Опрос про дом.

Хочу провести небольшой опрос среди местного населения, если можно, не переносите пожалуйста.
Опрос только для тех, кто хотел бы жить в своем доме или когда-либо мечтал в этом направлении.
Представьте, что есть небольшой, но абсолютно современный, новый дом площадью около 60 квадратных метров плюс терраса, с двумя спальнями, удачной планировкой на небольшом участке, все рядом и доступно, населенный пункт в мо. Асфальтированная дорога, врачи, больницы, магазины, небольшой театр и природа в доступе. Дом почти без налогов и очень дешев в содержании из-за низкой коммуналки в силу размеров дома.
Вот если бы вы были покупателем этого дома, вам бы хотелось получить его чуть дороже, но с отделкой, со всей встроенной мебелью, кухней, встроенными шкафами, светильниками, при условии что все новое и современное. Или пусть будет дешевле, но все вы будете делать и заказывать сами.

Я бы такой не купила вообще.
Но так по вопросу, то лучше без отделки. Люди на свой вкус сделают.

Так о доме мечтается, чтобы это был именно большой дом, а на фига менять квартиру на такую конуру??? ни с отделкой, ни без отделки не надо! настолько эконом-жилье, что покупатель будет человек, считающий каждую копейку, на фига ему светильники под ваш вкус?

60 общих метров для дома - это, конечно, ужас, с учетом обязательного помещения для газового котла, например. Но, абстрагируюсь вообще от такого неликвидного товара, купила бы его с начинкой только в 3 раза дешевле рыночной цены этой начинки. Потому как в 2 раза можно купить по желанию такое же б/у, но уже и выбрать можно, и платить в удобное время

Отопление, водоснабжение и канализация -какие?

Никакой отделки, все равно все будет свое. Могу смириться еще с обоями какими-то там, но чтоб кухня?? Нет.

Не скажу однозначно. Если отделка красивая и стильная, то почему нет. Если вдруг что-то в отделке мне не понравится, то мириться не буду и придётся переделывать.
Я тут недавно дом мечты увидела. Он долго мне просто внешне нравился, а потом его на продажу выставили. И по божеской цене, что-то тысяч 800 дол, я предполагала, ему цена миллион плюс. Забрали за день. Но на сайте успела посмотреть планировку и отделку. Таки да, дом мечты со всех сторон. Интерьеры очень стильные, ванные, кухня- все супер. Я бы в такой переехала не задумываясь.

В Дмитровском районе сейчас такие халупки пытаются рекламировать. ДОМ по цене квартиры. На местных форумах на смех строителей подняли. Живите сами в своих "банях с комнатой отдыха".

Вообще не купила бы готовый дом. Как правило, это сюрприз на сюрпризе и море денег на доделки

Интересно так читать вас. Всегда удивляюсь, как можно покупать что-то и переделывать под свой вкус? Это ж работы сколько и зачем, если уже есть.
Нет, ну если светильник какой прям бесит-бесит, тогда понятно, что поменять можно, но в целом, зачем вообще такое жильё покупать? Я поменяла уже четыре дома и просто два раза перекрашивала стены в мой цвет и однажды поменяла ковролин на паркет. Кухню никогда не меняла, технику тоже.

Большинство покупателей недвижимости предпочитают предчистовую отделку.
С готовым ремонтом и кухней можно купить только если стоимость не больше аналогичного жилья без отделки.
Если нужно платить за ремонт и кухню, то лучше я материалы и дизайн выберу сама. Времени чистовая отделка занимает немного.

Скорее сама сделать, как я хочу. Иначе будет ощущение гостиницы, пусть даже хорошей. Тем более только Вы знаете свои потребности и что Вам нужно.

Не войдут врачи, больницы, магазины, небольшой театр в 60 метров. [-(

Это очень маленький метраж для дома, даже представить сложно.
Но я всегда за вариант без отделки, чтоб сделать все на свой вкус. Чужой ремонт для меня - минус при покупке жилья, тк я вынуждена сначала за него переплатить, а потом дополнительно оплачивать демонтаж.

