квартира в Оттаве
Приветствуются все советы!
Снимаем в Оттаве квартиру рядом со школой, где учится ребенок. Хотим купить свою квартиру, но, если мы туда переедем, нас из школы выгонят по месту жительства - это не подходит. В связи с этим хочется купить квартиру в недорогом районе и сдавать ее несколько лет, пока ребенок наконец закончит школу. Отложить покупку не получается, потому что нужно срочно продать квартиру в нашей бывшей стране (смотреть там за ней некому), а держать деньги на счете стремновато. Хочется вложить деньги в стену с крышей и спать спокойно.
Боюсь: 1) в Канаде защищены права квартирантов, вдруг платить не будут и выгнать их будет трудно. Это в Раше быстро всем пинка под и будь здоров. А тут? 2)Если купить в Гатино, что там вообще потом будет с налогами? Снимать в Онтарио а купить в Гатино? Что из этого будет? И жилье там раз дешевле, то качество хуже.
Просьба высказать мнения.
Неужели такая разница в ценах на квартиры?
Я бы все-таки искала варианты купить там где сейчас живете.
Ваши рассуждения ну никак не тянут на тех кто живет в Оттаве, скорее всего вы и разводите из Гатино.
Рядом со школой купить - нет денег. Нет работы. Вообще ни хрена нет. Задача формулируется так: нужно закрыть проблемы там, откуда мы приехали. Там нужно все продать. Потом нужно вложить в жилье в Оттаве или возле. Такое, которое можно сдавать несколько лет. Ребенок закончит школу, мы тогда в это жилье переедем. У меня нет мечты жить в доме и посвятить свою жизнь обслуживанию этого дома. Для меня попылесосить - подвиг. У меня нет возможности держать за океаном недвижимость, которая падает в цене и ветшает и платить за отопление этого всего. Все продать и держать деньги противоречит моим представлениям о жизни.
В вашей ситуации надо тогда продавать квартиру, а деньги вкладывать в собственное образование, что бы потом и работа была и достойная жизнь.
Если нет работы, вам моргидж дадут?
А вселять жильцов - тут вам не там :-) Еще тот геморрой. И краны починить и холодильник поменять - могут среди ночи позвонить, если что-то случится в доме.
Так и не покупайте дом. Купите кондо - не надо будет возиться "посвящать свою жизнь обслуживанию этого дома".
От автора топика.
Пожалуйста, высказывайтесь по теме. Я не очень понимаю Вашего юмора по поводу тех, кто в Гатино, a кто в Оттаве. Я не специалист по демографии местного населения. Мне надо решить свой вопрос: не более того и не менее того. Ровно столько, сколько мне нужно. В центре Оттавы квартиры по 300 тысяч. Я не хочу набирать много долгов и мортгиджей, я хочу исключительно перевести недвижимость из своей страны в недвижимость в Оттаве. Я не представляю, кому я сдам таун-хаус. И дом в пригороде за кудыкиной горой тоже. Кроме того, ухаживать за домом - не мое. Мне нужна квартира. Чтобы туда поселить квартирантов на несколько лет, а потом туда переехать самим.
А что, русским в Гатино совсем делать не хрен, что они только в Интернете сидят и кого-нибудь разводят? Мне есть чем заняться 24/7.
ТАк у вас ребёнок ходит в школу в другом районе, как же вы переедете в квартиру через несколько лет?
Лучше купите в вашем же районе и не заморачивайтесь. Жильцов ещё можете и не найти сразу... И надо вам, заморачиваться с ними?
Я, наверное, плохо объяснила. Мы снимаем квартиру. Ребенок рядом с квартирой ходит в школу.
Мы хотим купить свою квартиру в более дешевом районе, но туда не переезжать до окончания ребенком школы.
Мы хотим купить квартиру, которую будем сдавать. Но не дом за кудыкиной горой.
Вы сначала посчитайте сколько вы будете платить моргиджа (если вам вообще его кто-то даст), плюс таксы на недвижимость, плюс кондо-фи (все квартиры в многоэтажках это кондоминиумы). Потом посмотрите сколько вы в дешевом районе сможете получить с рента и вы реально увидите, что вам еще за эту квартирку доплачивать придется.
