что Киев - это Киевская Русь. И кто кого частью стал поди разберись.
Про изнасилованный Крым вы у местных спросите. Они вас не поймут. У них только сейчас при России все санатории круглогодично загружены, люди живут не от сезона к сезону, дороги строятся и т.д. Украина высасывала все из Крыма, ничего не давая.
Чего это?
Чудесная страна и отличные люди. Просто ситуация не та, чтобы в этой стране что-то покупать. Но враждебность вообще ни при чем.
Ну, как вам сравниться с мусульманской женой, живущей у свекрови в примаках?
1. примак-слово исключительно распространяющееся на мужчин, вставших в хозяйстве тестя и тещи. Кстати, неплохой был вариант, если мужчина грамотно вел эти дела. К женщинам это вообще не имеет никакого отношения.
2. Свекровь умерла 12 лет назад, я никогда с ней не жила, как бы тебе этого не хотелось:tongue2 Это вы привыкли жёппами толкаться на пятиметровых кухнях по 3 поколения, ну и мыслишки соответствующие.
3. жена я у еврея, а не у муслима. это две большие разницы. У евреев матриархат махровый. Учи матсчасть:tongue2
Не. В теме про доминирование:-7.
Матриархат, говоришь:chr6. Запасла плетку для своего евремя?
Пару лет назад я крутилась в сообществе которые искали выгодные сделки по ренте.В том числе и в Грузии.Не бывает что 100% хорошо или 100% плохо.Каждый вариант нужно просчитывать.Плюс у вас уже должна быть договорённость с агенством которое будет обслуживать вашу квартиру.Я бы даже сначала искала агенство а потом уже,исходя из их условий ,подбирала квартиру для сдачи.
Удачи вам.
Потому что покупка недвиги в чужой стране чревата неожиданными последствиями, такими как закрытие границ в связи с той же паелемией или политическим конфликтом
С другой стороны: теплое море - не резиновое и больше его со временем не станет. В 1999 году я была в Хорватии и дом с мариной стоил 40 000 долларов.
Посчитайте, сколько он стоит сейчас.
В Болгарии тоже был бум. И в итоге теперь не знают, как избавится от этого.
Тоже была в Батуми летом, бросилось в глаза обилие риэлторских компаний, которые даже на пляже вылавливают покупателей на апартаменты.
Ни разу ничего не дрогнуло, почему - мы все это уже видели не раз - например, застройка Болгарии, это если подешевле. Есть примеры стран и подороже. Строится слишком много, нерегулируемо, сейчас там турки вкладывают деньги, и гигантские апартаменты вдоль нового бульвара растут как грибы. А у любого рынка есть предел.
Потихоньку начали застраивать старый город, да, те апартаменты выглядят привлекательнее для инвесторов, но местные жители просто уже воют от того, как меняется все . Новая высотка на пляже недалеко от поющих фонтанов это просто какое-то вредительство.
Мое мнение - покупать для себя невыгодно, при таком изобилии дешевой аренды. Покупать для инвестиций тем более невыгодно - если и принесет пять копеек (что никто не гарантирует), гемора с сезонной недвигой в чужой стране намного больше, чем в своей.
Добавлю еще к своему комментарию один очень важный риск - ипотека в чужой валюте. Во-первых, 6 процентов это дофига, а во-вторых, это незнакомая вам валюта, как она поведет себя в течение последующих 10 лет, никому неизвестно. Можно тешить себя, что рубль всегда будет сильнее, чем лари, но вот не факт.
Ну так и доход в валюте.Инвестиция в Грузию тем и привлекательна,что туда едут европейцы с долларами и евро.На русских там особо не ориентируются.
Вы это серьезно? Ориентируются на всех. Я была там летом, основные туристы Украина и Минск. Казахстан много. И немного русских. Европейцев еще меньше. А апартаментов там сейчас реально как грязи. По бросовой цене.
Дальше - как получать доход? Автор не сможет сама сдавать, она поручит это управляющей компании. А управляющая компания уже выкупила себе столько квартир, сколько сейчас реально сдается в сезон. Они и будут заполнены туристами "с долларами из Европы".
