Нужен совет: хитромудрый сосед
Ситуация прикольная.
Этим летом мы с соседями скидывались и делали дорогу. С нуля. Участки в лесу - на краю коттеджной застройки (жилой поселок, не КП), на плане поселка - улицы, в реале - ну лес плохопроходимый)).
Начали с вырубки - рубили 8 человек с февраля по май. Каждые выходные - рубили просеки, валили деревья, жгли ветки.
Потом нанимали геодезистов (точки), далее - строили дорогу по уму (экскаватор рыл "корыто", далее грейдер ровнял, далее - засыпка скалой, после скалы - глина с щебнем средней фракции, потом опять грейдеровка с уклоном для водоотведения).
Дорога получилась - класс!
Скидывались с соседями по 70 тыс. Дорога вышла 700 тыс (двое соседей не рубили, но деньги вложили).
Для нашего региона - деньги Агромные)))
И вот, после того как появилась дорога, появились владельцы (точнее продавцы) участков, которых раньше не видно было и в помине. Появились, подчистили свои участки, и - тут же выставили их на продажу по бешеному ценнику. Еще бы - раньше продать участки было малореально, ибо только пешком дотопаешь от поселковой гравийки (только мы по лесу на внедорожнике колесили, остальные - ножками, ножками).
Теперь же - и вид жилой, и дорога класснючая.
Простите за многабукф, суть в чем:
Один из соседей - как оказалось - оптовик-продаван. К нему подходили соседи, с предложением компенсировать часть за дорогу, были посланы в лес (тоже на три буквы) с аргументацией: "Я в своей жизни много доброго делал, это мне бесплатная дорога - награда за мою прежнюю доброту".
Такой вот товарищ.
Сначала думали, что у него один участок (44 сотки, продает за 3 800 000), однако, у него там еще 2 (24 сотки и 23 сотки, ценой тоже дохуа) .
В общем, мне-то как-то фиолетово, а вот соседи мои честные рвут и мечут, что он халявщик, поднял цену участков за наш счет, и хотят как-то его заставить хоть что-то заплатить.
Требуется совет зала)))
-Что бы сделали в такой ситуации вы?
Спасибо!
Этим летом мы с соседями скидывались и делали дорогу. С нуля. Участки в лесу - на краю коттеджной застройки (жилой поселок, не КП), на плане поселка - улицы, в реале - ну лес плохопроходимый)).
Начали с вырубки - рубили 8 человек с февраля по май. Каждые выходные - рубили просеки, валили деревья, жгли ветки.
Потом нанимали геодезистов (точки), далее - строили дорогу по уму (экскаватор рыл "корыто", далее грейдер ровнял, далее - засыпка скалой, после скалы - глина с щебнем средней фракции, потом опять грейдеровка с уклоном для водоотведения).
Дорога получилась - класс!
Скидывались с соседями по 70 тыс. Дорога вышла 700 тыс (двое соседей не рубили, но деньги вложили).
Для нашего региона - деньги Агромные)))
И вот, после того как появилась дорога, появились владельцы (точнее продавцы) участков, которых раньше не видно было и в помине. Появились, подчистили свои участки, и - тут же выставили их на продажу по бешеному ценнику. Еще бы - раньше продать участки было малореально, ибо только пешком дотопаешь от поселковой гравийки (только мы по лесу на внедорожнике колесили, остальные - ножками, ножками).
Теперь же - и вид жилой, и дорога класснючая.
Простите за многабукф, суть в чем:
Один из соседей - как оказалось - оптовик-продаван. К нему подходили соседи, с предложением компенсировать часть за дорогу, были посланы в лес (тоже на три буквы) с аргументацией: "Я в своей жизни много доброго делал, это мне бесплатная дорога - награда за мою прежнюю доброту".
Такой вот товарищ.
Сначала думали, что у него один участок (44 сотки, продает за 3 800 000), однако, у него там еще 2 (24 сотки и 23 сотки, ценой тоже дохуа) .
В общем, мне-то как-то фиолетово, а вот соседи мои честные рвут и мечут, что он халявщик, поднял цену участков за наш счет, и хотят как-то его заставить хоть что-то заплатить.
Требуется совет зала)))
-Что бы сделали в такой ситуации вы?
Спасибо!
У меня аналогичная ситуация с забором, у меня 250 метров по 2-ум сторонам с соседями, так вот только я построился, а остальные не хотят скидываться, ну что же мне вечно в поле жить? Так что тут на совести каждого.
У нас тоже на дорогу из 30 домов скинулось 10 не более.
Кто-то не может, а кто-то просто любит за чужой счет.
Есть у нас такие соседи - свет на улице сделали поярче, пол-дороги за свой счет сделали, ну что могу сказать - спасибо им большое, дай бог здоровья. Я плачу что положено в СНТ, меня в целом все устраивает. Я канаву общую почистить могу, на мусорке подежурить -все по графику, не более.
И кстати забор с трех сторон мы сделали без соседей, они у нас совсем несознательные. И с одуванчиками их боремся и на их бардак за забором смотрим, а куда деваться - каждый живет как хочет.
Что касается меня, то я считаю, что ничего с соседа стрясти не удастся, да я бы и на характер свой "не маралась". Хотя человек НАГЛЮЧИЙ до невозможности - у него 3 огромных участка (на схеме оранжевым), которые он СРАЗУ после появления дороги выставил на продажу по КОНСКИМ ценам. Например, участок в 44 сотки он выставил в 3800 000 )))
Покоробили две вещи - когда мы (10 соседей), разыскивали остальных для того, чтобы скидываться на дорогу, на него выходили (пробивали по базам владельца), он сказал что УЧАСТКИ НЕ ЕГО, он давно "не в теме".
Когда приехал свои участки "чистить" и вешать объявления - наврал, что у него только 44 сотки. То, что он владелец еще двух участков по 24 сотки, узнали случайно - чистить их он приезжал по будням, и его никто кроме нас не видел (его участки видны только с нашего - наш зашьрихованный синим).
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ДОРОГА - толстая коричневая.
Зеленым цветом - то, что прокладывали мы в лесном массиве.
Без этой дороги его участки в приницпе не продажны, по крайней мере за такую цену гигантскую.
Соседи-мужики очень злятся, мы на дорогу наскребали кто как мог (контингент не особо состоятельный, если не сказать больше - нищеброды, короче)))) А тут такой продуманный товарищ.
Склоняются они к шлагбауму. Такому топорному, на тяжелых бетонных "держателях".
Вот фото схемы