Это что за ДОМ такой, по площади как конура? И я предпочту без отделки и мебели, так как сколько я видела домов это полный ужас и по отделке и по обстановке.

Так это дачка. И как дачка для пары пенсов, не любящих тусовки, и неплохо.

60 кв вообще бы не купила.

Если нет возможности увеличения площади самого дома, я бы вместо отделки достроила большую террасу, чтобы визуально расширить пространство. Это привлекло бы больше покупателей

Я бы предпочла с универсалтной-скандинавской отделкой и без мебели

Выше не мой пример дома.
Мой вариант с кухней-гостиной 20 квадратов, там по нормам разрешено вешать газовый котел, потому что на планах это помещение проходит кухней. Две спальни 12 и 14 квадратов, прихожая, санузел 5, с душевой без ванной. Плюс терраса 18.
Дом действительно небольшой, но он и не рассчитан на большую семью.

Предпочла бы хоть и дороже, но полностью готовый, чтобы въехать и сразу жить. А под себя можно всегда обуютить :)
Метраж для меня нормальный, не люблю большие хоромы.

какая милая бытовка ))

Для пенсионеров нормально и им в принципе лучше с ремонтом и мебелью. А если для людей 25-45 с детьми то в планировке масса недочетов и им лучше без мебели, это возраст когда люди сами любят создавать уют в своем жилье и проявлять индивидуальность.

Все будет зависеть от количества денег у покупателя: как правило есть некая сумма, выше которой прыгнуть сложно, в рамках нее рассматривают или дом с отделкой "приезжай и живи", тогда его берут впритык к этой сумме, или под чистовую отделку, тогда обязательно оставляют "хвост" на ремонт. Тот, кто хочет купить обычно рассматривает и тот, и другой вариант и ездит смотреть такие объекты.
Если говорить про застройщиков коттеджных поселков или таунхаусов, то обычно 1 дом делается "под ключ", 1 - по чистовую, 1 - под черновую, остальные в разной степени недостроя ждут своих покупателей, которые выбирают подходящий для них вариант, исходя из финансов и хотелок.

В Литве лет 8 назад начали строить под Каунасом дома и тауны подобного метража, вначале все тоже "плевались" и говорили, что продажи не пойдут, но дома стали распродаваться на редкость хорошо. Сейчас такое строится по всей Литве, но это именно замена городской квартире.
Вот несколько примеров таких домов
https://www.skelbiu.lt/skelbimai/atviros-durys-si-sestadieni-12-14val-kvieciame-apziureti-3k-51712747.html
https://www.skelbiu.lt/skelbimai/komisinis-mokestis-pirkejams-netaikomas-klemiskes-ii-51294805.html
https://www.skelbiu.lt/skelbimai/puikus-pasiulymas-paskubekite-sparciai-statomas-ir-greit-bus-49513537.html
https://www.skelbiu.lt/skelbimai/parduodamas-69-91-m-3-k-premium-a-klases-kotedzas-palangoje-51734853.html
https://www.skelbiu.lt/skelbimai/parduodami-irengti-sublokuoti-namai-kalnenuose-a-energine-51228463.html

С мебелью я бы не хотела. Но вот кухня была бы нужна, потому что пока новую закажешь, пока дождешься...
Хорошо бы, что бы что-то было. Как и сантехника.
А светильники, диваны и т.д., ИМХО, лишнее.

Сама. Если все готово, то наоборот со скидкой, так как я все равно все выкину и переделаю по своему.

У меня похожий дом (Финляндия), но 128 м. Не поняла, что плохого в таком доме?

Под ключ. Ненавижу что-либо делать сама. Если можно въехать и жить не прилагая усилий - это мой вариант. Со временем возможно что-то переделаю, если будет на то желание.

Под ключ. Кухню точно, люстры и минимальный набор мебели.
Мне кажется тот, кого заинтересует этот дом, предпочтет полностью упакованный.
Но если дом еще не построен, то построить другой вариант))

С отделкой да. Мебель, если только кухня. Хотя знаете, не хочу ни о чем думать - хочу полностью упакованный дом, но не самыми дешевыми материалами.