При повышении спроса буду сдавать апарты свояка Гоги. И только в последний момент повезет автору.
Вообще на доход не стоит рассчитывать, так, чисто налог и коммуналку отбить годовые может и выйдет.
Абсолютно серьезно.Да,все дела через управляющую компанию.Управляющая компания ничего не выкупает,они как раз занимаются тем что берут под управление такие вот квартиры.Это не обязательно квартиры,продаются так же номера в отелях,студии посуточно и т.д.
Нет такого понятия стоит или не стоит расчитывать на доход.Это все нужно считать и иметь план Б.
Сейчас границы потихоньку открывается,Грузия интересна инвесторам,думаю они будут привлекать деньги в свою страну.
Я вам еще раз говорю - Грузия уже привлекла инвестиций столько, сколько нам и не снилось. Весь Новый бульвар застроен турецкими небоскребами , в которых продаются апарты по выгодным ценам. И еще столько же строится.
Почитайте отзывы на отельных сайтах, кто там останавливается. СНГ. И посмотрите на цену. В августе накануне заезда можно было заселиться в любой из этих апартов по копеечным ценам.
Управляющая компания предлагает свободные номера при запросе. Чьи номера она будет предлагать первыми? Свои, своих грузинских друзей или тети из России? Просто представьте ситуацию и посчитайте шансы автора получать прибыль.
Грузия прекрасна, я не буду спорить. Но вы там были в этом году? Именно в Батуми.
Управляющая компания ничего не предлагает.Все квартиры и номера бронируются через соответсвующие сервисы.И подвинуть Машу ради Зулейки не получится.Потенциальный инвестор имеет доступ к отчётности УК.Он может запросить все данные по своей недвижке,и если его что то не устроило разорвать отношения с этой УК.Никому это не выгодно.УК заинтересована чтобы недвижимость клиента сдавалась,от этого напрямую зависит их прибыль.Знакомая тётя Вано им такую прибыль не принесёт.Работать себе в ущерб никто не будет.
Вы смешите очень. Квартиры сдаются через сайт УК и через условный букинг. Когда поступает новый запрос, допустим, на неделю в августе, отдел размещения УК смотрит, что мы можем предложить - ага, свободны наши номера, номера Гоги, и номер Маши. Гога вчера приглашал на шашлык, поэтому отдадим эту неделю ему. Но следующий запрос будет наш. А Маша пусть отдохнет в своей Москве. Номера все одинаковые, напомню.
Этот человеческий фактор везде существует, даже в Швейцарии. А уж в Грузии - я вас умоляю.
Если Маша будет сдавать сама свой апарт персонально через айрбнб, другое дело. Но там и расходы другие. Трудозатраты, точнее.
Недвижки уже больше, чем туристов, понимаете это? И строятся новые, ежедневно и ежечасно
Тогда с такой УК не стоит связываться,где шашлык рулит.Просто найти нормальную УК и всё.
Понимаю конечно.Строят себе в убыток,дебилы,что тут скажешь.
Обычно в этом большом комплексе одна УК, монополист. Там же еще все завязано на уборку с горничными и рум сервис. Поэтому приходится принимать условия той УК, которая владеет зданием . Если сдавать самой или нанимать кого-то менеджером, получается сложнее по всей логистике
(аналогия с ПИК домами и ПИК управляющими компаниями, то же самое)
УК которая при доме и УК про которую мы ведём речь это не одно и то же.Очень часто сами агенства недвижимости предоставляют услуги по удалённому управлению недвижимостью клиента.
Бывает и такое. Если автор найдет хороших управляющих - отлично. Но в жизни все именно так, как я пишу. Агентству недвижимости не особо выгодно продвигать один апарт клиентки. Если у главной УК, обслуживающей здание, этих апартов 1000, они победят в конкурентной битве за туриста)
Сталкивалась, причем в более цивилизованном месте
Предлагать и есть продвигать. Где? На букинге? Ради одного апарта никто не станет. А на сайте агентства отзывов (то есть клиентов) минимум.
