Раздел имущества по совести - как?
ДД, девы, за взглядом со стороны.
Развод, в браке нажита квартира, дача, машина и мотоцикл.
За квартиру платить еще ипотеку около 20 тыс/мес. несколько лет.
Несовершеннолетний ребенок+ребенок-студент.
Муж уходит на съем. Забирает машину и моцик.
Жену винит в том, что типа ты осталась в квартире, на всем готовом а мне заново наживать. Поэтому алименты платить не хочу, так и быть - ипотеку. На жене остается коммуналка за общую квартиру и все расходы на детей.
Работают оба, у жены з/п в 2 раза меньше.
Как по справедливости, на ваш взгляд, было бы все платить и поделить?
Глаз замылился, но у меня эмоции не могу нормально мыслить.
Напишите мнение.
Расмыльте глаза и посчитайте. Сколько стоит сейчас квартира и дача, а сколько машина и мотоцикл, сколько бы получили алиментов исходя из его белой зарплаты.
А жена коммуналку на общую квартиру, суммы примерно равны. И его-то половина никуда не девается, а остается активом. жена вполне может помереть раньше него, к примеру.
Жене никто не мешает подать на раздел имущества и алименты. Если она посчитает что так выгодней ей будет.
Ага, только муж не уйдёт из квартиры тогда, а будет в людей время дня и ночи заваливаться туда и делать что хочет.
В теме у Автора был вопрос не как по закону, а как по совести. Я высказала свое мнение, что, пока там живут общие дети школьники-студенты, родные отец и мать могли бы ничего не делить в их интересах. Доплатить ипотеку, когда дети вырастут - продать квартиру и деньги поделить пополам. По закону родители и восемнадцатилетнему студенту ничего не должны, а по совести - почему бы и не финансировать, пока учится? Да и со слов Автора, не сложилось впечатление, что она или отец детей их не любят.
Ну пусть оставит детей с мужем и уходит сама
Как минимум половина всего, чем пользуются дети - ее траты
Половина - согласна, не спорю даже.
"детей с мужем" - это очевидно ухудшит уровень их жизни ;-) это точно не по справедливости.
Она в ней будет ЖИТЬ)))
Что значит его половина нику не девается? Они не будут оформлять этот раздел официально?
Нет, зачем?
Пусть остается в общей собственности. Если бы речь шла о передаче мне всей квартиры - вопрос бы вообще так не стоял.
Не подарить бывшей жене половину квартиры, за которую сам платил ипотеку - это свинство, конечно!...
квартиру надо делить, это точно мне не выгодно - мне с детьми тесниться в однушке, переезд и ремонт стоит денег. Еще и банк надо уговорить на продажу и часть денег вернуть. Вот и не могу посчитать.
Не надо никого уговаривать.
Берете рыночную стоимость. Смотрите график платежей, считаете остаток - это в банк отдать. Остальное Вам пополам.
Что тут считать-то.
Это ты по мотивам соседней темы, где долбоящер с моциком и клуша со спиногрызами?
Мое личное мнение.
Основных два варианта:
1. Продавать, закрывать ипотеку, делить оставшиеся деньги.
2. Если кому-то квартира нужна. Посчитать стоимость половины квартиры (оплаченной). Тому, кому квартира нужна - документы на квартиру. Кому не нужна - стоимость его половины.
Если у того, кому осталась квартира, нет денег, то сначала в ход идет остальное имущество. Если не хватило, то договариваться. Либо в счет алиментов, либо алименты отдельно, но и выплаты за квартиру живыми деньгами.
Ипотека, естественно, переходит тому, кому осталась квартира, целиком.
Все это тоже общее имущество. Либо оценивается в общей массе, либо идет компенсацией за половину квартиры, смотря что выберут.
Проще всего пересчитывать именно через деньги, а дальше уж смотреть, в чью долю что из имущества попадет.
А дети общими быть перестали после развода? По совести? Один родитель должен ютиться с двумя детьми на той же площади, как и другой единолично? Нормальный родитель подождет пока дети вырастут и разлетятся, а потом уже спокойно продадут квартиру и поделят деньги….
А мужик должен снимать и остаться без жилья, за которое платил, ибо у жены масег? Куда разлетится студент этой никчемушницы? Никуда он не разлетится.
А борзых надо проучивать. Он согласен ей оставить квартиру и платить ипотеку, А она взбухает, чего он ещё и алименты не платит, причем хочет алименты ещё и на студента.
Нормальная, адекватная вцепилась бы в его предложение, но автору все мало... Пусть тогда он делит квартиру и получает она по суду алименты на мелкого.
Автор предлагает, когда дети отучатся, продать квартиру и поделить деньги пополам. Без ничего мужчина никак не останется, половина будет его. Речь про сейчас и по совести. Одному мужчине или одной женщине вполне можно жить в однушке, втроем с детьми - это неудобно. Платить алименты на младшего, старшему студенту помогать пополам с матерью. Мне кажется это более чем нормально. С чего Вы взяли, что Автор и студент (не ее, а общий с мужем) - никчемушники? Почему масеги - жены? Они общие у них
Чето вас не в ту сторону несет.
я же ясно написала, что квартира остается в общей собственности, никто ее переписать на меня не требует.
Ева такая ева ;-)
Автор жалуется, что муж мало платит ей, при том, что он продолжить платить за квартиру. А вы предлагаете ей ему доплачивать - не поймет ))
Объясните тупому автору, плиз, почему он не должен платить за квартиру. если это общее имущество и он не платит алиментов.
Должен. И вы должны платить, ипотеку, например. И жить он будет в этой квартире - это же общее имущество. Например, новую женщину приведет после развода в соседней комнате потрахаться. Или продать свою половину кому-нибудь, вот прямо через пару месяцев. Что не так? Зато вы на алименты подадите. 60 тыр там на одного ребенка с белой зарплаты получится, да? Ну все, вы в шоколаде, договор по справедливости.
смотрите в корень! вот этой как раз ситуации мне не надо. Но как разрулить без дележа, не пойму. Видимо, никак.
