Торонто риэлтор
Подскажите классного спеца, русскоязычного и надёжного.Этрия: Север Торонто и выше Стилса.
если вам действительно надо,напишите в личку ,дам координаты,я его тут всем советовала,никто пока не жаловался
+1 - я одна из тех, кто этой рекомендации воспользовался и остался полностью удовлетворенной!
реэлторы работают по эриям.Боничка живёт не на севере торонто,тигра в даун тауне.Так что ищите кто работает по северу.
Не пользуитесь услугали Михаела Шнаидера, мы продали дом летом и купили с ним новыи, но он так непорядочно с нами поступил, что нам пришлось подать на него комплаин в РЕСО. Надеюсь все наши мученийа отольютсйа ему сполна.
+1
Мы тоже работали с ним (по совету друзеи), но остались не очень довольны. Сначала он говорил одно, а после подписания всех бумаг от своих слов отказался.
не понимаю девушка, а почему вы грубите? я не аноним, написала честно про наш экспириенс. И вообше, выбор риелтора очень личное дело, т.к. одним он может подходить и устраивать, а другим совсем нет. У них нет четких правил, там все построено на человеческих отношениях и взаимопониманиях.
а анонимны как всегда все знают,причем как всегда мимо кассы.как и ожидалось,топ разводка местной неудачницы "риэлоторшы" )))дорогая старайся лучше,у тя плохо получаецо)поливать грязью коллег по работе не стыдно????млять забыла как твоя фамилие пойду поикаю в архиве,шоб точно с тобой уже никто дело не имел)
а чем вы от анонима отличаетесь? никто не знает вашего настойашего имени, и внешнего вида. Похоже вы специально дали нам его координаты, т.к. заинтерованы в его прибыли. СПАСИБО большое, но мы из-за вашеи рекомдации попали на хорошую сумму и теперь хотим чтобы "хваленныи" риелтор возместил нам свои убитки. Дело уже в рассмотрении и мы настаиваим на лишенийа его лицензии из-за его ошибок и этическои стороны вопроса.
Можете искать в архиве, вы сами дали его телефом на форуме, а не в личке Вы хвалили его, а мы поверили, на вашу удочку уже несколько моих знакомых попалась.
Просто интересно, как можно с риелтором попасть на деньги? Вас все равно никто не знает, опишите вкратце ситуацию, может быть вовсе не риелтор виноват. Я не защищаю их, у самой был о-о-о-о-о-очень неприятный случай, когда риелторша нас шантажировала, пришлось откупаться.
Очень просто, мы покупали недвижимость с моргиджем, немного больше чем нам давал банк. Многие риелторы для этого имеют запасные варианты липовых справок о доходах, эта риелторша на это не пошла (ее право), тогда мы обратились к другому риелтору, с которым эту недвижимость и купили. Та риелторша об этом узнала и потребовала "свои" комиссионные, типа она нас возила, искала и показывала. Откупились, но сделали это так, что она сильно заткнулась, и если бы вякнула, то сама бы лишилась лицензии. Соответственно, получила полную огласку в русской комьюнити (знакомых у нас очень много, а у тех свои знакомые).
естественно с другим, а как мы могли его купить с этой риелторшей, если она сама отказалась его покупать (вернее отказалась пользоваться липовой справкой о доходах). Еще начала жизни учить, типа мы не можем покупать недвижимость дороже своих возможностей. На минуточку, это была наша далеко не первая недвижимость, и уж учить нас жизни она вообще не имела никакого права, особенно когда сама потащила нас смотреть эту недвижимость и САМА же уверяла нас, что сможет сделать липовые справки.
мне таоже стало интересно,деньги полухцила она по закону,а как вы ее заткнули,если она действовала по закону ,а вы нет?
Не по закону она получила деньги, потому что все бумаги о том, что есть отказ от покупки из-за невыполнения условий финансирования были подписаны.
