Квартира и кредиты
Закредитована по уши. За последние два года были дикие траты на здоровье родителей онкология у папы и реабилитация после инсульта у мамы, близкие мои оказались совершенно не подготовлены к такому повороту, накоплений у них не было вообще.
Как вывожу: трудно, очень много работаю, неплохо зарабатываю но все кидаю на кредиты, вечно нет денег. Продала, что могла, включая машину.
Лет уже за 40 хорошо, поняла тут, что не вывожу уже такой график работы, а работать меньше не могу. Дети есть,двое старше 10 лет.
На родителей трат уже нет, осталась в наследство квартира двушка в хрущевке по реновации, переселение на носу. И пришла мне мысль продать эту квартиру новую,раскидать долги ,положить как фин подушку тысяч 500 на счет и выдохнуть. На остаток купить однушку под сдачу.
И не могу решиться и принять решение..квартиру жалко..и себя жалко..
Правильно. Дети маленькие, вам ещё их поднимать и поднимать.
Своё здоровье дороже.
в какой квартире сейчас живете и чья она ?
сколько долгов?
сколько тыс платите в мес по кредитам ?
родительская кв-ра в Москве ?
ваша будет впоследствии?
В трешке возрастной, квартира моя. 1,5 млн кредитов и 2 млн ипотеки за трешку
Прекрасная мысль Вас посетила. Так бы и сделала. Родительскую квартиру продать, закрыть кредиты, погасить ипотеку, на остаток взять что получится под сдачу и сдавать.
Хорошая идея при таком раскладе. 3,5 млн кредита очень тянет вниз. Отдать долги и на оставшееся купить в Москве на что хватит. Вы тоже в любой момент можете потерять возможность работать в таком темпе.
это как так ?
2 млн ипотеки пусть 20- 25 тыр /мес
1.5 млн кредита пусть так же .
новая двушка за 40-45 уйдет .
1, 5 млн кредита это 50 тыр, кредитные карты задействованы(
в новую двушку для сдачи нужно вложиться в мебель хотя бы минимально тыс на 200-300, у меня их нет.
перекредитоваться , закрыть карты и купить мебель и технику в рассрочку .
и платить 20-25 тыр , остальные от аренды .
платить то всего ничего осталось .
или продавать ( потом жалеть всю жизнь )
Вы предлагаете автору закрыть карты и тут же опять брать рассрочку?
Перекредитоваться не так легко, я пыталась так сделать, чтобы закрыть карту, фигу.
да , закрыть карты и платить с более низким процентом или более долгий срок .
есть специальные люди, которые помогают решить подобные вопросы .
Вы предлагаете автору опять рваться на британский флаг. А ей это в тягость, ей трудно, она одна и устала. 3,5 млн это около 60 ежемесячный платёж - это ощутимо напрягает по жизни.
Аренда сейчас упала, ну какие 50 за двушку в спальном районе. Квартиру такую никогда не купить, факт, но останется однушка мне на старость. Тут выбор или квартира побольше и долги или квартира поменьше и без долгов.
Самый разумный план. Потратьте деньги на свое спокойствие. Не с голой ж останетесь.
Вы вроде риэлтор?
Какой разумный план ?
Квартиру продаст дешево, дорого не купят.
На эти деньги купить однушку, погасить все кредиты и оставить подушку в 500 тысяч невозможно.
Откуда вы знаете как оформлена квартира, скорее всего родители на автора еще при жизни оформили все.
Меня в моей ситуации тоже пугали свежим наследством и никому никогда не продадите, квартира у нас досталась от папы маме по праву наследования, мы с сестрой написали отказ от наследства . После того,как мама вступила в наследство, она отдарила квартиру мне и я продала ее с первого показа при владении 2 месяца . Конечно я чуть снизилась, но это было 200 тыс при цене квартиры 16 млн с лишним, так что у страха глаза велики. Большинство квартир наследственные уже.
Она мошенница, а не риэлтор: https://eva.ru/topic/77/3647642.htm?messageId=105704043
Сейчас квартиру не трогайте. Получите новую по реновации, тогда продадите. Купите однушку и закроете дыры. Сейчас сдавайте. В доме мужа под реновпцию продавалась двушка за 11.5, после реновации двушка стоит уже минимум 18.5.
В 40+ еще вполне можно любую работу вывозить, причем работая на износ, даже. Я в 40+ была еще здорова как корова, работала на двух работах. Спала вообще по 4, в выходные максимум по 6 часов и ничего, все равно работала и работала. А вот в 50, мне сейчас 51, как будто что-то надорвалось, темп такой не выдерживаю совершенно.
У каждого свой возраст для надлома. Я надломилась в 39 лет, заполучив свою онкологию.
Вы автору советуете попробовать, работая на износ, при двоих маленьких детях, узнать, надломится она или нет?
Мне 45, странно оправдываться даже, но вот я не могу уже на износ, уход за родителями меня измучал. Я не могу спать меньше 6- 7 часов, не высыпаюсь вся разбитая и плохо соображающая.
У меня в работе 6 проектов и получается на износ. Зрение упало сильно за последний год.
Решение разумное.Кредиты зло,особенно,когда ради них отдают всю себя,самое настоящее порабощение,ярмо.Я никогда не брала кредиты,даже при острой нужде,просто посчитала и ужаснулась. Пошла поработать и быстро поправила материальное положение на тот пиковый момент. Знаю цену этой резанной макулатуре,все,что сверху 5% стоимости -это переплата барыгам ,начиная от ЦБ и далее банкам.В СССР мы брали кредит под 2%,хорошо запомнила цифру,это больше походило на рассрочку при покупке товара в магазине и кредитовал не Сбербанк( касса),а сам магазин,в котором оформляли товар,потому что он в свою очередь кредитовался у Госбанка,как все предприятия народного хозяйства тогда.Поражает нынешний народ,хапающий все в кредит.Умерьте аппетиты,живите и покупайте на свои.
Вы если бы пост заглавный почитали внимательно, то вы бы увидели,что я ничего в кредит не хапала. Здоровья вам крепкого, в нашей стране болеть тяжело очень дорого.
СССР..вспомнила бабка, как девкой была
Автор я была в вашей шкуре, продавайте и не думайте, просыпаться утром без мысли как побольше заработать, когда и так пашешь по 10 часов - бесценно!
Я когда не смогла в подобной ситуации 2 м платить кредит, банк вместо уступок приставов прислал
Не пришлют если не скрываться, а приходить на разговор, всем банкам это выгодно, все пойдут на уступки. Главное не прятаться.
Много это по 12 -14 часов в день не отходя от ноута. Только не пишите пожалуйста, что вы работаете по 20,спите по 2 часа и бодры и веселы. У меня так не получается.
У вас официальный рабочий день 12-14 часов или это ваше добровольное решение?
А на Еве писали, что накопить можно на квартиру без ипотеки, откладывая:ups1
Автор, правильная у Вас мысль: продать реновационную квартиру, новый фонд почти в любом случае дороже старого, закрыть кредиты, купить однушку простую для сдачи и вздохнуть спокойно.
Удачи!
А разве можно сразу продать свежую квартиру по реновации? Где то читала, что 3 года ее нельзя продать
Почему нельзя ? Соседи переехали в районе , сразу как получили документы выставили на продажу. Там может быть налог нехилый, если квартира в собственности менее трех лет, но это уже выбор каждого наследника.