Без дележа - соглашаться на то, что он предлагает. У вас далеко не худший вариант. Евы тут топят за "глушь, зато своя независимая" - ну вот просто прикиньте, сильно ли вас согреет ощущение, что дамоклов меч раздела квартиры когда-то там над вами н висит, когда вы с двумя детьми. один из которых уже совсем взрослый, окажетесь в реальной глуши в пригороде. И будете объяснять детям "зато мы гордые".
Я просто проходила это все. И сейчас живу в нашей брачной квартире. Мы ее даже разделили по брачному контракту, но живем тут мы с детьми, больше 5 лет прошло. И с финансам бывший помогает, но я никогда на алименты не подавала. К слову о новой женщине - давно есть, к ней и ушел. Когда-нибудь отберет половину? так это и так его половина. Мог бы отобрать сразу - и жили бы мы эти 5 лет не в трешке в хорошем месте рядом с детскими школами, а в однухе в Новой Москве со всеми вытекающими. Да уж, выиграли бы со всех сторон, конечно!... А так -время идет. нервы на месте, дети растут.... Я не выпендриваюсь,бывший не козлит.
А как вы ее разделили по брачному контракту?
и как он помогает финансово?
Не козлит когда это хорошо, эх.
Но евы верно пишут. появится баба, еще дети - может и закозлить((
Отдайте ему дачу, машину, мотик.
Долю пусть на вас оформляет. По разделу имущества. Через нотариуса.
Ипотеку тоже полностью на себя оформляйте, это Сбер?
Судя по вашим 60 тыс алиментам его зп 240? А ваша 120? Хватит и на ипотеку, и на детей. Зато квартира полностью ВАША. Это очень важно.
Я знаю о чем говорю, тоже почти 10 лет жила в доли. Ни ремонта, ничего не сделать((.
Это в самом деле было бы хорошо. Если он согласится отказываться от доли. Какие аргументы посоветуете автору? Вместо этого - дача, машина и алименты? Сомнительный гешефт. Или я может чего не вижу?
Долю он продаст максимум за половину от её цены. Пользоваться нормально ей не сможет. Если начнёт воевать потеряет и хорошие отношения с детьми в добавок.
Плюс она берёт ипотеку на себя полностью, и обещает не подавать на алименты до совершеннолетия ребёнка. Ну как?
(По поводу алиментов можно через несколько лет и передумать)).
Так он может не хотеть продавать долю. ни за сколько. А, например, сдавать. И платить ипотеку автор не хочет, и от алиментов отказываться тоже.
Ок, тогда ему считать, сколько реально там алиментов за всего годы, что придется их платить, плюс деньги на съем, больше ли эта сумма. чем то, за сколько можно продать свою половину квартиры. А автор точно больше, чем сейчас имеет, не получит.
Я вообще-то сразу все написала. 50/50 разделили. И новая баба появилась давно. И ребенку второй год.
И чем та ситуация хуже потери половины квартиры - которая мне все равно не светит НИ ПРИ КАКОМ раскладе, - 5 лет назад?
Ну те вы так и сидите на доле квартиры???
Сочувствую.
Я сама так жила несколько лет, чего только не было. Когда он всё таки начал делить фактически. Так что я за фактический раздел, и никаких долей больше никогда. У меня доходило до того что мне приходилось сидеть в разрухе ( чтобы суд точно отдал квартиру мне), никакого ремонта. При этом у меня жильцы которым сдавала жили в лучших условиях чем я. Я имею ввиду ремонт, а не площадь. Ну в общем пипец. Вам это только предстоит.
Да можно было бы поиграть на чувстве вины, например. Мы же не знаем на какие уступки можно уломать мужа автора. Когда проходит несколько лет уступок уже не будет. Это я вижу и по своей ситуации, и по чужим. Разве что пересидеть и денег накопить пока висит всё.
Я пока пользуюсь квартирой, всей. У всех нас с детьми есть свои комнаты. У меня приличный ремонт, дизайнерские мне не нужны. Уж конечно, однушка в Новой Москве и перевернутая жизнь детей все эти годы были бы прям сильно-сильно лучше, чем наша обычная налаженная жизнь ога - зато ремонт! Сочувствуйте мне дальше, я надюсь, повод для этого сочувствия еще хотя бы лет 5 продлится )))
Что бы я выиграла от дележки и гарантированного перезда в гр*мат* 5 лет назад?
жена - блаженная или дура? сейчас квартира 50 на 50, а после того, как он будет один за нее платить будет 70 на 30 или как там получится. пусть платит ипотеку сама, а БМВ- алименты.
ок, так если жена будет платить ипотеку, половина мужа так его и останется. Его же доля не уменьшается тоже.
она там живет вместе с общими детьми; по закону он несет бремя содержания своей половины и должен платить половину вне счетчиков.
Да? А много ли вне счетчиков платится в Москве? ))) Прям сравнимо с платежом по ипотеке? Не смешите мои тапочки.
Не. Чисто вне счетчиков - несравнимо. Но по совести - половину за детей по счетчикам он платить должен или нет?))
Закону плевать на совесть. Поймите, когда у автора с двумя детьми отберут 2/3, никто про совесть не вспомнит. Все будут опираться на ЗАКОН.
Автор писала, что маткапитал не использовался, так что никаких прав собственности на чужую недвижимость у детей там нет. Квартира пополам у Автора и ее мужа
Дык, муж все равно заберет половину квартиры потом, если они не задокументируют, что хата только ее.
Это если кто будет платить? А платить автору ипотеку тоже глупо. Она будет платить, а он потом поделит. В идеале надо поделить сейчас. Типа он отказывается от своей доли в пользу жены и детей, или она ему выплатит какую-то фиксированную сумму сразу или постепенно.
Это если неважно кто платить будет, все пополам.
Делить (оформлять) сейчас - самое разумное.
Он еще и согласился платить ипотеку за квартиру, в которой не будет жить! Жене совесть хоть как-то - не предлагать?
Эта квартира ему принадлежит наполовину, "еще и ипотека", фактически он платит за нее только 10 тыс, так как 10 и так должен платить.
Вряд ли у него при этом зарплата 40 тыс.
Машина б/у и мотоцикл б/у несравнимы с квартирой и дачей по цене. А муж еще и ипотеку будет платить до конца. Студент уже не ребенок, на него алиментов не положено, может подрабатывать. Ругаться с мужем и делить все пополам из-за нескольких лет алиментов на 1 ребенка жене очень не выгодно.