Куплен с другим агентом, и куплен именно потому что другой агент сделал необходимую справку. Я думаю, что эта дамочка сама хотела купить, потому что до нас почему-то получалось сделать справки, а на нас прямо все закончилось, причем с такими выговорами в наш адрес :-(
ИНТЕРЕСНО:) а зачем вы ей деньги заплатили??? если все было по закону??? наверное, вы не договариваете... именно по закону, если у вас с ней контракт не расторгнут - то вы обазаны ей комиссионные в случае покупки дома, что она вам показывала (легко проверить - есть лог файлы, когда ей выдавался ключ), даже в случае, если вы с ней не купили;) так что странно. если я НЕ ВИНОВАТА - то ФИГВАМ денежки отдам;) ЛОГИКА;)
Никакого контракта мы с ней не заключали на услуги. А заплатили, потому что если бы ситуация всплыла, то наш второй агент лишился бы лицензии.
Вы не могли бы для начала ПРОЧЕСТЬ ветку, дай Бог и с его помощью поймете.
а на КОНКРЕТНЫЙ вопрос СЛАБО ответить? сразу понятно, что не все у вас чисто... воросец, что же ето за аХент такой важжжный был, что вы за его/ее лицензию так радели???
вы дуамете они за агента переживали?за свою жопу переживали ,взят мортгидж под липовую справку с работы.там выше все написано .
Ну даже, если и откроется, банк-то дом не отберёт и бывшему хозяину не отдаст. Ну появится запись в канада моргич корпорейшн, ну и что?
смотрите, она им сама фрод предлагала тоже;) не в етом дело;) или в етом? ее тоже можно былоо прижать...
Как можно доказать,что она им предлагала?это их выдумки могут быть,а вот то что они сделали это спокойно доказуемый фрод.
Обычно у каждого риелтора есть свой моргидж брокер, многие агенты сами в двух лицах. Если этим не пользоваться, то хрен что агент (особенно новенький) купит, особенно в Торонто, где цены достаточно высокие.
А чем новенький агент от старенького отличаеться при полухцении мортгиджа????шо то вы не туда простите )))мы сколько раз покупали ни разу к реалтору за помощю необращались,вернее он сказал к кому можно пойти ,но мы все равно к своему ходили)
Дамочка, вы в этом совсем дундук, как я погляжу. Перечитайте еще раз мой предыдущий постинг, может дойдет.
именно, она как раз на тот момент только-только получила лицензию брокера.
да брехня это,дама риелтор ,никак не могу вспмнить фамлию себя тут рекламировала,как лучшего риелтоа в городе)вот и беснуецо,что о ком то хорошо говорят)Самое смешно ,чгто она знает,где я живу и что Тигра живет в Даунтауне)))весь топ сшит белыми нитками для саморекламы,но не полухцилось)))
)))) хватит пиздеть уже))его координаты я давала 4-5 людям в личку,все благодарили потом..я еще и Доктора Бриля всем настоятельно рекомендую и Черешского как бухгалтера,видимо от них я тоже прибыль полухцаю))мафия у нас такая бухгалтер-врач и риелтор,а я у них бандерша)))))то что вы пишите анонимно и бездоказательно еще раз доказывает вашу брехню)кстати на Тимура тоже аноним гнал,не ты ли???на сим закончим данный разговор.
Ну, наверно ,вы сможете хотя бы сказать на какой машине он ездит,его внешность описать,что нибудь о его втором бизнессе рассказать?Я знаю Майкла не по Реалистайту,но знаю много лет,то что вы сейчас написали,ввело меня в такой шок,что я залогинилась,хотя редко это делаю,в основном почитываю иногда.Думаю именно вы плохо проходили этику в вашей школе.
Ну наверно вы сможете хотябы сказать на какой машине он ездит,его внешность описать,что нибудь о его втором бизнессе рассказать?Я знаю Майкла не по Реалистайту,но знаю много лет,то что вы сейчас написали,ввело меня в такой шок,что я залогинилась,хотя редко это делаю,в основном почитываю иногда.думаю именно вы плохо проходили этику в вашей школе.
Конечно знаю, а самыи лучшии способ проверить позвонить в РЕСО или самому Мише, хотя он будет скрывать этот факт, т.к. репутация у него уже подмоченная.