Айрбнб - отлично, если автор сама сможет это делать, но при участии агентства автору от этой сдачи почти ничего не останется.
Вот так и заключают договор с той УК, которая монополист в здании.
Не одна вообще в агентстве или с апартом в условном Orbi?
Если не одна вообще, остальное это квартиры по всему городу, то они будут рекламировать просто отдых в Батуми, ее предложение затеряется. Да и клиентам выгоднее снять непосредственно у Orbi, она здесь проигрывает сразу.
Если в этом агентстве уже десяток апартов из Orbi, то см мое первое сообщение. При появлении клиентов, первыми обрадуют своих, грузинских владельцев. Ее апарт всегда будет заселяться по остаточному принципу.
Там все стоит полупустое. Рассчитывать на апартаменты , заселённые под завязку - пока не стоит. Долго ещё. Или даже никогда
Ну сейчас для потенциальных инвесторов хорошее время для покупки квартиры,по причине того что Европа закрыта и ценник очень упал.Спрос восстановится через какое то время.
Вы опять предлагаете какие то шашлычные УК.Агенства заинтересованы в прибыли.Шашлычный друг им прибыль не принесёт.К тому же,практика что ты связываешься с УК и они тебе предлагают какой то вариант размещения канул уже давно,разве нет?Сейчас много сервисов,Букинг ,Эренби,где агенства размещают варианты свои.Клиент их сам выбирает.Во всяком случае и я и все кого знаю,путешествуют таким образом.
Ну и опять таки.Агентству не выгодно чтобы от них уходили деньги.Если квартира не будет сдаваться,то клиент от них уходит.
Думаю, что вы вообще механизм не понимаете. Если вы пользуетесь букингом и прочими сервисами, вы видите, что любой отельный комплекс представлен один раз, может два, но не каждый номер по отдельности.
Объясню на пример. Большой апарт отель Панорама в Батуме, такой круглый, как бублик. Выставлен он на букинге один раз - управляющей компанией. УК платит за рекламу и все такое. УК делает уборки , предлагает какие-то завтраки, может еще какие купоны на фитнес, не знаю.
Всего там, наверное, тысяча номеров. Или больше. Но у каждого номера свой владелец. Грузины, русские, украинцы, арабы - все, кто заключил договор с УК на сдачу номеров туристам.
Когда клиент на букинге выбирает Панораму, он не просится именно к вам, он просто арендует эту панораму. А уж в какой номер его отправить, решает УК. Ну и дальше сами понимаете.
Шашлычный друг им принесет ровно ту же прибыль, что и русская Маша, потому что номера у них одинаковые, стоят они одинаково. Но он им друг, а она им никто. В ситуации, когда свободных номеров два, а клиент на номер один, кому сдадут? Гоге. А на самом деле свободных номеров 1000, а клиентов 200. Большая вероятность у Маши получить прибыль? Даже если она уйдет в другую упр компанию.
Не понимаете?
Нет,шашлычный друг им такую прибыль не принесёт.Всё что крутится вокруг денег это уже партнёрство.Нужно платить за рекламу,за обслуживание номеров,за всё. Условный Гога,удавится отдавать столько своему якобы другу.А УК удавится не дополучать прибыль.
Я понимаю механизм бронирования на Букинге.И ещё я понимаю что если такое партнёрство никого не устраивает,то с такой УК разрывают отношения.Продают номера и ищут другие варианты без шашлычных друзей.В бизнесе так всегда.Не получается так,пойдём другим путём.И когда инвестор принимает решение вкладываться в жильё в другом регионе,он имеет план А и план Б.Как раз на случай таких вот друзей.
По вашим словам получается что зарабатывают там только грузины))))А все остальные курят бамбук.
Да пусть у автора будут планы с несколькими управляющими компаниями, сути это не меняет. Истина сейчас такая - туристов в Батуми намного меньше, чем апартаментов, апартаменты простаивают даже в сезон.