Муж ооооочень добрый
Соглашайтесь пока он не включил голову и не разделил все ровно пополам со всеми выплатами
с чего добрый? С того, что ушел жить с общей площади и жену не выгнал?)) забавно.
Попросите маму или подругу посчитать, раз на эмоциях. Вы должны четко понимать ставку по ипотеке и сумму долга. 20 лет по 20 тыс может быть ни о чем при ставке ( проц и сумме в 1 млн остатка.
И квартиру сразу делить, никак з потом. И машина дешевеет каждый день. Ее и мотик продать и посчитать, если он согласится. Делайте оценку всего сами! Не он. По сути у вас 1 рентное с алиментами
вот квартиру как раз делить ну совершенно бы не хотелось. Ничего толкового за половину стоимости не купить. Дача далеко и недорогая, я как раз согласна за нее не делить транспорт, пусть забирает. Вот не пойму, сгоряча я так рассуждаю или мне еще не надо алименты просить...
Алименты вообще никаким боком к квартире. Разве что он переписывает свою жолю на вас и платит ипотеку. Но я сомневаюсь, что он будет это делать. Разводит вас просто.
Все это белиберда, в том числе, кто куда ушел, и что взял. Роль играет только документальное оформление. Он из квартиры ушел, это как-то обозначено документально? Сейчас вы от алиментов откажетесь, а он к вам через 10 лет придет и половину квартиры заберет, потому что она реально по закону совместная.
Думайте в эту сторону.
Если он будет платить ипотеку, его половина останется и так. Я против делить сейчас, в проигрыше останутся все, особенно мы с детьми.
Прав вот этот аноним. Прав абсолютно. Ну и плюс к этому - вы таки либо договариваетесь об алиментах, либо через суд.
https://eva.ru/topic/63/3631781.htm?messageId=104001379
Мотоциклом пусть подавится. Но и на его раздел можно подать.
Казуистика нашего государства заключается в том, что мама, с детьми не может претендовать больше, чем на половину в том случае, если у детей при покупке не выделены доли. Потому что по закону папа имеет равные права. Все понятно, что это только на бумаге, и мужику не улыбается забирать к себе ребенка, а тем более двоих.
Мой совет - реально делить квартиру сейчас и подавать на алименты, либо договариваться об алиментах.
Иначе вы сильно проиграете позже.
Отчего ж не вариант? Единственный справедливый вариант. И алики с того, у кого дети не останутся. Или вы хотели бы отжать кусок побольше, чем достанется по справедливости муженьку? Тогда тему переименуйте, как бы урвать все до последних мущщинкиных трусов.
Почему же? Я пишу - я могу и не требовать алики. Я же не требую у него составлять БД на квартиру и переписывать на меня половину квартиры. Половина квартиры - она никуда не денется от него.
Так вы просто хотите зажать в пользование фатерку, и чтобы этот клоун еще и ипотеку платил. :-D А ему в утешение моцик. :-D
Грю же, переименуйте тему в соответствии с устремлениями, больше толковых советов накидают.
именно! Но я же пишу - коммуналка на мне (за ту же квартиру, а по закону он и коммуналку должен платить, что не по счетчикам). И именно в пользование - как актив она у него остается. Если я помру, к примеру, раньше него - пользоваться квартиркой будет он))))
Так а справедливость-то при чем тут? Или вы хотите, чтобы мы вам помогли убедить дурачка, что это будет оч справедливо? :-D
Вы похоже мужик с антивумена и из топа тут про обиженного мужика с раздельным бюджетом))))) уйимтесь,
Если он будет коммуналку платить за свою половину жилья, тогда вы ему должны аренду платить за его половину квартиры.
естественно. но учитывая то, что это будут примерно одинаковые суммы - смысл?
Сколько же тех денег за коммуналку, без счетчиков, о чем спор? Аж 2 тыщи?
Какой актив, какой помереть, вы сейчас смеётесь?
Если он захочет - просто выкинет вас из квартиры или продаст долю на сторону, и всё. Никто не будет под вас подстраиваться, особенно если там новая женщина.
Надо делить фактически и пока он тепленький. Потом будет поздно.
Ну не выкинет, я же все-таки собственник.
Про фактически делить - вы правы, конечно((( просто так не хочется войны.
Ну что вы как маленькая?
Как минимум приведёт "новую семью".
Как максимум продаст долю.
...и о том, что забрать половину он сможет по-любому, а вот платить только свою долю ипотеки, остальное повесив на автора - сможет уже сейчас. и алименты там будут только на одного ребенка. если прямо сильно большие с белой зарплаты - то можно пободаться, конечно, но муж вполне волен начать физический раздел квартиры уже сейчас - имеет полное право.
И? Зато она 10 лет будет жить в нормальной просторной квартире. А не поедет уже сейчас в муркину жопу.
Это вполне разумно - оставить жену доживать в квартире до подрастания детей.
Но ему из-за этого снимать квартиру, А мог бы сейчас получить свою долю и купить однушку. Так что не требовать с него алиментов - это вполне разумно.
неразумно. Обесценивает кучу усилий обоих по благоустройству имущества в последние годы. Потеряем и оба)) зачем?
Нет, только вы потеряете. Он-то полюбасу уже потерял, раз там не будет проживать. Кого вы тут пытаетесь наипсти? Тут каждая вторая такая же алчная жидовка.
вот чтоб не быть алчной жидовкой, ищу варианты. Если я буду взыскивать алименты на детей, с его официальной з/п сумма будет в 3 раза больше, чем ежемесячная сумма ипотеки. Я пока несу сама все эти расходы, пока размышляю как делить. В чем алчность?)
Дамочка, вы начните с честной формулировки вопроса и перестаньте крутить жопой. Тут все свои.
А... Ну да, погуглила ))))Беру свои слова назад.
Миллионы долларов описаны, мне не ценителю, не понять.
Тогда - делить мотик, честное слово )))))
Автор, простите... немного ржу. Но я верю, безусловно и без шуток.