О какои школе вы пишите? Я работаю с железом и этики нас не обучале. Реалтор - это самая "гнилая" профессия. Раз вам он нравится, то и вы такая же безнравственная, как он.
ну есл изнаеш,так шож не назвало???ой ржунемогу,ты его и в глаза не видело,мерзость ,а не баба ты.фуууу
Мы на севере. Многие наши знакомые, да и мы тоже, пользовались услугами риэлтора Тани Малак. Все остались очень довольны, все рекомендуют ее своим знакомым. Ее рекламки в русских газетах попадаются. Я просто как бы даю ей рекомендацию:) Она работает как раз на север от Торонто.
Таня молодои риелтор, она 1-2 года, как стала риелтором, а до этого работала секретарем у Инетты Понтака. Молодая, "голодная". Знаете какои ее личныи девиз-"хочу быть богатои" (я ее лично знаю). Человек, которыи в первую очеред думает о своеи коммиссии, а не о потребностях клиента.
А я вам вроде никого и не предлагала)я пиздеж не люблю в любом его проявлении)так шо пишите дальше ,а мы повеселимся)
а кроме Вас, здесь , вроде, никто больше не п-дит.Вы "его" предлагали в других топах(((
да,и все кто воспользовался моим советом,все были благодарны,причем не наонимно,а то шо тут какето сука понаписывала не то мне в отместку,не то от зависит,шо кому то хороший референс дают,так это ее проблемы)собака лает,каравн идет.жалко тока шо хорошего человека обосрали просто так,это жалко.тоже было и в топе про таксейшин,обосрали анусы Тимура ,видимо такие же завистливый суки у которых нет работы)будет мне наука никог и никому больше не рекомендавать на Ебе
Как же так? Вы лично ее знаете? И не знаете, что она уже несколько лет работает? Только наши родственники покупали с ней дом 6 лет назад, другие 5 лет назад. Два
года назад она устраивала вечер для своих клиентов в ресторане, был полный зал.
А девиз "хочу быть богатой" - замечательный девиз! Вы не хотите? Или хотите, но не говорите никому? И свой ник тоже?
ой да оставьте,сейчас вам скажуть ,шо вы заинтересованы в ее рекламе)))не тратьте силы)
конечно знаю, да скажу больше вам, вхожа в ее дом. Хотите детали? Жувут в жутком деревянном домике недалеко от русского магазина на янге. Ее мать следит за детьми (2 мальчика), а муж гуляет по бабам. Он уже один раз от нее уходил к своеи любовнице, но вернулся.
И лаисенс она получила только 2 года назад. Так что не надо тут рассказывать сказки, а то что она отстегивает бабки за клиентов, это всем известно.
Очень плохои девиз- я с такои не хочу дом покупать или продавать.
У вас видимо что то очень плохо в жизни,в работе,личной,в вас столько злости,что даже читая вас по компу,хочеться помыть руки.вы знаете,все возвращаеться,видимо вы еще не поняли откуда все ваши беды.
Вы так уверены, у меня вот есть одная знакомая, у неё много друзей, на счёт "настоящих"- не знаю, сама в таких не верю, но знакомых-приятелей, много
Я к ней в дом не лезла, в постель тоже.Что делают ее мать, муж и дети, меня совершенно не волнует. Даже не волнует их наличие или отсутствие. К делу это не имеет никакого отношения. И к теме топика.
Дом покупали с ней три года назад, родственники и знакомые раньше. Она уже работала в своей компании. Что вы пишете про лайсенс меня не волнует, пусть волнует рииэлтовскую компанию.
Все остались довольны. Была пунктуальна, обязательна, не показывала дома, которые нам совершенно не подходят. Войдя в дом, обращала внимание на недостатки, а не кудахтала о достоинствах,которые и так видны.
Когда покупали первый дом, реэлторша возила нас во все подряд, авось приглянется. И уговаривала купить каждый дом. У Тани этого нет совсем.
найти идиального реэлтора невозможно,у одних с ним хорошо,у других плохо,почему и советовать не хочу.Если своих дам,нет гарантии что вам понравятся.Так что ищите сами,по знакомым.
