У меня вопрос!пож-та подскажите!

Доброе время суток всем загородным жителям и дачникам! Девочки обращаюсь уже не первый раз, т.к. никак не можем определиться. Присмотрели участок, на котором строения, из бани(сруб), сарайчика, колодца на 11 колец, дренажа, и забором по периметру соток на 20. Мне риелторы оценили на милл. ниже той цены который выставил продавец. Прод. не хочет больше снижаться мотивируя тем что у нее не "голый" участок. А теперь вопрос: во сколько может оцениваться эти "добавки к участку"? стоит ли брать?. Участок правда очень нравится, но и цена пугает. Спасибо за внимание!

Какой забор - на бетонной ленте, кирпичные столбы/через сколько метров, какие ворота и калитка, из чего сделан, сколько метров? Какая баня - из каких бревен, какая крыша, фундамент (высота, обложен камнем), отмостка, печка, отделка, метраж, водопровод, сантехника, горячая вода, водоотвод? Колодец в 11 колец грубо - не больше 40 тыр., если он отделан как-то снаружи типа срубом и крышей, есть отмостка, то подороже. И конечно возраст построек. Это стоить и миллион, если все по высшему разряду. Но в любом случае надо делать скидку в цене на эте вещи, потому что покупается в первую очередь земля - постройки не нужны. То же самое с покупкоу-продажей квартиры - чужой ремонт обычно нафиг не нужен, его стоимость провец никогда не отобьет, частично только.

напишите скока стоит и в каком месте располагается, можно с улицей и адресом(если хотите можно в личку, у нас винер оплачен полностью, могу посмотреть категории цен). пишу не просто так, мы сейчас в поисках котеджа и цены на один и тот же дом в разных местах продаж гуляют не на 1млн руб, а на пять-шесть..
единственное, что точно знаю, что "не голый участок", это участок с домом, баня под понятие дома не подпадает и в стоимость обычно не входит, а вот колодец это плюс, как и другие коммуникации(газ, электричество и канализация, если есть таковая)