Канада. Вода в бейсменте.
Нужный дельный совет.
Коротко. Делали оффер на дом в апреле, когда еще было прохладно. Это лето оказалось очень дождливым. Через несколько месяцев проживания обнаружили по углам дома , на полу , под кавролином влажность.
Что в таком случае нужно предпринять? Как убрать проблему?
Скоро осень, переживаю.
надо в plumbing компании звонить, пусть оценят и скажут что делать
офф, а вы делали инспекцию перед покупкой дома? можно наехать на компанию, кот. инспекцию делала
нотации читать не буду, но покупать дом без инспекции мне бы не пришло в голову :(
вы написали, что стоки были забиты листьями, для этого инспекция и нужна
Позно пить боржоми когда почки отвалились (((
Теперь то мы ученые,знаем куда лезть в первую очередь проверять дом.
агент не может проверить дом, виноват только в том, что не посоветовал вам настоятельно
да ладно ,совсем не факт,что испектор бы это обнаружил,если до инспекции долгое времаы дождей небыло,то могло быть и сухо,а могл ои после ихпокупки начать течь,мои друзья 10 лет в доме живут,в этом году бейсмент залило(
Сейчас то мы уже знаем тоже про стоки и в следующий раз когда будем покупать дом, будем приходить с лестницей и лезть на крышу.
Подвал не треснутый, хотя я уже засомневалась,а вот стоки были забиты листьями пятилетней давности. Муж прочищал и под шинглс положил специальные железки (не знаю как называются, их вообще не было),что бы вода стекала в желоба правильно, так как до этого вода протекала мимо и текла по стенкам.
Дождь был сегодня ночью, вода текет уже правильно, только в одном углу под ковралином, мы специально его преподняли, есть влажность. Когда руку кладешь,чувствуется вода,мокрота. Звонила сейчас риэлтору, он говорит, что в этом углу, снаружней стороны нужно раскопать землю поглубже и положить специальную пленку под углом , а наверху положить щебенку или камни.
Еще говорит, что жолоб нужно преподнять,что бы вода там не застаивалась.
говрить можно что угодно,поставьте туда вентилятор,пусть просохнет хорошо и наблюдате,что дальше будет в любом слухцае сами не докопаете,нужно спецов звать
скорей всего под ковролин текло и до вас, снимите его вообще. потом придумаете, что постелить. Даже от пролитой жидкости под ним образуется черная плесень с годами.
Ну наверно надо вызывать компании ,которые занимаються этим,взять цены ,реботка эта не дешевая,так что наверно можно привлечь иншуренс+ есл иделали инспекцию,то можно инспектора за жопу взять,но не нзйау как долго после вселения это можно сделать,в любом случае не тяните
посмотрите, есть ли у вас ватерпруфинг у дома - такая черная обмазка видна чуть выше граунда. Если дом старый, то раньше ватерпруфинг совсем не делали или без виппинг тайлс. В новом доме тоже могут засориться эти трубы... Вызовите специалиста... ватерпруфинг очень дорогое удовольствие - мы нашли самого дешевого за 80 дол фит, но в среднем 120 дол
Мне кажется, скорее всего это трещина в фундаменте. У нас в старом доме так было. Вызывали специалистов, выкопали они солидную яму, заделали трещину, и стало абсолютно сухо. Помню, что звонили по нескольким объявлениям в газете, разброс цен был от 3000 до 400. Это было лет 8 назад. Хотя дом покупали с инспекцией, но видимо не заметили. Протекало (мокрый карпет у стенки)только после сильного дождя. Инспекция была зимой, переезжали жарким летом, дождей не было, не сразу заметили.
Даже если от листьев вода стекает по стене, как она попадет в бейсмент под ковер?
Вот меня это тоже интересует. Как вода попадает домой. Значит где-то есть щель между стенкой и полом.
бейсмент финишт? проблем может быть много,надо инспектора вызывать чтоб узнать где бежит.Может быть трещины в стенах,но это для старого дома норма,вызывите людей они вокруг дома яму выроют всё зальют и заделают.Так что все проблемы решаются.Ещё может быть вода подниматься из дырки в полу,у вас их 2?В канадиентайре или хом дипо продают такие штуки которые вставлять надо в эти дырки чтоб вода не понималась,вернее если она поднимится то не выльется на ковёр.
Я ещё одно усекла не надо покупать дом в низине,например торонхил и норс йорк от стилса до финча в незине сидят,помните потоп который был года 4 тому назад,как раз в этом районе дома затопило,в бейсменте было по колено воды.но это именно бежало из дыр в полу,прям фонтаном било.
