Какой вариант на море выбрать?
Наше море. Едем компанией в 7 человек, берем с собой пожилых родителей, ну, в общем, все родственники. Есть 2 варианта съема жилья:
1. Трешка в многоэтажке, уютная, современная мебель, маленький балкончик, сплиты, телек и т.д. До моря 15 минут пешком.
2. Часть дома в гостевом доме. Тоже три комнаты, мебель - подубитый совок, сплитов нет, но есть дворик для вечером посидеть. Бонусом рядом еще 10 номеров с жильцами. До моря 5 минут пешком.
Какой вариант лучше? Уже голову сломала. По деньгам первый чуть дешевле, не принципиально.

а как вы собираетесь всемером влезть в трешку?!
не слишком ли тесно будет ? Мы с мужем и двумя детьми-подростками трешку брали

Мне обустроенные квартиры нравятся гораздо больше гостевых домов. Но 3 комнаты на 7 человек - слишком мало. Даже позавтракатьили чай попить всем вместе проблематично, да и одной ванны/туалета маловато будет. Озвереть от такой скученности на отдыхе можно. Я б выбрала две квартиры не далеко друг от друга. Так и собраться посидеть вечерком проще... Кто-то (пожилые родители) пораньше спать уйдет, а "молодежь" в другой квартире тусить может спокойно.
Если две квартиры не вариант, то лучше уж гостевой дом. Но есть свои минусы...

Люди едут на неделю или две. Что б не потесниться, тем более, что молодежь скорее всего будет на море, прогулках и экскурсиях. вы на море просто ночевать приходим. и в голову не пришло бы переплачивать за больший номер.
тем более, там по 2 семейные пары в отдельных комнатах и трое детей в детской

вероятность в разы меньше, чем в общем дворике, где все будут бухать полночи и вонять никотином и шашлыками

Второй. И дворик, и ближе. Кто такие сплиты , правда, не знаю. А мебель по мне не так принципиальна, она ж не навсегда.
Третий вариант можно поискать?
Если хотя бы частично будете готовить сами, то дворик с барбекю - ой как желателен.
Но без сплитов плохо.
Из этих двух - всё же первый, как бы я ни любила дворики с барбекю :-D

Как по мне - второй. Мебель мне безразлична, а вот возможность посидеть на улице вечером (да и утром) бесценна. И вообще, зачем на юге в доме сидеть? А уже море в 5 минутах ходьбы (т.е. до затрака даже дедушкам с бабушками можно легко сходить окунуться) это просто мечта.
Единственная причина, по которой могла бы предпочесть квартиру - если там есть кондиционер, а в домике нет. Вот тогда задумалась бы, спать я люблю в комфорте и прохладе.

Бюджет сильно ограничен?
посмотрите разные квартиры, пуст попроще со совком, но свои отдельные
где смотрите?

Второй однозначно!
Двор посидеть - это ценно!!
В квартире больше будете мешать друг другу однозначно.
врем хотьбы до моря ооочень критично!!!!!

Если молодежь и без детей - то жилье только для переночевать. Можно и в многоэтажке. Можно и подешевле.
А вот если и дети и старики - то вечером посиделки. Детям поиграть, старики устали и никуда идти не хотят, молодежь собирается на променад.... Так что однозначно дом с двориком. Наверняка есть еще варианты.
Но главное кондиционер чтоб был и удобства нормальные, я считаю, и до моря не час пешком.
Люди! Опомнитесь! Ну какие проблемы 7 близких человек в 3шке? Каждой семье по комнате. Это же на пару недель, а не на всю жизнь.
А по теме. Равнозначные варианты. Кондиционеры в кв. Или 3 туалета в доме + немного поудобнее посидеть вечером с вином и шашлыком.
Если сами планируете шашлык делать, то однозначно дом.
Нет, то кв с кондеями. Всё таки там жарко.
Может поискать дом с кондеями?
Зачем купаться в грязном море?
Душ, понятно, принять можно, но подождать с этим важным делом полчаса - не проблема. Кому прям проблема-проблема - идет мыться первым.

Пляж благоустроен, на нем есть несколько открытых душей с пресной водой. Это вообще не проблема, если честно. :)

Очень нравятся советы - два дома снимите, три квартиры, половину родственников дома оставьте, просто песня. Ну, наверное, родственников не оставить и бюджет нерезиновый, а?
По делу - я бы выбрала дом из-за дворика, это будет ваше любимое место, не каждый же вечер хочется куда-то идти, а там можно и посидеть, "коньячок под шашлычок..."
Отсутствие кондиционеров - не для всех проблема, всё лето живем в квартире с кондиционерами и средней температурой за бортом +30, вообще не включаем. В начале сезона проверяю, что работают и всё.
Второй вариант.
Во-первых я за дом.
Во-вторых, вы хоть и родственники, но не одна семья, во втором варианте будет эффект личного пространства у каждого, а в первом - чистый колхоз
Лучше поискать третий вариант, чтобы и дворик и сплит. Я даже скорее соглашусь на удобства где-нибудь на этаже, но чтобы сплит был.
Но если выбирать только из этих двух, то второй.
Второй вариант. Для меня важная составляющая отдыха посидеть вечером с чайком/ винцом на веранде, возможность пожарить шашлык и т. д.
ДВОРИК общий. Рядом с нами еще 10 номеров и все будут тусить в этом дворике. Мангал есть, беседка там есть, качели есть, но все общее. Он в общем-то просторный, но общий. Вот в чем загвоздка, иначе, конечно же выбрали бы дом.

