Квартира – покупать или нет?
Хочу купить квартиру в Крыму, давно уже решила. Проводила бы там все время, будь моя воля. Но муж, двое детей-школьников. Поэтому планирую сейчас сезонно, а потом, как младшая поступит, уже на постоянку. И вот встал вопрос, когда покупать - сейчас или потом. Не могу решить(((( И решиться. Помогите взглянуть на проблему под другим углом, потому что мне хочется истерично бежать и купить прямо завтра, несмотря ни на что:-(
За "сейчас": есть хороший вариант, сейчас высокая зп – без проблем потяну и взятие ипотеки, и саму ипотеку. Можно начать ездить вотпрямщаз, уже этим летом, а не бронировать чужие квартиры. И я бы уже этим летом не на 2 недели поехала, а на 3 месяца.
Что останавливает: ну хорошо, сейчас зп высокая. А через год? Вдруг потеряю работу, как буду платить? А через 5-10 лет может быть мне наследная квартира упадет, вот этими деньгами и буду распоряжаться. И сразу перееду туда. Сейчас даже на вступительный придется брать в долг. И типа такие мысли – ну куда я тороплюсь, я же все равно решила, что куплю. Сейчас денег нет, через 10 лет будут.
Ну и о чем еще думаю – с мужем на грани развода. Когда он (развод) случится – хз. Может, через год, может через пять, а может завтра. Хотелось бы место, куда свалить, если что. Потому что мне раздел этой квартиры не светит, несмотря на то что она в браке. Да и просто свалить хочется, если честно. Хотя бы на время. Невыносимо рядом находиться. Я бы хоть на выходные моталась. Или на пару недель. Или на праздники – работа моя все позволяет.
Короче, пишу и вижу, что полная каша в мозгах. Евы, встряхните меня что ли. Если ехать покупать – надо уже на след неделю билеты брать, иначе уйдет мой вариант. Не могу решиться:scared1
Покупайте. Свое жилье должно быть обязательно, даже если с мужем нет никаких проблем на данный момент.
на что будете там жить ?
что будете там делать зимой ?
пока копить , ездить - снимать , а там видно будет .
имхо, горячку не пороть!
если это ваше - никуда не денется , тем более сейчас денег нет.
А сейчас я что зимой в этом гадюшнике под названием «Подмосковье» делаю, как думаете?)) Работать, конечно. Но спасибо за мнение, мне это близко про «если мое - не денется». На лето уже все забронировано…вот я поэтому и думаю, что мол а могла бы не людей кормить, а в собственной квартире отдыхать.
зимой в Подмосковье , совсем! не так как не в сезон в Крыму .
и если вам это неведомо - вам рано покупать там квартиру!
ничего там ВСЕ не забронировано на лето - просто бронь только на ближайшие 2-3 мес открыта)
Сочи -это не Крым ! это особое !место в Краснодарском крае , где жизнь отличается от жизни в Краснодарском крае как Земля и Небо .
Денег нет, поэтому квартиры нет, чего тут думать :sick1 как дитё малое, честное слово 🤦♀️
Толку от квартиры так далеко от работы я не вижу. Стоят они там также, как в Подмосковье. Когда там не живёшь, она ветшает, требует вложений.
Судя по тому, что автор собирается там жить по три месяца, работа у него спокойно перемещается вместе с ним ))
Ничего подобного. Там нет такой пылюги и смога и грязи. Консервируете убираете чисто. Приезжаете протираете в три дня не напряжно. + полно людей кто Вам отпидорит по скромному ценнику.
Эти услуги + швеи+ всякие ремонты+ автосервис+ стоматология и всякое такое в разы пока дешевле там... дорожает конечно ... но не так
О какой покупке идёт речь, если денег нет даже на первоначальный взнос. К тому же с мужем развод предстоит, тогда зачем эта покупка в браке? Чтобы потом судиться-делиться годами? Решите сначала действительно важные проблемы - развод, переезд, вам жить где-то нужно будет каждый день, а не только летом. Квартиры выходного дня покупаются от достатка, а не от самодурства
Я думаю автор уже отказалась от мысли о покупке, как минимум потому что взять ипотеку и оформить квартиру на маму у нее не получится, а оформлять на себя,будучи в состоянии перед разводом, это, мягко говоря, неразумно :chr2 Так что топ перешёл в абстрактное русло, стоит ли вообще покупать квартиру в Крыму.