ещё кое что скажу у меня знакомые сами дом купили,
как?
они на реэлтор сайте нашли дом ,им понравился,позвонили этому реэтору,посморели,начали торговаться,а когда доторговались,они сказали что пришли без реэтора,так что ещё скидку в 2,5 %.Им дали.Так что попробуйте так тоже.Обычно 10 тысяч с дома все скидывают ,это норма,так что торговаться начинать с - 15 штук.А может и -20.
Инспектора потом сами наймёте. их него не берите.
http://www.realtor.ca/index.aspx
А почему обязательно нужен русскоязычный агент? Ведь док-ты и договоры подписывют на английском . Мы нашли дом сами в МЛС, посмотрели, решили покупать, но для первого раза пригласили агента (англ) Она только передавала предложения во во время торговли... далее инспектор (сами нашли), ссуда - из банка (сами нашли), нотариус -сами нашли,. А вот об особенности кадастровой записи она нам ничего не сказала, упустила или скрыла не знаю, продавец был тоже агент, до последнего тянула с сертификатом это только у нотариуса открылсь... но не повлияло на решение покупать
Извините, а что это за сособенности кадастровой записи, про которые Вам агент не сказал?
В старых районах границы застойки иногда не свпадают с новыми границами. Т.е если снести дом , то него нельзя постоить заново в тех же границах... поетому если хотят иметь новый дом в старом дорогом раёне - дом не рушат полностью, постепенно полностью перестраивают (поднимают переделывая фундамент и тд) -так на нашаей улице сделали уже 4 домовладельца
it is not the survey issue (kadastrovyj plan) but zoning and by-law. survey is the "picture" of your land and the dwelling (if any )on it.
there is certain coverage of the land (usually up to 30 %0, as well as side backs).
it is not up to rieltor to know all the by-laws.
building on the exsisting foundaion is WAY cheaper than to build from the ground up. also, you do not to have to pay sewers, hydro water fees, etc. you can youse the same plate as your foundation in those areas affected by certain by-laws (lot coverage, set-backs, shadowing, trees, etc)
под "кадастровой записью" я имела ввиду Certificate of location
там нет понятия "coverage of the land" in % ,а есть четкие гранизы застройки (front, rear etc)
Перестраивют дома не потму, что дешевле в плане коммуникаций, а потому что если полностью разобрать дом и фундамент, муниципалитет не разрешит строить дом в старых границах - только в новых - вот потому и передлывают дома поетапно, оставляя и усиливя несушие констукции, что дороже чем строить новые
кадастровый план - сурвей. на нем ваше здание и граничащие с ним обьекты. перестраивают ИМЕННО из-за стоимости и законовм бай-ло;) поетапно перестраивать? - очень дорого. тогда делают адишн, на что надо разрешение. ТОЛьКО если дом строится на старом фундаменте - можно обойтись малой кров;ю.
любое строительство, кроме разве шеда, требует РАЗРЕШЕНИЕ - пермит.
то же сказала но по англ;)
извините, но вы и по-русски и по английски как-то коряво изьясняетесь.... вы случаем не риэлтор?...
у нас и для шеда нужно разрешение...
а по теме? укусить оно всегда кусается, когда неправ;) не, чукча не риелтор;) чукча..,.
дама, вы облажались:) сказали ЧО-то умное - а оказалось, как всегда;) глупость.
ну, не понимаете вы разницы в кадастровом плане и в бай ло - не моя проблема;)
разрешение в онтарио, торонто, не нужно для шеда если само строение не превышает
Ну точно - риелтор :) русскоязычный :) Точно как и рассказывали про них - это отдельная песня , по стилю ясно... им про Фому -они вам про Ерему. И всегда правы :) . До последнего...
дим-дим-фиг-вам, харош быть такой закостенелой;) ярлыки тут раздаваете всем;) гибче надо быть - и будет вам сим-сим;)
"it is not up to rieltor to know all the by-laws"
Так зачем тогда он нужен? Позвонить за меня - назначить просмотр дома?
вам решать;) риалтор не инспектор и не строитель. он может и не знать ваших целей;)
все бай ло есть на сайте, у нас к примеру, в торонте;)
вам шашечки или эать???
