А заметили слона?

Дачникам запретят заниматься бизнесом на своих участках.

Государственная дума рассматривает законопроект, предусматривающий введение ограничений на осуществление коммерческой деятельности на территориях садовых и огородных участков. В настоящее время документ проходит стадию второго чтения. Соответствующая информация опубликована на сайте ГД.
https://ura.news/news/1052966416

Прощай курортный бизнес, картошка на продажу и прочие излишества.

Сегодня разгон про картошку?))

Ну и правильно, снт с их скученностью не приспособлены ни для какой коммерческой деятельности. Речь не о картохе на 6 сотках, разумеется.
Про картоху и иичке блажат те же, кто от запрета на сбор валежника еще не отошли.

Аренды это тоже касается - сдать, снять.

а-а-а, тоже мне новость!
я-то думала ченть разрешить хотят населению :ups1

Раньше - строгость законов в России компенсировалась необязательностью их соблюдения :)
Сейчас уже не так ?

И котов около домов кормить нельзя будет. Пусть крысы плодятся, они из без кормления прекрасно живут.
Бешеные принтеры, как кто-то назвал депутатов
https://www.rbc.ru/politics/21/07/2025/687e2d7b9a79473cf071fb51

Это только СНТ касается ?

Картошка наша никому не нужна. А вот всякие мини-отели и шиномонтажи "У Ашота" обязаны будут переоформить назначение земли. Хостелы туда же. Наверняка из-за них про это и задумались.

Заметили. Как из мухи слона раздувают.

Вообще то это не слон, это варка лягух уже ускоренным темпом. Но гдавнле что бы платили и молчали. Слона все еще стараются в упор не видеть, хотя он уже сидит на голове.
Суть изменений

Поправки запрещают:
• Размещение на садовых участках коммерческих объектов, таких как:
• кафе,
• гостевые дома,
• мини-гостиницы,
• кемпинги и пр.
• Использование участков в коммерческих целях, то есть:
• сдача домов/дач в аренду,
• размещение бизнеса (даже ИП),
• организованные продажи овощей/фруктов с участка и пр.
Что это означает:
Поправки по духу направлены на то, чтобы вернуть садоводство — к некоммерческому формату, но по факту:
• Закон ограничивает личные свободы распоряжения имуществом
📌 Например, если собственник хочет сдавать дачный дом на лето, чтобы покрыть расходы на обслуживание или коммунальные платежи — теперь это может быть признано нарушением. Даже разовое размещение гостей «за благодарность» формально подпадает под запрет.
• Может ударить по уязвимым слоям населения
📌 Пожилые люди и пенсионеры, особенно в Подмосковье и средней полосе, часто сдавали свои участки или комнаты в сезон, чтобы подзаработать. С введением ограничений они теряют источник дохода, а зачастую — и возможность обслуживать участок.
• Создаёт новые точки давления на владельцев
📌 Если в СНТ живёт «активный председатель» или есть конфликты между соседями, новые нормы могут использоваться как инструмент давления: жалобы в администрацию, проверки, угрозы штрафами и сносами бань, гостевых домиков или летних кухонь, которые “похожи на коммерцию”.
• Отрицательно скажется на внутреннем туризме и малом бизнесе
📌 Во многих регионах (например, Карелия, Краснодарский край, Алтай) именно частные дома в СНТ и дачные посёлки — единственный доступный вариант размещения для туристов. Запрет на размещение и коммерческое использование приведёт к снижению доступного жилья, росту цен в гостиницах и падению интереса к локальному туризму, особенно среди семей с невысоким доходом.

И хорошо

Не, не зацепило. Извините, что у вас не сработало.

Вы слон?

У бабушки в СНТ один умник автосервис на своем участке организовал. Так что очень даже неплохой закон хотят принять.

Еще бы кур разводить в СНТ запретили и поросят. А то у нас есть одна умная такая. Крыс плодить бегающих по СНТ.
В чем вы увидели проблему, не вижу вообще.
Речь не идет о жителях сел имеющих статус постоянного м еста жительства. Речь о СНТ

Что считать коммерческой деятельностью. У нас рядом СНТ, даже несколько. 10-15 минут пешком от метро. У меня там у многих знакомых дома. Около дома моей подруги детский сад, много машин, детский гвалт, ворота часто ломаются, но это еще ничего до этого был бордель))). Еще рядом гостиница и автосервис… и это на землях от 4до 16 соток. А еще там молельный дом, к счастью для подруги заезд в другие ворота, вот только перестали улицу машинами заполнять((( все это СНТ в Москве)))

Всегда так было. Можно было продавать излишки урожая, а заниматься коммерческой деятельностью, то есть поставить 100 теплиц и выращивать огурцы только для продажи - нельзя.