Поэтому автор должен осознавать, что гасить валютную ипотеку ей придется не за счет сдачи этой квартиры, а за счет других ресурсов. Если есть такие ресурсы, можно экспериментировать. Если нет, то лучше не ввязываться. Потому что если что-то пойдет не так, продать по быстрому эту недвижимость не получится.
Сейчас только внутренний туризм на подъёме,времена такие.
Да,в такие Инвестиции идут не на последние деньги,я согласна.Но если автор хочет квартиру для себя,то сейчас хорошая точка входа.Потом,когда мировая ситуация изменится,может заморочиться с УК или найти тётушку какую которая будет ухаживать за её квартирой.
Хоть одна умная Ева, но она не поймёт, решительна она настроена))
Вы шутите так? Нет там практически европейцев, может, 0,5% от общей массы. Ниже Марс правильно написала: Украина, Беларусь, Казахстан и немного русских.
Да я спокойна, просто в курсе ситуации, а Вы, очевидно, нет. Посмотрите сначала хотя бы официальную статистику, а потом уже фантазируйте про засилье европейцев с долларами и евро в Батуми.
Вы такая наивная - евы будто не знаете. Последнее место, где надо что-то рекламировать. Обосрут и все...
Я бы не рисковала. Во-первых, Грузия политически очень нестабильна. Во-вторых, качество современных апартов там, прямо скажем, так себе. Экономят на всём. В-третьих, чистота моря относительна - наличие горной речки (вынос после дождей, там и ветки, и камни, и много чего ещё) в одной части и нефтеналивной терминал в другой.
У нас квартира в Кобулети, уже 6 лет. Не сдаём, т.к сделан хороший ремонт под себя. Приезжаем летом примерно на 1.5 -2 месяца. Самый лучший отдых.
Самая большая проблема -это доехать до места. Летаем через Беларусь. В Батуми ездим прогуляться, в цивилизацию, но в Кобулети спокойнее, как в деревне)
И в любой момент в грузии сменится власть и все имущество иностранцев будет национализировано
Я вас умоляю! Там также как в Росмии: строгость законов смягчается необязательностью их исполнения.
Ну это если неприятно исполнять, а заграбастать чужое добро всегда приятно
здравым умом понять невозможно:
вложиться в недвигу + хороший ремонт+ оплата за год + сложная дорога .
ради 2 х месяцев в " своей квартире " , к которой привязан , на всю жизнь:ups3
Знакомых нет. Оплачиваем за год вперёд. Вода копейки, за свет по факту платим. За обслуживание дома+ охрана примерно 5200 в год. Дом многоквартирный, но есть охрана
моя мама купила апарты в отеле. в июне 2020))) Строиться сейчас. Но не в самом Батуми, а в Цихкидзири (вроде так)
Да, дальше должно следовать" а где конкретно ваша мама купила?", а вот там то и там то.
Но рекламщик обломился
Да ладно. Весь интернет в рассказах, что и где купили, иногда банан это просто банан. ;)
А мы в Канкуне квартиру прикупили, это тоже, наверное, рекламой обзовёте? :) Смешная такая.
Вы топ переписи ев видели? Сто человек здесь. Какая реклама! Никто сюда не пойдёт
Автор, а как там грузЫны? СтОящие экземпляры есть?
Может, мну тоже там недвижимость надо... :-7
Грузин.
Я видела там грузин. Они тоже там живут и тоже приезжают отдыхать из населенных пунктов, далеких от моря. Слава богу, грузинский язык я могу отличить.
"Чувствуешь мужчину в колкости усов и могучая пружина рвется из трусов.". Вот такие!
Невысокие они, с низкой посадкой задницы и короткими ногами. Мы ездили туда с друзьями и детьми подростками, мальчиками и девочками. Наши мальчики 190 см и девочки 175 см среди них возвышались как скалы.
Знакомиться влезли этим летом как сумасшедшие! В мои-то 50. Эх. А я с мужем была....
интересно. А как вы выглядите? моя приятельница - рыжая женщина в теле, тоже 50 лет, говорит, что грузины ей прохода не давали.