да не... наш моцик не топ. Средней, так скажем ценовой категории. Да и не нужен он мне. Стоимость половины машины и моцика - стоимость примерно половины дачи. Их можно тогда вообще не брать в расчет. Вопрос с ипотекой и квартирой...
Доллар штуку бережет. Не пренебрегайте. Если пойдет ̶в̶ ̶з̶а̶л̶у̶п̶у̶ на условия, которые вас не устроят, то включите в общий счет.
Ага, главное чтобы он их не скинул раньше времени))) тогда в счёт не включишь))..
Я именно так и сделала в своё время.
Потом он долго судился... Бесполезно, мы же в браке были.
Алименты - ровно один день и одно обращение. Имущество делить будете голами. Пусть в это время платит ипотеку. И поставьте банк в известность. Они скажут, что делать и как будут делится платежи, а пока вы в браке.
И мы уж поняли про вашего суслика. Не уйдёте вы, тянуть до последнего будете. Предохраняйтесь и мойте горшок после него
Хочу жить в этой квартире до того. как дети разъедутся, потом делить. пополам и покупать себе то, на что хватит.
Не делить вотпрямща.
И да, к тому времени ипотека будет выплачена.
Так муж вам это и предлагает. Но вас не устраивает. А что тогда устроит, отличное от варианта "в квартире не живет, распоряжаться ею права не имеет, но полностью за нее платит и еще детей содержит"?
Любые договоренности не по закону - только по доброй воле мужа. если ваш не совсем лох - с чего бы ему такую добрую волю проявлять?
Алименты не на детей, А на ребенка, на минуточку!!
И если ради обогащения аж в 40 тысяч вы готовы делить квартиру и платить ипотеку за однушку, но ваше дело, зато у мужика на 40 тыс больше отожмете. Давайте, вперёд.
это самый простой и (пока) нежелательный вариант. Етественно, если стороны не договоряться совсем, так и будет.
Тут похоже бесполезно спрашивать, в основном тут гадости отвечают. Сочувствую, но честно скажу, почему пополам...есть ещё 2 детей...пусть на них квартиру перепишет, тем более если инициатива развода его, он виноват в развале семьи, то пусть обеспечит детям нормальную жизнь, пока есть чувство вины, надо его долю квартиры на детей оформлять, а то потом раздербанят новые жёны все. Может к юристу сходить...моя знакомая так очень удачно развелась, а то муж тоже хотел к фее свалить со всем скрабом, а не вышло .
У нас, к примеру, дети к жилью отношения не имеют. Жилье делится только между супругами.
Без сумм разговор ни о чем. Стоимость квартиры, машины, дачи? остаток ипотеки? белая зарплата мужа?
Автор, название вашего топа "по совести" - это ни о чем. Делить надо по закону. Просто потому, что муж ваш про совесть забудет раньше, чем женится повторно.
Все документально. Никаких устных договоренностей. Ну, если только на счет алиментов. Но и то, только потому, что у вас есть тут рычаг давления.
Он давит на меня и я ощущаю себя виноватой. Ага, наживали много лет вместе а тут я осталась в совместном. Мне надо самой понимать либо ущербность своей позиции либо правоту, чтобы настаивать.
А вы не ощущайте себя виноватой. Вы можете проживать с детьми хоть в общей недвиге, хоть на на съеме. Но недвигу надо разделить ДОКУМЕНТАЛЬНО. Да, российский закон суров, если нет мат. капитала и у детей нет долей, то строго пополам. Разделите. Если он будет платить дальше за квартиру, то у него в итоге по суду будет больше 1/2. Вам оно надо? И вообще подайте на все, что сможете. И на машину, на мотик, раз уж такой дорогой. Пусть делят. В итоге вы выиграете больше, чем вам сейчас предлагают.
Ага. Какой-то скользский гад не муженек. Как я вижу ситуацию сейчас, то он УЖЕ отжал у нее машину и моцик. Потом заберет половину квартиры. Не знаю, как у вас, поделят напополам в итоге по суду, или учтут, что он платил за нее, уже не будучи в браке, и присудят больше половины? Про дачу еще не понятно. Дача кому? В общем, облапошил муж автор уже сейчас, да еще и алименты не хочет платить. Круто мужик устроился.
Ой, скрысил 40 тыс. А предлагают разделить квартиру пополам, пусть авто со своими "малышами" заселяется в однушку и получает алименты аж на одного ребенка. И муж живет в однушку, не на съеме. Зато платит автору алименты, ещё в плюсе будет, за съем же платить не надо.
Отличное предложение! Я бы на месте мужа согласилась на это предложение. Сразу же. Даже отдала и машину и мотик жене. Ибо надо быть благодарным за такой хороший правильный раздел.
Ну и где совесть в том, что вы годами жили на большую зарплату мужика, теперь остаетесь одна в квартире, она платит за нее ипотеку - а вам нужно плюс к этому еще алименты и коммуналку, а ему в обмен - только осознание. что где-то там у него есть половина квартиры, пока он тратит деньги на съем?
По справедливости в вашем случае - все делить пополам. но вам этого мало.
Не, нормально так.
ну и чего, что большая зарплата, по закону даже если не работал один из супругов - все пополам.
Я сидела в декретах, работала и получала деньги - ну меньше, и?
занималась детьми.
Вы мужик, чтоль?
И где вы про коммуналку вычитали. я сама ее плачу.
осспади. чем люди читают.
Так он что - не на вас эту большую зарплату тратил, пока вы не работали или получли меньше? Но после развода считать его деньги уже не получится.
а с детьми его кто сидел, интересно? Если бы мужик не хотел свою большую зарплату ни с кем делить, и детей бы не заводил. Жил бы себе с автором с раздельным бюджетом и нет проблем - вся зарплата его.. Тем не менее он детей завел.
да ладно, разные были времена. Были когда я с детьми сидела, он содержал. Были - когда он не работал вынужденно и я зарабатывала. Как раз я не считаюсь в этом смысле и считаю, что неважно кто сколько зарабатывает в браке. Но у мужчины изначально позиции сильнее. поскольку он и может и хочет отдавать больше сил работе. а женщина семье. Это естественно.
Материнский капитал был в оплате?
