США. Как определить, хороший ли район
Кто-то недавно давал ссылку по США. Вводишь индекс и тебе все-все про этот район рассказывают. Не сохранила. Поделитесь, плиз, еще раз.
Ну и вопрос. Ищем жилье. Как определить, хороший ли район, если там только сам дом посмотерли. На что обращать внимание?
Если много азиатов, то школа будет сильная, и в ней прийдется учиться а не "хавать фан". Если азиатов очень много, то школа будет физико-математической, вообще без фана и белым людям будет РЕАЛЬНО тяжело в ней учиться. У нас в Калифорнии есть школы из которых сбежали многие американские дети привыкшие в школе балду гонять.
Ржинимагу :) Мы когда район выбирали, муж занимался ИМЕННО ресерчем и подсчетом азиатов в соседней хай скул, мотивируя именно тем, что школа, значить, сильная ;)
Это я уже поняла. Как с удивлением осознала и то, что далеко не всем это надо. Моей второклашке предложили пойти на mentally gifted program. Она прошла тест, ходит на занятия, ей очень нравится. Когда я пришла на orientation для родителей, то обалдела: пару белых американцев, остальные - инудсы. Но и это еще не все. Программу эту не особо рекламируют. Начала я родителям знакомым рассказывать, меня слушают. А потом жалуются, что и так задают много, ребенок перегружен и т.п. Так что на фиг все эти программы. У меня на глаза на лоб лезут.
Уровень хороший, бесплатных обедов - от 0 до 4%. по-моему, немного.
Черных совсем мало. По high school смотрлеа: 2%. Испанцев мало. А вот азиатов побольше (4%), хоть с белыми и не сравнить
У нас school district - главный критерий. С этим разобрались. Только два смотрим.
Смущает, что очень дом понравился, и на соседней с ним улице тоже, но цены ощутимо ниже, чем в других, заведомо хороших районах. Ну, может, и не ощутимо, но пара десятков тысяч точно.
Про этот район ничего не знаем. Потому и мучимся, что с ним не так
А property taxes? Может, цены ниже, зато таксы зверские... Как правило в хороших школьных районах так и бывает. По сути вы платите за школу.
Правильнее всего поговорить с местыми жителями. Сходите на ваш местный крейгслист и поспрашивайте там людей в разделе "community", наверняка вам надают кучу полезных советов. С риелотрами опять же поговорите - спросите вашего напрямую почему в этом районе дома дешевле.
угу реалтор прямо скажет противоположное.. с реалторами гоовирт--булл..наод смаим инфо собитрать..
екзаааакли--хорошо что вы ето понимаете, реалтор ето последний человек , которого надо случать при покупке дома... дахзе я бы сказал его лучсе вообще не слушать а то тааак могет напеть:) надо иметь совю голову, собирать инфо без него , вот тут кучу советов надают--тока корман держи:):) но реалтора я всегда остерегалась.. т.к. все их советы были обратные..
блин, лучше с пенсионером-соседом пи...стеть:-), я сегодня машину вышла откопать, а он тут как тут: " как вы съездили в круиз?" откуда от знает?, я ему ничего не говорила:-)) , потом мой признался, что когда снег выпал, тоо он ему и рассказал:-)). сис, представляешь, они ОБА за меня переживали:-)))), а мы с подружкой тайно вылетели на два дня раньше перед снегопадом:-)))
ааа у емнаы хороший раёнчик проверила:):) и асиан поно, и чеобурашек сооовсем нет ну капля буквално:)и пляхзика 2 целых:)
по определению это цена вашей "благополучной" жизни в этом раёне, то есть цены на вещи и услуги. Не думаю что цыфры глупые, надо смотреть/сравнивать все показатели в списке, включая вашу зарплату со "средней" в списке. Если ниже-плохо, если на уровне и выше, то вам этот показатель не должен быть страшен.
меня смущает, что район, в котором мы живет сейчас и хорошо знаем, и поэтому бежим подальше (он чернеет просто по часам) имеет 106,2 по этому индексу
Есть дорогие штаты, а есть дешевые. Если штат изначально не самый дорогой, то индех просто по определению не может быть выше 1. Я бы смотрела на средний доход и стоимость жилья в вашей комьюнити по сравнению со средним В ВАШЕМ ШТАТЕ.
