Посоветуйте, покритикуйте

Уважаемые опытные люди, помогите советом и критикой. Строим дом. Автор проекта – муж. Т.е. он все придумал, а проектную документацию делали в строительной организации по его эскизам и чертежам. Рассказала ему, что здесь на Еве иногда выкладывают проекты и планировки, и опытные девочки дают дельные советы. Он заинтересовался, попросил выложить картинки. Посмотрите, кому не лень, пожалуйста. На сегодняшний день построен цокольный этаж с гаражом и маленький домик, в котором мы пока и живем, когда приезжаем. То есть пока есть возможность что-то изменить в планировках этажей. Да, еще уже построена большая подпорная стенка вокруг дома. Большая часть земли, практически до подпорной стенки облагорожена, в соответствии с планом. Площадь участка с домом – 16 соток. Да, по сторонам света – лицевая сторона дома смотрит на восток, веранда на юг. Будем благодарны всем за советы и конструктивную критику. Дом из инсиблока с облицовкой кирпичом. Отопление планируем пока пеллетами, поект газификации деревни есть, но срок реализации – туманен.

в Челябинске есть хорошие пеллеты?

я как всегда не понимаю такой разброс коммуникационный - санузлы и кухня. Мудрёный вход с туалет на первом этаже. Ближе к входу должен быть, на мой взгляд. И да, зачем такой холлище при полном отсутствии подсобных помещений.
Зачем на первом этаже вход в туалет из спальни?

спальня на первом этаже это лишнее ...на мой взгляд у нас на первом сидят смотрят телик ,кушают , бегают, а на втором только спят
камин стоит сбоку,нерационально,его лучше в центре дома расрположить ...имхо
высокий залитый цоколь-это очень затратное строительство
знаю по своему дому ,отличная должна быть гидроизоляция и дреннаж вокруг дома иначе подвал подтапливать будет весной. в цокольном этаже желательно делать окошки для втягивания воздуха и организовать хрошие вытяжные вентиляторы .чтобы воздух не застаивался и не росла плесень ...
как у вас с дреннажем вокруг дома?
мастерская в цоколе , прохладно и сыровато там будет ...никто там ничего мастерить не будет ...в лучшем случае под заготовки или инструмент .
про отпление пилетами- тоже есть сомнения ? сколько стоят он у вас за куб? машину ? посоветуйтесь с соседями чем они топят дома?

Проблем с гаражом не вижу - у нас тоже эксплуатируемая открытая кровля и не над гаражом, а над комнатой. - клали на железобетонную самодельную плиту(шпалы поперек и вдоль, приваривалась сетка и ппромежутки заливались бетоном с керамзитом), гидростеклоизол, на него плитку уличную со спец затиркой для уличных бассейнов, ничего не течет.
Отдельный вход в котельную тоже здорово - ходить часто туда незачем, зайти с улицы не проблема, но намного безопаснее. Надо спланировать куда поставить водонакопители и водяные фильтры, они летом сильно потеют и вокруг лужа. Но если топить будете полетами, то нужен склад этих полет, ну может тогда вход через цоколь тоже лишним не будет. Кстати обратите свое внимание на вот эти швецкие многофункциональные котлы, если газ всеж проведут и электричесвом можно тоже CTC 2200 Trio http://www.kotlyplus.ru/katalog/kombinirovannye-kotly.html (второй на странице)
Мы пользуемся таким, только первым - фемели - очень довольны, экономичный, отапливаеит не напрягаясь 360 кв, ни разу не включали в мороз на полную дыру
Не совсем ясно назначение холла на 2-м этаже, при чем буквой Г
Ваш муж молодец!!! Единственное, в гостинной телек не на месте - между окон смотреть днем его будет не реально

Ну муж, молодец, в общем.)

Но выше правильно сказали про сортир из гостиной, про отсутствие отдельного входа в котельную (если есть возможность, сделайте). Непонятен огромный холл на 2-м этаже со странной колонной. И несущие стены надо было объединить со стеной спальни на 1-м этаже, там где дверь, чтобы залить единый армпояс. Окна в цоколе просто обязаны быть.

Как максимум, я бы сделала вход в санузел из прихожей под лестницей, если там еще не залита площадка для выхода из цоколя с лестницы. А минимум - убрала бы вход в спальню на 1-м этаже из гостиной, у санузла отгрызла бы предбанничек, и сделала бы вход в спальню и в су уже оттуда.

Гараж по ширине нормальный.

Мужу конечно респект, молодец. Но, есть некоторые моменты, которые сразу бросаются в глаза. Может уже все тут описали, не всех прочла.
-Второй этаж- планировка непонятна вообще. Зачем этот огромный холл при таких маленьких конатках? Вместо него можно сделать нормального размера спальни. Где гардеробные?
-Зачем этот "аппендикс" при входе в комнаты второго этажа? Просто из холла вход в комнаты сделать?
-На первом этаже с входами в санузел намудрили :) Зачем два, причем еще и из гостиной? Это крайне неудобно во всех смыслах. Вход в санузел из гостевой комнаты- вообще для чего? Нельзя ли вход в него вообще вынесли в холл под лестницу?
-все остальное нравится. В цоколе я бы сделала еще и баню, там места дофига для этого. У нас тут попялярно такое, бани в цоколе.
-обслуживаемая крыша гаража- супер, у меня также сделано, 40м2 терраса над гаражом. Если сделано грамотно- никаких проблем вообще. У нас 7 лет в эксплуатации, все пучком. Самое любимое мест- пивка попить на закате, в жару позагорать голышом, да и маленькому ребенку погулять, пока мама делами занята. Только у нас без крыши, вся открытая терраса.
-кстати, котел у нас тоже на пеллетах. Вопрос- у вас они качественные? А то мы раз купили сдуру российские, чуть котел не угробили. :)
-входв котельную из гаража добавьте. Не будуте же вы зимой через улицу туда бегать.
-с шириной гаража тоже ничего страшного не увидела. Подъемные ворота тут очень в тему.

