Участок-дом или однушка-ипотека?
Нужны советы, тапки и прочее.
Есть хорошая большая трешка родительская, в ней, собственно я и взрослый сын (студент).
Родители живут уже давно за городом в доме, там цветочки, грядки, кабачки)))
Мне уже не шешнадцать, но из-за определенных серьезных проблем до сих пор нет своего жилья (не складывалось, мотались, в общем - ну не склалось)
Сейчас набегает в год прилично денег, которые хотелось бы не растерять, думаю либо купить участок ( на участке уже банька, электричество, вода в бане, то есть уже сейчас летом можно приезжать) и построиться (мне много не надо,дом бюджетный на одного, грядками не увлекаюсь), участок на примете есть, там отличное место, рядом мои многолетние друзья, тихо-спокойно. Либо все же решиться на ипотеку и однушку в Москве - аренда, а на пенсии, чем черт не шутит, хоть какое подспорье, ну или жить там самой.
Цены посмотрела - тянет больше на участок, так как там вроде проще - заработал - купил, заработал еще - газ провел, можно не влезать в кредиты. НО!!! Мужчины нет, а участок-дом нужны руки, конечною
А если квартиру - вешать себе на шею ярмо на дцать лет + никто не знает, что будет завтра.
А деньги набегают, и пристроить очень хочется...
На пустом куске земли живут? В палатках?
Если серьёзно: одно дело прожить с мужиком, когда быт налажен и остаться одной (умер-бросил всё равно), другое дело бабе с 0 построить и наладить. Никаких денег не хватит мастера вызывать на каждый "гвоздь забить" Есть подруга- автобус водила, дальше на грузовые перевозки перешла, такой полумужик, всё умеет по xозяйству - и та одна не справилась.
Автор либо сыну на шею присядет либо тем друзьям, которые "очень удачно рядом живут".
Ерунду пишете. У меня дом построен нами. Потом с мужем развелись. Дом свежепостроенный, чему там ломаться? Стенам? Или новой крыше? Или новым окнам? Вызывала только электрика - розетки поменять.
Вы автор или ваш муж автору дом построит?
Конкретно по вашему дому- новым он будет недолго, вы же в ближайшие 5-7 лет помирать не собираетесь?
Дааа, знакомые радовались ... А котел треснул ... И неск месяцев,работали на этот чертов котел.
У родственником канализация сломалась. Вроде и недавно делали, а вот так. 600 тыр как с куста всосала. А куда ж без нее.
Бывают поломки. И не только деньги, работников не найти (вне Москвы жизни нет). Но если близко, то московских можно, тогда только деньги иметь.
Ну если изначально покупать гавно одноразовое, то что удивляться? У меня дом построен уже как 15 лет. Котёл 15 лет работает отлично, батареи на месте, даже краны ещё не меняли. Вышел из строя на котле датчик, его меняли, стоило какие-то незначительные деньги. Ещё пару раз перегрорал насос в скважине. Стоил недорого, поменять - поевое дело.
Вы вот зачем лезете в тему, в которой вы теоретик? Судя по рассказал про подруг, у вас нет своего загородного дома. Так что не надо лезть с идиотскими рассказами. Вы не знаете, что у них за котел, может они его с рук купили, может на помойке нашли. Потому что не знаю, что такое надо делать, чтобы котел так довести. Да и газовщики ходят регулярно и проверяют оборудование.
Если разруха не напрягает ...
Коттеджный поселок - можно и одной, но цена там побольше однушки выйдет.
А дача как дача. Даже с деньгами работника фиг найдешь, а поломки и уход .... Надо смотреть где находится и что там с инфраструктурой.
Все бабы разные, моя подруга-вдова построила домик, плюс участок обрабатывает таджик, но пока она может позволить себе это, зарплата очень хорошая, а вот здоровье не очень.
Лучше уж ипотека. Участок вам, извините... и так достанется...
Насчет проще херня, все, что сделаете на участке, будет требовать обслуживания. Тут нужны не только руки (я, кстати, знаю достаточно много женщин, которые сами справляются, и сварку умеют, и электричество, и все такое)), но нужно же и желание этим заниматься, потому что вкладываться в недоделку вам быстро надоест.
Ипотека прекрасно, только это вся оставшаяся жизнь получается ее платить, при этом отдохнуть уже не поехать - участка с домом тогда не будет, а на покупной отдых не будет средств...
Да, а вы с чего взяли, что отдых на даче прям то, что вам надо? На то, чтобы отстроиться, нужны большие деньги тоже. Вы как себе представляете, в этом году заложу фундамент, в следующем поставлю стены?
Квартиру же можно сдавать круглогодично, ведь вам есть, где жить. Она сама себя платить будет.