А я как-то ходила по ночному Тбилиси с очень красивой блондинкой 35 лет и в ее сторону никто даже не смотрел. Мне-то около 50 и я страшна как смертный грех, но не думаю, что это я так блондинку застила.
Ни к кому из нас не лезли. Но мы почти всегда компанией в 9 человек ходили.
Читала, что какие-то тонкие дамы элегантного возраста около 50 в доковидные времена летали к грузинам по линии секс-туризма) .И что тонких дам влекло в молодых грузинах возможность поговорить в паузах между собственно основным занятием поездки о, скажем, творчестве Иоселиани , на что какие-нибудь африканеры или арабы решительно не подписываются.
Ой, какое самомнение =D>
Прям вся Грузия ниже вас и ваших скал?
Я видела несколько высоких подростков, пока мы колесили по Грузии, но в Тбилиси когда мы часто останавливались слушать разных уличных музыкантов, наши дети прям высились из любой толпы.
Я не скажу, что грузины самые высокие в мире, но лично у меня даже знакомых нет с короткими ножками или как там вы выразились
Впрочем я рада, что вам есть чем гордиться:party2
https://www.ridus.ru/news/330779
Например...
И такого полно. Я бы даже сказала, повсеместно.
А ещё есть чудесный журналист Георгий Зотов, у него много статей о Грузии и про Грузию. Очень рекомендую. Он без негатива, только факты.
Приобретать сейчас недвижку в других странах это бред. И тем более в Грузии. Не совсем уж дружественной нам стране.
Слушайте, ну, чем она вам недружественная? Что за великоимперские замашки у вас, - простого человека?
Вот, съездила я туда: люди - душевные, принимают, как дорогого родственника, цены везде смешные, еда отменная, природа - потрясающая. В чем их недружественность?
А в какие шахматы там на верхах играют, вам не пофик? Ни повлиять на эти игры, ни поучаствовать вы не можете, так зачем себе нервы тратить?
При чем тут имперские замашки?
Вот как раз вся эта политика на "простом человеке" в первую очередь и скажется. Запретят перелеты, не будут давать визы и пр. и пр. И будешь тут прыгать, чтобы коммуналку оплатить и налоги за свою недвижимость без возможности туда поехать.
Может быть все что угодно, Что амеры грузинам скажут, то они и сделают. Что нашим в голову взбредет, то они и сделают.
В Грузию визы не нужны. Грузия живет за счет туристов, они не сделают визовый режим.
А опять же: креветки белорусские не хуже датских оказались.)))
Сегодня не нужны, а завтра? Вы на это можете повлиять? На сегодня это не дружественная страна и не субъект, а объект их гегемона. Ведь проблемы ( жизнь за счет туристов) индейцев (грузин) шерифа не интересуют.
Да, и Белоруссия это другое))). От нас, простых людей, тоже не зависящее. Но чисто ментально для меня, для русской белорусы и украинцы ближе, чем грузины. Как ни крути это наши люди. Со всеми своими минусами и плюсами. Грузины - чужие.
Ну, покупайте недвижимость в Баларуси.
Там же дружественная страна.
А я думаю о недвижимости в "недружественной" стране с хорошими, дружелюбными людьми, теплым морем, красивым городом, горами в часе езды, Турцией в часе езды, горнолыжным курортом в двух часах езды и с отличной кухней.
А вам вкусных драников и еще 45 блюд из картошки.
Да за ради бога)))
я же не против... ваши деньги - ваше попадание и гимор. Или многолетнее удовольствие).
я вообще нигде ( кроме России) ничего не покупаю. Куда хочу и так могу съездить. В ту же Г. ездила в 12 или 13, до "мы нассали" . Норм., один раз можно съездить.
Добавлю.
В отеле был лучший завтрак всех времен и народов). Пятизвездочные парижи отдыхают... Но и платили мы за номер для нищей Г. с избытком, это да. Вполне по европейским ценам для 5* отеля.
Турция не признает алкоголя и казино. А Батуми - признает. Угадайте, кто главные посетители батумских казино.