Большое спасибо всем ответившим. Попробую по порядку. Такой большой подвал решили строить потому, что на месте дома была гора, а участок перед домом поначалу был не весь у нас в собственности (сейчас эта проблема решилась), и места под гараж и подсобные помещения особо не было. Пришлось выбирать – или строить дом на горе на обычном фундаменте, и не понятно как пристраивать гараж, или врываться в гору, тем самым решая проблему гаража и вспомогательных помещений. Выбрали последнее, врылись в гору на 3,5 метра. Кстати, все подпорные стенки построили из своего камня. Грунт у нас – скала, сильно трещиноватая (термин из отчета по геологии), вода абсолютно не застаивается, уходит как в песок. Все специалисты, с кем советовались, говорят, что никакой дополнительный дренаж не нужен, только хорошая гидроизоляция. Из гаража в котельную проход есть, забыли нарисовать на плане, там будет огнеупорная дверь. Вентиляционные каналы сделаны, т.е. принудительная вентиляция подвала предусмотрена. Кроме того, он будет отапливаемый. С окнами, как сказал муж, мы лопухнулись. Планировался цоколь 60 см без окон, получился 80 см, вроде можно было бы и окна сделать, но фундамент ФБС-5, уже перекрыт плитами, рубить не реально, что сделано, то сделано.
Деление подвала на мастерскую, хоз. помещение пока условно. Подумали, что хорошо бы там сделать баню. Сначала планировали переделать под баню летний домик (сруб 3,5 х 3,5 с верандой), но прикинули, что дешевле и проще в подвале.
Санузел и спальню на первом этаже мы планируем для себя. Дело в том, что дети у нас уже взрослые (28, 25, 17), двое упорхнули в другие города, младший в следующем году уезжает учиться. Много народу в доме будет скорее всего редко, второй этаж большую часть года будет необитаемым. А для нас вроде как удобно вход в туалет и из спальни, и из кухни/гостиной. Сейчас, конечно, после множества мнений засомневались.
Второй этаж, да, не проработан. Меня этот холл тоже смущает. Может быть, разделить его на гардеробную и большую спальню/детскую для будущих внуков? В своей спальне – большой шкаф-купе на всю стену для носильных вещей, все сезонные вещи – на второй этаж? Накидайте идей, если не трудно, по этому поводу.
Котел – больное место, хотя от тех, кто у нас здесь ими пользуются, особых нареканий нет. Но у нас и альтернативы особой нет, газификация деревни от нас, к сожалению, не зависит. Хотя надеемся, что в ближайшие год-два что-то решится.
Технологию обустройства открытой кровли муж вроде как изучил, теоретически. Говорит, особых проблем быть не должно, подобные решения видел.
Еще раз большое спасибо за свежие взгляды. Если кто подбросит идеи по планировке этажей, будем очень благодарны.

Девочки, положила в паспорт вариант планировки второго этажа. Оцените, пожалуйста.

А в каком месте будут снимать обувь/верхнюю одежду?
Т.к. в" прихожей+ лестница", забег наверх так, что если разуваться в прихожей будут, а потом нести в шкафы напр под лестницей...перед лестницей будет грязная зона.
Мне бы было некомфотно так ходить.
И где стиралки/сушилки/кладовки-где будете хранить припасы, швабры, пылесос.

Я бы все входы в комнаты делала с дверью, отнесенной на 80 см от стены, чтобы во всех комнатах была возможность сделать шкафы-купе или хотя бы просто чтобы шкафы не маячили, тем более комнаты не очень большие.
Так как детей трое, и они вполне себе могут приехать все вместе, то три комнаты нвверху можно было бы и предусмотреть, почему нет. Если тем более бильярд вам не нужен.
Для меня необходима подсобка. В ней пылесос, инструмент мужа, миски всякие, туалетная бумага, порошки и еще полно всего. Но на втором этаже она неудобна. Я бы такую подумала бы чтобы сделать на первом.
Смысл под гардеробную отводить целую комнату? ну не знаю, я бы разместила одежду в стройных шкафах верхник спален.
Верхняя одежда удобно чтобы висела поближе к выходу, в том числе и несезонная. Вот на днях сильно похолодало, и все потянулись за куртками. Идти за ними на второй этаж не очень удобно. Хорошо бы в холле у входа придумать шкафы для хранения всей верхней одежды и обуви.
для меня неприемлемо спать внизу. Мы живем втроем. Редкие гости всегда внизу, а мы только наверху. Мне совершенно некомфартно внизу. Ну и иногда кто-то хочет в компе посидеть, кто-то по телефону поболтать, кто-то телек посмотреть, кто-то блинов нажарить с утра. Для этого всего первый этаж. А наверху тихо и бесшумно, там можно пойти днем поспать, не рассчитываю на шум и не требуя тишины от окружающих. В комнате первого этажа это сложнее.