airbnb, в чем подхвод?
Вижу несколько хороших квартир, но по подозрительно низкой цене, в чем подвох? В чем могут быть подводные камни и как не попасть на развод? Первый раз на этом ресурсе
Вы в какой стране ищите?
У нас полно дешевых квартир сейчас, потому что из-за ограничений по ковиду туристов очень мало. Поэтому предложений намного больше спроса.
На лето будет дороже. Вы ориентируетесь именно на летние даты? В основном, они ещё закрыты.
У меня с ними не сложилось. несколько раз пыталась заказывать, потом оказывалась, что стоимость совершенно другая. Один раз просто отказали. Удалила страницу. Пользуюсь букингом, удобно забивать нужные даты.
не поняла, когда оказывалось, что стоимость другая? После бронирования или после заезда?
Про даты. Я на букинге и airbnb ввожу нужные мне даты и на эти даты показывается свободное жилье, так что в этом смысле одно и тоже.
Когда я бронировала там не было автоматического выбора даты, просто была стоимость за сутки. Я писала хозяину в какое время мне нужно, ответ был " стоимость такая-то" и она сильно отличалась. Может сейчас что-то и поменялось, но несколько раз наткнувшись на вранье что-то перехотелось. Тогда еще нужно было доплачивать 1,5 тысячи. В букинге такого нет.
да, показывает на карте стоимость за сутки и можно фильтр поставить от и до какой цены поиск. Даты заезда и выезда задаются на начальной странице https://www.airbnb.ru/
тоже потом оказывалось, что стоимость другая? А в какой момент это становилось известно?
Допустим, одна и та же квартира на букинге стоит дороже, а на airbnb дешевле. Не могу понять, в чем прикол
На Букинге с хозяина берут комиссию 15%, на Айрбинби меньше в несколько раз. Поэтому цену на Букинге я заведомо ставлю выше. С какой стати я должна терять доход, причем Букинг вообще ничего мне не гарантирует? Всерьёз задумываюсь вообще с него уйти, Авито и Айрбинби вполне достаточно.
Друзья добирались на машине из Крыма в Москву. Бронировали квартиру, сразу оплатили, предупредили, что будут поздно ночью только на ночевку. По приезду оказалось, что квартира сдана еще и другим людям. И их там никто не ждал. А снять ночью что-либо в темной дыре нереально. Даже гостиницы там все были закрыты. Шахтинское, кажется называлось место. Бедняги в машине ночевали
Пользовалась много раз, в том числе дважды в России, никаких проблем не было.
1. Почему одна и та же квартира на Букинге стоит дороже, чем здесь. Или тогда просто не рассматривать эти квартиры, тк уже сомнения в порядочности арендодателя.
2. Пишут про отмены, это беспокоит, особенно если отмена будет перед заездом. Понятно, что нормального недорого жилья уже не найдешь. Если на другом сайте эта квартира дороже, то арендодатель предпочтет сдать ее на эти даты подороже и тогда будет отмена под видом форс-мажора из-за какого-нибудь"прорыва труб", за который с арендодателя не будут списывать комиссию за отмену и т.д.
3. Какие еще подводные камни?
Комиссия может быть разная. Вы сравниваете окончательную стоимость за период или стоимость дня? Насколько я помню, airbnbn добавляет свой процент, плюс уборка к итогу суммируется. На букинге это все входит по умолчанию.
Да, это забыла написать. Бывает очень приличная скидка, но сразу это не отображается
airbnb в итоговом расчете делает скидку за неделю, а букинг нет или просто букинг не показывает, что сделал скидку за неделю
так на букинге нет раскладки за что и не понятно, делает он скидку за неделю или нет. Просто сумма за количество дней и все. А на air пишет скидку за неделю
посмотрела на airbnb раскладку по итоговой сумме и там сбор за услуги ноль, при нажатии на эту строку выдается сообщение: "Сбор за услуги, который решил заплатить хозяин жилья, помогает нам заниматься платформой и предлагать такие услуги, как круглосуточная поддержка во время вашей поездки."
Это значит что ноль. то есть с вам не имеют право взять дополнительно за уборку.
Хотя приличные люди все же за собой убирают хоть немного.