НЕ работайте с теми, кто вам не подходит, задавайте вопросы;)
а то в СВОУХ ошибках легче обвинить другого...
ушла...
Если у меня ЕСТЬ вопросы, я их и без посредника могу выяснить :) И еше терять время чтобы "работать" с агентом который не должен или не хочет ничего говорить про особенности покупки недвижимости - не смешите меня:) мне ето не нужно. А участок, на которим я купила дом такой , что на нем можно построить 2 дома в новых гранизах и еше останется на садик - погулять, так что то, что я узнала у нотариуса меня немного удивило, но не остановило от покупки
сами себе противоречите;) что ж вы не выяснили, умнайа вы наша... то агент вас обманул, то нотариус Хлаза раскрыл... в следующий раз не слушайте никого!!! все делайте сами.
Пожалуйста, обьясните - для чего нужен агент при покупке дома? Что, о чем он должен предупредить, проверить итд
что он не должен - я уже поняла: it is not up to rieltor to know all the by-laws
риалтор не инспектор и не строитель. он может и не знать ваших целей
Что я ему должна - понимаю - гонорар ему , и кроме етого ознакомиться со всеми подробностями покупки и вытягивать из него ответы на вопросы, кроме этого при торговле с продавцом выдержать доп прессинг агента....
такие дiмы как вы, к несчастью встречаются и русскоговорящие, идите дальше объяснений спрашивайте, как бы вам не нужные совсем
вы о чём, дima? что из вас всё лезет и лезет и всё вам при этом объясните и объясните
Ну ляпнула ты , с дуру, получила по лбу, чего сейчас хочешь, добавки? отлипни уже...
В Канаде вы не платите агенту с которым покупаете, но это не единственное преимущество иметь агента.
Часть домов не попадает вовсе в публичную базу данных, т.е. их видят только агенты. Далее, хороший агент всегда предоставит вам отчет что и за сколько было продано в этом районе, что бы можно было оперировать ценами и не переплачивать. Агент вас возит, назначает апоинтменты.
Не будьте так наивны, думая что если вы пришли без агента, то прямо вам сбросили хорошую сумму - вы же НЕ ЗНАЕТЕ за сколько ушли подобные дома в этом районе.
Продавцы очень любят тех, кто пришел без агента - задурить мозги проще простого, и как правило такие лохи покупают и переплачивают.
вот вы и выложили весь свой "арсенал" :)
Агент которого нанимют для покупки - тоже работает на продавца -нет продажи - нет гонарара
про базу данных - ето всего 2-3 дня, за это время агет не успеет даже сделать апойтмент, и дома уже на МЛС
Агент вас возит, назначает апоинтменты - для тех у нет машины или не говорит
цена назначается из расчета продажи ...Все дома индивидуальны и знание за сколько ушли подобные дома безполезны т.к можно только относительно сказать насколько они подобны и как я лично расцениваю етот дом. Скидка 10-15% работает всегда
задурить мозги проще простого - а кто их слушает?
Я бы вам еще много чего рассказала о покупке-продаже, но вы уже лоханулись, посему не буду травить душу.
Да, после первых 10 е-маилов с листингами от агента, где он предлагает купить все подряд (все из МЛС), и тупят как вы, как то не хочется его слушать...Вы из тех кто имииграцию/ спонсорство с агентом наверное оформляли...? :)
Деушко, рассылая вам листинги агент не преследует цели вам все это продать. Вам предлагается на основе этих подборок наметить то, что вы хотите посмотреть, а из просмотренного выбрать что хотите купить. Не лохи смотрят достаточно большое количество домов, а не как вы посмотрели парочку.
Это вообще постинги не для вас, а для тех кто только собирается покупать, что бы не делали таких глупостей, как без опыта покупать без агента. Первый раз В ЛЮБОМ случае покупающие сделают кучу ошибок. С агентом этот процесс хотя бы для них будет не такой болезненный.
Милочка, у меня уже достаточный опыт как покупок так и продаж, однако я пользуюсь агентскими услугами и БУДУ пользоваться.
