Двушка или трешка
Живем в маленькой ипотечной трешке втроем я и двое детей 14 и 16 лет,однополые. Есть еще квартира в хрущевке,реновация,получили двушку,которая по метрам как наша трешка почти , новая квартира в одном с нами округе,но детям придется ездить до школы 30 м на автобусе ,иногда я смогу отвозить.
Трешка-три комнаты,но микрорайон хуже,старый дом с газом. Двушка-все в ней прекрасно-место,район,планировка,,кроме того,что это двушка.
Что выбрать? Жить в трешке таки и у каждого по углу и двушку сдавать новострой? Или переехать в двушку,трешку продать закрыть ипотеку и на остаток купить однушку в новострое,куда через некоторое время можно будет отселить старшего ребенка (спит и видит). Пока зонировать комнату большую с двумя окнами для двоих детей?
А младшего ребёнка куда будете отселять? Разница у них небольшая и ребёнок также захочет , как и старший брат или сестра самостоятельно уехать жить
У папы младшего ребенка есть куда отселять, младший ребенок пока не заикается об отделении.
Сегодня не заикается. А как брат или сестра уедет, сражу заикнётся. Есть куда? Значит есть ещё одна однушка у вас ?
Опять вы? одинокая бесплодная баба? С каких пор это законный отец ребенка, который много лет был в браке с матерью,стал спермодонором)))
Не пукните от усердия высирать дерьмо))
У папы нет новой жены , у папы не квартирА,а квартирЫ,всем хватит
Трешка в ипотеке,продать трешку , закрыть ипотеку , на остаток купить однушку
Продать обе квартиры и купить трешку поновее и однушку на сдачу. Если ничего не хотите продавать, то, без вариантов, жить в трешке а двушку сдавать.
В ваших условиях - не переезжать, двушку сдавать. Если переедете - ущемите детей, им внезапно, после отдельных комнат придется жить вместе. Если обеспечите жильем старшего ребенка, ущемите неправедливо младшего. поэтому внушите им мысль, что сейчас они живут в вашей квартире вместе, а вторая квартира - вам на старость, а в данный момент, на их нужды, хотят жить отдельно - пусть стараются и сами себя обеспечивают, старт вы им уже организовали тем, что им есть откуда ездить в вуз и где их ждут и кормят на время обучения. Пусть хорошо учатся, поступают и потом работают, минимальная цель нарисована.
В своё время я продала 2 квартиры. 3 комнатная , где жила я и 2 детей и небольшую 2 комнатную (наследство). Продала, когда старшая окончила школу и уехала на учебу. Купила на эти деньги 2 комнатную в том районе, где мечтала , купила убитую, но ремонт сделала тот, который хотела. На оставшиеся деньги купила 2 однушки (сдача была через 2 года) в очень хорошем месте. Немного влезла в ипотеку. Через 2 года стали их сдавать и ещё через 3 года расплатилось по ипотекам, накопили на ремонт в этих квартирах. И дети куда переехали (старшая дочь вернулась после окончания, потом младшая вернулась). Там живут, точнее младшая там живет. А старшая с весны живет с мужем в их ипотечной квартире) , эту сдавать планирует
Я вот никогда не пойму таких как вы - все детям. А вы уверены, что случись что, дети вам помогут, возьмут на содержание? Вы остались с одной квартирой, в которой живете, а на старость что?
Я считаю надо себе обеспечить безбедную старость и дать детям образование, у них вся жизнь впереди, дерзай, зарабатывай! А у нас уже времени мало, надо думать о том, на что жить на пенсии и желательно жить хорошо. У вашей молодой дочери с мужем уже две квартиры, а вы всю жизнь пахали и у вас сколько? А если работы завтра не станет? А если, не дай Бог, заболеете?
Да и вообще, чем больше детям даешь, тем меньше у них стимула в этой жизни шевелить лапками.
Плюс миллион. Меня все осуждают за мой эээ ну поступок что ли, даже писать не буду)), все детям!все детям! а я нахалка о себе думала
А я не жду ничего от детей. Я из просто люблю и даю то, что могу себе позволить. При этом я от себя ничего не открываю. У меня есть квартира мечты в месте , о котором я мечтала, есть квартира в другой стране , куда я скорее всего и перееду после пенсии
А на пенсии на что жить будете? Идеальный вариант - полностью обеспеченная мать с хорошей ликвидной квартиркой под сдачу на старость и дети с хорошим образованием. У детей будет стимул пахать и зарабатывать, у них для этого вся жизнь впереди, а мать будет жить хорошо и не особо напрягаясь (после 40 надо уже себя беречь), и если что, поможет, подкинет (но я против и этого), хорошие подарки сможет дарить.
Кстати, хорошо обеспеченные пожилые родители это громадный подарок детям!
В любом случае все потом детям достанется.
Дело ваше конечно. Вы все равно уже все сделали.