Идея минидомов, или небольших домов, но не в поле, конечно, мне очень нравится. Но пока не получила развития в России. У нас все любят помасштабнее. Смотрела серию американских передач про обустройство минидомов, идея классная.

Вообще не хочу, я люблю большие спальни.

Обычный нормальный дом. Если б надо было, то конечно с отделкой, чтоб все сделано. Светильники - споты встроенные в потолок, по части цвета плитки и кухонной мебели обычно предлагается небольшой, но выбор.
У нас во Франции такие дома расхватывают, как горячие пирожки, причем если раньше была молодежь, то теперь и пенсионеры. Мой строитель не успевает сдавать, я смотрела у него несколько только что законченных, мне для бизнеса надо было.
Я сама такой буду строить позже, только деревянный на плотах, когда участок нормально деревьями зарастет.

Я покупала квартиру с полной отделкой.
В принципе все хорошо, только я сама бы в два раза дешевле сделала.
Но, для меня это был выход, т.к. квартира была далеко от меня, я потом просто въехала.
Соседи, кто рядом был все сами делали, брали с чистовой отделкой и далее на свой вкус.

Я б лучше купила подороже с отделкой и встроенными шкафами

Удивили многие отписавшиеся, что это очень маленькая площадь и они б ни за что не согласились бы жить в таком доме.
Хорошая площадь для небольшой семьи, ничего лишнего + земля. Меньшую площадь ленче отапливать и убирать.

Для дачи нормально. Для дома ПМЖ мне кажется, маловато.

Я бы с радосттю жила. И купила бы с ремонтом с удовольствием, с кухней. Вот кровать хотела бы новую свою.

Если под дачу то мейби, если под постоянное проживание то точно нет.
И не понимаю цен.
Мы делали дачу 10 км от мкада.
Участок 8 соток 1,2 млн
Дом мини бикини но намного круче вашего, новый 800 тыщ
+газ 500
+довод всего до ума 1 млн
тотал 3,5 и уже живем

60 кв квартира гораздо больше чем 60 кв дом.

Почему всегда в этих домах такой низкий потолок?? Не понимаю. Люди могут стремиться в дом, чтобы РАСШИРИТЬ простанство. А тут даже еще ниже, чем в московс квартирах...

Мне очень нравится канал нашего парня карела Юры, который переехал в Финку на историческую родину и снимает хорошие адекватные видео про жизнь там, что важно обычного, засас6иую небогатого ! человека.
Мне вообще импонирует Финляндия и их образ жизни, то, как они ГРАМОТНО выстроили инфраструктуру при похожем на наш климат. Как у них там все ухожено и как у нас все запущено( особенно в МО в пресловутом частном секторе, а дальше еще страшнее.

Вот его обзор каркасного финского стандартного дома 165 кв. М, год постройки 2013 - https://m.youtube.com/watch?v=zvAo9cV6gsk
Дом стоит ~ €250 000 . Зима в Финляндии 8 месяцев

Старый дом 1986 г - https://m.youtube.com/watch?v=SMc-dSmRpuA

Очень познавательно в свете вышеобсуждаемого дома- -Какие дома строят финны в 2019 году, сколько они стоят и как выглядят. На примере домостроительной выставки в Финляндии. https://m.youtube.com/watch?v=0KmzCz0W9pA

Плюс! Прям рекоммендую его видео про финские муниципальные квартиры) для расширения кругозора😉

Для жизни этого безусловно мало. Для дачи - норм.

Согласен.

Я не рассматривала бы в принципе покупку такого мини дома. Это даже для квартиры мало, как можно в доме проектировать комнаты по 6-10 м. Это что вообще? Как дышать в такой спальне-кладовке?