Муж один ипотеку платить? А после этого докажет, что совместная жизнь прекратилась (тем же договором аренды на новую квартиру), он один платил (есть риск пересмотра долей), а алименты априори будут считаться, что платились, так как вы не подавали на алименты.
Чтобы считать, надо стоимость всего имущества подбить, сколько уже той ипотеки выплачено, сколько еще платить.
Может быть с мужем договоренность чисто по-человечески, что вы и он в равных долях продолжаете оплачивать ипотеку, но как дети стали взрослые и разъехались, то вы продаете, делите пополам, каждый получает свою долю и делает с ней, что хочет.
Но вы платите половину ипотеки самостоятельно, во избежание проблем.
Дальше, он вам должен половину стоимости мотоцикла и машины, а еще - алименты, но только на младшего.
Старший либо с отцом договаривается, либо идет зарабатывать.
Могу и ошибаться, мои слова за 100 % не принимать, проверить у юриста.
ЗЫ. Брать с него коммуналку - лучше не надо поднимать эту тему, он в ответ может поднять вопрос об оплате аренды половины квартиры, или вселится в эту половину с дамой сердца, например :) цена вопроса - тысяча-две? А вот с алиментов оплатите за младшего, а старший начнет подрабатывать, будет подкидывать.
Да, там ещё дача (пропустила), будет пополам, а дальше - кому как она нужна. Если никому, продаете и делите деньги. Можно направить в ускоренное погашение ипотеки. А можно и всё мужу (он берёт новую ипотеку), но за счёт пересмотра долей в квартире. Это всё в брачном договоре. Можете и примерно прикинуть, сколько алименты на младшего до совершеннолетия (хотя тут можно как и выиграть, так и проиграть) и если так на так получается оставшаяся уже выплаченная доля мужа (добавим сюда половину машины и мотоцикла), то квартира может отойти вам. Но вы самостоятельно и выплачиваете оставшиеся ипотечные платежи, и алименты не получаете. Всё фиксировать в БД, но хорошо подумать.
Да что вы говорите, наоборот,,особенно если коммунарка тысяч 39, как в трешках, это сумма ипотеки фактически. И никакой суд не заставит ее платить его аренду, в браке или нет,
Тем более, дети там остаются
Заставит.
Если он определит порядок пользования и докажет что проживание невозможно совместное.
Не по рынку конечно, но всё же.
Так он не хочет сейчас недвигу делить. Он хочет не платить алименты, под соусом того, что он платит ипотеку. А потом когда ипотека будет выплачена, а дети вырастут, он поделит квартиру, тем более, что он за нее платил.
Хитрый гад.
Я думаю, что автору надо подавать на алименты и попытаться добиться, чтоб муж переписал свою долю на нее. Ну, или выплатить ему эту долю.
Муж Автора платит за съем квартиры себе. Автор платит двадцать тысяч за съем половины квартиры мужа, чтобы он там не жил. Можно было платежи по ипотеке и сумму аренды квартиры мужа сложить и поделить пополам. Мне кажется, там больше бы вышло.
Вообще-то раздел имущества сейчас - очень даже в его интересах. Одному в однухе - и автору в однухес двумя детьми, зато с алиментами(на одного реюбенка) и ипотекой - это прям сильно в интересах автора и в ущерб хитрому гаду, ога ))) Хитрый гад оставляет автора жить в квартире, за которую он платит - а она хочет, чтобы он и юридически ее переписал, и ипотеку платил, и алименты. да уж, она бескорыстная душая, а он мерзавец!
О да, хитрющий гад - платить ипотеку и не жить в квартире. Дать автору пожить в хороший условиях, пока её тугосеря не вырастет.
Конечно гад. Не гад сейчас разделил бы квартиру на две однушки и жил бы спокойно, не платя за съем.
Пока они не разведены, автор легко сможет претендовать на деньги с продажи или оспаривать дарение.
Даже если и разведены будут, куплено в браке - значит половина принадлежит ей.
Муж подруги так после развода продал молча машину, подруга подала в суд и отсудила половину.
Лучше ипотеку - пополам, а с него алименты. Той ипотеки всего-то по 10 тысяч на нос. А ещё лучше - продать дачу, мотик и машину, погасить ипотеку и поделить квартиру.
Обычно, если восемнадцатилетние дети ведут себя хорошо и воспитанно по отношению к родителям, им тоже «подкидывают на карман»)))
На мой взгляд, по совести для мужчины - это не делить квартиру, пока там живут дети. Но при условии, что женщина не приведет туда другого мужчину. Если женщина решит создать новую семью, то по совести уже продавать и делить деньги пополам. По финансированию совершеннолетнего студента - решать вопрос добровольно между самим студентом и обоими родителями..
вот и я так полагаю.
Остается вопрос ипотечных выплат и алиментов, получается, на 1 ребенка.
Обсуждать с мужем. Он остается сособственником квартиры наравне с Вами. Когда дети выпорхнут из гнезда - Вы продаете эту квартиру, делите деньги пополам. Беседовать о том, что за эти годы стоимость квартиры вырастет, а дети будут благодарны отцу. Алименты на младшего: если не получится по соглашению, придется идти в суд, но если муж закозлит, может выставить свою долю квартиры на продажу((( это плохо. Я бы постаралась максимально прогнуться, обсуждать исключительно удобство общих детей, их траты на одежду, еду, занятия. Причем не голословно, а распечатав все текущие чеки и выписки, чтобы отец сам видел фактические статьи расходов на бумаге. Совершеннолетний ребенок идет к папе и лично доносит ему информацию по своим потребностям. Желательно тоже в письменном виде (составить выписки, я думаю, Вы можете ему помочь)
Это путь в никуда.
Вы вечно будете в позиции просящего с протянутой рукой, а он будет наглеть со временем, вот увидите.
Он долю продать может, вы нет, вы же с детьми, он это прекрасно понимает.
Да что вы мнетесь! Подавайте на алименты, половина ипотеки с вас, половина ипотеки с него. Квартира продается и делится. Мужику будет где жить и вместо съема он будет отдавать вам алименты. Вы выиграете дохрена! Сколько там алики - аж тысяч 50? В однушке с двумя детьми они вам пригодятся.
А если потом дети приведут в эту квартиру свои семьи? Мужик с мотоциклом и машиной останется?)
