Накидайте идей или просто успокойте!
Накидайте идей или просто успокойте! У меня есть 2 месяца на решение что делать.
Снимаем кондо много лет, и вдруг хозяин решил его продавать, мы купить не можем (дорого), но и снять кондо за этои деньги тоже не можем (уже очень выросли цены). Что делать? Снимать рентовку не хочу, жили в рентовке первые годы:(
Можно ли купить старый домишко в хорошем реёне дешево или снимать дальше? Платим сейчас 1350 , это в принципе наш потолок.
Я на диких нервах, так все неожиданно получилось.
<< Toronto :) >>
В городе вы за такие деньги только в плохом районе купите, да и то , скорее всего таунхаус. Думаю, нужно в MLS порыться, в GTA, можно что то подобрать, типа Хамилтон,если вам не далеко.В Витби , тоже хорошие цены, но даже там , на такие деньги ничего не купишь. А почему в рент не хотите? На юге Миссиссаги есть не плохие рентовки, и школы очень хорошие.
Ну не пугайте человека.
Мы так живем - в хорошем районе, в большом кондо, в полторы штуки укладываем и моргич и оплату кондо.
В Торонто. Да мы и снимали три спальни кондо всегда за 1400. И покупали так же, как автор. Только нам хозяева дали ровно месяц.
Ну да, крутились быстро.
Ищите. Смотрите все районы. Если есть желание - могу ответить в скайпе.
Чего я никогда не делала - не просила советов и не слушала кликушеских - о, вы за эти деньги ничего не купите. Вы купите ровно за такие деньги, какие у вас есть. Это раз. И найтеде то, что вам нужно - это два. Поверьте мне, я и продавала, и покупала.
Главное - думать своей головой.
НичЁ , что автор про ДОМ спрашивала, а не про кондо, иии многовато ей полторы штуки, ей 1350 нужно.???
А по теме, вы вот пришли , всех обосрали,ккбы одна ты тут покупала-продавала, остальным всё само упало
Согласен только с тем, что можно купить только то, что позволяют финансы. Не знаю как в Канаде, но в Америке приходится покупать больше чем нужно, так как маленькие и среднего размера дома строить не умеют, у них ужастная планировка:-( Так что пришлось купить дом на 5 спален, для 2х людей.
У нас также, четыре спальни на 4000 футов, нафиг не надо столько места, но зато планировка - супер, три мастербедрумы :-), большая санрума, на третьем этаже - игральня во весь этаж.
Константация факта. Не строят в Северной Америке небольшие и уютные дома, поэтому если хочется жить в комфорте, приходится брать больше чем нужно, а потом 1-3 комнаты никогда не пользовать.
Ну вы за всю Северную Америку не говорите. У нас в Канаде строят, и маленькие и уютные, и какие угодно.
Раслабьтесь, не строят, типичные у вас планировки и все дома на одно лицо.
Конечно, на всю Канаду одинаковые планировки, дома по 5 тысяч кв. футов :)
Вы тут наверное ни разу не были, да? Так приезжайте, посмотрите. Как раз у нас таких огромных домов мало, как в Америке. Ну и да, разные строят.
Был. В Квебеке, Ванкувере, причем в Британской Колумбии неоднократно. Маленькие от 3тыс квадратных футов:-)
А налог тоже укладывали? Кроме мориджа вы наверное налог еще платите городу, или он включем в моргидж?
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13133660&PidKey=-1405412858
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13168290&PidKey=-1062463099
Первый дом это ошава, от То 60 км;) и райончик в ошаве не самый хороший.
Второй это район говермент хаузинг, да и мейнтанс там под 700 каксов и обогрев электричеством.
Ну почему же "стебутся"? Вы ведь не хотите сказать какой вам нужен район, есть ли у вас дети(это в плане школ, надо -нет)Для людей с детьми , практически всё зависит от школ, от них и пляшут.Вам ведь написали, на каком сайте искать, только вы сами можете нарыть,это большая работа.Поймите, в То вы не купите дом,и даже таун, ни за такие деньги, ни за чуть бОльшие, цены поднебесные. Есть ещё вариант, возьмите риэлтора, попросите его/её поставить вас на авторассылку, но ей тоже нужно знать :какой район-цена и вообще, чего вам нужно.
Есть варианты дешёвых кондо в хороших районах,также-рент, но сново нужна обратная связь;)
Так вы уже нашли риелтора себе? В принципе на много бюджетов можно что-то найти. Может не все такое, как изначально мечталось, но такое, что будет устраивать и радовать. Надо ездить и смотреть. Времени у вас вот мало только очень.
Посмотрели 2 дома, плакать хочется, дома на снос, раёны страшные. И стоят больше 300.
Квартиры есть, но кондофи все перекрывает, смотрю сайты, разговаривала с агентами, у нас мало денег.