кратко, чего обсуждаем

1.
дополнить:
Не допускается создавать территории садоводства и огородничества на землях, признаваемых сельскохозяйственными угодьями, а также на землях населенных пунктов, в границах территориальных зон, в которых не допускается ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.»

2.
изложить:
Строительство, реконструкция и капитальный ремонт жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется при условии соблюдения требований части 3 статьи 23 настоящего Федерального закона.»
* 3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием.
дополнить:
«в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности»

3.
изменить:
слова «охраны территории ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» заменить словами «благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества»;

4.
1. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и огородничества и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.
в части 1 статьи 27:
слова «Гражданским кодексом Российской Федерации» заменить словами и «законодательством Российской Федерации».

5.
изменить:
слова «садоводства и огородничества» заменить словами «ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд с созданием и без создания садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ»;

6.
изложить:
В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны с созданием и без создания садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.

7.
заменить:
Статья 45. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации
слова «в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества» заменить словами «применительно к территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд»

8.
изложить:
Размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляемого садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам в безвозмездное пользование, определяется в соответствии с предельными (максимальными и минимальными размерами) садовых и огородных земельных участков, устанавливаемыми законами субъектов Российской Федерации. При этом размер указанного земельного участка не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых и огородных земельных участков, которые будут образованы для распределения между членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и площади земельных участков общего назначения.
В целях определения размера земельного участка, указанного в пункте 6 настоящей статьи, площадь садовых и огородных земельных участков, которые будут образованы для распределения между членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определяется как произведение количества членов такого товарищества и установленного максимального размера указанных земельных участков. Площадь земельных участков общего назначения определяется в размере от двадцати до двадцати пяти процентов площади земельных участков, которые будут образованы для распределения между членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

9.
изменить:
слова «на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта» заменить словами «на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд без создания садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ»

10.
не менять:
6. Сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.
(п. 6 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
31. Положения пункта 6 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации не распространяются на земельные участки, в отношении которых до 1 января 2019 года в предусмотренном в соответствии с законом или иными нормативными правовыми актами порядке был установлен вид разрешенного использования, предусматривающий возможность ведения гражданами садоводства для собственных нужд. При этом параметры жилого дома, садового дома, созданных на садовых земельных участках, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(п. 31 введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
заменить:
слова «указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации» заменить словами «установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности»;

Мои бабушки и прабабушки снимали дачи и в 1930е и в 1950-60е годы, в 1980-90е также снимали дачу родственники. Сейчас снимаю дачу я. Получается, что законно я делаю это в последний год?

Это разве слон?
Слон - вот это:

Минюст разработал проект закона об «адвокатской монополии»

В России готовится масштабная реформа судебного представительства. В случае принятия поправок, разработанных Минюстом, интересы граждан и компаний в судах смогут представлять исключительно адвокаты. Соответствующие поправки в Арбитражный процессуальный кодекс, Гражданский процессуальный кодекс, Кодекс административного судопроизводства и Уголовный процессуальный кодекс подготовило ведомство.

Суть изменений, предлагаемых Минюстом, в следующем. Участвовать в судебных заседаниях в качестве представителя смогут только лица, обладающие статусом адвоката после сдачи соответствующего экзамена. Исключение предлагается сделать для штатных сотрудников компаний, если организация является стороной дела, а также для близких родственников граждан, но только в судах первой инстанции. В остальных случаях участие представителя без статуса адвоката будет возможно только с разрешения суда – при наличии исключительных обстоятельств. К таким отнесут невозможность найти адвоката в конкретной местности.

Сужение круга возможных представителей в суде снизит конкуренцию и лишит граждан возможности выбора, говорит юрист Иван Брикульский: «Останется ограниченное число допущенных к работе специалистов. Это может не улучшить качество, а лишь повысить цены». «Если [власти] недовольны качеством услуг – стоит смотреть не на юристов, а на систему юридического образования. Именно она в последние годы не справлялась с задачей подготовки», – добавляет он.