Типичная мантра агентов до сделки - "ой наделаете ошибок", а после сделки - "it is not up to rieltor ..."
Почти все мой знакомые попробовали агента по ОДНОМУ разу - Никто не воспользовался ими снова - следуюшие покупки/продажи только сами - такси за такие деньги никому не нужно.
А почему бы решили что я лоханулась? Я этот дом бы и дороже купила...он мне и сейчас нравится, а то что в округе продают - нет
Встречаются два новых русских:
- Позырь, я себе вчера галстук за три тысячи баксов купил
- Ну ты и лох, за углом такие же по пять тысяч продают.
слушайте,мы продавали свой 1 дом сначала на млс,стояли 2 месяца с агентом,потом надоело сами начали действовать,сбавили цену и выставили на байонер,одновнеменно он на млс был.так вот продали сами! агенту конечно пришлось заплатить 4 штуки.Он же "работал".А мы нет. :-)Кто лох то???
Только тупые думают что они самые умые.Как вы.
Если вы купили с агентом это не значит что все тоже обязаны.
И ещё если я например нашла дом на млс,позвонила тому агенту который продаёт,посмотрела и он понравился мне,и одновременно кому то ещё понравылся с другим агентом,я понимаю мульти оффер будет.А теперь подумайте кому дом достанется?Ес-но тому агенто кто продаёт его.Потому как он тоже хочет бабки получить от туда и от сюда.Выигрыш налицо.
И то что дома продаются по какой цене на этой улице это всё фигня.Весной 2 дома на нашеё улице были проданы за 550 примерно,сейчас за 630,намного хуже,такая же планировка.
ДЛЯ НАС была 1 ошибка в покупке 1 дома,это что что мы купили старый дом 20 летний.Много проблем сразу,всё менять надо, то одно сломается то другое.Теперь всем советую покупать только новые дома,не обязательно от билдера.
Я помню у нас сосед контрактор был в 1 доме старом,так он все стены вскрывал и все трубы менял,короче кап ремонт.
Все зависит от цены на дом. Лично я не буду покупать сделанный для продажи дом или новый, потому что они все практически оверпрайсд. А вот старый, где надо делать ремонт за небольшую цену - самое оно. Ваша ошибка была не в том что дом старый (кстати 20 лет это вовсе не старый), а в том, что вы нихрена не умеете и не знаете. Таким как вы, действительно, лучше новый подороже, а те у кого руки не из жопы растут, переплачивать за красивую картинку не хотят.
Ошибаетесь если думаете что руки через жопу растут.
Как въехали,выкинули из кухни всё,и сделали новую кухню икеевскую,потом положили ламинат на 2 этаж,на 1 этаж харвуд.Это всё САМИ!Лесницу дубовую сделали,нанимали.На этом у моего мужа терпенее кончилось,хочется отдыхать ездить по мексикам,флоридам,нежеле перестраивать дом, а делать ещё было дохрена и больше.Зато когда купили новый, и живём прекрасно,правда сделали бейсмент.И всё.Ни чего ремонтировать не надо,ездим отдыхать,наслаждаемся жизнью а не ремонтом.
А вы пожалуста не судите людей так если ни чего не знаете.Мой муж любого констрактора переплюнет.
Кстати купили дом от билдера намного больше чем наш был а доплатили совсем чуть чуть.Помимо того наш дом за 2 года подорожал на 150 штук :-),а старый как мы продали ,так и стоит столько же сейчас.
Насмешили откровенно....дом они купили больше и доплатили совсем немного.....Милочка, вы дом на выселках купили, где земля дешевая. Так что продолжайте кататься по мексикам.
Да на выселках,а точенее в торонхилл вудсе.Я кончено понимаю это очень далеко от торонто,аж целых 10 минут езды.Но нам нравится.
Главное что бы вам нравилось, но это вовсе не означает что это удачная покупка. Райончик гаденький, надо признаться, домишки стоят плотненько аж слышно чем соседи в спальне занимаются (не говоря уже про видно), перед домом места совсем мало, все понатыкано видно что землю экономили сильно. Тот кто хочет нормально жить дом в таком районе не купит.