Где это Турция алкоголя не признает? Тут народ бухает только вьет.
В субботу вечером в кассе Мигроса каждый с бутылкой-две, кто с пивом, кто с ракэ
Белоруссия сегодня дружественная, а завтра нет. Поэтому покупать недвижимость в другой стране, если ты не готов туда переезжать смысла не вижу вообще.
Я про людей обычных не пишу. Законы ведь не они создают, правда? И власти не имеют.
И я о них. Живут себе и живут. Свою жизнь строят и свои отношения. И пофиг как-то, что у властей с Литвой вечная драка, все равно сосед Арвид - человек классный. И пофиг как-то, что чечнцы - сволочи, а друг сына Деги, сын врача и юриста, тоже отличный малый, хорошо воспитанный и играет на виолончели. И потому нормальный человек и в Литву без проблем поедет, и в Чечню.
Я бы не стала покупать, смысл?
снимать на несколько месяцев проще и выгоднее и гемороя меньше
Сама идея о пожить несколько месяцев в году в Батуми - мне нравится, тоже думала об этом
+100! Лучше уж снимать. Тем более там это не дорого. А собственность это куча ответственности и неизвестности (в будущем). Приехал, отдохнул и улетел без всяких отягощений. Тем более ковид этот нам много чего показал. Не дай бог что, закроют на хрен на вечность.
Да и жить там, я думаю, автору быстро надоест. Ну что там делать? Кроме моря поди и нет ничего. Хотя может если только в пенсионерском возрасте, когда важны только кефир, клестир и теплый сортир)).
Мы тоже думали про домик в Батуми на пенсии.Брат с мамой вложились в квартиры в Клаб хотель возле лыжного курорта.Но,во-первых, брат живёт в Азербайджане, и постоянно ездит в Грузию,у него там много друзей.Если что,то это одна ночь на поезде и он там,а там и может все контролировать и друзью-грузины подскажут.Во -вторых,грузины застройщики большие вруны.квартиры должны были сдаться ещё в 2019,а сдались только пару месяцев назад, плюс мамину квартиру отжали для какого-то начальника,ему этаж понравился,а ей маме дали другую .И перенос даты и отжатия квартиры-все было заявлено постфактум.Плюс там сдают голые стены, теперь брат занимается ремонтом,а грузины ещё те ремонтники,брату приходится постоянно туда мотаться.Как я сказала,он живёт в Баку,поэтому ему в этом плане лёгко.Я живу в Канаде, поэтому больше рассматриваю недвижимость на Карибах или Португалии.
Насчёт туристов,сейчас туда ринулось много израильтян, особенно полюбили лыжные курорты.Многие израильские друзья брата,выходцы из Грузии,ушли в тур бизнес и организовывают поездки израильтян в Грузию.Брат недавно был на лыжном курорте в Грузии,грит номера забиты.
А как вы то собираетесь контролировать из Канады свою недвижимость в Испании или Португалии? Об окупасах в курсе?
врёт. сообщения поездов и сухопутных дорог закрыты. Только авиа с кучей квестов по пцр. никто никуда не едет, грузины НЕ забиты, просто как раньше-сел и поехал-такого нет.
