Свой дом. Поделитесь опытом

Вырастили ребенка, поэтому задумались мы с мужем о покупке/строительстве дома собственного в возрасте 40+.
Мысли-требования:
1) не медвежий угол, чтобы медицина в доступности и город относительно недалеко, ездить, когда развлечений захотелось. аэропорт также крайне желателен в разумной доступности, раза 2-4 в год в отпуск всегда катаемся+ребенок в нашей большой квартире в москве остается, планируем наведываться.
2) спокойное "экологичное" место, откуда можно приятно кататься на великах летом, на лыжах в лесу зимой. На великах километров по 50 чтобы можно было ездить по проселочным дорожкам-тропинкам
3) в идеале - чтобы рядом жили в меру активные люди, с которыми можно, и в волейбол поиграть иногда, и пригласить в гости на спокойный вечер настольных игр/шашлыки. Т.е. не совсем пенсионерская деревня и не деревня многодетных, оптимально - побольше удаленщиков типа нас, среднего возраста и достатка, образованных и с нормальным менталитетом, без приколов "малых народностей"
4) приличный водоем с пляжиком на "позагорать" в велодоступности (удаленность до 10км, в идеале по неасфальтированным дорожкам) или автодоступности на выходные (но тогда желательно вообще море)
5) ликвидное что-то, чтобы при проблемах со здоровьем можно было легко продать и съехать в дом престарелых/квартиру с сиделкой поближе к ребенку

Существует такое в природе? Нас пока болтает от "только подмосковье" до "воронежская область", "валдай" и "предгорье краснодарского".

По цене очень хотелось бы в 15млн уложиться с домом. Реально такое?

У кого какие мысли и опыт?