У меня останется здесь квартира, буду ее сдавать. Плюс будет некоторые наследство (небольшая двушка от моей бабушки, я единственный наследник), ее тоже буду сдавать. Плюс я преподаватель в университете (работаю как в России , так и в той стране, где квартира, надеюсь работать столько, сколько смогу, люблю работу). Прохожу сейчас вот курсы гида в той стране, хочу выучиться и может буду подрабатывать ещё, всегда хотела экскурсии проводить или сопровождающей туристов (встречать, рассказывать о вариантах, куда поехать) , ну или смотрителем устроюсь , там полно пожилых людей, кто работает в этой сфере. Но это пока так , из области мечт :ups1
Я получила когда-то в наследство однушку, потом расширилась до двушки уже с детьми,потом до трешки. В трешке и живем сейчас. Получив недавно в наследство тоже трешку новостройку в дорогом районе (спасибо реновации) я ее продала,погасила остаток ипотеки своей, купила две однушки ликвидные, но не центр и остаток планирую потратить на образование детей. Только ленивый не пнул меня и не упал в обморок "какже так,продала ТРЕШКУ, обделила ДЕТЕЙ". А почему я должна себя обделять никак не пойму, я всю жизнь работаю не покладая рук и ног,но уже в 40 + очень хочется себя беречь,да. Поэтому мы пока живем в трешке, однушки сдаем, дети подрастут я продам однушку и дам на первый взнос обеим. Вторую однушку буду сдавать под старость. Дети разлетятся,продам трешку и куплю себе где хочу и что хочу.
А детям в качестве бонуса образование, благо девочки у меня неглупые,амбиций много,но не стобалльники конечно будущие, т е платить надо будет. И вообще детство отрочество у моих детей удачное получилось,я много в них вкладывала морально и материально, имею право пожить в свое удовольствие тоже,а не пахать сутками. Добавлю,что дети мои еще от папы получат метры и вся жизнь впереди,а я уже ни от кого не получу.
Согласны.что продать трешку в хорошем районе это нормально? Возраст за 40 -еще пахать и пахать, а трешку бы детям оставила.
По идее - из трешки получаются две однушки. Как раз на старт детям.
То есть,пока жить с детьми в трешке,все равно они уже скоро вылетят от вас. Вот тогда вы переедите в новенбкую двушку,а трешку разменяете на две однушки,отдадите детям и успокоитесь. Ну или отдадите одну однущку,если младшему светит квартира от отца. А оставшуюся у вас однушку будете сдавать и докладывать к пенсии.
Один нюанс-трешка в ипотеке и из нее никак не получится две однушки, потому что трешка - ипотека= остаток на одну однушку . Трешка стоит около 15, однушка 10-11, ипотека 3 млн
Тогда сидите и не дергайтесь. Деньги в ближайшее время подешевеют, платите спокойно свою ипотеку.
А если продать новую двушку,купить однушку как ниже советуют,закрыть ипотеку и остаток вложить куда-нибудь? ИЛи купить две однушки(одну можно студию без ремонта апартаменты например) ,частично закрыв ипотеку
Не надо вам продавать и из этих денег платит ипотеку. Вот не делайте ерунду. Не лишайте себя недвижимости. Сдавайте и платите ипотеку
Автор,если вы собственник квартиры по реновации,у вас еще есть возможность докупить в теч 2х лет квартиру с 10 процентной скидкой
+1000. Продать трешку, закрыть ипотеку и докупить метры по реновации, т.е. новую квартиру. В двушке жить.
Продолжать жить в ипотечной трешке. Продать новую двушку,которая однозначно будет дороже трешки. Вместо двушки купить однушку,частично закрыть ипотеку, остаток вложить в котлован на будущее второму ребенку. Когда дети подрастут,продать трешку,купить себе квартиру поменьше,на остаток недвижимость для сдачи. Если ребенку отвалится что-то и от папы потом,вы в шоколаде.
Зачем уменьшать метры? У вас получается из трешки однушка и из девушки однушка. А остальные средства где-то профуканы. Зачем это автору?
Разные бывают ситуации,исходить надо из количества народа в квартире и новое жилье-это новое. Из двушки я предложила однушку и еще вложиться на этапе котлована . Трешка когда-то останется автору одной, ей зачем трешка? Может она захочет жить в двушке в новом доме как вариант.
Школы осталось у старшей год,а до метро нам на оленях от трешки. А двушка в шаговой доступности.Карман мне жгет ипотека.
Ну, так сдавайте одну из квартир и гасите ее спокойно. Зачем обязательно что-то продавать?
Живите в той квартире, в которой удобно ВАМ. Дети подстроятся.
Если это трешка - значит, в трешке, если двушка - значит, в нее переезжайте.
И это....
Дети САМИ обеспечат себя жильем и САМИ возьмут и выплатят свои ипотеки.
Все квартиры только ваши. Это ваша пенсия. То, что вы заработали и будете получать с этого доход.
Никаких квартир детям.
Они молодые и справятся самостоятельно.