Вот я это и пытаюсь для себя решить - нужна мне СЕЙЧАС такая квартира или стоит подождать. У меня высокий доход. Получается, сейчас он просто пр.сирается. При том, что я все равно каждый год гоняю в Крым и трачу на съем огромные деньги, думаю, мои сомнения не лишены оснований.
Так не просирайте! Ровно половину убираете в загашник, на вторую половину живёте. Мужу свои доходы не озвучивайте. Если доход действительно большой, то даже за год скопится приличная сумма.
Допустим, откладывается сумма ипотеки, это 50к. Год - 600к. Вот она скопилась. И дальше что?
Какая-то часть первоначального взноса. Или деньги на ремонт, мебель. Сейчас у неё вообще ничего нет.
Короче, автор. У меня подобная квартира. Она меня просто спасла в подобной ситуации с мужем. Отношения были плохие, но я с малышом на руках. Уезжала типа на лето к морю. Это такой кайф был - жить без него. Я как возрождалась! И нервы в порядок приходили и спокойствие. Ну просто кайф. Сначала ездила с конца мая, как старшая на каникулы уйдет, по 1 сентября. Потом стала улетать чуть раньше, и возвращаться чуть позже. Когда старшая была в младшей и средней школе, то прогуливали недели две в сентябре, а как она стала постарше, то я отправляла её к отцу самолетом к 1 сентября, а сама оставалась с младшей до октября, потом до середины октября. Потом еще летали в школьные каникулы - тоже так спасало, прям перезагрузка получалась.
Да и теплее в Крыму. Прилетишь в феврале, а там плюсовая температура.
Да-да-да!!!! Вот вы меня поняли!!! Прям в точку - это как такая тихая гавань, где я хочу пережидать и раны зализывать. Да, на каникулы сначала, а там как пойдёт. Может, как только я морально привыкну одна, восстановлю психику, то на развод будет легче решиться. Спасибо, что написали! А вы развелись в итоге..?
С квартирами, это как с парковочными местами в Европе, есть возможность - надо брать, потом уже не будет
там очень сложная ситуация с реестром и признанием сделок по недвижимости. очень внимательно, с доверенным лицом, прокачайте эту тему! есть риск остаться без денег и недвижимости.....
Климат чудесный, цены как и везде, постепенно все развивается, отстраивается.
Да не пздите. Летом жарко, зимой ветра и сырость. В Севастополе цены на еду выше, чем в Москве, и прилично. Ну его нахрен, этот крым
Даже в высокий сезон, когда цены на все задирают, стоимость продуктов не выше, чем в Москве (ну, может быть, что-то выше, а что-то ниже, масло дороже, фрукты дешевле, в итоге будет примерно тот же самый на питание). Жара у моря и жара в Москве - это две большие разницы. А зима везде г-но, холодно, темно, противно, в Крыму всяко солнца больше зимой и зима явно не полгода, как у нас...
Климат в Крыму здоровый. Вы просто не в курсе или не изучали.
Туда во все времена туберкулезники и вообще слабые здоровьем ехали. Летом месяц-два бывает жарко, но не аццки жарко. Зимой, да, сыро и ветренно, если брать побережье. Вполне европейская зима, то есть. Тем кто не холодные и/или слякотные московские зимы - самое то.
В Крым едут за здоровьем, сухой морской воздух, наполненный множеством полезных веществ. Развивается тоже все стремительно.
Неразумно рассуждаете.
1. Определитесь со своими желаниями.
Если просто устали и хотите "свалить" - снимите на пару недель вотпрямщаз, езжайте зимой и поживите там. И поймите, что отдых летом и не в сезон - это две большие разницы.
2. Если решили именно квартиру - ищите варианты и покупайте. Не откладывая. Это хорошее вложение денег.
У меня знакомая 60-ти лет, купила домик под Севастополем еще при Украине, за 5 тыс. долл. Лет через 7 ей тяжело стало, продала за 15.
Так что в любом случае окупите легко!
Сдавать летом и в межсезонье, это выгодно.
3. Муж - отдельно. И развод и прочее. Определитесь.
Если не хотите потом делить эту квартиру (чтобы не была куплена в браке!) - то сначала развод, потом - квартира.
