Торонто
А что теперь моргидж дают только на 25 лет?????
И про процент точно понять не могу. Может быть кто пояснит не посылая меня НА гугл). Спасибо.
Давно уже гайки прикручивают, чтобы дефолтов избежать, как в Америке было. Чтобы не брали мортгидж те, кто не может себе этого позволить.
Нет, остальные, как ты, покупали дома подешевке, десять-пятнадцать лет назад, да и еще непременное условие было, даже для тэ лет - филтайм работа для двоих, иначе - никак.
ну извените ,смотря где работают и склько получают. не могут дом ,можно квартиру хорошую купить ,моя дочка с женихом на очень средний доход вполне себе могли купить хорошую квартиру.
а он перспективный ,не переживай ,даи чего подкачал,квартира у них 1200 скверов ,в прекрасном доме ,)))а у тебя тока денег нет или недоеб еще?
Ну хто б в тебе сомневался, Бонита, ты ж неперспективных не берешь! Слышь, у [подсолнуха круче будет, там молодые в дом вкатились, да и еще и в Ване, это небе не тухлый Торонто.
и?? зависть дамо плохо на лице отражается, береги себя.хорошо шо есть ЕВА,да? есть где просратся ,тока проблемы свои надо в реале решать ,а не в виртуале.удачи тебе ,несчастная.
Многие могут. Покупают дома и всегда будут покупать. Большинство имеют мортгидж на 25 лет. Обычные профессии, не врачи и не лоеры.
Например что? Цены на жильё растут, значит спрос не падает. Кто покупает? Все покупают. Просто надо брать по средствам. Посмотрите вокруг, большинство являются домовладельцами.
Цены на жилье в Торонто сейчас не растут. А домовладельцами являются только те, кот купил дома давно или привез кеш с родины.
врёте, не многие могут себе позволить хижину ЗА 400 тыш. а в Тронто цены вообще космические, даже с двумя инкамами это безумие. и таки да- в домах те, кто купил-продал № - цать лет назад
Я не вру, я смотрю вокруг себя. Вы считаете, что все вокруг вас - архитекторы и врачи? Я не знаю почти никого, кто бы рентовал. Ну и да, торонто это не вся Канада.
зачем???лично мне ДТ нахрен не нужон. если цель жить тока в ДТ ,то да, там дорого.дочка подруги в кондо за 2.5 милииона живет. еще одна знакомая за 500 тыс 500 сверов купила ,нах нах ,
Да, сейчас на 25 лет моргидж только дают и это отрезало многих потенциальных покупателей домов.
Я приехала в Торонто 3 года назад из Москвы, сейчас мне 31 год. Собирались иммигрировать всей семьей с мужем и сыном, но в процессе иммиграции мы с мужем развелись и я приехала одна с сыном. Я - врач по профессии, но в Москве работала в немецкой фармацевтической компании 4 года после окончания первого московского меда. В Торонто нашла работу в Johnson&Johnson без проблем - на старт 80 тыщ, сейчас за три года работы зарплата выросла до 86К. Купить дом я не могу.
А можно спросить, вы работаете на офисной позиции? Ведь медобразование тут не засчитывается в лаборатории, например? Короче, интересно кем работаете, если не секрет, вы ведь все равно анонимно. Я посматриваю тоже на эту компанию.
Да, я работаю на офисной позиции,конкретно занимаюсь продажей и внедрением лекарств. Мое медобразование мне никак не помогло, помог опыт работа в фармакомпании, этим же видом деятельности занималась, работая в Москве в немецкой компании.
Так вы в sales deparment ili new products launch? А позиция уровня менеджерской или обычная?
А там все менеджерские? :) Я как раз задумываюсь, может надо было в моей компании на такую позицию перейти, но я так и не поняла выше ли там зарплата, а работы и головной боли очевидно намного больше. У нас позиции называются продукт менеджер. Какие перпективы тоже мне не совсем понятно. Конечно это уже фактически проджект менеджер получается. А что еще?
Я согласна, не реально купить сразу дом. Те, кто покупают, уже имеют что-то, что продается. У меня зарплата 70К, мортгидж дали только на 250К. Даунпеймент был хороший, купила кондо как раз перед изменением правил. Но, мой банковский товарищ сообщил мне, что через год в среднем банк будет готов дать намного больший мортгидж. Если вовремя все выплачивать. Начинайте с маленького жилья или подальше от города. Одна опасность, чтобы цены не упали, если рассчитывать продавать проперти через пару лет.
