Переделка дома
Купили дом. Форекложур.
Из дома было вынесено всё, что было не прибито, и даже то, что было прибито. Поэтому нужны советы, как что делать.
Пол. В некоторых комнатах лежит ленолиум, который, скорее всего имеет асбест. Что лучше делать? Срывать или покрывать сверху? Хотим класть храдвуд.
Чем укрыть ступеньки? вроде было ковровое покрытие в некоторых местах. Также обложить деревом? А они не будут скользкие? какие предпочтения, трэнды сейчас?
Пока начнём с полов, потом ещё буду вопросы задавать.
Буду благодарна любым идеям.
ну линолиум с асбестом уж точн онадо срывать ,да и без асбеста был обы странно поверху дерево класть
нам агент сказала, что не обязательно - срывая, поднимется много пыли, и это хуже, чем просто положить сверху другое покрытие. Я в инете смотрела, можно и так и так.
What Should Be Done About Asbestos In The Home?
If you think asbestos may be in your home, don't panic. Usually the best thing is to leave asbestos material that is in good condition alone.
Generally, material in good condition will not release asbestos fibers.
Check material regularly if you suspect it may contain asbestos. Don't touch it, but look for signs of wear or damage such as tears, abrasions, or water damage. Damaged material may release asbestos fibers. This is particularly true if you often disturb it by hitting, rubbing, or handling it, or if it is exposed to extreme vibration or air flow.
Sometimes the best way to deal with slightly damaged material is to limit access to the area and not touch or disturb it. Discard damaged or worn asbestos gloves, stove-top pads, or ironing board covers. Check with local health, environmental, or other appropriate officials to find out proper handling and disposal procedures.
If asbestos material is more than slightly damaged, or if you are going to make changes in your home that might disturb it, repair or removal by a professional is needed. Before you have your house remodeled, find out whether asbestos materials are present.
ну дело хозяйское конечно,я бы и не купила дом с асбестом,и уж точн овызывала бы компанию снять его.а вы уверены,что там асбест?
Нет, но так как дом старый (до 78 года постройка, или когда там закон ввели про асбест), то можно подозревать. Агент "на глаз" сказала.
Контракт подписан. Мы не собираемся от дома отказываться ни в каком случае. Клозинг через две недели.
вам очень многое расскажет инспектор... подождите принимать решения до разговора с ним...
да,испектор не тол;ько может,но и обязан сказать.еще раз я бы дом с асбестом не купила,но дело хозяйское
вот так выглядит линолиум с асбестом: http://www.google.com/images?q=asbest+flooring&um=1&ie=UTF-8&source=og&sa=N&hl=en&tab=wi&biw=1280&bih=963
Если вы скажете, что никогда не видели такой пол, я буду очень удивлена. Такой линолиум есть во многих помешениях, а вы и знать не знаете, что там асбест.
я вас наверно удивлю,но я никогда в домах не видела такой пол,таких старых домов у меня никода небыло.наверно такуй уплитку тока в совке я видела на полу ламинатную.я остаюсь при своем мнении либо спец.команда это сдирает,либо это не мой дом.
Странно как-то. Если дом в хорошем раене и вообще весь супер-дупер, то почему там лежит стремный асбестовый линилеум(??) и 30 лет не было ремонта.
Ничего странного не вижу, у нас дом тоже был в убитом состоянии, первые хозяева как въехали 40 лет назад так и жили, нет конечно, крышу, окна меняли, но им этого было достаточно. Последние 10 лет старичок один жил, в 75 лет решил уйти в старческий дом, ему было уже тяжело одному в доме жить. Дом тоже в не плохом районе и сама постройка уникальна.
Когда пошла шумиха за асбест, только слепо-глухо-немой старые дома не проверял, потому и не верится.
Ну ладно где-то в глубинке неграмотные люди еще и могли не знать, но в хорошем раене обычно народ пообразованее живет.
Асбест опасен только когда он ехпосед, то есть, крошение материала, которое может освободить частички и они попадут в воздух. Если поверхность не повреждена, нет трещин и т.д. он опасности не представляет.