Дети будут осведомлены, что квартира будет продаваться и делиться.
Их долей там нет, поэтому семьи свои пусть приводят куда угодно.
Я не автор, если что.
Автор же написала, что дети не собственники, так что без согласия обоих родителей они туда никого не приведут. Если и мама, и папа им это разрешат, то это их личное семейное право.
Ипотека - пополам, подать на алименты на одного ребёнка. Второй - уже совсем не ребёнок. Коммуналка в Москве - ну никак не 20 тысяч без воды и электричества.
И иметь в виду, что как только у мужа появится женщина, все его обещания «не делить», «не жить» могут смениться на «отдай мне половину по закону и живите спокойно».
Вы хотите по факту оставить в будущем себе квартиру, как я понимаю, полностью. Это не по совести.
Нет, я хочу жить в этой квартире с детьми до тех пор, пока они не разъедутся.
Ну я же ясно пишу, я не считаю, что платить ипотеку и переписать одновременно на меня квартиру по совести.
Нет.
Но он хочет платить ипотеку, не платить алименты.
вот о чем речь.
Хотеть там жить вы можете только выкупив у мужа его половину. До какого времени - это дело десятое. Вперед - никто не помешает. Разводитесь, делите имущество (кста, по суду еще какую-то комиссию в процентах от стоимости заплатить надо будет, не 3 копейки, прямо скажем), предлагайте мужу купить его долю - и будете там жить , выплачивая ипотеку. сколько захотите. И параллельно подавайте на алименты, конечно, все честно. И коммуналка будет только ваша.
Во всех остальных случаях ваше хотение жить в этой квартире без претензий мужа - только его добрая воля. С чего ему на это идти, выплачивая и ипотеку. и алименты, и коммуналку - не особо понятно.
:ups3:ups3Блииин(( ну вы чем читаете? Я наоборот пишу, что вопрос только в алиментах и ипотеке.
Коммуналку я сама плачу. Алименты он НЕ платит. Считает, не должен, раз платит ипотеку. Я сообществу задаю вопрос - справедливо ли это???
А вы о чем мне?
Ой ева такая ева :ups3
Не только ипотека. но и отсутствие права пользоваться СВОИМ жильем. За которое он платит ипотеку, а вы нет, хотя пользуетесь. Чем думают люди. которые не включают этот пункт в свои расчеты по справедливости? :ups3:ups3:ups3
Ну давайте подавайте на алименты - в нагрузку получите раздел квартиры прямо сейчас и необходимость валить туда, куда сможете себе позволить на половину суммы. Зато будете с алиментами, ибо одно без другого не получится - зачем вашему мужу тратиться на съем, когда у него есть половина приличной квартиры? Так вам справедливо? Ну так начинайте раздел прямо сейчас и сразу подавайте на алименты.
Вот такая справедливость: бывший платит то, за что должен платить, но пользоваться права не имеет, пока автор делает себе удобно - а автор платит за то, за что должна платить (и желательно минус ипотека), но пользуется всем она одна, пока бывший решает связанные с этим вопросы за свой счет.
А ева в своем репертуаре - считает. что автора страшно уедает жизнь в большой квартире, а не однушке в гр*мат*х.
"А ева в своем репертуаре - считает. что автора страшно уедает жизнь в большой квартире, а не однушке в гр*мат*х." - в этой большой квартире живут ЕГО дети. И с переездом и дележом ухудшится, в первую очередь, жизнь детей и их уровень жизни. об это муж не должен совсем думать, не?!
а почему вы думаете, что он несправедлив? автора нынешний не устраивает, пусть поменяется с мужем, если считает, что он выгоднее устроился
Точно, муж же может остаться в квартире с детьми. Так и быть, он согласится без алиментов. А автор пиздует на съем. Это не выгоднее, чем то, что предлагает муж. И не надо тут манипулировать своими тугосерями! Студент вообще может уже валить на все четыре стороны, А мамка все его дитем считает и алименты на него хочет.
Автор, так бы и задали вопрос, у вас все в кучу. Идите к мировому судье, завтра будет решение об алиментах, его можно попридержать, кстати. Никто вас не заставит платить его съем и разводиться.
Он будет платить и то, и то. И это справедливо.
Вообще делание выгадать и отложить на несколько лет переезд обоснованно, если есть деньги или возможность кредита на половину ипотеки. На самом деле ничего не бойтесь. Чем быстрее вы это осознаете, тем меньше ужаса от незакрытого гештальта.
В крайнем случае переедете, все равно долю свою он не продаст никому особо, пару лет ситуация продлится, за это время вы накопите и возьмёте кредит или найдёте хорошую квартиру себе и мальчикам
Платите ипотеку пополам и подавайте на алименты. Но вы же не хотите платить ее. Считаете, что вполне достаточно квартплаты. Но это ведь не так.
Видимо, ипотека по деньгам меньше, чем алименты, вот и хочет платить, что меньше. Вот и весь цимес
Лучше все нажитое продать, разделить, и подать на алименты, иначе будете перекладывать из пустого в порожнее бесконечно.
Почему сами не хотите платить ипотеку? Он платит за половину, в которой жить не может.
Вы ни разу не ответили про сумму официальных алиментов, поэтому не очень понятно, сколько вы пытаетесь с него ещё взять.
По факту он может вам просто давать условные 10 тысяч, как половину ипотеки, и 10 тысяч алименты.
Там живут его дети тоже.
Я не автор.
У автора развод только на бумаге, по факту они связаны всей этой математикой, непонятно зачем. Если развод, то уж до конца, с дележкой всего имущества и алиментами.
Так ей и предлагают раздел имущества, но в голове всегда держать, что муж - равноправный хозяин половины квартиры, может прийти и жить, дати не один.
Нужно продумывать на пару шагов вперёд, а не пытаться урвать побольше. Из одной шкуры семь шапок получаются слишком маленькие
Ну так ей это невыгодно. Раздел имущества - это однушка для неё. А она хочет жить в большой квартире без него, платить ипотеку 10 тыс, получать алименты, А мужик пусть останется без всего. С мотиком.
Отнесете приставам и взыщите с него.
Не захочет платить- арестуете вме имущество и счета, сейчас это просто.
Какое, полквартиры?