Ну я же вопрос не про "подсчитать" задавала, а про интересные варианты, где купить и почем.
Вы думаете, что дешевле содержать недвижимость за океаном, где каждый день перевыборы? И платить за отопление? Сейчас там цены не 1992 года за коммунальные услуги.
А если там цены вернутся в цены какого-нибудь 1999 года?
Я вообще считаю что безработным нужно думать не куда вложить деньги, а что делать что бы их когда-то начать получать. Но до вас не достучаться - вы либо непробиваемо глупы, либо это чистейшая разводка.
Вы наверное про Украину, цены там я слышала очень сильно упали, сейчас продадите за копейки. А тут купите кондо, где надо платить кондо фи и коммуналку. Вы думаете, это все же дешевле, чем там платить коммунальные платежи? Я сомневаюсь.
Ну я же сейчас не в воздухе живу. Я снимаю дорогую квартиру. Все равно нужно переезжать в свою со временем.
Впрочем, наверное, действительно есть смысл купить свою квартиру в таком месте, чтобы все-таки ребенок продолжал ездить в ту же школу, но обойтись без квартирантов. В ближайшие годы все равно цены на наши квартиры не поднимутся. Они были дутые, и так было ясно, что все лопнет, но продавать имущество, не имея на руках разрешения ехать в Канаду мы не могли.
Вообще недвижимость - вопрос индивидуальный. Одному квартира в центре - курятник, другому дом - мучение, необходимость работать на сарай, в котором то газон подстриги, то окна покрась. Мы - семейка, в которой раз в неделю пол в ванной протереть - тема научной конференции, так что нам надо ровно столько, сколько надо.
Зато снег вокруг дома надо чистить. Речь шла не об окнах, а о том, что в доме работы до хрена. И за нее никто не платит.
В кондо тоже работы дохрена, только ее выполняют наемные работники, а вы только постоянно оплачиваете их работу, причем в двойном размере. Об этом вы не подумали? Вы вообще знаете сколько составляет кондо-фи в таких домах? На эти деньги вы спокойно можете нанять и садовника, и домработницу и еще на повара останется.
А вообще, если на то пошло, сейчас покупать невыгодно. Цены очень и очень высокие (в Оттаве особенно сильно выросли). Лучше положите вы эти деньги на счёт в банке и ждите.
Я же объяснила, кажется, на русском языке. Я хочу купить без моргиджа. Я хочу купить за реальные деньги. Ну может, чуток за моргидж, если не хватит. Ну а маленький моргидж мне дадут при моем даунпейменте. Можно на какую-нибудь черную работу пойти.
А кондо-фи вы не учитываете с таксами? Квартиры в кондо практически не растут в цене, без ремонта вообще падают. Самое большее, что вы сможете получать за квартиру это кондо-фи и таксы. Вложив деньги просто в банк вы сможете получать хоть что-то, а не терять. Растет в цене земля, т.е. дом, а не курятник под названием "квартира".
А с чего ценам падать? Главный поставщик эмигрантов - Индия с невиданным экономическим подъемом. Люди едут в Канаду и везут деньги. И будут везти. Они бы поехали в Америку, но туда не пускают. Ньюкамеры едут и едут и деньги везут. В чем Вы видите источник падения цен на жилье? В Киеве 6-7 лет очередь на Канаду. И не бедные люди в очередях. В Индии 10 лет очередь.
Потому что сейчас пузырь с этой недвижимостью. Real estate bubble. Цены растут больше, чем зарплаты. Вон в Америке что было? Правильно! Всё грохнулось, и обратно возвращаться ещё не собирается (и вернётся ли когда-то). Все пузыри когда-то лопаются.
Сколько сюда денег везут ещё вопрос... Чтобы сразу приехать и купить.
А сколько эти ньюкамеры вывозят из Канады вы не считали ? :-) У них там по 500 родственников :-) Знаю таксиста, который накопил здесь на такси и уэал обратно в свой индостан гостиницу покупать
А сколько вообще у вас денег? Купить жильё полностью сможете? Или будете мортгидж брать? Вам его дадут? А если не найдёте жильцов?