Что можно Вам ответить... Тетя моей мамы, ооочень давно "удачно")) вышла замуж ЗА РУССКОГО. И ...прожила более 40 лет именно в Батуми. Для различных сомневающихся-ул. Джавахишвили) Соответственно, лето и я там имела место быть. Тетка-дама общительная, умеющая заводить знакомства, чудесно вошла в мир грузинских соседок) Да, язык понимала прекрасно. Ее удалось, хвала Богам, вывезти оттуда последним военным транспортным самолетом, благодаря мужу-герою СССР. Не было ни хлеба, ни света. Были стоявшие в очереди за хлебом аджарцы, скандировавшие "свабод!". Хорошая двушка была продана, ЧУДО, соседям за бесценок. А так-да-природа, люди в мирное время, кухня, горы... коровы,бродящие прямо по улицам... Я была несколько лет назад в Тбилиси: парадная сторона отшлифована, тыл-как и 35 лет назад-ничего нового, мусорки, развалюхи и белье, сушащееся между домами на верхотуре. Молодежь русского практически не знает. Доходы у людей разные. Но не могу сказать, что русских там встречают со слезами на глазах. В общем, нестабильная эта затея, очень. Как говорит тетка моей мамы-они все... ну, не нравятся, короче, ей))))Да, не забудьте, что в Батуми субтропический климат, дожди могут идти неделями, не прекращаясь. Зимой мега влажно. Отопления там нет, как такового
Постараюсь вам ответить коротко-ул.Джавахишвили это окраина Батуми, этот район называется "Болота", трудно верится, что горой ссср жил там в двушке
И, самое главное, грузины очень хорошо чувствуют людей, если ваша общительная тётя до сих пор про грузин ничего хорошего не может вспомнить, не могла она продать свою квартиру, в богом забитом районе за хорошие деньги, и соседи знали от кого избавлялись и очень удивляюсь, что вообще купили, могли и отжать
Ммм...как вас задело! А то, что это было во время войны-Вы специально не увидели? Расскажите, как удачно шли продажи недвиги в то время, давайте!) Или Вы тогда еще пешком под стол ходили? Тогда лучше промолчите. В 80х особо люди лица не кривили по поводу бесплатных квартир, сейчас-да, знаю только на примере Тбилиси
Да, задело! не люблю неблагородных тварей, какая есть ваша тётя((
Люди может быть лица не кривили, но уважаемым людям не давали квартир на улице джавахишвили
С вами я закончила, всего хорошего!
Валерьяночки не забудьте. Я так и поняла, что Вас тогда и на свете не было)) Кстати, менталитет прямо попер у Вас)))
Обращая со мной большой буквой это вы уважаете мой менталитет или свой(тётин) ?)))
А почему я должна была родиться до или во время войны, это не обязательно чтобы знать где и кого распределяют или заселяют, вам не понравилась правда жизни, уточните у тети где она жила и почему соседи были такими какими были
Валерьяночки мне не надо, я горда за своих соотечественников, которые так удачно "избавились" от вашей тети
Хочу заметить, что много национальностей пережили и войну и послевоенные годы и до сих пор живут и радуются с соседством нормальных людей
Я знаю самое главное-надо уважать людей и быть благодарным!
Медсестру(которая ненавидит и наверное не скрывала эту ненависть) приняли как родную и даже выкупили её халупу, еще раз отмечу, что могли и отжать
Выучить русский мне не надо, до таких как вы и ваша тётя, всё таки не донести ничего и никак, а другие прекрасно понимают
ой, про благодарность расскажите поподробнее. За что должна благодарить и кого тетенька из описанной выше истории?
Ну вот и вся правда о грузинах и об отношении к русским.
Спасибо,что продемонстрировали.
Для вас ,оказывается,надо выйти рылом,чтобы квартирку не отжали или не отжали за бесценок. Ты же должна подходить под придуманные критерии,чтобы не лишиться недвижимости.
да капец, европейское государство типа. Скажите спасибо, что квартиру не отжали...
Если коротко, не стоит. Я там три месяца прожила. Качество ужас, нестабильно там. Хоть мне там понравилось, но инвестировать бы не стала
Я про другую стабильность. Если у вас есть гражданство или нет. Не граждан могут кинуть легко. Ну и качество. Пока там были, подъезд рухнул, недалеко от места где мы снимали, в старом Батуме, в самом центре. Они там строят как пчелы ульи, надстроечки, верандочки, балкончики, просто как Бог на душу положит. А эти небоскребы турецкие, вообще ужас. Может еще в частный дом и вложилась б в пригороде, но в квартиру однозначно нет. Это не товар, ИМХО.
Очень важно когда вы там жили 3 месяца: Батуми в 80ие, в 90ие, в миллениум и сегодня совсем разные города
Только вот политическая ситуация в стране куда хуже чем раньше. Города может и разные а вот к имуществу иностранцев в любой момент могут начать относиться как к ничейному.