Защита прав собственника
Уважаемые профи, прошу совета.
Ситуация следующая - КП, не введен в эксплуатацию, идут активные продажи. Коммунальные платежи, вода, отвод, эл-во все оплачиваю, долгов нет. Зам.директора прислал счет по комм.плат.за июнь в 2 раза выше. На мой звонок с просьбой пояснить, ответа не дал. Вообще был очень нервным, хамил, угрожал(видимо день у него с утра не задался). Я 2 года его знаю, всегда был более менее адекватный чел, а сегодня как подменили. Ну пообсуждали с мужем, даже пожалели его бедолагу. Поехали в магазин. Через 2 часа возвращаемся - бежит охранник с КПП, его всего трясет, говорит, зам.дира Ваш запретил Вас пропускать на территорию. Велел, говорит, ему звонить. Муж звонит, он трубку не берет. Охранник чуть не плачет, ведь налицо нарушение ст.304 ГК РФ. Реально дядьку жалко стало. Ведь пустит нас - уволят, не пустит - все одно уволят - собственники скандал учинят, а у него чего, только устный приказ, слова к делу не пришьешь. Договорились на том, что мы ему полицией угрожали, он и пропустил. Приехали домой, дозвонились (с 4 раза) директору, тот сам обалдел, охране перезвонил, указание снял, в понедельник будем разбирать скандал.
И вот у меня в связи с этим возникли вопросы - А что, если такое повторится, охранник попадется молодой, несговорчивый и до адекватного представителя УК не дозвониться будет, вот что тогда делать? Полицию вызывать? Документы на собственность в ячейке - копии сделать и с собой возить?
И что делать с неадекватом? Информации об Ответственности за нарушение ст. 304 ГК РФ не нашла. Применима ли в данном случае ст.330 УК РФ? Ведь самоуправство налицо. Могу ли я ей попугать нерадивого работника? Ущерба мат. ведь нет, но стоимость собственности немалая. И как вообще на таких управу найти. Кстати, самое начало конфликта - выставление счета за эл/эн по цене 3,62 при действующем тарифе 3,58. Оплачиваем непосредственно УК, а она уже рассчитывается с Мосэнерго. На мой вопрос откуда такой тариф - получила ответ - Потому что нам по такому Мосэнерго выставил, попросила предъявить копию счета, а в результате получила ... счет за коммунальные услуги в 2 раза выше обычного. Короче, сижу, не спится, дай, думаю, профессионалов на любимом форуме спрошу.
Спасибо, что дочитали до конца. И за ответы будущие тоже спасибо.
Ситуация следующая - КП, не введен в эксплуатацию, идут активные продажи. Коммунальные платежи, вода, отвод, эл-во все оплачиваю, долгов нет. Зам.директора прислал счет по комм.плат.за июнь в 2 раза выше. На мой звонок с просьбой пояснить, ответа не дал. Вообще был очень нервным, хамил, угрожал(видимо день у него с утра не задался). Я 2 года его знаю, всегда был более менее адекватный чел, а сегодня как подменили. Ну пообсуждали с мужем, даже пожалели его бедолагу. Поехали в магазин. Через 2 часа возвращаемся - бежит охранник с КПП, его всего трясет, говорит, зам.дира Ваш запретил Вас пропускать на территорию. Велел, говорит, ему звонить. Муж звонит, он трубку не берет. Охранник чуть не плачет, ведь налицо нарушение ст.304 ГК РФ. Реально дядьку жалко стало. Ведь пустит нас - уволят, не пустит - все одно уволят - собственники скандал учинят, а у него чего, только устный приказ, слова к делу не пришьешь. Договорились на том, что мы ему полицией угрожали, он и пропустил. Приехали домой, дозвонились (с 4 раза) директору, тот сам обалдел, охране перезвонил, указание снял, в понедельник будем разбирать скандал.
И вот у меня в связи с этим возникли вопросы - А что, если такое повторится, охранник попадется молодой, несговорчивый и до адекватного представителя УК не дозвониться будет, вот что тогда делать? Полицию вызывать? Документы на собственность в ячейке - копии сделать и с собой возить?
И что делать с неадекватом? Информации об Ответственности за нарушение ст. 304 ГК РФ не нашла. Применима ли в данном случае ст.330 УК РФ? Ведь самоуправство налицо. Могу ли я ей попугать нерадивого работника? Ущерба мат. ведь нет, но стоимость собственности немалая. И как вообще на таких управу найти. Кстати, самое начало конфликта - выставление счета за эл/эн по цене 3,62 при действующем тарифе 3,58. Оплачиваем непосредственно УК, а она уже рассчитывается с Мосэнерго. На мой вопрос откуда такой тариф - получила ответ - Потому что нам по такому Мосэнерго выставил, попросила предъявить копию счета, а в результате получила ... счет за коммунальные услуги в 2 раза выше обычного. Короче, сижу, не спится, дай, думаю, профессионалов на любимом форуме спрошу.
Спасибо, что дочитали до конца. И за ответы будущие тоже спасибо.