А кто ж знает, сколько точно денег, когда они в непроданной недвижимости в другой стране:(((
Перед тем, как продавать, надо сначала решить, что я смогу тут купить...
От автора
Во-первых, спасибо за высказанные мнения.
Просьба к читателям. Поднимитесь наверх и прочитайте мой вопрос. Просьба комментировать по теме. Не нужно мне давать советы, где мне учиться. У меня есть образование и знание английского языка (а то сейчас в линк пошлют, а мне туда не надо). Получить работу - это другая тема. По моей профессии есть определенный рынок труда, но я эту тему тут не обсуждаю. Вряд ли здесь собрались специалисты в этой области. Меня интесует опыт людей, которые живут в Оттаве дольше меня. Я живу тут очень короткое время. В мои планы не входит переучиваться на другую специальность и изучать мнения, где мне искать работу. Или членам моей семьи. У нас есть определенные планы, но в ближайшее время вряд ли нас ждут большие успехи на этом поприще.
А что, тут большие проблемы найти жильцов?
Здесь полстраны на ренте живет, вам с местными монопoлистами придется конкурировать. Минто, например. Если б у меня вопрос стоял у кого снимать, пошла б к Минто, а не к индивидуальному квартиродателю. Да проедтесь по Бронсон - куча вывесок в рент.
Покупайте и вселяйтесь сами, адрес для школы оставьте прежний. Там перерегистрация идет автоматически. Просто не указывайте новый адрес и все. Возить только замучаетесь каждый день.
"Я вообще считаю что безработным нужно думать не куда вложить деньги, а что делать что бы их когда-то начать получать. Но до вас не достучаться - вы либо непробиваемо глупы, либо это чистейшая разводка."
У Вас действительно проблемы с демографией. Безработные бывают разных категорий. Мне нет смысла сейчас концентрироваться на том, чтобы заработать 3 копейки. У меня есть определенные ресурсы, которые нужно перевезти в Канаду. У меня нет 300 тысяч для покупки квартиры в том районе, который мне нужен на пару лет.
Пока я буду рвать душу за копейки на работе в чужом офисе, я буду терять то, что у меня уже есть. Неужели непонятно? Более того, то, что есть, стоит бесконтрольно и далеко. И экономическая и политическая ситуация там не радует.
Продайте сейчас свою квартиру, переведите сюда деньги на вклад с процентами. Покупать сейчас невыгодно, зреет пузырь.
[подсказка]
Пожалуйста, жмите на кнопку "ответить" под сообщением человека, которому отвечаете. А то непонятно, кому вы пишите.
А что у вас есть что бы терять? Мифическая сумма тысяч в 50 зеленых и куча неосуществимых проектов?
Хе-хе, русские не меняются на Западе:)
Откуда Вы знаете, сколько у меня денег? И решили почему-то, что они мифические.
С одной стороны, у меня нет времени с каждым тут гавкаться, с другой стороны, я обычно людям отвечаю.
Моя семья живет за границей уже более 5 лет, в разных странах. Мы все работали, у нас уже почти все предки дома умерли. У нас много недвижимости разной, из разных источников. Мы работали много лет в разных странах, но не в Канаде. Что-то купили, что-то получили в наследство.
Канада - единственное место, где можно было получить ПМЖ. Мы сюда очень не хотели.
Нам не 20 и не 30 лет, у нас состоявшаяся карьера была дома, но мы хотим для детей возможности жить в более цивилизованном мире, чем то место, где мы родились.
Я задала конкретный вопрос, а Вы пытаетесь решить проблемы со своими эмигрантскими психокомплексами, оскорбляя меня.
Ну и, Вам это помогло? Да, я могу и год не работать. Вам-то что? Чем Вам печет, чтобы я завтра вышла на работу? Успею я еще угробить тут свое здоровье. Канада интересна возможностью дать старт детям. Для себя я пока тут особо ничего не вижу.