Ну неужели совсем-совсем нет других вариантов? Вас ведь не приколотили к этой квартире и к этому домику с общим двориком.
Много раз ездила в частный сектор на море, в пределах одной суммы варианты могут быть разнообразнейшими, нужно просто поискать.
Совсем-совсем другие есть, но мы их по цене не тянем. Проходим либо в гостевые дома, либо в квартиру. Снять целый дом с отдельным двором и мангалом - это мечта. Но такие либо очень далеко от моря, либо очень дорого.

Вот это на мой вкус не проблема. Вовсе не все там обычно тусят, кто-то уходит в кафе или на море, кто-то рано ложится спать.
4 раза и ещё один раз?)))
Автор будет проживать в их номере семером! Ещё 10 номеров на дворик. А если в каждом по семеро? )))

Общий дворик - это жесть. В прошлом году так накололись, правда, в Италии. Не совершайте этой ошибки!

Где автор написала, что они будут в одном номера всемером жить? Я так понимаю, что всего они будут занимать 3 номера. А в гостевом доме их всего 13.
ищите чтобы выйти из номера, и посидеть, но общий двор - для меня это неудобно.
как пример
https://yandex.ru/images/search?text=%D0%BB%D1%8E%D0%B1%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%80%D1%8C%D0%B5%20%D0%BB%D1%8E%D0%B1%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0&img_url=http%3A%2F%2Fsevmore.com%2F_bd%2F1%2F94181687.jpg&pos=7&rpt=simage&lr=213

Это такое извращение, в многокомнатной квартире приглашать всех в ту комнату, где вы планируете сексом заняться? Или вас так сильно смущает тот факт, что родители могут находиться на кухне или в своей спальне, когда вы в своей комнате сексом занимаетесь?

"Это такое извращение, в многокомнатной квартире приглашать всех в ту комнату, где вы планируете сексом заняться?" - это извращение и видимо не только в ваших фантазиях, ибо я об этом не писала.
Зачем мне нужны родители в одном со мной помещении, я достаточно взрослая и обеспеченная, чтобы позволить комфортные условия для себя и родителей.
Ну и конечно, могу себе позволить заниматься сексом как и где мне хочется в рамках квартиры, а не только в спальне, ходить голышом и пить кофе/курить сигарету также голышом ДО и ПОСЛЕ секса. Продолжать? )
пс я уе молчу о звукоизоляции, там же не метровой толщины стены, или вас секс уже не заводит и вы как мышка пищите во время? )

то есть детей вы заводить вообще не планируете? или пусть смотрят, как вы голая по дому шатаетесь?

Что неудобно? Заняться сексом когда хочется? Ну, может вам неудобно... выше кто-то написал, что во время секса пищать, оказывается, обязательно надо...
А обьективно, если секса хочется - люди находят способы. А если не находят, или им все неудобно - то не слишком-то и хотелось :)
И вообще, те, кто едут на море тремя семьями с родителями, как правило, удобствам не придают такого большого значения, как вы :)

Ч-черт... я всегда была уверена, что во время секса можно делать то, что хочется и то, что уместно в данной ситуации. А оказывается правила какие-то есть... пищать надо зачем-то. Чур меня, чур...

Ну да, это уже ясно, что у вас никогда не было условий для уединения!
Только не удивляйтесь, что для секса нужно уединение ;)

Ну да где уж мне в четырехкомнатной квартире уединение-то найти... (ушла плакать на лестницу над своей горькой долей).

Первый вариант.
Во втором варианте будет живая очередь на посидеть вечером во дворике у мангала, так что можете вообще ни разу не воспользоваться, а если учесть, что все 10 комнат - тоже отдыхающие, то "до утра не погаснет окошко" со всеми вытекающими.
15 мнут до моря - ни о чем.
Сплиты летом на море - обязательно.
Потому что это немного разные устройства. Сплит-система - это наружный блок и внутренний блок, обычно работает и на обогрев и на охлаждение. Ну сами погуглите, если хотите больших подробностей...
http://umnodom.net/umnyj-klimat/ohlazhdenie/split-sistema-i-konditsioner-v-chem-otlichie.html
Три комнаты действительно мало на 7 человек... Надо хотя бы четыре, а то вы все будете постоянно сидеть друг у друга на головах. Мы снимали несколько раз трехкомнатные квартиры/дома на 5 человек, и то было тесновато. Даже с учетом двух/трех санузлов. Несколько семей в любом случае будут вызывать друг у друга раздражение, и тот факт, что нереально будет никуда уединиться и спрятаться, может в теории сильно испортить отношения.
Искать еще варианты. Две квартиры рядом, но чтоб со внутренним двором или огороженной территорией можно найти?
Оба варианта неудачные. Слишком много человек для одной квартиры или домика с +10 дополнительными жильцами.
Неудобно пользоваться санузлами - душ после пляжа, туалет в конце концов...
Понимаю, что вопрос денег, но надо как-то все же изыскать возможности на приемлемые условия.
Первый вариант. Я не думаю что с пляжа и на пляж вы все будете ходить в одно и тоже время, поэтому с душем вопрос не будет тяжелым, так же и утром (Родители наверняка будут раньше вставать и уходить утром на море). А Общий дворик может оказаться кошмаром, особенно если вы не курите, а там будут сидеть дымить или дети будут носиться до поздней ночи.

Видимо это: Сплит-система (англ. split — «разделять») — кондиционер, система кондиционирования воздуха (СКВ), состоящая из двух блоков: внешнего (компрессорно-конденсаторного агрегата) и внутреннего (испарительного).
