Покупка летнего дома в США.
вернее, не совсем летнего :). Живемв района Вашингтона и раздумываем над тем, чтоб купить недорогой домик во Флориде, чтобы я могла с детьми ездить на каникулы, просто иногда выбираться. Интересует сторона Мексиканского залива, район Тампа-Венис. Не совсем у воды.
Кто-нибудь приобретал второй дом на удаленном расстоянии? Меня интересует, можно ли нанять кого-то, кто будет за домом присматирвать, следить за газоном и т.п. Я не в курсе, где можно искать такие услуги. И может быть какие-то еще нюансы я не предусматриваю.
извините, если глупый вопрос получился. :)
вы именно дом хотите, не кондо? для присмотра за участком ищите район, где уход за газоном будет покрываться Ассоциацией... а мои соседи, например, еще доплачивают одному товарищу, который раз в неделю приезжает и проверяет, все ли хорошо внутри.
о, спасибо огромное, вот почему-то такая простая мысль о HOA в голову не приходила, может быть потому, что у нас здесь дом без этого. :) Спасибо еще раз.
не за что :) у нас каждую вторую неделю с утра начинается... еще НОА важно потому, что дома еще готовят к сезону ураганов: у пальм и остальных деревьев срезают старые ветки, чтобы во время урагана не отвалились и не разбили вам окна, и пр.
Автор, не делайте этого. Я уже тут раз доказовала что покупка недвижимости для провождения каникул тем более во Флориде не выгодна с финансовой точки зрения. Если у вас лишние деньги которыми вы хотите поделиться с нашей экономикой то это другой вопрос. Я сама финансист и каждый год снимаю дом на 2 мес на океане и на всю зиму у лыжной горы и это гораздо выгоднее чем содержать дом круглый год и подвергать себя рискам.
смотря где и что вы подразумеваете под "на берегу" и насколько крутой дом вы хотите. Там где мы смотрим если на самом пляжу не меньше 9 тыс в месяц, если берешь на все лето то дешевле. Пару блоков от океана, дешевле. Чем круче дом тем дороже, розумеется - некоторые за 25 в месяц себе фазенды берут - тут как говорится sky is the limit :)
О боже мой. Каждый ваш пост либо начинается, либо заканчиваетася со слов о том какой вы финансист:) Да знаем мы уже, знаем:)
скажите спасибо что я хоть не придумываю а то могла бы писать што врач и давать тута умные советы :)
Настасья, Вы прелесть! :-)
Если бы Вы были в Канаде, непременно пришла бы за советом, как-то мне кажется, что Вы правы. Интуиция подсказывает.
из нюансов наших друзей-страховки дорогие,если прошел ураган и сломал забор например ,то надо сразу чинить ,а не ждать ,пока вы туда поедите,иначе соседи жалобы катают в город и вам штраф дадут.нанять всегда можно ,вопрос как они это будут делать,зная ,что в доме никого нет,учтите ,что этим иработами там мексы знаимаются ,а они ленивы до ужаса.
Мы в Москве и всегда снимаем, а не на дачу-клячу тратим, это как бездонная бочка. потому что при подсчете баблосов, все же дешевле выходит снимать, даже у нас, а если в доме отдыха или пансионате, да с питанием. А у вас-то, инфраструктура-то как развита, не в пример! Или я чего-то не понимаю?
у нас почти всегда тоже дешевле снимать. Предположим если автор хочет что бы свекровь жила в доме (вдалеке от нее) круглый год а они наездами то тогда можно говорить о покупке. Покупать же дом во Флориде когда живешь в Вашингтоне, учитывая что побережье Флориды сщитается второстепенным рынком недвижимости (цены скачут больше так как много народу вкладывается в дачи и когда экономика пукает :) и людей уволняют то дома сразу начинают продовать и цены падают быстрей чем в другом месте). Учитываю ураганы и всякую хрень это помимо всего еще и головная боль.
Ну вам с МОсквы тО видней, как у нас тута.Как не встрять тО.
Вопрос задали конкретный, да? Деньги чужие считать просили и вас и эту-которая финансист, уж?
бывает, что люди не любят отелей или съемного жилья. А потом, может быть у автора какие-то далекоидущие планы в отношении этого дома?
Ну скажем на Флориде двойное налого-обкладывание. Для не резидентов Флориды, заметьте не Америки, муниципальные налоги в несколько раз выше, чем у резидентов. Тоже самое со страховкой.
двойное? я бы скорее сказала, что резидентам - льготы... homestead называется для налогов, до 50 штук...
да, я когда про ваши 50 тыс. hse вспоминаю, то тоже плакать кочется, вот к нашим бы н алогам ваш hse :)
на самом деле, когда цена дома за миллион, эти 50 штук погоды не делают... в домах подешевле - да :)
Я была во Флагстафе, там очень здорово, нежарко, сухой воздух, красота :-) Цены на жильё высокие, ну по крайней мере выше, чем в Фенексе, пенсионеров много, ну и студентов.
Прескот очень хвалят, Скотдэйл и некоторые части Финекса. Я в Финексе квартирки видела по 20-30К.
Мы тоже думаем что имеет смысл купить дом в курортном месте и сдавать. Но нам еше подумать время есть, поскольку денег еше нужно подкопить пару лет хотябы:). Вы именно так и хотите дом купить, для себя и сдачи внаем? Интересно есть ли у кого-то такои опыт? Мы правда больше думаем про Южную Америку, если конечно там через два года цены еше будут приемлемы. Такое впечатление что пол- Америки решило пересилиться туда:).
