вопрос юристам!

Добрый вечер.
У меня в собственности есть квартира в городе Туле. Прописаны в ней я и моя бабушка 82 года. Квартира досталась мне после приватизации, т.е. приватизировала бабушка квартиру на меня с правом своего проживания. Т.е. реально сейчас я не могу продать ее, обменять и т.д.
В настоящий момент я хочу приобрести квартиру в Москве и прописаться в ней. Какие риски у меня будут после выписки из тульской квартиры после смерти бабушки?
Смогу ли я сразу после смерти бабушки продать ее или мне придется ждать пол года?
Спасибо!