оцените или покритикуйте проект

вся в сомнениям, участок в КП купили впервые, надо бы с проектом определиться, а голова уже просто не варит. Вроде как вчера остановились на таком проекте http://www.project-home.ru/homes/projects/project-as-422.html

1) смущает то, что участок при въезде по ширине у нас 25м (ширина в конце 29м). Одна сторона дома 10500, вторая 15000м, весь вечер с мужем ругались как такой дом расположить на участке. Я ЗА то, чтобы посередине практически и чтоб он по ширине был именно 10500, а дальше уходил вдоль уже длинной стороной в глубь. Муж так не хочет, но тогда получится, что всего по 5 метров будет от соседских заборов, а мне вроде говорили, что должно быть не менее 7 метров. Может я ошибаюсь?
2) спецы, нужны ваши мнения относительно планировки внутренностей, по мне так все кажется удобным, ну немного только подредактировать надо будет

это пмж? сколько человек будут жить?

1. Вы примерно очертили себе бюджет стройки? Если этот проект вписывается в бюджет, тогда идем дальше :)
2. Сейчас мое личное мнение. Не люблю деревянные дома. Точнее, люблю, как в них дышится, но не люблю все, что сопряжено с обладанием деревянным домом.
3. По планировке. Винтовая лестница исключительно для врагов. Узел прихожая-холл бестолковый на мой взгляд. Сауна в мансарде вызвала исключительно недоумение. Гостевая комната находится под ванной, не сильно удачное решение. Из хорошего - большие спальни.
4. Не стройте дом для родни-друзей. Стройте для себя. и не смотрите, какого размера фундамент у соседей :) Вам этот дом впустую содержать в самое холодное время года, а это достаточно дорого.

Может не точная информация,но на всякий случай рекомендую уточнить. Друзья строятся в КП на Новой Риге, получили документы на строение и газовщики сказали,что минимальное требование для подключение газа это котельная не меньше 6 метров (у вас 5,7м) и рекомендован отдельный вход в котельную.

Дом красивый, это точно. Но... Я даже не с критикой, а с вопросами и рекомендациями.

Я не знаю, сколько у вас человек в семье. Сколько нужно спален. И самое главное, можно ли что-то менять в проекте.
Но у вас практически нет подсобных помещений. Одна маленькая кладовка на весь дом. это слишком мало. У вас ведь нет цокольного этажа.
А где будет стоять стиральная машина, сушильная машина? В ванной комнате?

Обычно в доме, именно в доме, предполагается несколько кладовок, комната для стирки, где есть и техническая раковина, и место для глажки, не говоря уж о стиралке/сушилке. Шепотом: у нас несколько кладовок. Там и несезонная обувь (нас шестеро), и пылесос живет, и чемоданы, и всякое другое барахло- банки с краской, оставшиеся после ремонта, банки с соленьями-вареньями, консервы:) Не в одной,конечно, в разных. Но у нас есть большой цокольный этаж, где и кладовки, и холодильная камера, и еще один холодильник, и сауна...

Идем дальше, Из опыта: дети в доме не сидят в своих спальнях ( только ближе к подростковому возрасту). Им хочется общения, Игрушки и на первом этаже, и на втором, И уроки они предпочитают делать на кухне под боком у мамы, а не на втором этаже за своим письменным столом, но в одиночестве. Это я к тому, что спальни по 20-30 метров не так уж и нужны. Оно, конечно, хорошо, если позволяет общая площадь. У нас на втором этаже есть игровая комната аж 35 метров, а вот спальни детей по 12-13 метров. Дети там только ночью.

Дальше. А что будет со шкафами? Одной гардеробной на всех и всё не хватит. У нас этот вопрос решается по-другому. В доме нет ни одного (!) шкафа. Но в каждой комнате есть стенные шкафы-купе. Сделано это так. Между двумя комнатами строится двойная стена, две стены, расстояние между которыми сантиметров 70 примерно. Половина этого пространства - шкаф-купе для одной комнаты, вторая половина- шкаф-купе, открывающийся в другую комнату. Или так: у нас кабинет примерно там, где у вас гостевая комната. Так вот, он имеет такую же общую двойную стену с холлом, половина этого пространства - стенной шкаф в кабинете, а вторая половина - шкаф-купе для верхней одежды в холле, (это второй шкаф, один у нас при входе)

В холле второго этажа во всех абсолютно домах имеется узкий стенной шкаф ц полками для постельного белья и полотенец. Он тоже "в компании" со стенным шкафом в комнате старшей девочки.

В стенах дома у нас заложены трубы для встроенного пылесоса. Одна из этих труб проходит в стене недалеко от кухни. При ремонте сделали отвод на кухню, и сделали на кухне вакуумный совок. Это клапан на уровне пола, который открывается ногой, при этом сам включается пылесос и затягивает мусор, который я сметаю в это место. Правда, сам пылесос висит на стене гаража, а у вас гараж ,видимо, будет отдельно, так что о встроенном пылесосе не будем говорить. Но обычный пылесос тоже ведь надо где-то держать.

Не получилось бы так, что только после постройки дома вы начнете думать о шкафах, что-то строить, городить... Все это можно продумать на этапе строительства. Ведь пока у вас даже не предусмотрено место для шкафа для верхней одежды при входе. Это ведь не квартира, где можно обойтись просто вешалкой в прихожей. Не получится так, что как и в квартире в гардеробной у вас и пылесос будет жить, и гладильная доска, и зимние одеяла? Ведь много места, надо его только продуманно использовать, немного сократив размеры комнат. Ну будет гостиная , к примеру,не 40 метров, а 35, ничего ведь страшного.

Извините, если влезла с советами. Но барахлом обрастаешь так быстро:) Мы в первый дом переехали из квартиры. Дом был небольшой, метров 200. Через какое-то время всё заполнилось. Сейчас у нас другой дом, в два раза больше, а опять же все заполнено:) Но у нас уже строят и продают дома со всеми кладовками, комнатами для стирки, стенными шкафами в спальнях...

Удачи.