Подруга купила сначала старое кондо, потом поменяла через несколько лет на таунхауз. Нашла убитый по очень хорошей цене. Сделала ремонт. Тут же купила домик в Ошаве с тенантами. Тенанты "оплачивают" все расходы по домику. И потом сделала еще финт ушами и очень внапряг купила домик в Скарборо. Таунхауз сдала. Сделала сейчас ремонт в бейсменте дома, будет жить там, а верхний етаж, когда закончит, сдаст. Кредит весь использован какой только можно, включая карты. Но все возможно, если крутится и искать варианты.
Спасибо. Я к сожалению не такая шустрая как подруга :) Мне покой важнее. Но если бы не она и ее пример, я бы и нынешнее жилье не приобрела. Желающим купить очень рекомендую купить домики, часть которых можно сдавать. Пусть подальше ездить, но это выгодно выплачивается, и потом поменяете на ближе. Кондо покупать не очень выгодно, тем более они в цене быстрее могут упасть, неизвестно, что с ними будет. Если только очень хорошая цена, тогда можно подумать.
Получается, что никакой особой разницы нет на 25 или на 30 лет, куда быстрее народ не сможет выплачивать более высокие пейменты(если даютна 25) и бодут теже банкротства, как в штатах :-( увы, но отобрать дом банку выгодно, и на самом деле- это хорошо продуманная банковская схема :-(
И зачем вам всем дома? Таунхаусов не хватает? Все принимаете толпы гостей? Я вот живу в таунхаусе и то убирать его некогда и некому, на домработницу каждый раз 100 долларов жалко. У нас не Торонто, толпы дешевых иммигранток и нелегалок нет, а самой некогда. Правда, у нас на работу очень тяжело устроиться, поэтому толпы к нам не едут. Город большой, кстати. Работаю парт-тайм по специальности в разных местах, поэтому по концу года зарплата, как у офисной секретарши, а работать надо много и знать надо много, конкурентов до хрена. Да, привезли деньги с собой, наверное, купить с нуля было бы сложно. Хотя, я смотрю вокруг, кто хочет, тот покупает. Иммигранты - это же не канадцы с долгами за учебу в университете, у нас долгов нет, дети у нас все на стипендиях с ног до головы, так что многие расходы в бюджете отсутствуют. Вообще надо иммигрантам думать дважды, прежде чем в Торонто лезть: город большой, каждая шваль туда едет, чтобы на следующий день стать за прилавок бутерброды намазывать, а нужно думать о последствиях. Большие расстояния, дорогая недвижимость, люди везут туда деньги со всего мира. Меня друзья так в Торонто звали, первый месяц было бы бесплатное жилье, но я устояла перед этим всем соблазном и думаю, что выбор был правильным. И преступность в Торонто растет. Многие иммигранты берут кредиты в этнических кредитных союзах типа украинских, никто их в случае чего не торопится выселять: это же плохая репутация для кредитного союза, они лучше подождут, отдаст он рано или поздно свои долги, куда он денется.
А почему вы думаете, что дом это обязательно огромная площадь? Дома тоже разные есть, на любой вкус.
Мне вот таунхауз не нравится. Не хочу соседей за стенкой :) Не хочу иметь никаких "ассоциаций" и платить ежемесячную оплату за общие услуги (часто таунхауз, как и кондо, состоят в ассоциации).
За freehold не нужно ничего платить, но они дороже. Так что я как раз никаких месячных платежей кроме как за уборку парковки и снега ни плачу. Пусть ищут дураков в другом месте без меня.:)) А сад-огород мне не нужен, изнутри таун-хауз такой же точно, как дом. Такой же самый жилой подвал, абсолютно все такое же. Ну, а район, конечно, нужно сразу смотреть, чтобы люди прилично выглядели. Там, где квартал швали живет, сразу видно. А за дом выходит, что платишь за землю, которая мне на фиг не нужна, мне цветок в горшке посреди стола полить некогда. Мы выбирали такой таунхауз, чтобы на границе с богатыми домами, от нас 5 минут пешком богатый район, мы там обычно гуляем, когда время есть.:) А есть, конечно, такие таунхаузы, что в 5 минутах ходьбы - чернота и курильщики.
Смотрела нью-маркет таун кондо за 295 фее 180, по итогу выходит как за дом за 350 000 платить.
Или дайте адрес Вашего тауна, мне дом не обязательно
А безработным действительно много платят, я имею в виду не EI, а T5007 social assistance. Это же мрак, они получают около 14К наличными в год + GST + Trillium benefit. Многие люди, работающие от зари до зари, малооплачиваемые (или нормально оплачиваемые, но парт-таймеры) получают по концу года не намного больше. Зато безопасность: эти уроды не лезут к вам в окна красть. Такой вот социалистический канадский тупик. Таежный канадский тупик...:) или :(((((