Ну и толку.
У меня есть знакомые, делили ипотечные платежи в суде. ну так жена осталась должна мужу 2 млн. карт нет, больше имущества нет, только эта половина. Не работает))
Муж ничего сделать не может. А у бабы полквартиры зато все равно. имеет право жить.
Подтереться этим решением мужу((.
Такое работает только для бомжей, у которых ничего нет и не предвидится. Ну или безумных, которые готовы всё писать на очередную любовницу и жить без карт вообще.
Он живёт вообще без имущества?)) нет конечно.
Мне тоже присудили крупную сумму, арестовали авто. Я быстро нашла как выплатить)). Так что не надо. Если он не маргинал, то всё работает. Сейчас у большинства белая зп в Москве.
Муж подруги живет так уже лет 10. Ничего нет, карт нет, еще двоих детей родили.
Все оформлено на кого-то, лишь бы алименты не платить )
С виду не маргинал, ни за что не догадаешься, что у него так.
И еще парочку знаю, у кого такая же ситуация, живут без всего, работают, зарабатывают.
Но я тоже такую жизнь не понимаю, это жесть какая-то. Никуда не поехать, вечно как нелегал какой-то в своей же стране.
Ага, тоже такого знаю. З/п серая, с нее копейки алименты платит. ну есть ведь и законодательное ограничение. сколько может платить с зарплаты алиментов. Счетов нет. имущества тоже. Долг растет.
Полно таких.
Ну если он в маргинальности замечен не был и есть на нём имущество, то врядли он на такое пойдёт)).
Сейчас даже многие компании на работу не берут если у тебя долги у приставов висят.
Выплатит как миленький. Сейчас не 90-е.
Ну эти-то живут как-то годами, и ничего.
Они и не устраиваются на работу официально, они дураки чтоль, сразу списания пойдут с карт.
Ну вы же понимаете что это не типично?
Если у человека есть имущество и работа (а по другому ему ипотеку не дали бы), то надо подавать. А приставы пусть взыскивают.
Не типично, но достаточно часто встречается. Я как минимум троих таких знаю, и один кое-как платит.
И что? Я тоже таких знаю.
Но это не значит что им не придётся платить никогда вообще.
А вообще это люди без работы нормальной, семьи,а дальше без пенсии и всё равно это нервяк. Просранная жизнь. У кого есть хоть какое-то имущество и мозг найдут способ со временем заплатить. Или можно взять той самой долей квартиры))
Ну а я знаю одну безнесменшу, уже не молодую.
Пока было имущество и бабки набрала кредитов кучу. Потом раздала имущество быстро детям/невесткам и обанкротилась.
Ну и чего, думаете хорошо на старости лет с голой жопой сидеть? По моему не очень.
Я не вижу в этом причину не подавать имущественные иски. Пусть будет, пригодится.
Вам выгоднее всего продать все остальное имущество - машину-мотоцикл-дачу, выкупить у него его долю - если бросает Вас он, то у него есть некий моральный долг.
Например, квартира стоит 10 млн, вы должны банку еще 2, тогда мужу должны 10-2 = 8:2 = 4
Половина денег от дачи-машины-мотоцикла, например, 3. Вы берете взаймы миллион у родственников или банка, и выплачиваете его мужу вместе с 3 . Квартира ваша. Подаете на алименты, платите ипотекуЮ живете спокойно.
Новая ипотека сейчас обойдется намного дороже
да ну, переливание из пустого в порожнее, мы тут распинаемся, а автор ни одной суммы не озвучила, кроме 20тыс ипотеки. И что? если алименты с мужа светят 100тыс на ребенка - это один расклад, если 5тыс - другой
она, мне кажется, не понимает только одного. Через несколько лет, когда ипотека выплатится и 3 года пройдет, он придет и скажет - все машины-мотоциклы-дачи я продал еще до развода, деньги были общие, ипотеку платит я один эти годы, поэтому вот тебе, жена, 4 млн, и иди, куда хочешь. В этот момент второму ребенку будет 18, и мужик свободен, как ветер, с новыми детьми и квартирой. И никуда автор свою квартплату не пришьет
Покажи мне, альтернативно одаренная, где в Москве девушка или трешка за 10 млн? 10 млн - это скорее половина этой квартиры. Так что поддерживаю вашу блестящую идею - автор берёт 10 млн и выплачивает мужу, он переписывает на неё квартиру. Минус половина машины её сильно спасет.
Вы цианом пользоваться умеете?
Купить 2-комнатную квартиру в Москве до 10 млн
Найдено 725 объявлений
Купить 3-комнатную квартиру в Москве до 10 млн
Найдено 68 объявлений
Платеж по ипотеке 20 тыс в месяц указывает на не слишком дорогую квартиру.
Если машина 2 млн, мотоцикл 700 тыс и дача 6 млн, то примерно и наберется.
>> Жену винит в том, что типа ты осталась в квартире, на всем готовом а мне заново наживать.
Прямо "винит"?
Какова причина развода?
Я, находясь примерно в похожей ситуации, предлагал:
1. алименты оформить официально;
2. ипотеку платить пополам;
3. коммуналка полностью на том, кто остаётся в квартире.
4. машину забираю себе. Ну то есть как забираю - просто продолжаю пользоваться, как и пользовался.
Дачи и студентов нет.
Имхо, алименты и ипотека никак не пересекаются 
Вот как раз хотела без озвучания причин развода. Чтобы не было перекоса а только сухие вопросы по имуществу.
То, что вы предлагаете - идеально, но он считает, это много - он будет мне платить слишком много.
А что у вас далее было с квартирой? в итоге, поделили?
У Вас в заголовке - раздел по совести.
А причины развода на эту самую совесть ох как влияют.
Можете написать причину в лс, я постараюсь "примерить" на себя и ответить, повлияла бы на моё решение эта причина и как.
Если, конечно, интересно.
У меня не дошло в итоге до развода, но это совсем другая история.
Ответил.
Но ещё раз акцентирую внимание: по совести и по справедливости - это совсем не одно и то же.
Совесть, увы, понятие субъективное. Видимо, не у всех одинаково работает.
Хочу сама не быть "алчной", как выше меня приложили уже.
Конечно, субъективное.