Вот у нас дом. То гроза и электричество исчезло, чинить, то вода закончилась , то осиное гнездо при входе в дом надо убрать, косить еженедельно, то голуби на чердаке, то антенна вырубилась, кран в ванне потек, то интернет пропал. У меня муж с руками и быстро все это делает. Была бы я одна, не представляю, только и сиди думай кому звонить, чтоб помогли.
Была же не так давно такая тема. Почти дословно про "цветочкм и кабачки":)Только там про "подругу " было
Повторю и тут. При подобном выборе - купила дачную квартиру.
Довольна как ...слон или кит? :)) Выбирайте сами ))
Квартира в Мухосранске. Знакомая так обменяла в двухтысячные московскую на квартира плюс дача в Чехове.
Никакой не новый. Старый давний. Квартира в курортном районе. У нас такая в Сестрорецке, дом новый, квартира современная планировка, 3 комнаты, 2 с/у. До залива и пляжа 10 минут пешком медленным шагом.
То есть это, как я понимаю, купить квартиру недорогую где-то в курортном месте и приезжать туда или переехать совсем? Нет, это точно не мой вариант, хотя опять же у меня есть друзья, имеющие такую в Зеленоградске именно приезжать летом, они любят север...
ЭЭэ... А "однушка в ипотеку" тогда почему Ваш вариант?
А дом почему тогда ваш вариант?
Зачем переезжать? Приезжать отдыхать летом, на праздники. Не просто где-то, а где курортная зона, озеро, залив или ещё что-то, рядом дачи и прочее. Просто у вас квартира (чтобы не думать о земле, доме и тд, одной это тяжело тащить). Квартира, кстати, недешевая. У нас как по цене в Петербурге. Разницы нет в цене. 1 час на машине или 35 минут от жд станции из города. И мы на месте, курортная зона, залив, парки, лесопарки, досуг курортный, грязевые ванны, бассейны и прочее
А почему вы не отдыхаете на даче с родителями? Уверена, что родители изредка должны выезжать в санатории, делать обследования, тогда вообще дом пустой.
По теме- квартира либо готовый дом, купленный с участием эксперта. Есть такая услуга или просто знакомого найти. Стройка - это либо большие деньги либо большой геморрой.
Да, советовалась с теми у кого дома - все в общем-то говорят, что не потяну...
Я три года снимала дачу у такой женщины. Очень там классно было.
Я бы точно не смогла, а она влегкую управлялась))
Купить квартиру на 0 или с минимальными вложениями.
Квартира родителей - ваше наследство или несколько собственников?
Думаю, нужно найти хорошего риэлтора, по рекомендациям, и озадачить специалиста вашими пожеланиями. Будете видеть реальную картину.
Но вкладываться в дачный долгострой, при наличии родительской дачи, очень странно.
Понимаете, дача родителей - это не то место, куда можно приехать отдохнуть. Для них - это как квартира, постоянное место проживания. У них, как у всех пожилых людей, много своих тараканов, которые иногда сильно мешают общению. То есть приехать в гости можно, а пожить недели две летом - их напрягает. Они не сильно любят компанию, живут сами по себе и без гостей прекрасно себя чувствуют, ну интроверты оба, такие вот. Что значит купить квартиру на 0 - не поняла....
Вам дешевле будет отдыхать, снимая дачу. А уж на две недели вы можете снять вообще, что угодно, уж не столько это стоит.
Нет
Мы снимали дом , 4 спальни, 2 с/у, баня, у Одера. Всего 50 тыс на неделю
И что это мне должно сказать? Посуточно всегда дороже чем на сезон в пересчёте на сутки. На аирбнб есть скидки на неделю тоже, на русских сайтах обычно нет. Может ваши "4 спальни" за 50 на неделю 250 на 3 месяца стоят.
Насчет риэлтора - да, уже озадачилась таким вопросом, ищу. Одновременно начала накапливать первоначальный взнос...
Конечно, квартира. Она будет приносить деньги, которыми вы сможете оплачивать часть ипотеки. А дом их будет в основном жрать.
Дом, дача без мужчины нереально вообще, есть тётки, могущие всё, у мамы подруга и ремонт делала себя, вплоть до кафеля, всё хорошо, дрбростно, унитаз могла установить, электрику, но это единицы, вы такая? , тогда велком
Нет, ни разу не такая, так что, конечно, уже понимаю, что квартира однозначно, как бы не хотелось пожить на природе.
Не верю в эти сказки. Нужно кучу инструментов иметь для каждого дела. Плитку порезать машинка такая что баба крякнется только в свою хату её затаскивая, даже если в машину её ей погрузили. Унитаз тоже просто затащить и то дело, а установить- совсем другие инструменты нужны. Все скупать- денег не хватит, прокат- не всё дают, а во времена "мам подруг 40летниx ев" вообще не было.
нанятый плиточник привезет свой плиткорез .
унитаз спокойно постоит во дворе , до приезда сантехника , со своими инструментами .
