Налоговый вычет. Как?

Извиняюсь заранее за глупый вопрос. Ни разу не оформляла налоговый вычет, сейчас предстоит - за покупку квартиры. Подскажите, пожалуйста, как это происходит физически? Я где-то получаю всю сумму за год? Или ее перечислят на счет? Или на работе с меня не будут вычитать налог? Как это будет по времени и по суммам? Спасибо заранее))