Не хотите быть "алчной" для кого? Для мужа?
Так это тоже субъективно всё.
А на еве приложат любую/любого, Вам ли не знать.
Ваш основной интерес в чём? Остаться в квартире?
1. Оцениваете всё совместное имущество, кроме квартиры.
2. Если половина стоимости этого имущества:
а) равна или превышает половину суммы выплаченной ипотеки (вместе с %%) предлагаете мужу это имущество в единоличное владение в обмен на переоформление квартиры в свою единоличную собственность. По алиментам смотрите сами.
б) сильно меньше половины стоимости - всё то же самое, что и в а) только фиксируете данную договоренность каким-то образом, как исполненные алиментные обязательства мужчины. Делается ли это как-то - не знаю. Тут за помощью к юристам.
А вообще, нужно обоим "выдохнуть", успокоиться, взять тайм-аут пару месяцев, и каждому составить свой "план материальных интересов" дальнейшей раздельной жизни.
Потом максимально спокойно и по возможности без эмоций сравнить эти планы, попытаться найти компромисс.
"Справедливый" же раздел может вообще оказаться не выгодным ни одному из вас.
Вспомните Соломоново решение.
Поэтому план досудебного урегулирования желательно всё же обсудить.
Не согласна . Электричество вода , Отопление , тбо с тех кто проживает. Но вот содержание должны нести все собственники 50/50
так и ипотеку должна платить все, и проживать в квартире тоже. но если не проживает, и платит полностью ипотеку, тот не должен оплачивать содержание квартиры.
Ну почему же.
Если алименты 5к, а ипотека 20 к, очевидно выгода в варианте, кот предложил муж автора.
Оставить квартиру бж, продолжая платить за неё ипотеку? Да еще платить алименты, при том, что мужик ушёл на съем? Ну шикарно вы мужика поддержали, я считаю! Прям переживаете за свою пол!!
Автор, берете бумажку и считаете:
Активы: Дача (Х денег); Моцик (Х денег); машина (Х денег) и квартира (Х денег - остаток по ипотеке)
Вот это все вы должны поделить пополам, если по закону. Считаете что получилось и прикидываете, покрывает ли ваша половина от дачи, машины и моцика половину от квартиры (посчитанной как текущая оцента - остаток по ипотеке).
Если покрывает, то вам выгоднее всего договариваться и фиксировать это у нотариуса с переоформлением именно такой раздел имущества. тогда у вам в активе сотанется квартира и в обязательствах - ипотека.
На алименты подавать в любом случае.
Ещё одна ненормальная - сравнивает квартиру в Москве, которая стоит уж побольше 15 млн и машину и дачу, которая , по словам автора, далеко и маленькая. Ну да, прям такая дача точно стоит половину квартиры в Москве))))
Нормальный договор. Страхуется сроком исковой давности одинаковым и по взысканию с него алиментов, и с вас - половины ипотечных платежей. Тем не менее, раздел имущества лучше оформить нотариально.
А разве если муж платит ипотеку ПОСЛЕ развода на общую квартиру, при дележке по суду разве ему не положена будет бОльшая часть?
И где там "уже состоялся"? если бы они уже развелись, то вопрос раздела имущества и алиментов хоть как-то уже должен был подниматься - это же в исковом указывается, и в решении суда тоже. А автор только думает на эту тему.
Развод с разделом не связан. Можно развестись, а потом сколь угодно долго (ну 3 года как минимум) думать про раздел.
Вашей голове уже ничто не поможет((( если б автору досталась квартира в обмен на алименты, она и тему заводить не стала бы. Но вы за автора уже все придумади, даже то, что она еще не развелась)) может, и детей пока нет? И вообще перед свадьбой размышляет о будущем, с вами советуется?))
Продать машину, моцик и дачу, поделить деньги, взять кредит, выплатить ему его долю с ипотеки, подать на алименты.
Действительно, человек, который усирается из-за пары тысяч коммуналки, в легкую возьмет миллионов 7-8 в кредит.
Скажем
квартира 10млн., осталось платить-12мес*5лет=1,2 млн, в итоге 8,8
дача-4ммлн
машина и моцик -2млн
(8,8+4+2)/2=14,8/2=7,4каждому
Алименты на ребенка 30т*12мес*5л=1,8лям
В итоге-Вам квартиру 8,8, мужу дачу 4, машину и моцик 2+алименты 1,8=7,8, Вы ему млн должны, если захочет-простит в связи с тем, что дети с Вами.
Все оформляется официально-развод, раздел. Вы платите ипотеку, квартплату, содержите детей, но и Вы живете в своей квартире и никогда не будете ее делить с БМ.
А проще-Вам квартиру 8,8, ему все остальное и Вы ему отдаете 1,4- а алименты по закону
Ну вы вменяемая? Или автору решили подмахнуть? Автор сама написала, что дача далеко, маленькая и неудобная. Там и миллион со скрипом. Особенно если учесть, что автор усирается изз коммуналки, которую хочет повесить на мужа, а то она аж переплачивает. Если она из-за 3 тысяч усирается, то дорогую дачу в жизни не стала бы отказываться.
И можно узнать, где в Москве вы нашли квартиру за 10 миллионов - двушку или трешку? Покажите мне вариант, я побегу покупать.
Специально же написали так, чтобы казалось, что отдав дачу мужу - это типа его половина.
А в итоге небось такой расклад - дача миллион, авто бу плюс мотик бу - ну полторуха. А квартира - 16-17.
Берете кредит, закрываете ипотеку, продаете квартиру, делите деньги пополам. Муж отдает вам стоимость мотика. Кто оставляет себе дачу и машину - отдает второму половину их стоимости.
Все.
Разбежались.
У детей спрашиваете, с кем они хотят жить. Возможно они предпочтут отца, раз у него зарплата 250 тыс, то он может позволить себе ипотеку на двушку, так что дети вполне могут предпочесть жить там, а не с вами в однушке.
Ну или с вами остаётся младший, он наверное сейчас не будет в ужасе от однушки, муж платит на него алименты, а старший живёт с мужем в двушке и вы подкидываете старшему на карманные расходы, ведь с мужа вы хотели стребовать на студента - значит считаете это обязательным.