Купить или не купить?

Подскажите плиз, люди знающие, весь мозг уже сломала! Нашла в объявлениях участок на продажу в СНТ, между Клином и Солнечногорском,от мкад около 75 км., подъезд так се, однополоска плитами от шоссе, но вроде тихо, зелено. Участок 12 соток, не огорожен, не освоен, есть водопровод летний, по участку труба идет, и свет, как сказал председатель, то кинет провод, когда мы если купим, поставим домик или вагончик. Всё это добро продают за 450 тысяч. Вроде дешево, НО с нас тут же председатель затребовал после покупки выплатить взнос как вход в СНТ 40 тысяч с участка ( там два по 6 соток) и 4600руб. тоже с каждого. Итого 450000+9200+80000= уже не мало. Или поменять наконец машину и не париться с землей? Мы с мужем люди городские, выросшие без дач, но двоим детям очень нравится все что с землей связано, трава, цветочки, а у нас все вокруг засрано собаками, даж в парке, приткнуться летом некуда, ездят к бабушке раз в месяц на 2 дня и там не вылезают с ее дачи в 6 соток. Нам всей семьей там жить негде. Муж предлагает купить, сделать забор, построить домик летний за 350 тысяч и продать типо "выгодно". Бред? Я понятия не имею сколько такое добро могло бы стоить и стоит ли связываться.. Хозяева послезавтра приедут, и им ответ надо дать. ПЛИИЗ скажите что-нить умное, а?

Электричества скорее всего не будет, знаю я эти участки, там уже много лет обещают провести электричество, но воз и ныне там. Раньше их вообще за бесценок продавали, это щас что-то цена взлетела. Мы даже бесплатно хотели взять, но поехали, посмотрели и отказались, потому что без света ни туды и не сюды. Не связывайтесь.

Без эл-ва даже не думайте.Такой выбор сейчас большой.

У нас тоже в садовом накупили многие без электричества, тоже обещали, что все будет у них. Сейчас идут бесконечные суды у части товарищества с председателем. Когда мы покупали специально выбирали с электричеством и только с ним купили . Да и что то мне кажется дороговато у Вас получается. Я бы точно посмотрела что нибудь еще, не торопитесь, сейчас куча всего. А пустой участок без электричества , воды, 75 км- вот уверена можно найти дешевле.

Спасибище всем большое! Электричество точно есть, у соседей дома построены и свет в них есть, столб стоит прям в 2 метрах от участка. Председатель странноват немного, с одной стороны он да, сразу сам сказал что еще надо будет по деньгам, с другой стороны, им давали участки 20 лет назад и они не знают стоимости и когда я спросила сколько стоят участки у них, он ответил "500 тысяч за 6 соток" Но он может быть не в курсе цен. У меня стойкое ощущение что нас , как новеньких сразу пытаются развести на побольше денег. Еще смущает забор, не у кого из соседей нет сплошных заборов, мне очень хотелось бы поставить сплошной и высокий, сосед с одной стороны , на вопрос, почему не ставят, ответил что если мы купим и поставим такой, ему будет затенять клубнику, то есть сразу бодаться придется. У всего товарищества сетка рабица, участки у всех практически по 6 соток, длинные и узкие, а здесь участок 30 на 40 вроде, более-менее широкий в сравнении с остальными. Машина у нас старенькая, 7летка, брали новую, ща сыпаться начала, стоит около 200 тысяч мах, детям конечно хочется травки и муж будет не против если купим и оставим, но что-то мне все не очень нравится.. Вчера на авито еще кучу объяв нашла, по другому направлению, на Новорязанке продаются, около Бронниц много, в общем наверно откажемся..

попросите протокол общего собрания, где был принят такой размер вступительных взносов.

Закон N 66-ФЗ

"вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;
дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;"

Всем огромное спасибо, хоть понимать стала что не нормальны такие поборы! Сегодня хозяева приехали, я отказалась от покупки. Уфф.. как-то даж легче стало.. "Будем искать..", как говорится :)

Что-то вас как "носит" - от Ленинградски до Бронниц). Мой совет - ищите по своему направлению, это один из важнейших факторов.