это не плата за уборку. Плата за уборку идет отдельно строкой и составляет 1290. Речь идет о строке "Сбор за услуги Airbnb", это комиссия платформе, как я понимаю
Может в этом дело, во внутренних расчетах, во взаимоотношениях хозяина с платформой.
Я бы не нервничала, всегда выбираю более дешевое предложение.
Сталкивалась с тем, что при бронировании апартов в Майами цена на букинге и на хотелс.ком была абсолютно одинаковой, но на букинге в условиях было написано + налоги и сборы, а на хотелс - налоги и сборы включены. Тоже искала подвох, сумма там выходила приличная. Подвоха не оказалось))
А дайте посмотреть на ту другую, которая вам неинтересна - может быть, заметим, в чем там дело)
вопрос сам собой отпал. Я задала вопрос владельцу, после этого изменилась цена на наши даты)) Теперь ничего странного))
Я так и подумала, хозяин ещё не проставил цены. Сейчас многие гости стараются забронировать летние даты и надеются, что сейчас они дешевле. Вынуждена разочаровать, лето - это основной сезон. Все хозяева заинтересованы в том чтобы цены были максимально дорогие. Но так как ситуация вообще непонятная, что там с ковидом, то в основном их (цены) вообще пока не выставляют на лето, либо выставляют максимально дорогими, чтобы точно не потерять. Вообще мое мнение, их пора поднимать даже по сравнению с прошлым годом из-за роста цен, расходники дорожают, белье, полотенца, поддерживающий ремонт и т.д., молчу про стоимость самого жилья, выросла даже долгосрочная аренда для субарендаторов.
И что самое интересное, на одну и ту же квартиру на авито и букинге арендодатель на авито заломил цену на 1 тыс дороже в сутки, чем на букинге. Совсем народ оборзел. Я уже перестала что либо понимать в ценообразовании. По идее ведь на авито должно быть дешевле всего!
Может это не настоящая квартира, а рекламная? Знаете, как предлагают одну - фотки и все такое, а потом оказывается, что поселят вас совсем в другую. На авито как раз вероятно на такое попасть, там хозяев не проверяют, как на платформах
я списалась с владельцем и после этого изменилась цена на наши даты) Теперь не дешево) так что вопрос отпал и квартира тоже)
В России может быть любой подвох. В других странах... аирбнб дело муторное, я заказываю если разница в цене с букингом значительна. На букинге- заказал-заселился-выселился. На аирбнб более личное дело, что ли.
Кому как. Мне наоборот кажется букинг мутным делом потому что нет такого общения и подробностей как в эйрбиэнби. Никогда не было проблем.
Я обычно домики снимаю, а не квартиры. И общаюсь чтоб узнать какие-то подробности, объясняю кто мы и что от нас ожидать. Это нормальное общение там. Спрашиваешь где ключ найти, и нужно ли угли или газ для барбекюшницы.
Гостиницы я снимаю обычно в самих гостиницах, у них сайты свои есть, зачем мне посредник?
До ковидного дерьма регулярно пользовались их услугами, но только за границей. Сначала смотрела на букинге, потом находила те же локации на арнби, но процентов на 30 дешевле. С хозяевами везло, с некоторыми переписываемся и по сей день. Но однажды черт дернул снять жилье у нас, вот уж где подстава с ценами и расположением была, хорошо, что только на два дня снимали, подруга, кстати, тоже рассказывала о подобных проблемах. Мое мнение, с нашим жульем через airbnb не связываться категорически.
А с чем связываться у нас можно? Дома сидеть не предлагать). Гостиницы с изолированными комнатами и отдельными кухнями слишком дорого
Снимайте у суперхозяев на Айрбинби. Там не должно быть проблем. Я сама при поездках пользуюсь только Айрбинби. Кстати, при проблемах с заселением служба поддержки у них помогает гостям. Могут предлагать равнозначные варианты.
Снимала через них апартаменты в Анталии, все прошло гладко и без подвоха.
Сама сдаю через них. Все четко, никаких проблем. И сами заказываем. В России снять частное жилье через эту платформу не рискнула бы, постоянно происходит какая-то попа, судя по отзывам. Хозяева просят в приватном сообщении отменить бронь и снять у них квартиру частным порядком, а значит гарантий никаких.
просят отменить бронь и снять частным порядком наверно потому что не хотят отстегивать комиссию или платить налоги. Другое дело, что клиент может и отказаться отменять бронь.