Проблемы с квартиросъёмщиками. USA
Стыдно, поэтому анонимно.
Не очень внимательно поступили при сдаче таунхауза, поспешили, и сдали домик не очень добросовестным людям. Ну, как, они добрые, но не самые умные. Без тени расизма, просто констатация фактов, для информации: (семья молодая, чёрная, двое деток, правда, шанс что от предыдущих отношений жены, муж младше, ему около 25).
Суть проблемы.
С самого заселения (июль 2013), у них были проблемы с оплатой за жильё. Сначала мы нервничали, даже однажды прислали им евикшин нотис, но потом поняли, что дешевле не нервничать, они всё-таки с какой-то регулярностью платят (вместо 1-го числа, платят 15-17).
Перед новогодними праздниками они сообщили, что женщина потеряла работу, была немного задержка, но они всё же заплатили, и продолжили, как обычно. Но вчера прихожу домой - мужчина зашёл ка нам, обьявить, что потерял работу. Будет задержка (от обычной задержки) ещё на неделю-две. То есть, в общем, задержка в месяц. На начало апреля, они уже будут должны за 2 месяца. Я думаю, для них это огромная сумма.
Вопрос, скорее, моральный. Поднимать ли вопрос об эвикшн? Вроде и понимаю их ситуацию, но и терять не охота. И Эвикшн не одного дня процесс.
Да, Депозит они заплатили месячный. Лежит на отдельном счету.
Мы понимаем, что если даже дадим время до апреля, пока он/она найдут работу, пока им начнут платить... Ну, и жалко их немного, молодые, глупые!
Что посоветуете?
Знаю, многие подумают или скажут: гоните в шею. Но и это не легко. Сначала евикшн нотис, потом суд (у нас так в штате), процес длительный.
Чем раньше вы начнете процесс выселения тем меньше потеряете денег. Чем дольшен вы им будете прощать долги тем дольше они будут не работать. Никакой жалости - в Штатах всегда можно пойти работать на кассу и заработать на съем.
Ну можно же дать время -1 неделю, и так и сказать- идите на кассу. А у них какая специальность и какое место, город, деревня? Там реально на кассу можно устроиться? (вопрос автору)
А вот если работа на кассе есть, но они туда не пойдут, тогда делайте выводы. У меня такой случай был, наподобие, я сама нашла пару-тройку вакансий, позвонила работодателю, договорилась что их там ждут, а в итоге они туда не пошли. Ну и всё сразу стало ясно про людей. Но я считаю неделю можно дать, хотя бы чтобы избежать проблем. И попросить в течении недели трудостроиться в ближайший супермаркет (а они там есть?).
В Америке?:)))))) Хозяин квартиры не может в нее зайти не предупредив за сутки когда и насколько и по какой причине хочет зайти:-))
Да-да, у нас тут в Сан-Франциско таких вот откручивальщиков посадили недавно.
http://abcnews.go.com/US/exclusive-landlord-hell-defends-terrorizing-apartment-tenants/story?id=20875476
она с Питера, прикалывается. Там тоже сейчас хер открутишь, лучше не впускать азию, что привыкши на казане плов делать посреди комнаты на полу на дровишках, меблю попортят ище..
аккуратно выставляйте этих черных пока они вам еще не нарожали, лето на носу, пусть загорают. Они нигде работать не будут, и не мечтайте
Вы Защищаете свою собственность, это не рассизм. Пока суд да дело выселением, у них будут время снять квартиру по средствам. И не чувствуйте себя виноватой, вы потом недополученнуй доход с налогов не спишите.
Решили давать им евикшн нотис. У нас по правилам как минимум 10 дней даётся на это. Мы дадим до конца месяца, с условием, если заплатят, пускай сидят, даже готовы следующий месяц расписать, отстрочить. Муж говорит, сейчас искать новых - это может пойти неск. месяцев. А эти хоть и с задержкой, но стараются платить.
Да, рентовщики это почти всегда головная боль. Мы дом когда-то сдавали, но потом не выдержали и продали с потерей. У нас, правда, еще все осложнялось тем, что дом был в одном штате, а жили мы в другом за 1000 миль. Вы хоть проверяете иногда, как они к вашей собственности относятся? Ну там плита не ободрана, холодильник не изуродован, стены-подоконники не разрисованы? Животных у них нет? Хорошие съемщики большая редкость, их нужно беречь как зеницу ока :)
Вы невнимательно прочитали мой пост, там ещё вначале сказано, что мы сделали ошибку. Так что ваш пост мало того, что не информативный, но и неумсетный.
А что у вас в договоре прописано? Есть пенальти за задержку? Жаль, конечно, но надо готовиться к выселению.
Увы и ах, скорее всего да. Более того, готовиться к..."давлению на тему дискриминации". Но выбор, к сожалению, невелик: дальше терпеть их, сукмма будет набегать - потому что им объективно будет все труднее платить, ну и...отношения, конечно, будут портиться в любом случае. ДАЖЕ если Вы из благотворительности решите поселить их у себя.