Английский абсолютно ни причем, дело в ментальности. У меня хороший английский, но я имею дело с русскоговорящим агентом уже много лет. Не понимают выросшие здесь и говорящие только на одном языке клиентов. Вернее понимают таких как предыдущий оратор - новый дом, который просто красиво сделан. Они будут возить вас по китайской комьюнити и показывать кучу домов, и вы не сможете даже зайкнуться что люто ненавидите китайцев, и т.п.
Мне это нахрен уже не упало. Мне агент дает самое ценное, а именно доступ в агентскую базу данных, а там я сама найду что мне надо, а агент только назначит апоинтменты. Ни один англоговорящий вам доступа не даст.
Это точно. Делать нexрен как раздавать доступ к базе данных и делать липовые справки. Лучше знать инглиш и не е..ть мозги себе с русскими. Большинству наших дай палец, по локоть откусят. Ни траста, ни респекта, ни тормозов. Тьфу. С канадцами-милые люди, одна радость!!!
жестокая реальность...Злость, наезды, неоправдованное вынесение на суд личной жизни других людей, нелюбовь ко всем русскоязычным, а значит и к самим себе, дебаты о познаниях профессии, в которой опыт самый маленький, либо приравнивается к нулю (ведь мы все знаем и все можем, а если не знаем и не можем -научимся за короткий промежуток времени. А знаете, что происходит когда Вы покупаете без реалтора? Реалтор другой стороны, который представляет интересы продавца становиться transection coordinator для Вас, но не защитником Ваших интересов, и получает полные комиссионные за сделку, а Вам поет песенку, что вы получили скидку за то что пришли сами ...но это все лирика). Если кто-то терпит неудачу, то обязательно в ней винит другого человека, но сам ни на минутку не задумается, а в чем его вина, конечно реалтор, которая отказалась делать липовые документы, но откатала клиента по всей программе и нашла подходящий дом- свинья, и с ее стороны - свинство ожидать за проделанную работу деньги...опять лирика, особенно если не брать во внимание, что дом куплен по липовой справке, в любом другом случае , увы, покупатель остался бы без дома. Да здраствуют люди, у которых найдется нужная справочка сомнительного происхождения!!!А банк, через пару лет имеет шанс не получить от владельца дома своевременную плату за дом. Ну конечно, банк не человек, он в обиде не останеться...лирика. А вы пробовали задуматься, что все то, что Вас окружает - четкое отражание себя любимых и дело не в нации, т.к. везде можно найти хороших людей, честных, добрых или же рвачей, кидалов, и плохих редисок.
До абсурда не надо доводить, ага? Разницу не улавливаете? образование, Ответственность,страховка ...
А анкеты имииграционные/спонсорство и сбор доков только адвокат может заполнить правильно, да? "ошибок наделаете" ....(мантра иммигр консультантов)
Можно еще квартиру снимать с агентом и заплатить мес. стоимость рента плюс индивидуальный договор составить у адвоката и ему заплатить за работу... Раньше так было принято в нек. странах...
Снимать или сдавать. Разницу улавливаете? Не задумывались, что время, которое человек тратит на те вещи, которые не совсем знает и которые ему не важны в ежедневном быту или в своей профессии, можно потратить на другое, что принисет ему больше дохода или удовольствия. ИМХО: полезно вокруг себя создать отличную комманду профессионалов, которые знают свою работу, будь это семейный доктор, адвокат, реалтор, уборщик дома, страховой агент, трубочист, парикмахер и т.д. и т.п. которым я, в свою очередь могу предложить свои профессиональные услуги, за которые не будет стыдно
мне нравится последовательност списка :) Согласна про профессиoналов, но риалторов и страховых агентов к ним не отношу ...они мало чем помогают... от их болтовни и гонора проку мало....