Еще вопрос в догонку.
У соседий, две трубы направлены в наш огород, в нашу сторону и когда идут дожди, на нешем огороде, почти рядом с домом, образуется большая лужа. Эти две трубы находятся за забором у них.
Как бы вежливо сказать соседям,что бы эти трубы повернули к себе в огород? Глядя на эти трубы, да еще проблеиы с бейсментом, я прихожу в ярость, так и хочется заткнуть туда мячик :oops .
вежливо так и придется сказать, что вода льется на наш участок. говорите тихо, мирно, смотрите на реакцию. если вас пошлют, не расстраивайтесь, а идите к адвокату :)
Это он прикалывается так, конечно сначала нужно будет поговорить. Только незнаю как разговор начать,мы еще особо не общались с ними (пара 50-60 лет).
да так и начать,елс иэто канадцы,то они в большенстве своем адекватны и должны ка кто решить проблемы,ну на крайний случай можно предложить оплатить перенос трубы ,все лучше,чем воду черпать
Вызывайте специалистов. С наружной стороны дома нужно подкапывать, стены обрабатывать специальной клеёнкой, прокладывать трубу и щебенкой засыпать. Bременно в той комнате где сыро можно поставить dehumidifier, у меня в нижней части дома их три стоит, летом на автомате подключены.
Подскажите, какой лучше Humidifiers
http://www.homedepot.ca/catalog/humidifiers-dehumidifiers/178001
Да любой, мы свои по-моему в Шине покупали
только вам не humidifier а dehumidifier нужен :)
http://www.canadiantire.ca/search/search_results.jsp;jsessionid=MkdWFbWYQ8DbTJTL17DQ1tKtnD2Gc8mNJyRGNwyv1zzpGFDTypCg!1979380226?bmForm=form_endeca_search&bmFormID=1281646070261&bmUID=1281646070261&bmIsForm=true&bmPrevTemplate=%2Fhome.jsp&bmHidden=OMNITURE_FROM&OMNITURE_FROM=Search&bmHidden=event26&event26=true&bmText=quick_search_term&quick_search_term=dehumidifier&bmSubmit=quick_search&quick_search=Search&bmHidden=FOLDER%3C%3Efolder_id&FOLDER%3C%3Efolder_id=1408474396672077
Всем спасибо за советы и подсказки . Теперь будем думать как быть дальше и что предпринимать.
Трещина может быть где угодно. У нас в доме подвал подтекал в раене камина. Спецы приходили раз 15 - не могли найти где. Разобрали ВСЕ. И подкоп делали, и сверху трубу проверяли, и кладку снаружи разбирали и какую-то хрень расширяющуюся в щели заливали. Короче методом проб и ошибк года за 3 починили.
Лучше продать дом через 2-3 года и купить поновее, с учетом всех ошибок :oops . Вообщем-то так и расчитывали.
В том то и дело что ВСЕ ошибки учесть невозможно. Каждый дом, как человек - уникален. Лично я старюсь придерживаться 2-х правил.
1- новый дом на гарантии.
2-незаконченный подвал, чтоб стену голыми постояли хотя бы год - 4 сезона.
Не паникуйте, может, у вас все не так страшно. Вон и стоки непрочищены были.
Да, все учесть невозможно. Я вообще сильная паникерша.
Сегодня опять лил дождь ночью как из ведра. Образовалась огромная лужа между гаражом и домом,как раз где выходит две трубы соседей. Сегодня пойду с ними разговаривать. Видно до нас , с наружней частьи дома особо не занимались, тем временем как соседи вывели две трубы к нам и сделали свой грунт намного выше нашего, соответсвенно вода вся стекает к нам. Скорей всего нужно прорыть траншею вдоль забора, что бы вода уходила на улицу. Сейчас дождя нет и лужа вся ушла, наверное к нам под бейсмент.
Мой муж спокоен и говорит,что все сделаем, не все так страшно. Если учесть,что лето было очень дожливое и есть небольшая влажность, у многих в бейсменте вода стояла по щиколотку. Хотелось бы предотвратить проблему перед ее наступлением.
Еще, такое ощущение,что стоки не прочищались очень давно, лет 5. В первый же дождь, мы увидели, что вода текет через край в жолобах и сразу поняли одну из причин.
Вот так вот (((.
По любэ надо с де-хюмидифаера начинать. Даже, если на вид сухо, в подвале влажность всегда выше чем в доме, незачем плесень растить.
Поговорите с соседями, думается, проблему можно мирно решить. И не паникуйте, пусть у мужа голова болит, не женское это дело. Я вообще в подвальные дела особо не вникала, всем муж занимался.