вы учтите что в доме иногда надо делать ремонт, тем более в старом,то крыша потечёт,а это от 5 штук.то кран сломается,то ещё чего.постоянно надо деньги вкладывать.у нас был дом 20 летний.мы жили там 2 года и постоянно ремонтьировали его,в конце концов достало и купили новый дом от строителя.так же и кондо,если какой нужен ремонт собирают экстра деньги с жильцов.Это вам не рент ,заселился и живи,а за тебя будут делать ремонты все.
Если мало денег, то снимают то что доступно, а не понты свои выпячивают. Масса людей живут в дешевых апартментах и все нормально.
Значит зарабатывайте больше. Тут вариантов нет - либо работать больше, либо снижать планку потребностей.
Охренеть у вас высказывания.Люди зарабатывают сколько могут, у всех свои обстоятельства.Понтов у автора, вроде нет, а вам лишь бы ужалить
Автор, на будущее (может вы так и делали) - если будете снимать - узнавайте, выпытыйвайте у хозяев жилья планы на будущее относительно этого жилья, чтобы не на год-два.
Переезжать многим дейстеительно тяжело, я сама последний раз чуть с ума не сошла(
Ага, так вам хозяева все карты и открыли. Никто и ничего вам не скажет - сегодня хозяин не хочет продавать, а завтра захочет. Это ЕГО жилье, не нравится - снимайте апартменты в высотках, там можете жить хоть десятилетиями.
Вот предвидела я такой ответ)
Вы удивитесь, но есть ещё честные люди, которые скажут, пусть и не прямо, но будет более менее ясно на сколко можно рассчитывать
У нас с мужем богатый опыт аренды жилья, мы снимали 5 разных квартир/домов, 4 из них были у частных владельцев, спрашивали каждый раз первым делом, люди отвечали, ни разу нас никто потом не выселил, сами уезжали. Я понимаю, что это может быть везение было.
Кстати, когда мы уже сами искали жильцов, нам надо было на год или чуть больше - мы всех приходивших предупреждали, т.к. знали как это неприятно, когда через год, вдруг вас выселяют, и нашлись всё равно люди, снявшие квартиру.
Вы можете предвидеть что угодно, но ни один владелец недвижимости, находясь в здравом уме и памяти, не будет думать о квартирантах - если ему надо продать свою недвигу, то он ее будет продавать. И все эти обещания в верной верности на сто лет вперед это бред сивой кобылы.
Я не про продажу писала, а про то, что никогда не помешает заранее узнать какие у людей планы, например,наш последний случай: люди чётко сказали, что они рассчитывают сдавать дом 6 лет, была у них причина, понятно, что это НЕ гарантия, но это уже что-то, и ещё - мы таки думали о квартирантах, когда сдавали сами, вот дураки, да?
Мы это кондо снимаем 5 лет, они раньше не хотели продавать и вдруг позвонили за 2 месясаца и огорошили:(
Дом это всегда еще дополнительные траты, вроде по-мелочи, но почти всегда неожиданно. Тава пожухла - 300-400 долларов на новый газон (мой коллега недавно жаловался, 800 долларов стоило возвродить к жизни газон), не хотите чтобы пожух - значит надо купить поливательную систему, и регулярно поливать. Забор треснул - починить. Крыша стала протекать - еще штука долларов, ну и т.п. Не забудьте отопление зимой.
работа в дт, если снимать или покупать за городом, надо 2 машины, страховка, бензин, деньги:( И школы , кружки детские, все не понятно как укладывать.
Т.е. на общественном транспорте вам западло ездить? Или какие-то другие причины есть?
Можно рядом с го статион или метро купить. Тогда можно 1 машину. С кружками везде вариантов много. Если меньше денег, надо быть более флексибл.
Автор, плз, обозначте еще раз, если я пропустила, какую сумму составляет месечная выплата по ипотеке за данный дом и сроки погашения.
Пропустила
У неё не дом, а рент
http://eva.ru/topic/61/3129068.htm?messageId=80904657
(не ваш клиент;))
Выплата по моргиджу зависит от первоначального взноса, кредитной истории заемщика (от этого зависят какие проценты даст банк).
я это прекрасно понимаю, но зачастую выгоднее ипотека, нежели сьем, тут комплекс факторов.
Я тоже это понимаю, но Автору надо хорошо и задешево, и в даунтауне, и на понижение планки она идти не хочет, а денег на вышеперчисленное нет. Гиблый вариант Автору что-то доказывать - пусть сама ищет, навтыкается и пойдет жить в съем по деньгам.
слушайте, ну бросайте уже умничать, вам же написали, что у автора НЕТ моргиджа, как в риэлторсвуете, если совсем не умеете слушать/читать