а при чем тут стоптался ил инет??просто некоторые не обращают на это внимания.мы смотрели дом,там все родное стояло,все оцэнь чистое,но старое лет 30 наверно
В том то и ценность асбеста - его добавляли для прочности. Тот дом, кооторый мы покупаем, линолеум под ковролином.
Сегодня проводили инспекцию. Инспектор сказал, что дом в хорошем состоянии. Конструкция отличная, нужно, конечно, будет поменять окна, переделать систему отопления/охлаждения и косметика, так как некоторые моменты морально устарели, хотя могут ещё служить.
На переделку пола будем вызывать специалистов. К сожалению, инспектор не смог определить асбестовый линолеум или нет.
бюджет какой-то есть? какой район у вас? дорогой или не очень? иногда в недорогих районах слишком дорогие ремонты делать невыгодно...
Раён дорогой. Дом из дорогих, большой метраж и лот почти акр. Дом выделяется оригинальным дизайном, короче, стендс аут.
Бюджет - пока не сильно много кэса остаётся после даунпеймента. Но если продадим второй дом, то будет. Только вопрос - когда?
если район дорогой, то на пол лучше hardwood floors. и вообще ремонт делать (может, не быстро, но ) дорого :) тогда он окупится в итоге... иногда если дом в дорогом месте, а вы, например, ламинат сделаете, покупателей это может отпугнуть
кухню желательно все-таки сделать хорошо, хотя иногда людям советуют сначала обжить дом, а потом посмотреть: вдруг вы стены ломать решите... кухня совсем пустая?
Шкафчики не плохие, Просто нужно положить гранитный каунтертоп, возможно он там был, потому что сейчас лежит что-то временное. Хотя да - я могу стены ламать :) в теперешнем доем снесли стену в кухне. хорошее замечание.
Есть плита и посудомойка, но мы свои поставим из теперешнего дома.
а ну тогда не все так плохо :) поставьте каунтертоп, бытовую технику, и подождите... попользуетесь немного, год даже и поймете, что лучше сделать в доме :)
Начинать надо явно не с паркета. Какие у вас планы? Привести дом в жилое состояние или что-то глобальное?
Характер дома требует чего-то глобального, но так как не будет налички делать всё сразу, хотим довести дом до пригодности, чтобы можна было вэхать, подмарафетить теперешний дом и продать, а тогда доделывать новый.
Поэтому сейчас нужно привести в порядок спальни и кухню. Туалеты и души рабочие, но их нужно будет апдейт погодя.
Можно поплакаться? Хнык, мне туалет не хотят переделывать, уже вторую неделю ругаемся. Они плитку положили не симметрично. Кто знает, что я могу сделать? Деньги то уже уплачены. Мы можем немного подождать с нотариусом, но не долго, нам нашу квартиру нужно освобождать.
Ну душ должен быть посередине черной плитки, он не посередине. У нас ещё будет реилинг на душе, так что подчеркнёт асимметрию.
Хаха!! Это примерно то, что мне плиточник сейчас говорит.:ups3 Да, дизайн я выбирала. Угу, шаг влево, шаг вправо = муйня, зато деньги снимать они мастера!!!
А вы им отомстите написав кучу плохих review где можно и в bbb.org тоже напишите кляузу.
булл, не верьте плиточнику - он спокойно все мог рассчитать. немного подвинуть боковую светлую плитку. внизу их все равно 2 и он спокойно мог ту поуже сделать. ето вранье - нашел стрелочника;) непрофессионально.
НО, одно но - неесттетично да, но функционально;) смотрите, что написано в договоре.
и еще - смотрите, может там скольчик есть;) а сколы должны заменить;)
автор, по тому, какие вопросы вы задаете, вам лучше взять генерального контрактора и он вам все сделает. потому что с такими вопросами сами вы не сделаете;)
нужно начинать с плана дома - он у вас есть?
ето можо просто прстынь написать, вы задайте вопрос поконкретнее.
к примеру про хардвуд - а что под линолиумом - плайвуд?