Я уже поняла, что недвигу надо покупать здесь и сейчас, как только появляется возможность. Не ждать, не откладывать на потом. Я так в Сочи квартиру хотела, давно, ещё до Олимпиады, мне добрые люди советов насоветовали, что не надо сейчас покупать, ибо после Олимпиады все квартиры полетят в цене вниз стремительным домкратом (с), вот тогда за копейки и купишь. В итоге теперь для меня Сочи недостижимая мечта )) В Москве когда квартиру покупала тоже "добрых советчиков" было много - ты что, одна, с маленьким ребенком, в ипотеку, останешься ни с чем сиди, копи деньги...ага,сейчас так бы и сидела, хорошо, что никого не слушала.
И да, если бы у меня сейчас было хотя бы три миллиона свободных или возможность взять ипотеку, я бы уже бежала покупать квартиру в Крыму, на будущее, а пока просто ездить. Увы, у меня такая возможность появится только через год, так что остаётся только надеятся, что цены не взлетят опять за это время...
Не очень поняла тогда, ипотека - это квартира в залоге у банка. Заложить квартиру может наверное только собственник, а не любой чел с деньгами.
Ипотека - это кредит под залог приобретаемой недвижимости.
Вариант кредита на покупку одной под залог другой или разновидности с разделением собственника и плательщика-гаранта в теории возможны, но цена становится неэффективной вместе со сложностью оформления, так что банку проще отказать.
И доход, и возраст. Вряд ли дадут, конечно, а если на себя - это в браке, придется делить.
Ну вот с этого и надо начинать.
Если квартира на маму, то или вся сумма сразу без кредита или ипотека на неё.
Если вы в браке, то на вас квартиру нельзя, только разводиться.
Ипотека на собственника-покупателя выдается. Можно узнать как насчет гаранта, но нестандартная схема, наверняка дороже будет.
Крым - непризнанная территория. Очень опасно. Останетесь без денег и квартиры. Квартиру брать, но в другом месте.
Нет. в РФ. Езжу периодически в Крым, там мой любимый фитнес-лагерь. Общаюсь с местными людьми. Про недвижку предупреждают, что надо ооочень аккуратно, со своими людьми. А лучше не надо.
Местные не любят "понаехов" ещё похлеще, чем москвичи. Так что, их советы могут быть не объективны. Разумеется, надо покупать очень внимательно, трижды все перепроверить. И конечно, не вкладывать последнее.
Я (не автор) хочу купить небольшую студию, миллиона за три максимум. И если в будущем что-то случится из-за политической обстановки.. ну что же, значит неудачная инвестиция, обидно, но не смертельно.
3 млн студия даже в симферополе не стоит.Если брать, то Алушта, Ялта, Гурзуф ,Партенит.Кроме ЮБК зимой в Крыму делать нечего.Но не 3 млн.
да уже давненько) Надо обновлять) Жалко, там поменялась повар - была такая классная!
Да я тоже думала, что повар незаменимая. Она необыкновенна! Но новый повар тоже ничего, с ним наедаешься)
А старый повар теперь в другом таком же лагере, недалеко))
(В случае, если вы не знали)
Да понимаете, смысла тогда не вижу. Зачем? Мне море физически необходимо. Море, горы, солнце. У меня там все болячки проходят…настроение улучшается. Да вообще ж другая жизнь! Зачем мне ещё одна конура в бляццкой Москве?! А в Сочи я финансово не потяну…да и не люблю я его. В Крыму совсем другая атмосфера.
Насчёт территории отчасти с вами согласна(
Да мне вообще КК не по душе. А в геленджике во внесезон мертво, я не люблю такие города.
Автор, цены взлетели раза в 3 за последние несколько лет, сейчас в Крыму очень дорогие квартиры
Да я не знаю что ли. Только в Сочи ещё дороже🤷🏻♀️ Ну и вряд ли что-то подешевеет, только расти будет
Россия свои территории не отдает, поэтому по фиг кем там Крым не признан.
"Крым" и "мужа" оставляю за скобками. Про квартиру - если можно купить сейчас ликвидную - покупайте сейчас.
Впрочем, я так и сделала.
Купить можно когда у вас есть на нее деньги. Но денег у вас нет, маме ипотеку не дадут, а на себя пока не развелись брать глупо ибо делить придется. И какая квартира может быть сейчас? Разведитесь сначала, а потом покупайте. Или копите деньги и потом на маму оформите.
Ну и фиг с ней с этой ставкой. Кредиты браке на двоих делится при разводе. Тут главное придумать как его взять, чтобы муж и подписался под это и не понял что к чему.