Тогда зачем вам мнения форума? Вы и сама дока во всем. А предположение что у вас там крохи какие-то а не деньги говорит ваша же фраза, что квартиру за 300 штук вы не потянете. А что потянете? То что с моргиджем? Тут и становится понятно что вы из себя представляете - пшик на палочке, и все ваши разговоры не более чем скулеж неудачников.
Я поинтересовалась мнением других людей ровно настолько, насколько было сформулировано в вопросе. Я не нанимала главбуха для подсчета моих денег и не спрашивала, как мне переучиться на гигиениста:)
Да, в Оттаве есть колоссальное преимущество с другими городами, куда обычно едут эмигранты: тут мало русских. Клик - и выключил:) В Торонто от Вас, наверное, не спрятаться...
Один положительный результат, впрочем, есть: я точно знаю, что сдавать квартиру русским я не буду:)
А какая вам разница что я читаю, это вы от русских бегите, хотя сами совки еще те, вперемешку с лузерами.
:)
Лузер - понятие многослойное и философское. Вы сначала бы свою дефиницию представили, а то трудно сказать, что именно Вы имеете в виду... Кто-то вон в Мейсисе вице-президент, а дочка у него в тюрьме единственная в Италии сидит и будет долго сидеть, а кто-то ночью пирожки печет, а нее чадо - начинающее светило канадской медицины.
Тут надо сначала с понятийным аппаратом определиться, а потом уже словами швыряться.
По ряду критериев любой, кто покинул свою страну - лузер. Раз Вы сидите на канадском форуме, значит, Вы накрали меньше Януковича с Тимошенко и инаугурация будет явно не Ваша. И Кремль не Вы возглавили:))) И даже Мейсисом руководят без Вас, зато, может, Ваша дочь еще не в тюрьме:))
Мир велик и многообразен, нельзя смотреть на него настолько зашоренно.
Знаю я таких философов как вы, все им яйца мешают из рента уехать, потому что нихера делать не хотят, а на приличное жилье бабок не хватает. Зато порассуждать любят.
Яйца? А при чем тут яйца?:)
Да, мне интересно, что люди читают. Я некоторым боком из семьи выдающихся просветителей. Одна из моих бабушек шла босиком пешком, даже не в лаптях, учиться в институте много километров. Потом лет 30 учила людей тому, что им читать. Раз та страна, в которой на ее похороны пришли сотни людей, хотя к тому времени она больше 20 лет сидела на пенсии, развалилась, видимо, она и такие, как она, учили читать не то. Надо было учить чему-то другому.
Я не знаю, о чем и ком Вы говорите, кому что мешает уехать из канадского рента. Я в него заехала 10 дней назад, так что вполне нормально с моей стороны поглядеть на разных людей в этой своеобразной стране, в которую я так не хотела ехать.
Опять же, деньги зарабатывают не те, кто много работает, а те, кто умеет выкачивать их из других. За те годы, когда я действительно много работала и качественно, я ничего не заработала. Заработки всегда приходят на дармоедских должностях. И в Канаде так, и в Германии, и в Штатах. Так устроен мир.
Что есть приличное жилье в Оттаве?.. Не знаю. В любом случае, общение с бывшими соотечественниками полезно по многим критериям. Их не стоит подпускать к себе ближе чем в онлайне. Удачи Вам!
По поводу справок с работы: многие канадские банки сейчас не требуют справки с места работы ньюкамеров, они требуют справки об отсутствии долгов, включая справки из прежней страны проживания. Кажется, первые 3 года в Канаде. На основании этого они дают моргидж. Смотря откуда Вы, и есть ли у Вас кредитная история из-за границы. Не все из деревни Пырловка в Канаду едут, у многих уже есть кредитные истории.
Основной признак совка - ограниченность. Жаль, что большинство русских неспособны адаптироваться, замыкаются в своих представлениях о жизни, с которыми приехали. Зачем ехали-то? За распродажами? Как срали друг на друга на Привозе в 1967, так и продолжают. Изобретение Интернета их не изменило, просто они теперь не возле ящика с гнилыми помидорами срутся, а клацая по клаве лэптопа за штуку баксов:)))))))))))))))