и плитку укладывала и унитаз устанавливала ? )
а зачем , если деньги есть это делать самой ?
А, интересно, какие такие сложные инструменты нужны для установки унитаза? Гибкий шланг к холодной воде прикручивается гаечным ключом, гибкая подводка для выпуска вообще просто натягивается на унитаз и вставляется в трубу канализации. Ну разве что перфоратор, 2 отверстия в полу просверлить.
"ну разве приличный перфоратор" тысячи и тысячи стоит, и не спросит вам 2 дырки или 22 дырки сверлить нужно.
+1000, у мужа целая мастерская для этого. инструменты от новейших до антикварных. плиткорезы, столярные станки рубанки, станки для камня, целый стенд ключей и каких то шпателей)))
машинку для стрижки газона отремонтировать, прочистить краны садовые для системы автополива. ну его нафиг эти мужские радости. я только полировать умею:ups2
дачу-из гамна и палок выше описывают, где тетки что то сами делают.
Дом без мужчины - реально, если есть желание, и если у тетки руки, а не лапки из жопки.
Моя мама на участке и дом построила, и бытовку, и веранду потом пристроила, и душ теплый.
Красота и чистота у нее были всегда.
Подруга в деревне живет, одна с детьми, вообще не проблема без мужика.
А я о чем?
Я тоже не понимаю, при чем тут мужские руки, о которых все говорят.
Мама и ремонт три раза в трешке делала, и дом, и все, что я описала. Без мужских рук. Плати и следи.
Я за квартиру или, как выше советовали, где-то в Подмосковье купить квартирку и приезжать отдыхать. Пущино подмосковный к примеру, транспортная доступность, Ока, куча зелени
К своему дому однозначно нужен мужик или деньги, на которые можно нанимать мужика. Можно два в одном.
А можно построить нормальный дом и просто иногда приглашать электрика или сантехника.
без мужика даже не пытайтесь. ваша задача - найти мужика. или таунхаус? с обслуживаением?
Дом сложнее в обслуживании, но не настолько, как тут в топе описали. У меня есть знакомый прораб, который уже давно все делает и чинит в моем доме, так что все решаемо и достаточно оперативно. В квартире собственно тоже самое, что-нибудь постоянно ломается... Тут скорее зависит от того, какой образ жизни вы предпочитаете, я 'дитя большого города' и жизни в деревенском доме летом мне хватает.
И всё таки поломки в доме не сравнить с поломками в квартире.
У соседки сейчас крыша потекла. А дом почти новый. там всё по уму, черепица, три разных типа утеплителя, гидроизоляция, вся остальная петрушка.
А как известно то место в потолке откуда капает никак не связо с тем местом, где протекает внешний слой.
Будут сейчас почти всю крышу разбирать, искать где накосячили.
Вот ничто в квартире не может сломаться с гемороем такого масштаба.
У меня сейчас гидроаккумулятор воздух хапает. Все ремонтники кто узнаёт о проблеме восклицают "Ха! Да это обычной дело, сто раз такое чинил, известная болячка, делов на один час."
Дело кончилось тем, что последним приезжал аж целый начальник этой конторы ( наш старый знакомый) и тоже нефига починить не смог. Со стажем ремонта и установки водно/обогревательного оборудования больше 30 лет.
А как у меня мотор заклинило у автоматических ворот в пять утра в мороз несколько лет назад - известная в семье приключенческая байка. Не сравнить этот процесс с "заклинило замок в городкой квартире"
Хорошо и на совесть потроенный дом может пару десятилетий стоять и вообще не просить бабла и ремонта.
Но бывают такие исключения, что упс... никакие кватирные проблемы не сравнятся.
Ну вот у меня реально сравнить, в квартире всего ломается не меньше, чем в доме, и масштабы не больше, но у меня в доме все просто, тот же гидроаккумулятор ломался один раз за 15 лет и его не чинили, а сразу заменили. Нет автоматических ворот и прочих благ цивилизации :-) Единственное отличие, в Москве нет проблем сразу вызвать мастера, если срочно. В доме за 100 км. от Мосевы, даже при наличии у меня прораба, который много лет уже все чинит, его ребят придется ждать день - два и они предут и поедут искать подходящий гидроаккумулятор.
Не у всех же есть знакомый прораб )) Так-то понятно, что с кучей денег проще и легче жить, чем без денег :) но если рядом нет мастера-универсала, то это все равно гимор.
Сколько у вас уже накоплено? сопоставим платеж по ипотеке с арендой? Если сопоставим, или в ближайшем обозрении будет сопоставим - то вы ничего не теряете. Покупайте, сдавайте и живите как живете. гася ипотеку. А там разберетесь. Насчет дачи не знаю, не подскажу, сама хочу, но мужчины нет, поэтому пока пас, но может преувеличивают все?