Может вам с мужем быстренько развестись, коль дело все рано у разводу, и тогда уже недвигу покупать :chr2
Не могу быстро. Понимаете, к сожалению стадия некритическая. Если б пил и бил - тут не вопрос. А так знаете…как у автора из топа про счастливый брак:-( вот у меня так же примерно - вроде хороший муж, но гавнюк, мотает мне потихоньку нервы, пьёт кровь. А сделаю первый шаг - буду для всех тварью, бросила прекрасного человека и хорошего отца детей лишила (ну про детей согласна). Так что пока сложно все, поэтому и написала про завтра, через год или через пять. Как только точка невозврата будет пройдена - все быстро разрешится. А пока вот так. Ну да, я соплежуйка и слабачка, сама знаю(( Но сил взять вотпрямщаз негде.
То есть, если муж не пьет и не бьет - с ним стыдно разводиться? Вы, главное, своим детям, пожалуйста, это как правильность не внушайте. Жить надо для радости, а не для совести. Своим сыновьям с детства в головы вбила, что «ты должен быть счастлив, а больше ты никому ничего не должен».
А Вы, судя по Вашему тексту, не считаете, что Ваше желание имеет значение, пока не пьет, не бьет((((
Даже сделав несчастными своих детей? Главное это собственное счастье и не важно какой ценой? А знаете есть маньяки, которые счастье испытывают в момент убийства.
Вы сильно преувеличиваете про "сделать несчастными детей". Детям популярно объясняется, что мама и папа разводятся, но детей по прежнему любят. Дети немного грустят, потом привыкают. Гораздо хуже, когда родители живут вместе только "ради детей", обстановка в доме смахивает на небольшой филиал ада, дети это чувствуют и живут в этой атмосфере негатива. Когда мои родители развелись и мой отец,забрав свои вещи, закрыл за собой дверь, я почувствовала огромное облегчение. Жить стало намного легче. Причем, у меня оба родителя вполне благополучные, меня любили, а вот друг с другом не ужились и ребенок это прекрасно чувствовал.
Поддержу всеми руками и ногами.
Как же мне плохо было, когда у родителей окончательно испортились отношения и были постоянные скандалы…..лет до 7-8 моих все было вполне, а потом все хуже и хуже и в 12 лет папа со мной поговорил на тему ‘как будем дальше жить и спросил, чего я лично хотела бы’. И я честно сказала, что хочу, чтобы эти адовы выяснения отношений закончились. И папа ушел, за что ему очень благодарна.
При этом с папой отличнейшие отношения всю жизнь были, он самый мой близкий, родной и любимый человек.
А мама? Она что хотела? Как отношения с ней и жизнь у нее?
Мы же тут про автора топа.
Я похожа на вашу маму по ситуации. У меня жизнь очень так себе.
Самый счастливый момент в моем детстве, это когда мать наконец-то ушла от отца. Как же стало спокойно и комфортно жить!
Меня всегда поражают эти высказывания «я живу ради детей», а дети при этом живут в аду, где каждый день ссоры, скандалу, где родители ненавидят друг друга. Именно ради детей в первую очередь и нужно разводиться, чтобы они не жили в этой грязи и мерзости.
Ахаха я тоже боялась сделать первый шаг. А то подумают, что я плохая бросила "прекрасного" человека. В результате прекрасный человек буквально выгнал меня на улицу с ребенком. Сам выгнал, так все равно всем друзьям-родственникам натурально ныл и рассказывал какая я плохая, особенно когда через 3 месяца не захотела возвращаться, после того как его пьяный угар отпустил и до него дошло что он натворил. Не знаю как там у него дела, не интересует вообще, а у меня все хорошо без него.
Крым стремно, мало ли. С медициной жопень там, если жить. Купите Анапу, Геленджик и тп
Вы знаете, не отлично далеко, но значительно лучше Крыма. По работе с данным вопросом знакома.
Не, КК не люблю, а анапу так вообще ненавижу до глубины души. Я в Подмосковье, вы знаете, мы тут медициной не избалованные)) Не думаю, что в Ялте (а я на неё нацелилась, ибо люблю не могу❤️❤️❤️) и Севасе врачи хуже, уж зуб думаю сумеют вылечить. А за серьёзным вмешательством так и так в Мск ехать. Спасибо за мнение! Но медицина меня не особо волнует как раз)
Все таки тут медицина не 1 роль, Крым все таки мммм стремно, мало ли как повернется смена власти в России и чей будет Крым потом.
Всегда, когда приходит мысль о покупке квартиры - покупать. Если конечно есть на что.