Согласитесь, что ставить на одну ступень доктора, реалтора и уборщика не совсем разумно. Услугами уборщика, трубочиста, реалтора, страхового агента, да и адвоката иногда мы пользуемся из-за своей лени, а не потому что их профессиоанльные услуги нам необходимы. Это статья расходов на которой можно великолепно сьэкономить
Еженьки и им подобные,не лезьте в тему КАНАДСКУЮ,так как есть разница между американской системой и канадской,это так к слову. А еще - учитесь пользоваться ПРОФЕССИОНАЛАМИ,а то как дуньки деревенские сами челки стрежем)))
(с транслита)
Вы считаете, что если вы воспользовались услугами нелегальной "ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ" уборщицы или "ПРОФЕССИНАЛЬНОГО" реалтора, который пришел в real estate потому что больше никуда не взяли вы перестали быть деревенской дунькой?:-) Если у вас не хватает ума самостоятельно заполнить элементарные бумаги и вы бежите с этим к адвокату, то дунька деревенская как раз вы. А адвокаты, реалторы, страховые агенты и прочие за счет таких дунек и живут.:-)
у вас явно что-то с мозгами ))) Еще и еще раз - это КАНАДСКАЯ тема,здесь подход другой к тем же риэлторам по сравнению с американской системой. стыдно это не знать ))) никто нигде не говорил про то,что это "нелегально"))вы опять все все перепутали, у вас сплошная каша в голове,все совмещаете))) на работе))) вот такие как вы "профессионалы" точно никому не нужны))
(с транслита)
Да при чем здесь канадская тема и канадская специфика. Продать и купить дом без реалтора можно и в Канаде. Я же вообще отвечала на сообщение где под профессионалов подвели даже уборщиц. Вы же сразу перешли на личности. А какой я профессионал не вам судить.:-)
а при том,что вы в ней ничего не понимаете,а лезете))) именно поэтому вот такие как вы "профессионалы" точно никому не нужны ))) почитав вас на еве уже понятно);))
(с транслита)
А чё только Дуньки чёлки сами стригут? Я тоже сама...а ты ,чучо, чёлку в салон бегаешь крамсать?А , ну да, извини, у тя на бошке горшочек такой аккуратненький , цвета-красное дерево,за им уха-аживать надо;-)
позвольте с Вами не согласиться. Я говорю о подобранной команде, которая работает в мою пользу и освобождает меня от тех вещей, которые я не хочу или не могу делать. В ней все - игроки, которые занимают определенные позиции, и в какой-то момент позиция уборщика - ключевая, или, если засорилась канализация, простите за такие подробности, я в 5 минут обращусь к трубочисту, который хорошо сделает свою работу, а если мне нужно пересмотреть бизнес контракт, я не буду сидеть в интернете или на форуме, чтобы получить совет, а обращусь к адвокату. Наивно полагать, что мы добиваемся успеха в одиночку, каждый человек, который встречаеться на нашем пути, что-то нам дает, а мы в ответ отдаем:-).
Если засорилась канализация я в 5 минут воспользуюсь элементарными домашними средствами, чтобы ее прочистить, а не буду сидеть и ждать техника, который придет и сделает тоже самое. Вот если домашание средства не помогут, то тогда конечно придется обращаться за помощью. Кстати трубочисты занимаются несколько другой работой.:-)
Иди проспись адвокат херов.:-) И не перекидывай свои комплексы на плечи окружающих.:-)
Спокойной ночи. Утро вечера мудренее. Может завтра тебе повезет больше, чем сегодня и ты перестанешь гавкать где ни попадя.:-)
Не исправляла, а дописывала.:-) Бедолага, ты боишься пропустить оригинал? Все дерьмо на мыло себе направляешь. О какой уборочной фирме идет речь? Чучело, ты меня случайно ни с кем не перепутало? У тебя в голове полнейшая каша.:-) Да и фот моих на еве уже много много лет нет.:-)
Бабы, бабы , тайм аут, не нужно гадить в хорошем топе, здесь ни место жопам, здесь риэлторов обсирают.
мне с трудом верится что тебе 40 лет и у тебя 2 детей, может твой старший сын за тебя на форуме упражняется
+1 уже давно заметила, училась наверно в универе, зубрила, но очень сомневаюсь что закончила и работает адвокатом
На работе можно совмещать приятное с полезным. Тем более, что рабочий день близится к завершению.:-)