В США у меня две квартиры по 100 кв.м. (сдаю сейчас). Но не нужен мне такой гигантизм.
В Москве небольшая квартира.
И дом в снт как раз 60квм и терраса 30 квм. Построила 4 года назад, внимательно изучив советы Форумхауса. А именно-одноэтажник, небольшая площадь, обязательно тамбур (ещё и коридорчик у меня), хороший фундамент, утепление эковатой 200 мм, печь-камин. 3 небольшие спальни(именно фины в пример приводились),что в них делать? Утром вышел, вечером зашел.
Раньше рассматривала дом как дачу, но сейчас живу на изоляции уже 7 месяцев и поняла, что очень даже комфортно жить постоянно. Есть бойлер, вода из колодца, душевая кабинка.
Не все меняют квартиру на дом, чтобы увеличить площадь. Мне, например, нужна тишина, свежий воздух, цветы, лес с двух сторон. Обслуживать большой дом не хочу. Летом грибы, лес, сад, озеро, цветы. Сейчас лыжи-снега полно, прогулки по скандинавских палками.
А вот большая терраса-это непередаваемые удовольствие и удобство. У меня на ней вся жизнь проходит. Там и гамак и кровать-качели, диваны, столы и стулья., кресло.
И 3 велосипеда , газонокосилки, рабочую одежду я храню в небольшом сарае. Зачем все это в дом тащить?

Вышла на улицу , встала на лыжи или с палками прошлась, летом лес, озеро,цветник, сад

пишу буквально по горячим следам...посидев на удаленке весной-поняли что сидеть в квартире не одно и тож что на даче..
сначала думали построить домик у свекров-слава богу они отказали нам!!!и мы буквально в расстроенных чувствах нашли за 3 дня участок по своей трассе в 45 мин от дома...дело было в августе..муж мой уже один дом строил-те чтото уже понимал..я только понимала в ремонте квартир..дом не строила..
в итоге решили строить по каркасной технологи(по правильной каркасной технологии!! не зодчий)..что могу сказать..смотрели мы и эти дома и еще разные...запрашивали сметы..очень там все накручено.. по сути это стоимосчь теплого контура без инженерки, электрики..на железных сваях..и решили сами запроектировать..нашли компанию кто нам на производстве сделает каркас дома(они и запроектировали мне дом-по тем рисункам что я им нарисовала). Сейчас бы я наверно бы прибавила бы веранду на 1 м..и комнаты немного тоже..но мне тогда муж пригрозил..в районе 100 кв м и не более и без второго этажа строго!! (вышло 3 спальни по 10 кв м)+ ванна 6 +болерная 5, совмещенная кухня и гостинная-в районе 30+Прихожая. так как у нас потолок совмещенный (высокий)..муж резко захотел 2 этаж..и мы над частью коридора кухни и ванной надстроили 2 этаж..
фундамент сделали ленточный. я против свайного..почитав форумхаус я поняла что это ж..па...и по цене свайный фундамент+ обвязка и ленточный выходят по цене разнозначно.
те кто нам делал ленточный- нашла через знакомых.. все четко за неделю сделали..недели 2 он еще стоял..
потом поставили усиленный каркас (тавры и двутавры)-это 5 дней..
потом нашла фирму кто нам покрыл крышу( композитная черепица)+ стены+пол+ утепление стен = теплый контур..
сделали они нам это за 2 недели..и вот на этом этапе мы уже сами начали внутри все делать..
у нас отдельное помещение где котел(электро), водонагреватель, управление электронное,разводка батареи по всему дому..
в общем новый год мы встречали там..и канкулы тоже уже там провели..конечно еще не вся отделка сделана.и внешне и внутри..но жить уже можно..
стройка вышла в 110 дней.
по цене выходит страшновато((..6.2 млн это вообще все все траты с момента покупки участка до НГ. из них:
1 млн-участок
100 тр бытовка
гдето 400 септик и скважина.(может чуть меньше)...
остальное дом...+ частично мебель
и я бы точно не стала покупать готовое..ибо столько подводных камней!(лбо прям нанимать эксперта и с ним ездить)
у нас сейчас строят рядом два каркасника..и я воочию наблюдаю что они вытворяют..какие пленки они используют..они внешнюю облицовку дома прибивают прям к каркасу!! без вентзазора...а потом все это будет гнить...

Без отделки.

Но если расширить ответ, то:
1. не купила бы 60 метров в принципе - мало
2. не купила бы готовый дом - нафик эти сюрпризы (вернее купила бы, если бы мне нужно было только это место и никакое другое и не было бы в нем пустой земли)