Алина, посмотрела ваш инстаграм, похудение, операции, вы супер, какая сила воли! Я худею на 25 кг (с 90 до 65). Сейчас минус 12 и кожа живота стала портится. Вы занимались интенсивно спортом во время похудения? Меня так расстраивает вид моего живота, что с отчаяния я решила в бодибилдинг податься)) Бодибилдеры гоняют туда-сюда по 30 кг и не обвисают! Перед соревнованиями набирают такую массу (не жир конечно, а мясо) и потом сдуваются за достаточно короткий срок
Я не автор, но вот такие "умные" как вы, бесят неимоверно. Вылезла из-за угла, гадость сказала и уползла за угол. Может автор и придумала какую-то нереализуемую идею, но она пришла за советом. Ей уже популярного объяснили все минусы затеи, но никто дурой не назвал, тем более без аргументов.
Три знакомых семейных пары купили в Крыму квартиры, в Феодосии, Симферополе и Форосе.Никто вообще не столкнулся с проблемами при покупке и оформлении документов. Единственное, что все искали надёжного риэлтора, из рук в руки его передавали. Те, кто в Феодосии и Форосе очень часто там бывают. То мама отдыхает, то племянники. Летом вообще классно, когда ты сам себе хозяин и не привязан ни по срокам проживания, ни по чему. Да и весной там обалденно просто. Если есть возможность, я бы купила.
Мы купили в 16 году квартиру, все нормально было с оформлением. Только единственное, покупала я на себя, понадобилось свидетельство о браке. Его мы забыли дома, хотя муж рядом находился, без свидетельства не оформляли. Каждый год на все лето ездили, зимой были на НГ, но уже надоело, дома лучше.
Автор, я несколько лет назад так же загорелась покупкой дома, прям сводило меня. Муж был против, но как-то легко согласился выделить деньги.
Дом в 900 км, старый, нуждался в ремонте. Детей трое, младшие совсем маленькие были. Включила голову, прикинула и поняла, что мне это нужно, мне будет в кайф, потом, когда разбогатеем, настанет другое время и другие потребности.
Дом я купила! Каждое лето по 2-3 месяца жила там с детьми, потом стала оставаться подольше, иногда отправляла детей в сентябре на попечение отца. С ним, кстати, развелись года через 3-4.
Боже, как же мне там хорошо! Всё сделано под себя, дети его полюбили потому что выросли в нём, у них там и друзья и интересная жизнь была. Сейчас они уже взрослые, только на каникулы и то редко. Оказалось, что одной мне там ещё лучше.
Покупайте, Ваш расчёт верный.
"Дом в 900 км" - это что? где? 900 км от какого населенного пункта?
_одной мне там ещё лучше_ а вот расскажите, если вы живете одна в 900 км...от города, допустим. Если у вас потек кран, или сломалась стиралка, или (не дай Бог) неудачно упали, сильный ушиб, вывих, перелом... есть кому прийти на помощь? не через неделю, а вот прям срочно, через полчаса - ?
Просто я тоже живу одна, хоть и не в доме, а в квартире, но близких друзей среди соседей нет, дети далеко, вот я стала задумываться, кого и как позвать есличто
Ну, 900 км от города, где живу постоянно, то есть теперь только зимой. И это не глушь, а вполне нормальный городок, где есть всё необходимое для жизни от сетевых магазинов до пожарной охраны. Кстати, очень хорошие школы, пока росли дети, каждое лето занимались с репетиторами - музыка, английский, верховая езда, подготовка к экзаменам.
Соседи - это отдельная история. С соседями тёплые ровные отношения. С недавнего времени стала оставлять им ключ на зиму на всякий случай. А так можно попросить покормить кошку, когда уезжаю на несколько дней, открыть парник, забрать счета из ящика. Зато они зовут меня в баню, когда топят, угощают домашней наливкой и яблоками. Отношениям с соседями способствуют дети, конечно, если они находят общий язык.
Опять же, преимущество такого дома в неглухой местности - наличие рукастых рабочих. В местных группах vk всегда найдётся и электрик, и сантехник. С кем-то отношения связываются надолго
в наше то время...пока есть возможность - надо брать. Потом ее может и не быть. А недвижимость и в цене растет и сдать всегда можно. Просто к выбору с умом подходите из рассчета ее коммерческой привлекательности в дальнейшем...пусть хоть сто лет в ней сами прожить собираетесь, но жизнь всякой бывает, да и потом она станет наследством детей, чтобы у них голова не болела как о чемодане без ручки.
