В стиле умной Эльзы, наследственное

Пишу здесь, т.к. тема больше для обсудить.
Жизнь у меня сложилась так, что я перестраховщица, а некоторые и параноиком дразнят. В общем, привыкла разбирать разные варианты, вплоть до кирпича на голову, во всяком случае по крупным вопросам.
Ну и традиционный вопрос, испортивший москвичей, это наследство. Только посмотреть на него хочу с другой стороны. Речь о том, что может остаться в наследство после меня.
Мы с ГМ сейчас квартирку прикупаем, покупка не мелкая, деньги зарабатывали сами, без помощи. И есть один человек, которого я не хотела бы к этой недвиге подпускать на пушечный выстрел, даже если со мной что-нибудь случится. Печально, но это мой отец. Родители сто лет в разводе, он мной никогда особо не интересовался. Впрочем, и из виду не выпускал, и возможностей потрепать нервы не упускал (хобби у него такое, блин). Мы окончательно перестали общаться после того, как я родила и он заметил, что маленький ребенок гораздо лучше ведется на нервотрепку, чем взрослая тетя.
Есть ли способы сделать так, чтобы его доли не было и быть не могло? Он крепкий здоровый не старый еще мужик, но уже вот-вот на пенсию выйдет.