Здесь есть такие, кто не платит за квартиру по квитанции?
В нашем подъезде УК озвучила двух неплательщиков с долгом более 100 тысяч рублей. По новому законодательству долги таких людей распределяются между жильцами. Нас предупредили, что будут всем остальным включать в платежку, пока непонятно, когда это начнется и какие суммы. Видимо, хотят жильцов замотивировать самостоятельно разобраться с неплательщиками.
Меня вот что заинтересовало. Про одного неплательщика я не знаю ничего. А вторая семья, с долгом 200+ ,их вижу почти каждый день. Вполне приличная благополучная с виду семья, никаких признаков пьянства или еще чего-то, муж, жена, двое детей возраста начальной школы. Есть машина, детей возят на дорогой спорт , видно по оборудованию. Жена в шубке. То есть, не те, кто еле сводит концы с концами. Почему люди довели ситуацию до такого состояния? Прошлой зимой им уже отключали электричество. Как можно довести до такого, что с двумя детьми остаться зимой без электричества? Отключить воду и канализацию наверное у УК нет технической возможности, не знаю. И еще такой нюанс. Они не собственники, это квартира кого-то из их родителей, и этого родителя УК не может найти. То есть на самих жильцов даже в суд не подать. Но на что они надеются? Долг ведь сам не рассосется
Закон не знаю, но публикаций в сми много. Например, https://newizv.ru/news/2022-09-08/polyubovno-po-sosedski-s-2023-goda-zhiltsov-mkd-obyazhut-platit-za-sosedey-dolzhnikov-364822?ysclid=lebb30egqf233990222
А есть ли закон, который регулирует деятельность УК? Что она должна предпринять?
Если УК не получила деньги, то она пострадавшее лицо. Пострадавшими лицами могут быть соседи, которые слышат ор по ночам, например, из их квартиры. Да куча оснований проверить законность пребывания в квартире.
Чушь считать, что можно взломать чужую квартиру, стоящую пустой, заселиться туда и жить спокойно, не оплачивая ничего.
А её кто-то взломал?
Ну и да, если кто-то живёт, и хозяин не против, то ни у кого нет прав выселять это как с машиной, ездить можно без доверенности, нет заявления об угоне, нет проблем.
Если долги на всем подъезде за должников, значит и квартира достается всему подьезду, а семья выселяется.
Вы хоть не ведитесь на эту вот хрень. Неудели будете чужие долги оплачивпть?
Прикольно. Прям какой-то бандитский пост. Хозяина замочили всем подьездом, квартира год простояла и все, за долги ушла подьезду. Имущество не может быть отторгнуто иначе, как по суду. А не потому, что каким то ублюдкам захотелось пополнить карман за счет чужих жизней. И да, я то как раз полностью оплачиваю платежки, так что ко мне претензий нет. Но если я, например, помру, а наследника не станут оповещать, а втихую продадут и поделят, причем специально накопив долги, то это преступление, которое должно караться. Это мошенничество по групповому сговору. Так что каждый платит за себя и никто на чужую собственность не имеет право. Пусть УК взыскивает с должников через суд.
У нас были дальние знакомые, которые не платили квартплату и типа по прошествии 3 лет им постоянно долги списывали. Я не верю, честно говоря. У нас ТСЖ постоянно в суд подает, какие 3 года??
Срок исковой давности по долгам ЖКХ - три года. Если долг , скажем 200 000 при месячной квартплате 10 000, то это накопилось за 20 месяцев. Еще 16 месяцев и УК не сможет подавать в суд. А если квартира мелкая, и в месяц, скажем 5000, то долг 200 000 - это уже за 40 месяцев, то есть часть долга уже пора списывать
Несколько лет назад такое практиковалось у моей знакомой - огромный долг за пару квартир в подъезде раскидали на остальных собственников. Кто-то платил не глядя, кто-то возмущался, но платил, кто-то не стал платить принципиально. Через какое-то время должники оплатили свои долги. Вопрос - почему деньги не вернули тем, кто платил по платежке всю сумму за себя и за того парня? Куда эти деньги делись? УК не оборзела ли?
В нашем подъезде иногда вывешивают списки должников(суммы не большие), но ни разу не было, чтоб другие люди оплачивали чужие долги. Нафейхуа?
А зачем вы целую армию в свой подвал пустили? Наш дворник живет в своей квартире на 9-м этаже..
https://www.google.com/amp/s/rg.ru/amp/2021/04/08/reg-cfo/v-mnogokvartirnom-dome-v-centre-moskvy-obnaruzhili-obitaemyj-podval.html
Вот примерно так. Были, потом как корова языком слизала. А после проверки опять живут.
https://www.pnp.ru/social/zhilcov-ne-zastavyat-oplachivat-dolgi-sosedey-za-kommunalku.html