Адвокатская монополия не имеет объективного обоснования, считает юрист Екатерина Гуленкова. По ее мнению, реальной целью является контроль над юридическим сообществом и устранение «неудобных» специалистов. Гуленкова полагает, что предложенная Минюстом реформа девальвирует опыт работающих юристов, вынося на первый план формальный статус адвокатов. Она также предупреждает о риске роста цен: предложение на рынке сократится, а издержки адвокатов (вступительные взносы в адвокатские палаты и проч.) сделают их услуги дороже.

Сейчас законодательство допускает широкий круг представителей в суде: юристов по доверенности, сотрудников организаций, родственников или друзей сторон.

Читайте подробнее: https://www.vedomosti.ru/society/articles/2025/07/14/1124056-minyust-razrabotal-proekt-zakona-ob-advokatskoi-monopolii?from=copy_text

В России почти незаметно для широкой публики происходит сразу две масштабные реформы, последствия которых особенно сильно ударят по владельцам дач, домов в СНТ, деревнях и малых городах.

1. Ужесточение контроля за статусом недвижимости и земли

По новым подходам, дом, построенный на “неправильной” земле (например, в СНТ или на землях без статуса), может быть признан самостроем, особенно если у него:
   •   нет регистрации как жилого,
   •   нет правоустанавливающих документов (или они устарели),
   •   земля не относится к ИЖС или ЛПХ (особенно в случае СНТ и дачных участков).

Сдача таких домов в аренду, особенно без регистрации договора и уплаты налогов, может быть расценена как нарушение закона — до штрафов и запрета на использование. В некоторых регионах уже идут рейды и проверки.

2. Реформа судебного представительства: «адвокатская монополия»

Минюст разработал законопроект, по которому только адвокаты смогут представлять интересы граждан и организаций в судах — даже по гражданским и административным делам.

Это значит:
   •   Нельзя будет просто прийти в суд с юристом, соседом, родственником — нужен будет официальный адвокат.
   •   Даже простейшие дела — регистрация недвижимости, споры по собственности, наследству или земле — потребуют оплачиваемого представительства.
   •   Адвокатов в сельской местности мало. Их услуги дороги и недоступны для большинства пожилых людей и пенсионеров.

Пример из жизни:
Бабушка живёт в доме, доставшемся от её матери. Земля – ЛПХ, но документы старые, дом не внесён в Росреестр, регистрация как «жилого» отсутствует. Она сдаёт летом комнату по устной договорённости соседке. В один момент приходит уведомление: земля используется нецелевым образом, строение не зарегистрировано. Бабушка идёт в суд. А дальше — либо платит за адвоката (30–50 тысяч минимум), либо просто теряет право защищаться.

И всё это на фоне полной информационной тишины.

Люди:
   •   Не знают, какой у них статус земли и дома.
   •   Не понимают, что сдача в аренду теперь может считаться незаконной.
   •   Не слышали о законе об адвокатской монополии.
   •   Не могут защититься в суде — юридическая помощь становится недоступной.

⸻

Что делать:
1. Проверить статус земли и дома (через ЕГРН или МФЦ).
2. Убедиться, что дом оформлен официально и внесён в Росреестр как жилой.
3. Если нет документов — начать оформлять до вступления новой реформы.
4. Не полагаться на «авось» и «а мы тут живём 40 лет». Это не аргумент в суде.
5. Не сдавать дом без договора и уплаты налога, если есть риск проверок.
6. По возможности — оформить доверенности и завещания, чтобы избежать проблем в будущем.
7. Объяснить соседям и родственникам, что происходит. Это тот случай, когда сарафанное радио может кого-то спасти.
!!!!!! 8. Обязательно обсуждать оба законопроекта публично, в соцсетях, СМИ, профессиональных и общественных объединениях.
Эти инициативы пока не приняты окончательно, и резонансное, массовое неприятие может повлиять на результат — были прецеденты, когда откровенно вредные инициативы отменялись или смягчались под давлением общества.

спрошу здесь,если строить дом на уц снт жилой одноэтажный, а отом согласовывать. Вся улица трехэтажные построила,никого не снесли