или прос ступеньки - какая лестноца, куда, какой вышины ступеньки, из чего и какие перила, какой дизайн - а вы что положить? есть разные тэнологии.
еще скока дому лет, вам в нем жить? старые лестницы часто не проходят современные нормы - так что , как скажут на еве, как то вот так;)
Хорошие вопросы. :)
дому около 50 лет. Но для нашей местности он выглядит нетипично - контемпорари дезайн.
Дом - сплит левл. приблизительно 5 ступенек вверх и вниз. Ступеньки широкие, около 1.5 метра (я смотрела в хоум дипо, там таких нет, возможно придётыса делать спешл ордер). Есть перила только на одном пролёте, так что придётся менять и ставить что-то новое. А какие сейчас в моде?
знаете - все равно ничего сказать не могу - планы надо видеть:) дело не в ширине, а и в высоте ступенек, без перил у нас НЕ пройдет.
если контемпорари - то смотрите журнальчики,
а я, как в том анекдоте про проститутку - "и кругом станки... станки...".
если б я знала кто вы да что вы - тогда б посоветовала - а так - генеральный и дизайнер вам в руки;)
Согласна. Только что погуглила ступеньки - действительно, нужно присмотреться, что именно подойдёт общему дизайну дома. Точно, не ковролинм, как было раньше. но думаю, что просто дерево будет скользко, особенно дети будут падать.
кладете дуб покрываете лаком (лучше водняным)- у никого не падают, а у вас будут падать???
Поэтому и спрашиваю про падения :)
Сегодня досмотрела. Ступеньки один пролёт, скорее всего дубовые и есть. Правда, по центру покрыты ковролиновой "дорожкой". Нижний пролёт бетонный, был покрыт ковролином. Так как пол до и снизу этого пролёта каменный, я так понимаю, что лучше положить камень.
У нас на основном этаже под ковролином тоже везде дуб лежал, но всё-равно решили менять, так как пол очень скрипел :-), оставили только ступеньки, профессионал их хорошенько отшлифовал и заново лаком покрыл, лак подбирал под новый паркет, выглядит как новенький, никто не падает. Да, перила полностью меняли.
Мне кажется не надо "временно". Там залатать, там сверху покрыть, тут подкрасить.... Будете делать дважды - сначала временно, потом уже хорошо?
Ну как можно на старый линолиум класть хороший деревянный пол?! А вдруг там грибок под старым полом? Да даже просто старая грязь?
Ступеньки лестницы можно покрывать карпетом,только если вы и на втором этаже планируете карпет. А если всюду будет нормальный пол, вам уже через год захочется и лестницу нормальную. Будете переделывать?
Я бы и на старые шкафчики на кухне не клала хороший гранитный каунтер. Или делать новую кухню от нуля, красивую, современную, или пока не делать вообще. Когда появятся деньги ( вы писали о возможной продаже второго дома), сделаете.
Лучше начните с окон. Поменяйте сразу все, следующей зимой будет значительно теплее в доме.
С инспектором обязательно проверьте все углы и закоулки на грибок, особенно чердак. В старых домах часто бывает эта гадость. Прежние хозяева обязаны ликвиднуть или снизить цену.
Соглашусь. Так и решили. Постараться продать свой дом как можно скорее, чтобы освободить деньги и сделать в новом всё как нужно.
Спасибо за идеи, на что обратить внимание.
На горьком опыте убедилась что надо перепроверять состояние крыши, окон, отопительной системы, электропроводки, ванной, канализации, кухни, фундамента. Все неполадки вылезают в течении года. При первом ливне обнаружила Ниагарский водопад в гараже. При втором ливне что у нас свимингпул в подвале. Зимой нашли все щели из которых дует. Дорогие счета за отопление. В срочном порядке перестраиваем ванную итд.
Прикройте ваши некрасивые полу половичками, обживитесь, продумайте дизайн. Выясните все недостатки. Тогда и будете знать за что первое хвататься.
Кстати если класть новые полу поверх старого не придется ли поднимать все пороги и двери?