Все квартиры на меня будут записаны. Я тоже склонна считать,что все мое, но таки со стартом я бы помогла пусть это будет и однушка на двоих в конце концов. Мне помогли когда-то родители. Меня тянет ипотека очень,после февраля заработки то так то сяк.
Автор дорогая,вы на себя ориентируйтесь,не всегда метры нужны ценой здоровья и нервов. Вот вам моя история.
Жили в двушке ипотечной с ребенком 11 лет в спальном районе,жили не тужили, мама в более дорогом районе в двушке в старом фонде,у мамы проблемы со здоровьем,я два года ее лечу платно,к ипотеке добавляются долги по кредиту и кредитной карте. Мама в ремиссии,можно выдыхать,я пашу сутками,чтобы оплатить все и тут мама умирает не от основного заболевания.Скоропостижно.Тромбоэмболия.
Я без мамы с ипотекой,долгами,ребенком. Я продаю мамину квартиру,покупаю однушку в своем районе в новостройке,закрываю все долги и две третьих ипотеки. Потеряла я метры? да. Жалею ли я? Нет. Когда ты дышишь свободно и не думаешь, где взять денег,чтобы все закрыть постоянно постоянно день и ночь. Ребенку скоро поступать,появились деньги на репетиторов. Да,я могла бы сдавать мамину квартиру,но сделала по-другому . Живу здесь и сейчас, а ребенку надо будет,расширится.
В планах однушку сдавать и деньги откладывать, потом продам свою двушку и куплю однушку для себя,когда ребенок готов будет жить отдельно. На отложенные со сдачи существующей однушки деньги плюс добавление после продажи двушки - куплю еще однушку себе на старость. Итого мы без долгов и с тремя однушками. Не все деньгами и метрами измеряется
Я продала наследную квартиру, купила поменьше и закрыла кредит,который оставил мне после смерти муж. Остаток вложила в образование ребенка,в свое повышение квалификации,обновила машину без выпендрежа,поменяла свою 14 летнюю на трехлетку. В свое здоровье,полное обследование,стоматология. Прошло три года. Ребенок учится на бюджете,где мечталось. Мой доход значительно вырос и при желании доплатить за расширение до двушки я могу без кредит и ипотек. Все не зря было, а мне крутили у виска " ой дура продает метрыыы".
Сдавать не сразу придется, это ж , я так понимаю, цена однух ещё не сданных застройщиком. Если про Москву речь
Я в похожей ситуации была 1 год назад. У меня 2 почти взрослых детей. Решила снять трёшку, удобную нам территориально,свои 3 квартиры сдаю. Хотя, многие считают, что съем- это ужас ужасный. Но, на деле, не всё так страшно)
И мне посоветуйте, плиз.
Детей четверо. Но 2 старших детей учатся уже в вузах в других странах, младшая в школе в другой стране, но приезжает на каникулы и иногда на выходные. Средняя ещё здесь учится, ещё 1 год остался.
Что имеем. Квартира, в которой живем, трёшка (80 кв), близко к центру , стоит примерно 18-20 млн, двушка (далеко от центра), стоит 10 млн, есть ещё дача (5-6 млн) и машина (я не вожу), 1,5 млн примерно. Что нужно? Нужна квартира в центре (наверное, двушка , но с большой кухней-гостиной), на случай, если кто-то приедет (стоят от 15 и до бесконечности, за 15-18 млн убитые полностью, без ремонта, но место, дом и все остальное отличное, если с ремонтом, то может и 20, и 25 и выше). Плюс надо купить 4 квартиры однушка (каждая по 8 млн, дом ещё достраивается, сдача в 2023 году ). Как лучше вложиться, под что брать ипотеку, что сдавать? Да. Сдача однушки, когда будет возможно, 20 тыс примерно.
Как с ремонтом? Вызываться с 0 или нет ? Я то могу и снять себе на время.
Да, про цены сразу. Не Москва.
Переезжайте в двушку и трешку продавайте и далее, как у вас по плану. Единственное НО - не рано ли отселять собрались старшую? Если с этим нет сомнений, то все по плану. Моей дочери сейчас 18 лет, и хоть мне и казалось, что в 18 отселить это норм, то сейчас так не кажется. Хотяя.. м.б. это родительские загоны, которые будут длиться всю жизнь - все они ,детки, для нас маленькие и глупые. Но реально, она такая дурочка. КОнечно, полно историй, как в 16-17 лет уезжали жить и учиться в общаги и бла-бла-бла... Сама я вспомниая свою молодость могу припомнить столько случаев, когда я прошла по краю и просто везение, что ничего со мной не произошло плохого.... а м.б. это всегда такое. Было бы лучше , если однушку вы взяли бы в новострое, а не вторичку. Т.е. была бы возможность у вас перекантоваться 2-3 года без аренды этой однушки. В новострой лучше вкладываться, и эти квартиры ликвидней и растут хорошо в цене из-за льготных ипотек, государство поддерживает строительство. А вот вторичка отстает в этом плане. 30 минут до школы не страшно, если придется ездить, .у вас уже дети подрощенные.